РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2026 года п. Усть-Камчатск Камчатского края
Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Валеева М.Р., при секретаре А., с участием помощника Усть-Камчатского межрайонного прокурора Монастырского А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Г.Л. к Т.А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, установил:
истец П.Г.Л. обратилась в суд с названным иском к ответчику Т.А.И., в обоснование которого указала, что она и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Усть-Камчатского судебного района Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является ее собственностью на основании договора передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в указанную квартиру собственником жилого помещения. Данная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов. В настоящее время ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, освобождать жилое помещение не желает. У ответчика имеется доля в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования, распоряжения указанным жилым помещением. Имущественное положение ответчика позволяет ему проживать в ином жилом помещении. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, длительное время уклоняется от уплаты алиментов на детей, а также совершает в отношении собственника жилого помещения противоправные действия. Просит суд признать Т.А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Т.А.И. из указанного жилого помещения.
Истец П.Г.Л., ее представители Я., П. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не прибыли, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. Представитель истца ФИО16 представила дополнительные письменные пояснения, согласно которым ответчик не имеет стабильного заработка, не выплачивает алименты на детей, не участвует в содержании спорного жилья, не является членом семьи ФИО7, ФИО8, имеет судимости, в том числе за преступления против половой неприкосновенности, проявляет агрессию по отношению к истцу на глазах ребенка, добровольно выехать из квартиры не желает.
Ответчик Т.А.И. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не прибыл, ходатайств не заявлял.
Третьи лица ФИО2, ФИО7, ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещены в суд не прибыли, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
Третьи лица несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 в лице законных представителей П.Г.Л. и Т.А.И. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, участия в рассмотрении дела не принимали.
Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представителя не направили.
Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
По правилам ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Т.А.И. и П.Г.Л. зарегистрирован брак. П.Г.Л. присвоена фамилия ФИО20 (л.д. 58-59).
В период брака у сторон родились дети Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-10).
Согласно удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании постановления Главы администрации Усть-Камчатского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № П.Г.Л. является приемным родителем ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12 оборот).
ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого помещения заключен договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации граждан: П.Г.Л. и несовершеннолетних детей Т.А., ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО2 (л.д. 64-65, 69, 71).
Как следует из п. 2 указанного договора в квартире на условиях социального найма проживает, в том числе Т.А.И. – муж, который выразил согласие на приватизацию квартиры.
Из представленного в материалы дела согласия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Т.А.И. дал согласие и не возражал против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя П.Г.Л. (л.д. 66, 70).
Таким образом, после заключения договора о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу, несовершеннолетним детям ФИО3, ФИО2, чьими законными представителями являются стороны по делу, а также дочери истца и ответчика – Т.А., и приемным детям истца – ФИО7 и ФИО8, которые в настоящее время являются совершеннолетними.
Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности П.Г.Л., Т.А., ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО8 в размере 1/6 доли каждому из собственников (л.д. 35-39).
Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО20 (П.Г.Л.) Г.Л., ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО8, ФИО7, а также Т.А.И. – ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Как следует из записи акта о расторжении брака №, составленной отделом записи актов гражданского состояния и архивного дела Управления делами администрации Усть-Камчатского муниципального округа Камчатского края ДД.ММ.ГГГГ, брак между Т.А.И. и П.Г.Л. расторгнут. Фамилия ФИО20 после расторжения брака «П.Г.Л.» (л.д. 60-61).
Из разъяснений, содержащихся в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
Как следует из копии договора социального найма жилого помещения от 14 октября 2014 года администрацией Усть-Камчатского муниципального района передано П.Г.Л. в бессрочное владение и пользование спорное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, для проживания в нем, и совместно с ней в качестве члена семьи, в жилое помещение вселен, в том числе ответчик Т.А.И.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.
Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие.
Таким образом, судом установлено, что ответчик вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, приобрел и имеет право на проживание в данном жилом помещении в установленном законом порядке, на момент приватизации жилого помещения имел равные права пользования этим жилым помещением с истцом (лицом, его приватизировавшим), дал свое согласие на приватизацию квартиры, зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении.
При изложенных обстоятельствах, оснований полагать, что ответчик утратил право пользования жилым помещением у суда не имеется.
Доказательств добровольного отказа ответчика от права пользования данным жилым помещением, его использование ответчиком не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, бесхозяйственного обращения с жилым помещением, истцом не представлено. Возможность проживания ответчика в другом жилом помещении, при установленных судом обстоятельствах, правового значения для рассмотрения дела не имеет.
Обосновывая свои требования истец ссылается на то, что ответчик не желает освобождать жилое помещение, при этом коммунальные услуги не оплачивает, алименты на детей не выплачивает, имеет судимости, проявляет агрессию по отношению к истцу.
Вместе с тем, приведённые обстоятельства не являются основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку подлежат разрешению в ином порядке, в том числе, в случае угрозы или причинения вреда здоровью путем обращения в правоохранительные органы с соответствующим заявлением.
При этом, ссылки истца на то, что ответчик не желает освобождать жилое помещение указывают на то, что ответчик не потерял интерес к данному жилому помещению и продолжает им пользоваться.
Доводы истца о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении, основаны на неверном толковании норм материального права.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении, в связи с чем отказывает в иске в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
в удовлетворении иска П.Г.Л. к Т.А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.Р. Валеев
В окончательной форме решение изготовлено 22 июня 2026 года.