ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
07 июля 2026 года с. Турунтаево
Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Цыбикова Д.Б., при секретаре Лобсановой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к Желиборщ М.И. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (далее - НО «Фонд капитального ремонта») просит взыскать за счет наследственного имущества Желиборщ И.И. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 19 536,28 руб., начисленные пени в размере 5586,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 118,34 руб.
В обоснование заявленных требований указывает, что Желиборщ И.И. ранее являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес> РБ, <адрес>. НО «Фонд капитального ремонта» создана постановлением Правительства Республики Бурятия от 07.03.2014 № 93 во исполнение ст. 178 ЖК РФ и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора. Постановлениями Правительства Республики Бурятия установлены минимальные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия. Обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01.11.2014. Ответчик наследники <данные изъяты> обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД надлежащим образом не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.11.2019 по 28.02.2026 в размере 19 536,28 руб. На указанный размер задолженности в соответствии с действующим законодательством начислены пени в размере 5586,54 руб. <данные изъяты> умер <данные изъяты>, в нотариальной конторе открыто наследственное дело после его смерти.
Определением суда от 09.06.2026 в качестве ответчиков по делу привлечены Желиборщ М.И., Негальчук Т.И., администрация МО «Гремячинское» СП.
Представитель истца НО «Фонд капитального ремонта» Кураева Е.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Желиборщ М.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Негальчук Т.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик представитель администрации МО «Гремячинское» СП в судебное заседание не явилась, в своем заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Принимая во внимание, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явились и не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в отсутствие возражений истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Статьями 153 и 154 ЖК РФ определено, что взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Частью 3 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В соответствии с ч. 14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества солидарно. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).
Судом установлено и подтверждается материалами наследственного дела №, что Желиборщ И.И., являвшийся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело открыто по заявлению Желиборщ М.И., которая является дочерью умершего. Иные лица, в том числе Негальчук Т.И. и администрация МО «Гремячинское» СП, с заявлениями о принятии наследства не обращались, фактических действий по принятию наследства не совершали. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является Желиборщ М.И., как наследник, принявший наследство. В связи с изложенным, основания для удовлетворения исковых требований к Негальчук Т.И. и администрации МО «Гремячинское» СП отсутствуют.
НО «Фонд капитального ремонта» создана постановлением Правительства Республики Бурятия от 07.03.2014 № 93 во исполнение ст. 178 ЖК РФ и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора.
Постановлениями Правительства Республики Бурятия установлены минимальные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирном доме. В силу приведенных выше норм ответчик Желиборщ М.И., как собственник помещения, обязана вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в спорный период.
Из искового заявления следует, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД наследниками умершего Желиборща И.И. надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.11.2019 по 28.02.2026 в размере 19 536,28 руб., на которую в соответствии с действующим законодательством начислены пени в размере 5586,54 руб.
В силу п. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Однако смерть должника не прекращает обязательства по внесению платы за жилое помещение, поскольку данные обязательства переходят к наследникам в порядке правопреемства, что прямо предусмотрено ст.1112 ГК РФ и разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 58).
Согласно представленным в материалы дела доказательствам, Желиборщ И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, однако взысканию подлежит задолженность за период с 01.11.2019 по 28.02.2026, то есть возникшая после смерти наследодателя.
Данная задолженность обоснованно предъявлена к наследнику Желиборщ М.И., поскольку в силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Поскольку свидетельство о праве на наследство не выдано, однако наследник принял наследство путем подачи заявления нотариусу, право собственности на квартиру считается возникшим у Желиборщ М.И. со дня открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ), и именно она является лицом, обязанным нести расходы по содержанию данного жилого помещения с указанной даты.
Из наследственного дела следует, что наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью 255 613,67 руб. Размер заявленных исковых требований (19 536,28 руб. основного долга и 5 586,54 руб. пеней) не превышает стоимость перешедшего к наследнику имущества, что подтверждает соблюдение истцом требований ст. 1175 ГК РФ.
Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчика Желиборщ М.И. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2019 по 28.02.2026 в размере 19 536,28 руб., начисленные пени в размере 5 586,54 руб.
Представленный истцом расчет задолженности и пеней, суд признает арифметически верным, соответствующим периоду просрочки, размеру ежемесячного платежа и требованиям закона.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Учитывая, что истцом были заявлены требования на сумму 25 122,82 руб., расходы по государственной пошлине подлежат возмещению в размере 4 000 руб. (в соответствии с пп. 1 п.1 ст. 333.19 НК РФ).
Кроме того, с ответчика Желиборщ М.И. подлежат взысканию понесенные истцом почтовые расходы в размере 118,34 руб., подтвержденные представленными в материалы дела квитанциями.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (ОГРН <данные изъяты>) к Желиборщ М.И. (ИНН <данные изъяты>) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать с Желиборщ М.И. в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт имущества в многоквартирных домах в размере 19536,28 руб., начисленные пени в размере 5586,54 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., почтовые расходы в сумме 118,34 руб. всего – 29 241,16 руб. (двадцать девять тысяч двести сорок один рубль 16 коп.).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2026 года.
Судья Д.Б. Цыбиков