ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 сентября 2026 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Цыденовой Е.Э., с участием помощника прокурора Цыреновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3747/2026 по иску Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Номшиевой Н. А., Номшиеву А. А. в лице законного представителя Номшиевой Н. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии от 19.12.2014г. № 44, распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 23.07.2015г. № 1107-р многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу. Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ № 567-р от 23.06.2021г. жилые помещения в многоквартирном <адрес> подлежат изъятию у собственников. Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> указанном доме являются Дашиев Ш.Д. и Балданова Д.Б. Право собственности на жилое помещение указанных лиц прекращено 27.04.2022, зарегистрировано за МО городской округ «Город Улан-Удэ». Основанием государственной регистрации прекращения права собственности соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «Город Улан-Удэ». Согласно выписке из лицевого счета от 24.06.2026г. на регистрационном учете по адресу: <адрес> значатся ответчики. Согласно соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «Город Улан-Удэ» от 23.03.2022г., заключенного между МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» и собственником жилое помещение по адресу: <адрес> подлежит изъятию путем выкупа. Пунктом 3.2.5 данного соглашения предусмотрена обязанность собственника обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных по данному адресу.
В судебное заседание представитель истца Мужанова Н.А. не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.
Ответчики Номшиева Н.А., Номшиев А.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. При указанных обстоятельствах суд признает ответчиков надлежаще извещенными о рассмотрении дела и с учетом наличия согласия представителя истца, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Изучив заявление, выслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Установлено, что заключением межведомственной комиссии от 19.12.2014г. № 44, распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 23.07.2015г. № 1107-р многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу.
Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ № 567-р от 23.06.2021г. жилые помещения в многоквартирном <адрес> подлежат изъятию у собственников.
Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> указанном доме являются Дашиев Ш.Д. и Балданова Д.Б.
27.04.2022г. право собственности на жилое помещение Дашиева Ш.Д. и Балдановой прекращено, зарегистрировано за МО городской округ «Город Улан-Удэ». Основанием государственной регистрации прекращения права собственности соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «Город Улан-Удэ».
Согласно выписке из лицевого счета от 24.06.2026г. на регистрационном учете по адресу: <адрес> значатся ответчики Номшиева Н.А., Номшиев А.А.
Согласно соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «Город Улан-Удэ» от 23.03.2022г., заключенного между МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» и собственником жилое помещение по адресу: <адрес> подлежит изъятию путем выкупа.
Пунктом 3.2.5 данного соглашения предусмотрена обязанность собственника обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных по данному адресу.
Исходя из приведенных норм, с учетом установленных обстоятельств, наличие регистрации ответчика в жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, соответственно, ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещение, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Номшиевой Н. А., Номшиеву А. А. в лице законного представителя Номшиевой Н. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Номшиеву Н. А. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. ), Номшиева А. А., (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ.) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Номшиевой Н. А. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. ), Номшиева А. А., (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ.) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в окончательной форме 21.09.2026г.
Судья М.М.Прокосова