РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 июня 2026 года г. Мирный РС (Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре судебного заседания Еремеевой А.И., рассмотрев в ходе судебного заседания материалы гражданского дела по иску Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к администрации городского поселения «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия), Копач А.А. о взыскании задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг, установил:
21.05.2026 ООО «Предприятие тепловодоснабжения» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу П. , которым просит взыскать за счет имущества умершей в пользу истца задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг по адресу: <адрес> соразмерно <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности, за период с 01.05.2020 по 30.09.2020 в размере 6 332,69 руб., пени за период с 10.06.2020 по 30.04.2025 в размере 6 215,63 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В обоснование требований указано, что истец ООО «ПТВС» является ресурсоснабжающей организацией, которая оказывает услуги холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> По указанному адресу открыт лицевой счет № Собственником <данные изъяты> квартиры являлась П. Согласно выписке из ЕГРН, с 05.07.2021 собственником является МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я). Определением мирового судьи судебного участка №18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 27.10.2025 по делу № судебный приказ от 25.06.2025 о взыскании с П. задолженности за период с 01.05.2020 по 30.09.2020 отменен. Истец принятые на себя обязательства выполнил в полном объеме, то есть обеспечил объект недвижимости коммунальными ресурсами. Умерший должник принятые на себя обязательства не выполнил, в результате чего образовалась задолженность перед ООО «ПТВС» в размере 6 332,60 руб. за период с 01.05.2020 по 30.09.2020, пени в размере 6 215,63 руб. за период с 10.06.2020 по 30.04.2025. В настоящее время срок для принятия наследства умершего должника истек, сведения об открытии наследственного дела в публичном реестре наследственных дел отсутствуют, также истцу не известны сведения о наследниках умершего.
Определением суда от 04.06.2026 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация ГП «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия), Копач А.А. .
На судебное заседание представитель истца ООО «ПТВС» Халагаева О.А. не явилась, заявлением просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает.
Ответчик Копач А.А. в суд не явился, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, применить последствия пропуска срока исковой давности, исковые требования не признает, <данные изъяты>
Представитель ответчика АГП «Город Мирный» МР «Мирнинский район» РС(Я) Карпова Е.В., действующая на основании доверенности от 12.01.2026, в суд не явилась, заявлением просит рассмотреть дело без участия представителя городской Администрации; согласно заявлению-ходатайству последней, в заявленный истцом спорный период, а именно с 01.05.2020 по 30.09.2020, а также в настоящее время жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> являлось и не является собственностью ГП «Город Мирный». Городская администрация является ненадлежащим ответчиком по данному делу, просит применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении иска.
Ознакомившись с материалами дела, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно частям 1, 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Таким образом, структура платы за коммунальные услуги установлена законодательно.
Согласно п. 23 Постановления Пленума, по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Во исполнение указанной правовой нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п.1 Правил).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия) (абз. 2 п. 6 Постановления Правительства РФ).
Таким образом, обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы; обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник или наниматель жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с нанимателем жилого помещения, которые наряду с нанимателем являются потребителями коммунальных услуг.
В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), Администрацией Мирнинского улуса Республики Саха (Якутия) в период с 09.07.2001 по 05.07.2021 принадлежало на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли в праве) Копач А.А. , <дата> г.р., П. , <дата> г.р., К. , <дата> г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.
Согласно сведениям отдела Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Мирнинскому району от 02.06.2026, ФИО19, <дата> года рождения, уроженка <данные изъяты>, <дата> умерла в <адрес>.
25.06.2025 мировым судьей, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия), по делу № вынесен судебный приказ о взыскании с П. задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги в пользу ООО «ПТВС» в размере 6 332,69 руб., пени в размере 6 215,63 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., на основании заявления ООО «ПТВС» от 10.05.2025.
27.10.2025 определением мирового судьи, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия), судебный приказ от 25.06.2025 отменен на основании поступившего возражения Копач А.А. относительно его исполнения.
Согласно информациям нотариусов Мирнинского нотариального округа Республики Саха (Якутия) Астахиной С.А., Сыряновой Р.Э., Морозовой А.А. от 28.05.2026, 01.06.2026, 03.06.2026, наследственное дело к имуществу П. , <дата> г.р., проживавшей по адресу: <адрес> умершей <дата>, ими не заводилось; в общедоступном для пользования реестре наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты открытых наследственных дел не имеется.
Согласно карточке расчетов, оборотно-сальдовой ведомости ООО «ПТВС» за период с 01.05.2020 по 30.04.2025 и 30.09.2020, по лицевому счету № по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере всего 18 998,07 руб. (основной долг – 6 332,69 руб., пени – 6 215,62 руб.).
Абз. вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).
Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (статья 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Вместе с тем каких-либо доказательств принятия наследником первой очереди по закону Копач А.А. наследства - имущества умершей <данные изъяты> П. а также наличии наследственного имущества, материалы дела не содержат и суду не представлено. Положения закона о фактическом принятии наследства проживанием по месту жительства наследодателя на момент его смерти в указанном случае неприменимы. Сведений о совершении Копач А.А. в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ срок действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, как лично, так и по ее поручению другими лицами, в материалах дела не имеется. Наличие в спорный период совместного с наследодателем права общей долевой собственности на имущество само по себе о фактическом принятии наследства не свидетельствует. С заявлением о принятии наследства после смерти <данные изъяты> Копач А.А. к нотариусу не обращался.
Не оспаривая факта получения оказанных истцом услуг и размера задолженности за указанный в иске период по указанному в иске адресу, ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности на подачу данного иска в суд.
В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Из разъяснений, изложенных п. 24, п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как разъяснено в п. п. 17 и 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
На основании п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
Пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 30.09.2020 в размере 6 332,69 руб., пени за период с 10.06.2020 по 30.04.2025 в размере 6 215,63 руб.
Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ, плата за последний месяц указанного в иске периода подлежала внесению потребителем (собственником) до 10.10.2020.
С настоящим исковым заявлением истец в суд обратился 21.05.2026, в судебный участок № 18 Мирнинского района РС(Я) - 10.06.2025, то есть с пропуском установленного законом срока, который истек 10.10.2023.
Сведений об иных фактах и случаях обращения за судебной защитой о взыскании задолженности за указанный в иске период не имеется, судом не установлено.
Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин пропуска срока исковой давности юридическим лицом, оснований и условий для его восстановления, предусмотренных ст. 205 ГК РФ, истцом не представлено, так же, как и доказательств наличия оснований для перерыва или приостановления срока исковой давности, предусмотренных ст. ст. 202, 203 ГК РФ.
Доказательств совершения стороной ответчика действий, свидетельствующих о признания долга истцом в целом, не представлено.
При изложенных и установленных обстоятельствах, принимая во внимание допустимые и относимые законодательством доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отказе в полном объеме в удовлетворении исковых требований в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, поскольку трехлетний срок исковой давности истек, истец обязан был знать об образовании задолженности по указанному лицевому счету, соответственно в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, а также с настоящим иском имел возможность обратиться своевременно, в установленные гражданским законодательством сроки.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина возмещению не подлежит.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к администрации городского поселения «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия), Копач А.А. о взыскании задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Иванова С.Ж.
Решение в окончательной форме вынесено 19.06.2026 г.