РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Степановой Э.Ж., при секретаре Долматовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Копцевой Н. В., Копцева А. В. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Копцева Н.В., Копцев А.В., с учетом уточнений, просят установить факт пользования земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу <адрес><данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ согласно схеме расположения земельного участка. Требования мотивированы тем, что в 1984 г. на указанном земельном участке дед истца Копцева А.В.- Копцев В.П. построил жилой дом, в котором проживал также отец истца – Копцев В.В. С 1980 - 1990г.г. жилой дом и земельный участок находятся в фактическом пользовании истцов. Существование дома подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Google Eart», техническим паспортом на дом от 2003 г, медицинской картой истца Копцева А.В., справками ГБУЗ «Городская больница №, справками МАОУ «СОШ №». Иным путем установить данный факт невозможно, в связи, с чем истцы обратились в суд с заявлением.
Истцы Копцева Н.В., Копцев А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя. Принимая в деле участие ранее на удовлетворении иска настаивали.
Представитель истцов Ундонова Т.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению.
Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации <адрес> Казакова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала, что установление факта владения и пользования земельным участком и жилым домом возможно, в случае предоставления достаточных доказательств использования земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до 31.12.2010г. Согласно космоснимкам геоинформационной программы Гугл Планета Земля по состоянию на 2010 г., 2025г., на испрашиваемом земельном участке имеется строение.
Выслушав доводы представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковое заявление Копцевой Н.В., Копцева А.В. подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.
Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).
Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу <адрес>, д б/н, и возведенным на нем жилым домом подтверждается техническим паспортом составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, схемой расположения земельного участка, медицинской картой Копцева А.В., индивидуальной картой ребенка <данные изъяты> медицинской картой <данные изъяты>., справками ГБУЗ «Городская больница №», согласно которым истцы проживают по адресу: <адрес> и прикреплены к указанному медицинскому учреждению с 1988г, 1994г., справками МАОУ «СОШ №» а также показаниями свидетелей <данные изъяты> допрошенных в судебном заседании, и подтвердивших факт проживания истцов Копцевых в жилом доме, расположенном на испрашиваемом земельном участке по указанному адресу с 1990-х годов по настоящее время.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.
Согласно отзыву ответчика пользование земельным участком и жилым домом истцами до ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается сведениями геоинформационной системы GoogleEarthPro.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Кобцевой Н.В., Кобцевым А.В. земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу <адрес>, д.б/н, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности. В связи с этим требования Кобцевой Н.В., Кобцева А.В. об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до 31.12.2010г. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Копцевой Н. В., Копцева А. В. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» об установлении факта пользования земельным участком, жилым домом удовлетворить.
Установить факт пользования Копцевой Н. В., (<данные изъяты> Копцевым А. В. (<данные изъяты> земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, дом б/н, до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья ПОДПИСЬ Э.Ж.Степанова
Верно: Судья Э.Ж.Степанова
Секретарь И.В. Долматова
Подлинник решения (определения, постановления) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в дело (материал) №