РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 мая 2026 года п. Сангар
Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Л.В. Федоровой, единолично при секретаре А.К. Цыкулевой, с участием заместителя прокурора Кобяйского района Республики Саха (Якутия) Ефремова – Тигиилээх А.Н., истцов Левиной Д.Г., Левина С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кобяйского района Республики Саха (Якутия) в интересах Левиной Д.Г., Левина С.С. к администрации городского поселения «Посёлок Сангар» МР «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия), администрации муниципального района «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия), Министерству имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) о восстановлении жилищных прав,
УСТАНОВИЛ
Прокурор Кобяйского района Республики Саха (Якутия) обратился в суд в интересах Левиной Д.Г., Левина С.С. с исковым заявлением к администрации городского поселения «Посёлок Сангар» МР «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия), администрации муниципального района «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) о восстановлении жилищных прав и взыскании в солидарном порядке возмещения в размере 826 212 рублей, указав следующее.
Прокуратурой Кобяйского района Республики Саха (Якутия) проведена проверка по обращению депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации о нарушении жилищных прав Левина С.С. В ходе проверки установлено, что 20.08.1997 г. Левин С.С., являющийся отцом заявителя Левина С.С., заключил договор купли-продажи двухкомнатной квартиры № 9 в бревенчатом двухэтажном многоквартирном доме <Адрес обезличен> с гр. С общей площадью 31 кв.м. Истцам Левину С.С. <Дата обезличена> рождения и Левиной Д.Г. <Дата обезличена> рождения на законных основаниях принадлежало указанное выше жилое помещение, в настоящее время данное жилое помещение отсутствует из-за сноса. Согласно выписке из ЕГРН от 02.07.2025 г., кадастровая стоимость квартиры <Адрес обезличен> составляет 826 212 рублей. 10.07.2001 г. администрацией п. Сангар Кобяйского района в составе комиссии произведено обследование технического состояния спорного многоквартирного жилого дома, где ими установлено, что многоквартирный дом 1964 г. постройки, дом двухэтажный из бруса и стоит на деревянных сваях, зафиксирована потеря жёсткости основных несущих и связующих элементов, что привело к потере устойчивости остова здания и ведёт к разрушению, указанное здание к дальнейшей эксплуатации не подлежит. 29.03.2004 г. администрацией муниципального образования «Кобяйский улус» создана комиссия для разбора и частичного сжигания ветхих строений на территории посёлка Сангар и руководителям организаций даны указания по разбору и частичному сжиганию ветхих строений в целях улучшения санитарного состояния, благоустройства и противопожарной безопасности территории п. Сангар. Многоквартирный дом <Адрес обезличен>, в котором проживали истцы со своими детьми признан аварийным и семья осталась без единственного жилья, без заключения договора социального найма им предоставили временное жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, в котором они проживали до 2023 г. Из информации, представленной администрацией ГП «Посёлок Сангар» следует, что спорный многоквартирный дом в их муниципальную собственность не передавался, они не располагают данными, кем и когда был снесён указанный дом. Согласно выписке из ЕРГН от 08.07.2025 г., собственником земельного участка с кадастровым <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> с 28.09.2015 г. является администрация ГП «Посёлок Сангар» Кобяйского района.
Определением суда от 28.04.2026 г. Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) привлечено по настоящему делу в качестве соответчика, а Министерство строительства Республики Саха (Якутия) на стороне ответчика привлечено по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Стороны, третье лицо извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчик администрация городского поселения «Посёлок Сангар» МР «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия), третье лицо Министерство строительства Республики Саха (Якутия) письменными заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.
В судебном заседании прокурор Ефремов –Тигиилээх А.Н. поддержал доводы, которые указаны в исковом заявлении и просил его удовлетворить.
Истец Левин С.С. полностью поддержал исковые требования прокурора в их интересах и просил его удовлетворить.
Истец Левина Д.Г. полностью поддержала исковые требования прокурора и просила его удовлетворить, дополнив, что в сентябре 2003 г. уехала на учёбу в <Адрес обезличен>, а её супруг с детьми оставались в спорном жилом помещении до ноября 2003 г., в начале расселили жильцов первого подъезда спорного дома, а они жили во втором подъезде, затем были переселены на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, без права регистрации, данное жилое помещение им предоставила администрация муниципального образования Кобяйского района, в 2003 г. она поступила в учебное заведение в <Адрес обезличен>, отучилась 3 года, приезжала в <Адрес обезличен> на каникулы, когда она находилась в <Адрес обезличен>, ей позвонили и сказали, что дом снесён, а когда именно ей сказали, она не помнит, на <Адрес обезличен> они с семьей жили с ноября 2003 г. по 2010 г. (приблизительно), а с 2010 г. и по сей день проживают в жилом помещении, принадлежащем их сыну гр. Л по адресу: <Адрес обезличен>, в начале данное жилое помещение принадлежало дедушке с бабушкой, затем данные лица передали своему внуку, т.е. их сыну, собственного жилья до настоящего времени не имеют, считает, что ими не пропущен срок подачи настоящего искового заявления, поскольку когда расселяли из спорного жилого помещения, то им говорили, что сначала жильё получат те жильцы, которые работали в Сангарской шахте и поэтому они спокойно ходили, сами на шахте не работали, позже, примерно в 2009 г. они узнали, что им не будут предоставлять жилые помещения и поэтому с того времени они начали писать заявления о предоставлении другого жилья, либо о возмещении ущерба в связи со сносом их жилого помещения.
Свидетель со стороны истцов гр. В показала суду, что в родственных отношениях с истцами не состоит, в 2004 г. состояла в комиссии, которая была создана для разбора и частичного сжигания ветхих строений на территории посёлка, на тот момент она работала главным врачом ФГУ ЦГСЭН (Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора) по Кобяйскому улусу, подробностей о сносе ветхих строений, точно не помнит, если на тот момент спорный многоквартирный дом был признан аварийным, то возможно, и он был снесён, лично сама не знает, проживали ли истцы в спорном жилом помещении.
Свидетель со стороны истцов гр. И показала суду, что в родственных отношениях с истцами не состоит, ранее она проживала по адресу: <Адрес обезличен>, в п. Сангар приехала как молодой специалист и Управление образования предоставило данное жилое помещение, лично знает истцов, они со своими детьми проживали по адресу: <Адрес обезличен>, жили в одном подъезде, помнит, что в начале расселили подъезд № 1, а потом подъезд № 2, они с истцами жили во 2 подъезде, говорили, что отрежут отопление, в спорном многоквартирном доме она жила с 1986 г. по 2003 г., оттуда были переселены в 2003 г., а истцы еще оставались, после её расселения даже года не было, дом был снесён, кем он был снесён, ей неизвестно. После сноса дома Левиным жилое помещение не предоставляли, насколько она помнит, говорили, чтобы сами находили квартиры, а им после сноса ликвидационная комиссия предоставила сертификат, поскольку супруг работал на шахте.
Заслушав сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Письменным пояснением администрация МР «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия), поступившим в суд 28.04.2026 г., многоквартирный дом по адресу: <Адрес обезличен> числился в списке объектов жилищно-коммунального хозяйства Республики Саха (Якутия), передаваемых в муниципальную собственность муниципальному образованию «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) на основании передаточного акта от 13.01.2005 г. № 13/6, но фактически указанный многоквартирный дом на момент передачи не существовал. ГУП «Шахта Сангарская» жилой дом <Адрес обезличен>, им не передавал, информацией о переселении и сносу данного дома не владеют.
Письменным отзывом третьего лица Министерства строительства Республики Саха (Якутия) на исковое заявление прокурора в интересах семьи Левиных, поступившим в суд 30.04.2026 г., жилой дом по адресу: <Адрес обезличен> передавался из государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность муниципального образования «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) на основании постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 08.05.2003 г. и передаточного акта от 13.01.2005 г. Согласно ч.8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Как усматривается из материалов дела, ответчиком процедура изъятия жилого помещения для муниципальных нужд, установленная ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушена в связи со сносом жилого помещения, возможность соблюдения такой процедуры утрачена. Несоблюдение органом местного самоуправления установленной законом процедуры, что имело место по данному делу, не должно умалять права истцов и препятствовать их восстановлению. По существу исковых требований ими отмечается, что администрация городского поселения «Посёлок Сангар» является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, который жилищным законодательством уполномочен обеспечить жильём граждан, проживающих в жилом помещении, находящемся в аварийном доме, признанным таковым по решению администрации поселения.
Письменным возражением ответчика администрации городского поселения «Посёлок Сангар» МР «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) на исковое заявление прокурора в интересах семьи Левиных, поступившим в суд 05.05.2026 г. следует, что на момент принятия акта обследования в 2001 г. и распоряжений о сносе от 29.03.2004 г., которые внесла администрация МО «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия), городское поселение «Посёлок Сангар» как самостоятельное муниципальное образование еще не существовало. Распоряжением от 26.12.2006 г. № 1119-р утверждён передаточный акт объектов муниципальной собственности МО «Кобяйский улус» в собственность МО «Посёлок Сангар», в передаточном акте, а также в самом распоряжении спорного жилого дома <Адрес обезличен> не было. Таким образом, у администрации городского поселения «Посёлок Сангар» никогда не возникало право собственности или какой-либо обязанности в отношении указанного жилого дома. В данном случае, спорное жилое помещение, утрачено в связи со сносом в 2004 г. Доводы о том, что семья Левиных проживала в жилом помещении по адресу: <Адрес обезличен> вплоть до 2023 г., не соответствует действительности, поскольку многоквартирный дом <Адрес обезличен> был снесён в 2015 г. Истцы Левин С.С., Левина Д.Г. на учёте малоимущих граждан, нуждающихся в жилом помещении, в администрации городского поселения «Посёлок Сангар», не состоят.
Письменным отзывом соответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) на исковое заявление прокурора в интересах семьи Левиных, поступившим в суд 15.05.2026 г., истец Левина Д.Г. в объяснении указала о том, что квартира <Адрес обезличен> приобретена по договору купли-продажи от 20.08.1997 г.? покупателем был её супруг Левин С.С., данный договор заверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ. Соответственно, истец Левин С.С. является законным собственником жилого помещения. Как следует из материалов дела, жилой дом, который был расположен по адресу: <Адрес обезличен> в республиканские программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, не включался. Правительство Республики Саха (Якутия) решение об изъятии для государственных нужд Республики Саха (Якутия) земельного участка и жилых помещений, расположенном по адресу: <Адрес обезличен> не принималось и не могло быть принято, поскольку ч.10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо предусматривает возможность такого изъятия только для муниципальных нужд, такое решение об изъятии жилого помещения, принадлежащего гражданам, могло быть принято только уполномоченным органом местного самоуправления, в данном случае, администрацией МР «Кобяйский улус (район)» РС(Я), что исключает возможность предъявления к Министерству заявленных истцами требований. Истец Левин С.С., являясь с 20.08.1997 г. собственником жилого помещения и общего имущества в жилом доме, действуя добросовестно, разумно и осмотрительно, обязан принимать все возможные и зависящие от него меры, направленные на поддержание в пригодном и сохранном состоянии принадлежащего ему имущества. Граждане, узнав в 2003 г. о невозможности проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <Адрес обезличен> из-за отключения дома от теплоснабжения, а также узнав о сносе дома в 2004 г., до настоящего времени не осуществляли действий по понуждению к принятию мер по восстановлению их жилищных прав действительно уполномоченными на то органами местного самоуправления: администрацией городского поселения «Посёлок Сангар» либо администрацией МР «Кобяйский улус (район)» РС(Я). Следовательно, истцами пропущен установленный законом срок исковой давности.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела.
На основании договора купли-продажи от 20.08.1997 г. гр. С продал гр. Левину С.С. за 3 000 000 рублей двухкомнатное жилое помещение площадью 31 кв.м., расположенное по адресу: <Адрес обезличен>
Данный договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован 12.09.1997 г. в государственном бюджетном учреждении Республики Саха (Якутия) «Бюро технической инвентаризации» по поселку Сангар.
Право собственности Левина С.С. на спорную квартиру является ранее возникшим, то есть возникшим на основании договора купли-продажи до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В подтверждение права собственности на квартиру истцами представлен правоустанавливающий документ - нотариально заверенный договор купли-продажи квартиры от 20.08.1997 г., зарегистрированный в БТИ в установленном законом порядке.
Таким образом, истец Левин С.С. <Дата обезличена> рождения являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 02.07.2025 г., кадастровая стоимость указанного выше жилого помещения составляет 826 212 рублей. Распоряжением от 02.07.2021 г. № 257-р администрации муниципального образования «Посёлок Сангар» Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия) утверждена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке на территории муниципального образования «Посёлок Сангар» Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) в размере 58 109 рублей 73 к.
Копией свидетельства подтверждается, что 25.03.1995 г. истец Левин С.С. <Дата обезличена> рождения заключил брак с Кривошапкиной Д.Г. <Дата обезличена> рождения, после заключения брака обоим присвоена фамилия «Левины».
Согласно выписке из домовой книги по жилому помещению, расположенному по адресу: <Адрес обезличен>, Левина Дария Григорьевна <Дата обезличена> рождения, зарегистрирована по указанному адресу 29.09.1997 г., снята с регистрации 15.03.2025 г., Левин Семен Семенович <Дата обезличена> рождения, зарегистрирован по данному адресу 16.09.1997 г., снят с регистрационного учёта 15.03.2025 г.
Как следует из материалов дела, истец Левин С.С. <Дата обезличена> рождения являлся собственником указанного выше жилого помещения, которое в настоящее время не существует в натуре. Обстоятельства того, что спорное жилое помещение отсутствует в натуре, будут указаны ниже.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
10.07.2000 г. актом обследования состояния здания, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> следует, что созданная комиссия пришла к выводу о потере жёсткости основных несущих и связующих элементов, что привело к потере устойчивости остова здания и ведёт к разрушению, указанное здание к дальнейшей эксплуатации не подлежит.
Распоряжением администрации муниципального образования «Кобяйский улус Республики Саха (Якутия)» от 24.03.2003 г. создана комиссия по оптимизации жилого фонда и благоустройству п. Сангар. В настоящем распоряжении указывается о необходимости отработать вопросы оптимизации жилого фонда и в срок до 1 мая внести их на рассмотрение Правительства Республики Саха (Якутия).
29.03.2004 г. администрацией муниципального образования «Кобяйский улус Республики Саха (Якутия)» издано распоряжение о сносе ветхих строений в целях улучшения санитарного состояния, благоустройства и противопожарной безопасности территории п. Сангар.
Для исполнения указанного выше распоряжения, в этот же день, а именно 29.03.2004 г. создана комиссия для разбора и частичного сжигания ветхих строений на территории п. Сангар, председателем данной комиссии был назначен гр. П – первый заместитель главы муниципального образования «Кобяйский улус Республики Саха (Якутия)», а также членами комиссии, в том числе была указана гр. гр. В, которая на тот момент занимала должность главного врача ФГУ ЦГСЭН (Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора) по Кобяйскому улусу.
26.04.2001 г. Соцуголь письмом сообщает о том, что бывшие работники шахты «Сангарская», уволенные в связи с ликвидацией предприятия и выехавшие за пределы поселка, но продолжающие работать на постоянной основе в других организациях, не относящихся к угольной отрасли, расположенных в районах Крайнего Севера, утрачивают право на получение безвозмездной жилищной субсидии по ликвидации шахты «Сангарская за счёт средств государственной поддержки угольной промышленности.
09.04.2003 г. администрацией муниципального образования «Кобяйский улус Республики Саха (Якутия)» издано распоряжение о передаче списков бывших работников шахты «Сангарская» для последующей организации по их переселению. Указанное распоряжение было вынесено в связи с завершением деятельности ликвидационной комиссии шахты «Сангарская».
Как следует из пояснения истца Левиной Д.Г., ни она, ни её супруг в ликвидированной шахте «Сангарская» не работали, но вместе с тем жилое помещение, которое было приобретено по договору купли-продажи у гр. С находилось на горном отводе ликвидируемой шахты «Сангараская», что подтверждает ниже указанные списки жителей поселка Сангар Кобяйского района Республики Саха (Якутия), проживающих в домах, которые находятся на горном отводе ликвидируемой шахты «Сангарская», пришедших в ветхое состояние в результате подработки.
По состоянию на 01.04.1999 г. сформирован список жителей посёлка Сангар Кобяйского района Республики Саха (Якутия), проживающих в домах, которые находятся на горном отводе ликвидируемой шахты «Сангарская», пришедших в ветхое состояние в результате подработки. В указанном списке по состоянию на 01.04.1999 г. под 216 номером указаны: Левин Семен Семенович (квартиросъёмщик), Левина Дария Григорьевна (супруга), гр. С (сын), проживающие по адресу: <Адрес обезличен>
По состоянию на 01.10.2002 г. сформирован скорректированный список жителей посёлка Сангар Кобяйского района Республики Саха (Якутия), проживающих в домах, которые находятся на горном отводе ликвидируемой шахты «Сангарская», пришедших в ветхое состояние в результате подработки. В указанном скорректированном списке по состоянию на 01.10.2002 г. под 216 номером указаны: Левин Семен Семенович (квартиросъёмщик), Левина Дария Григорьевна (супруга), гр. С (сын), гр. ЛС (сын).
Согласно представленной информации Федерального государственного бюджетного учреждения по вопросам реорганизации и ликвидации нерентабельных шахт и разрезов (ФГБУ «ГУРШ») от 08.07.2025 г., согласно выписке из списка жителей поселка Сангар Кобяйского района Республики Саха (Якутия), проживающих в домах, которые находятся на горном отводе ликвидируемой шахты «Сангарская», пришедших в ветхое состояние в результате подработки по состоянию на 01.04.1999 г., жилой дом <Адрес обезличен> имеет 70% износа, в скорректированном списке по адресу: <Адрес обезличен> значатся: Левин С.С. <Дата обезличена> рождения, Левина Д.Г., гр. С <Дата обезличена> рождения, гр. ЛС <Дата обезличена> рождения, по имеющимся данным, семья Левиных до настоящего времени не переселена. Ликвидация организаций по добыче (переработке) угля (горючих сланцев) иных организационно-правовых форм осуществляется с соблюдением требований законодательства Российской Федерации за счёт средств собственника организации. Шахта «Сангарская» ликвидирована в 1997 г. и входила в состав ГУП «Якутуголь» на правах структурного подразделения. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, учредителем ГУП «Якутуголь» является Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия)». ГУП «Якутуголь» преобразовано в ОАО «Якутуголь», далее в ОАО Холдинговая компания «Якутуголь». В настоящее время вопрос о предоставлении жилого помещения взамен аварийного жилья, находящегося на территории, подработанной горными работами шахты «Сангарская», семье Левиных следует решать с АО Холдинговая компания «Якутуголь».
В соответствии с письмом Акционерного общества Холдинговая компания «Якутуголь» (АО ХК «Якутуголь») от 05.12.2025 г., ГУП Шахта «Сангарская» являлось правопреемником по правам и обязательствам бывшей структурной единицы ГУП «Якутуголь» шахта «Сангарская» в соответствии с разделительным балансом на 01.07.1997 г., утверждённым Государственным комитетом Республики Саха (Якутия) по управлению госимуществом. По приватизации ГУП «Якутуголь» путём преобразования в ОАО «Якутуголь» объекты недвижимого имущества (в том числе жилые дома), расположенные в п. Сангар Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия) на балансе ГУП «Якутуголь» не стояли и ОАО «Якутуголь» не передавались.
В связи с вышеизложенным, для восстановления жилищных прав своих родителей Левина С.С., Левиной Д.Г., гр. С, проживающий по адресу: <Адрес обезличен> многократно обращался в прокуратуру Кобяйского района с письменными заявлениями от 28.02.2022 г., 29.08.2022 г., 25.01.2024 г.
Прокуратурой Кобяйского района 07.04.2022 г. вынесено решение о проведении проверки по факту обращения гр. Левина С.С.
Требованием от 07.04.2022 г. прокуратура Кобяйского района истребовала все документы касаемо жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>
Согласно справке администрации муниципального образования «Посёлок Сангар» от 30.11.2017 г., жилой дом <Адрес обезличен> в перечне объектов жилищного фонда, находящихся на праве муниципальной собственности МО «Посёлок Сангар» не значится, дом снесён.
27.02.2019 г., 30.11.2022 г. истец Левина Д.Г. обращалась с письменными заявлениями в администрацию муниципального образования «Посёлок Сангар» о принятии мер по включению их в программу переселения граждан из аварийного жилья и предоставлении им жилого помещения, поскольку в 2003 г. было снесено их единственное жилое помещение, взамен которого им не было предоставлено другое жилое помещение.
28.05.2019 г. письмом администрация муниципального образования «Посёлок Сангар» Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия) сообщает о том, что по сведениям председателя ликвидационной комиссии Министерства промышленности Республики Саха (Якутия) ГУП «Шахта Сангарская» жильцам дома <Адрес обезличен> оказана финансовая помощь для переселения из домов, которые находились на горном отводе, ликвидируемой шахты «Сангарская», многоквартирный дом в ведение МО «Посёлок Сангар», не передавался. В настоящий момент, с 2019 г. начинается реализация адресной программы переселения граждан из аварийного жилого фонда, которые признаны таковыми до 01.01.2017 г., для включения в настоящую программу необходимо обратиться в суд.
15.09.2020 г. прокуратура Кобяйского района направила Левину С.С. письмо о том, что обращение Левиной Д.Г. от 27.02.2019 г. зарегистрировано в журнале учёта обращений граждан.
Кроме того, истец Левина Д.Г., в период их проживания по адресу: <Адрес обезличен>, 17.11.2009 г., 15.01.2010 г. обращалась в администрацию муниципального образования «Посёлок Сангар» письменными заявлениями об аварийном состоянии их септика и т.д.
27.09.2022 г., 26.02.2024 г. прокуратурой Кобяйского района в адрес заявителя Левина С.С. направлены письма о том, что распоряжением администрации муниципального образования «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) от 26.12.2006 г. № 1119-р «Об утверждении передаточного акта на объекты муниципальной собственности муниципального образования «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия), передаваемых в муниципальную собственность муниципального образования «Посёлок Сангар» многоквартирный дом, находящийся по адресу: <Адрес обезличен>, в собственность администрации городского поселения «Посёлок Сангар» не передавался. Заявителю порекомендовали обратиться в администрацию МР «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия).
26.12.2006 г. администрацией муниципального образования «Кобяйский улус Республики Саха (Якутия)» издано распоряжение № 1119-р «Об утверждении передаточного акта на объекты муниципальной собственности муниципального образования «Кобяйский улус» Республики Саха (Якутия), передаваемых в муниципальную собственность муниципального образования «Посёлок Сангар». Согласно передаточному акту, являющемуся приложением к распоряжению от 26.12.2006 г., спорный многоквартирный дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, не значится.
11.06.2025 г. сын истцов гр. С обратился с заявлением в электронном виде на официальном интернет-портале Государственной Думы об оказании содействия в решении многолетней проблемы касаемо снесённого жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.
11.06.2025 г. депутат Государственной Думы С.В. Авксентьева обратилась с заявлением прокурору Республики Саха (Якутия) о принятии мер по заявлению гр. С
02.07.2025 г. письмом администрация городского поселения «Посёлок Сангар» указывает о том, что в общедоступных информационных системах аварийных многоквартирных домов по программе переселения граждан из аварийного жилья, жилой дом по адресу: <Адрес обезличен>, не числится. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 02.07.2025 г. на указанное жилое помещение отсутствуют правообладатели.
03.07.2025 г. письмом администрация городского поселения «Посёлок Сангар» указывает, что в письме председателя ликвидационной комиссии ГУП «Шахта Сангарская» о предоставлении списка семей, которым предоставлена финансовая помощь для переселения домов, которые находятся на горном отводе ликвидируемой шахты «Сангарская», пришедших в ветхое состояние, в результате подработки, в списках гр. Левин С.С., отсутствует.
07.07.2025 г. письмом администрации городского поселения «Посёлок Сангар» сообщается о том, что Левин С.С. на учёте малоимущих граждан, нуждающимся в жилом помещении, не состоит, кроме того, они не могут предоставить сведения о сносе многоквартирного дома <Адрес обезличен>.
08.07.2025 г. письмом Министерство строительства Республики Саха (Якутия) сообщает о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен> в АИС ППК «Фонд развития территорий», отсутствует, соответственно, данное жилое помещение не включено в действующую республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 гг.», утверждённую постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27.03.2019 г. № 50, согласно которой переселению подлежат многоквартирные дома, признанные аварийными до 01.01.2017 г. в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Данные обстоятельства подтверждены материалами гражданского дела и не оспариваются сторонами.
09.07.2025 г. прокурором района в адрес главы администрации городского поселения «Посёлок Сангар» выписано представление об устранении нарушений федерального законодательства.
23.07.2025 г. на представление прокурора администрацией городского поселения «Посёлок Сангар» сообщается о том, что администрация муниципального образования «Посёлок Сангар» создана 14.01.2006 г., и поэтому она не принимала участие в техническом обследовании жилого дома и признании дома <Адрес обезличен>, аварийным и подлежащим сносу, прокуратурой района установлено, что 29.03.2004 г. № 202-р администрацией муниципального образования «Кобяйский улус (район)» создана комиссия для разбора и частичного сжигания ветхих строений на территории посёлка Сангар. 29.03.2004 г. администрацией МО «Кобяйский улус (район)» даны указания руководителям организаций по разбору и частичному сжиганию ветхих строений в целях улучшения санитарного состояния, благоустройства и противопожарной безопасности территории п. Сангар, в перечень которых, в частности, входил жилой дом <Адрес обезличен>. Исходя из вышеизложенного, органом, принявшим решение о сносе дома, является администрация муниципального образования «Кобяйский улус (район)», которая несёт ответственность за принятые решения самостоятельно. Передаточным актом № 13 от 2006 г. переданы объекты жилищного фонда, находящихся на праве муниципальной собственности МО «Кобяйский улус РС(Я)» в муниципальную собственность муниципального образования «Посёлок Сангар», в перечне объектов жилищного фонда отсутствует спорный многоквартирный дом. Установление факта уничтожения многоквартирного дома свидетельствует о прекращении права собственности Левиных на спорную квартиру в силу п.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с гибелью имущества, и соответственно, об утрате истцом каких-либо прав на земельный участок, поскольку наличие такого права обусловлено исключительно наличием у Левиных права собственности на квартиру в многоквартирном доме. Администрация городского поселения «Посёлок Сангар» не может нести ответственность, реализуя своё право в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за уничтоженный дом по адресу: <Адрес обезличен>, в том числе за квартиру № 9, принадлежащую Левиным, поскольку не причиняла вред их имуществу.
20.04.2026 г. письмом БТИ указывает о том, что дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> был построен в 1967 г., сведениями о переселении и о сносе, не располагают.
23.04.2026 г. письмом Министерство земельных и имущественных отношений Республики Саха (Якутия) сообщает о том, что согласно выписке из ЕГРН на здание с кадастровым номером <Номер обезличен> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, год завершения строительства 1967 г., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтённые».
Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 08.05.2003 г. № 290 безвозмездно были переданы объекты государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность муниципальному образованию «Кобяйский улус Республики Саха (Якутия)». В перечне объектов жилищно-коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность муниципальному образованию «Кобяйский улус Республики Саха (Якутия)», являющемся приложением к постановлению Правительства, значится, в том числе жилой дом <Адрес обезличен>.
13.01.2005 г. Министерством имущественных отношений Республики Саха (Якутия) издано распоряжение об утверждении передаточных актов на объекты государственной собственности Республики Саха (Якутия), передаваемые в муниципальную собственность муниципальному образованию «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия). В передаточном акте № 13/6 от 13.01.2005 г. указан многоквартирный дом, который был расположен по адресу: <Адрес обезличен>.
04.05.2025 г. письмом ГКУ РС(Я) «Национальный архив Республики Саха (Якутия)» сообщается, что в их архиве отсутствуют документы Кобяйского райисполкома, администрации МО «Кобяйский район», Сангарского поселкового Совета.
Как указывалось в судебном заседании истцами, примерно с 2010 г. по настоящий момент они проживают по адресу: <Адрес обезличен>, указанное жилое помещение принадлежит их сыну.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, действительно жилое помещение, которое расположено по адресу: <Адрес обезличен> принадлежит на праве собственности гр. С <Дата обезличена> рождения. Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 28.04.2026 г.
В соответствии с выпиской из домовой книги по жилому помещению, расположенному по адресу: <Адрес обезличен>, в указанном жилом помещении с 15.03.2025 г. зарегистрированы Левина Дария Григорьевна <Дата обезличена> рождения и Левин Семен Семенович <Дата обезличена> рождения.
29.04.2026 г. письмом администрации городского поселения «Посёлок Сангар» МР «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия) сообщается о том, что гр. гр. Левин С.С., Левина Д.Г. не являются нанимателями и как члены семьи не включены в договор социального найма в муниципальных жилых помещениях ГП «Посёлок Сангар», жилое помещение из манёвренного муниципального фонда им не предоставлялось, проживают по адресу: <Адрес обезличен>, данное жилое помещение является частной собственностью, и 13.09.2021 г. многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением администрации городского поселения «Посёлок Сангар» от 13.09.2021 г. указанный выше многоквартирный дом действительно признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 20.04.2026 г. Левина Дария Григорьевна является правообладателем следующих недвижимых имуществ: <Данные изъяты>.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 20.04.2026 г. Левин Семен Семенович <Дата обезличена> рождения является правообладателем следующих недвижимых имуществ: <Данные изъяты>.
Имеющиеся в материалах дела объяснения гр. В, гр.Д, гр. П, гр. Н, гр. Г, отобранные прокуратурой Кобяйского района по существу искового заявления, являются недопустимыми доказательствами, поскольку последние не предупреждались об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, как свидетели, следовательно, их свидетельские показания (объяснения) не являются надлежащими доказательствами.
В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления относится учёт муниципального жилищного фонда, осуществление муниципального жилищного контроля, признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодным для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49) (далее – Положение).
В разделе IV данного Положения, установлен порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Согласно пункту 42 Положения комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесённым к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признаёт многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.
В силу пункта 43 Положения при оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
Из содержания положений статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник несёт риск случайной гибели или случайного повреждения принадлежащего ему имущества, если законом или договором не предусмотрено иное (статья 211 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Жилые помещения, в том числе, квартира в многоквартирном доме, предназначены для проживания граждан (статьи 16, 17 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07. 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается иначе как по основаниям, предусмотренным законом (пункт 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В положениях части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Вопросы, связанные с возмещением стоимости жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, земля под которым изъята для муниципальных нужд, разрешаются в порядке, урегулированном частями 10, 10.1, 11, 12 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу положений статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинён не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Предоставление мер государственной социальной поддержки в случае утраты жилья в результате чрезвычайной ситуации осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.1994 г. № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».
Из технического паспорта, представленного БТИ следует, что владельцем жилого дома <Адрес обезличен> является «ККП и Б» (Комбинат коммунальных предприятий и благоустройства).
Спорный многоквартирный жилой дом был расположен на горном отводе ликвидируемой шахты «Сангарская», пришедшего в ветхое состояние в результате подработки.
И в целях выяснения статуса указанного выше жилого дома, а именно находилось ли на момент принятия решения дома аварийным и подлежащим сносу и в момент сноса в собственности либо на балансе ГУП Шахта «Сангарская» судом исследовано ниже указанное письмо Акционерного общества Холдинговая компания «Якутуголь».
В соответствии с письмом Акционерного общества Холдинговая компания «Якутуголь» (АО ХК «Якутуголь») от 05.12.2025 г., ГУП Шахта «Сангарская» являлось правопреемником по правам и обязательствам бывшей структурной единицы ГУП «Якутуголь» шахта «Сангарская» в соответствии с разделительным балансом на 01.07.1997 г., утверждённым Государственным комитетом Республики Саха (Якутия) по управлению госимуществом. По приватизации ГУП «Якутуголь» путём преобразования в ОАО «Якутуголь» объекты недвижимого имущества ( в том числе жилые дома), расположенные в п. Сангар Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия) на балансе ГУП «Якутуголь» не стояли и ОАО «Якутуголь» не передавались.
В ходе судебного заседания установлено, что спорный многоквартирный дом <Адрес обезличен> был снесён в 2004 г., что следует из показаний свидетеля Левиной Л.Н., которая ранее жила в квартире № 11 дома <Адрес обезличен>. Как она показала в судебном заседании, в указанном доме она жила с 1986 по 2003 г.г., после её переселения менее чем за год спорный дом был снесён.
Указанные обстоятельства подтверждают, что фактически многоквартирный дом <Адрес обезличен> не был передан по передаточному акту в администрацию муниципального образования «Кобяйский улус Республики Саха (Якутия)», хотя указан в перечне объектов жилищно-коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность муниципальному образованию «Кобяйский улус Республики Саха (Якутия)» от 13.01.2005 г.
В своём письме ответчик администрация МР «Кобяйский улус(район)» РС(Я) также указала, что фактически спорный жилом дом им не был передан, соответственно, не был передан в администрацию муниципального образования «Посёлок Сангар».
Учитывая вышеизложенное, судом достоверно установлено, что спорный жилой дом был расположен на горном отводе ликвидируемой шахты «Сангарская», что подтверждается имеющимися списками, созданными ликвидационной комиссией, аварийным и подлежащим сносу администрацией городского поселения «Посёлок Сангар», администрацией муниципального образования «Кобяйский улус(район)» Республики Саха (Якутия) не был признан, дом был снесён в 2004 г. на основании распоряжения администрации муниципального образования «Кобяйский улус Республики Саха (Якутия)» в целях улучшения санитарного состояния, благоустройства и противопожарной безопасности территории п. Сангар, но не для муниципальных нужд, согласно постановлению Правительства Республики Саха (Якутия) от 08.05.2003 г. жилой дом был передан из государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность муниципальному образованию «Кобяйский улус Республики Саха (Якутия)», также данный жилой дом был указан в передаточном акте от 13.01.2005 г., но вместе с тем фактически многоквартирный дом, который был расположен по адресу: <Адрес обезличен>, не был передан в администрацию муниципального района «Кобяйский улус (район)» РС(Я) ( на тот момент администрация муниципального образования «Кобяйский улус (район) Республики Саха (Якутия) в связи с его сносом.
Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют, что администрация городского поселения «Посёлок Сангар» Кобяского района, администрация МР «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия), Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) являются по настоящему спору ненадлежащими ответчиками, т.е. у истцов Левиных отсутствуют основания для предоставления им выплаты денежной компенсации либо возмещения ущерба за утраченное жилое помещение.
С учётом изложенного следует, что истцы Левина Д.Г., Левин С.С. знали, что купленная ими квартира у гр. С находится на горных выработках, и что жилой дом <Адрес обезличен> признан ветхим и аварийным в 2000 г. и был снесён в 2004 г., поскольку они окончательно освободили спорное жилое помещение в ноябре 2003 г., но вместе с тем они в установленном порядке и в установленное время не обращались в ГУП Шахта «Сангарская» (ОАО «Якутуголь») по вопросам для восстановления их жилищных прав, поскольку сведения и доказательства об этом в имеющихся документах отсутствует.
Согласно Временному порядку, утверждённому Президиумом межведомственной комиссии по социально – экономическим проблемам угледобывающих регионов (протокол № 8 от 15.11.1999г.) (действующий в спорный период) настоящий Порядок разработан в соответствии с Планом –графиком мероприятий по совершенствованию системы управления средствам государственной поддержки угольной промышленности, утверждённых Министерством топлива и энергетики Российской Федерации от 18.08.1999 г., постановлениями Правительства Российской Федерации от 03.12.1997 г. № 1523 № «О государственном финансировании мероприятий по реструктуризации угольной промышленности» и определяет основные принципы приобретения жилья взамен сносимого ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых шахтах (разрезах) непригодным для проживания по критериям безопасности, за счёт средств государственной поддержки угольной промышленности по направлению финансирования мероприятий по ликвидации особо убыточных неперспективных угольных (сланцевых) шахт и разрезов.
Согласно п.2.4 Временного порядка, переселению подлежат жители домов, независимо от формы собственности, находящиеся в зоне ведения горных работ ликвидируемых шахт и разрезов, в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР от 24.08.1983 г. ( в редакции от 28.03.1998 г.). В число членом семей, имеющих право на переселение включаются постоянно проживающие совместно с квартиросъёмщиком зарегистрированные на данной площади до даты принятия решения о ликвидации шахты (разреза).
В соответствии с п.3.4 Временного порядка, списки граждан, подлежащих переселению из сносимых ветхих домов, находящихся в зоне ведения горных работ приведённых в утверждённом проекте ликвидации шахты (разреза)? должны уточняться ликвидационными комиссиями ликвидируемых шахт (разрезов) совместно с администрацией органов местного самоуправления шахтёрских городов (посёлков) и согласовываться с ГУРШ(ем) для учёта изменений в случаях смерти и рождения граждан.
Данный порядок был соблюдён ликвидационной комиссией совместно с органом местного самоуправления и истцы были включены в соответствующий список, что подтверждается изученными списком по состоянию на 1.04.1999 г. и скорректированным списком по состоянию на 01.10.2002 г.
Согласно п.3.5 Временного порядка, ликвидационные комиссии ликвидируемых шахт (разрезов) в двухнедельный срок после доведения до них контрольных цифр по лимитам средств господдержки на планируемый год с разбивкой по кварталам представляют в ГУРШ расчёты и обязательства с разбивкой по кварталам по освоению средств господдержки на содействие гражданам в приобретении жилья взамен сносимого ветхого жилья, находящегося в зоне ведения горных работ.
В силу п.3.6 Временного порядка, ГУРШ на основании проектов обязательств получателей по содействию гражданам в приобретении жилья, полученных от ликвидационных комиссий ликвидируемых шахт (разрезов), формирует проект годовой программы финансирования затрат по содействию гражданам в приобретении жилья с разбивкой по кварталам и проект Плана –графика финансирования технических работ по реализации проектов ликвидации шахт (разрезов) и направляет указанные документы в Углекомитет для учёта при разработке Сводного плана графика.
Согласно п.4.1 Временного порядка, финансирование за счёт средств господдержки содействия гражданам в приобретении жилья взамен сносимого ветхого жилья, находящегося в зоне ведения горных работ, осуществляется в соответствии с «Порядком финансирования мероприятий по реструктуризации угольной промышленности», утверждённым приказом Минфина России от 17.11.1998 г. № 53н.
В соответствии с Порядком финансирования мероприятий по реструктуризации угольной промышленности, утверждённым приказом Министерства финансов Российской Федерации от 17.11.1998 г. № 53н (действующим на спорный период) финансирование расходов, связанных с мероприятиями по ликвидации особо убыточных и неперспективных угольных (сланцевых) шахт и разрезов, осуществляется по следующим видам затрат: технические работы – снос ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности; содействие гражданам в приобретении жилья взамен сносимого ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.
Основанием для финансирования указанного направления является решение Минтопэнерго России о ликвидации в соответствии с Основными принципами государственной поддержки ликвидации неперспективных и особо убыточных шахт и разрезов угольной промышленности России. Финансирование осуществляется в соответствии с Проектом ликвидации шахты (разреза), утверждённым Минтопэнерго России, сметами затрат, договорами с исполнителями работ (услуг), актами приёмки выполненных работ (услуг), заключением назначенной органами местной власти компетентной комиссии о признании непригодным для проживания ветхого жилья.
Таким образом, как было указано выше, истцы, узнав, что их дом был снесён, тем более зная, что многоквартирный дом находится на горных выработках, должны были своевременно обратиться с требованиями о возмещении ущерба в связи со сном дома - в ГУП Шахта «Сангарская» либо их правопреемникам, но вместе с тем указанные действия ими не были предприняты, и тем самым, в настоящий момент, утратили право требования возмещения за снесённый дом.
Кроме того, соответчиком Министерством имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) заявлено о пропуске срока исковой давности.
Прокурор и истцы в судебном заседании не согласились с ходатайством о пропуске ими срока исковой давности, поскольку истец Левина Д.Г. суду показала, что она неоднократно обращалась в органы местного самоуправления о предоставлении другого жилого помещения взамен признанного аварийным.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 названного кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В материалах настоящего дела имеются письменные заявления истца Левиной Д.Г., которые датированы 17.11.2009 г. и от 15.01.2010 г., из существа указанных заявлений следует, что истец Левина просит администрацию муниципального образования «Посёлок Сангар» разобраться по поводу септика, стояка, находящихся в квартире, в которой они проживали, а именно по адресу: <Адрес обезличен>.
В силу п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
С учётом вышеизложенного, изучив имеющиеся материалы дела и выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу, что истцами пропущен срок исковой давности при подаче настоящего искового заявления и восстановлению не подлежит, поскольку истцы окончательно освободили спорное жилое помещение в ноябре 2003 г., знали, что примерно в 2004 г. дом был снесён, поскольку истцу Левиной Д.Г. позвонили и сообщили о сносе дома, когда она училась в <Адрес обезличен>, со слов истца Левиной Д.Г. примерно в 2009 г. она узнала, что им не будут предоставлять другое жилое помещение взамен аварийного, но вместе с тем фактически истцы стали обращаться с жалобами, заявлениями в органы местного самоуправления, в прокуратуру только с февраля 2019 г., а исковое заявление прокурора в интересах семьи Левиных поступило в суд 21.11.2025 г.
При таких обстоятельствах исковое заявление прокурора в интересах Левина С.С., Левиной Д.Г. подлежит отказу в удовлетворении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований прокурора Кобяйского района Республики Саха (Якутия) в интересах Левиной Дарии Григорьевны, Левина Семена Семеновича к администрации городского поселения «Посёлок Сангар» муниципального района «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия), администрации муниципального района «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия), Министерству имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) о восстановлении жилищных прав и взыскании в солидарном порядке возмещения в размере 826 212 рублей отказать.
Идентификатор истца Левиной Дарии Григорьевны паспорт серии <Номер обезличен> № <Номер обезличен>.
Идентификатор истца Левина Семена Семеновича паспорт серии <Номер обезличен> № <Номер обезличен>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья п/п Л.В. Федорова
Решение суда изготовлено в окончательной форме
22.05.2026 г.
Копия ВЕРНА: Судья Л.В. Федорова