РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2026 года с. Турунтаево
Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Цыбикова Д.Б., при секретаре Лобсановой А.Н., с участием: заявителя – представителя Администрации МО «Итанцинское» СП Мешковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Итанцинское» сельское поселение о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «Итанцинское» СП обратилась в суд с указанным требованием, просит признать за МО «Итанцинское» СП право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: иное здание, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты> кадастровым номером №. Свои требования мотивирует тем, что органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – иное здание – был принят на кадастровый учет под номером № как бесхозяйный. Фактически данный объект не имеет собственника и не обслуживается специализированной организацией. В течение года с момента постановки объекта на кадастровый учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует.
В судебное заседание заявитель – представитель Администрации МО «Итанцинское» СП Мешкова Е.А. – требования поддержала и просила их удовлетворить.
Заинтересованные лица Управление Росреестра по Республике Бурятия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в заявлениях против удовлетворения заявленных требований не возражали.
Заинтересованные лица МТУ Росимущество и Прибайкальская районная администрация в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявляли.
Исследовав представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Настоящее заявление подано в соответствии с указанной нормой, что определяет процессуальный порядок его рассмотрения.
На основании ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Таким образом, для удовлетворения заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат установлению следующие юридически значимые обстоятельства: объект является недвижимым имуществом; объект не имеет собственника (собственник неизвестен либо отказался от права собственности); объект принят на учет в установленном законом порядке как бесхозяйный; со дня постановки на учет истек установленный законом годичный срок; спор о праве отсутствует.
Согласно представленным суду документам, иное здание (жилой дом) с кадастровым номером № расположено по адресу: <адрес>
Как следует из выписки из ЕГРН, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права на указанный объект недвижимости отсутствуют. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что никто из заинтересованных лиц не заявлял своих прав на данный объект в регистрирующий орган.
Иное здание (жилой дом) с кадастровым номером № принято на кадастровый учет 21.02.2025. Ограничений и обременений не зарегистрировано, что подтверждает отсутствие прав третьих лиц на объект.
Указанные сведения подтверждаются сведениями, представленными Управлением Росреестра по Республике Бурятия.
В соответствии со справкой Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия указанный объект недвижимости в реестре республиканского имущества не значится.
МТУ Росимущество в своей справке сообщило об отсутствии по состоянию на 29.05.2026 сведений об указанном объекте недвижимости в реестре федерального имущества.
Из письма Администрации МО «<адрес>» следует, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не числится.
Таким образом, совокупность представленных доказательств свидетельствует об отсутствии у объекта недвижимости собственника в лице Российской Федерации, Республики Бурятия, муниципального образования «Прибайкальский район», а также иных частных лиц.
Материалами дела подтверждено, что объект принят на учет как бесхозяйный 21.02.2025. Заявление подано в суд 22.05.2026, то есть по истечении года со дня постановки объекта на учет. Данное обстоятельство свидетельствует о соблюдении заявителем установленного законом срока для обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности.
В материалах дела отсутствуют сведения о наличии заявлений третьих лиц о правах на объект, судебных споров в отношении данного имущества, а также иных доказательств, свидетельствующих о наличии притязаний на объект. Заинтересованные лица, извещенные о рассмотрении дела, возражений против заявленных требований не представили.
На основании ст.ст. 290, 293 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков. Поскольку заявителем является орган местного самоуправления, государственная пошлина не подлежит взысканию.
Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку все необходимые условия, предусмотренные ст. 225 ГК РФ для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации муниципального образования «Итанцинское» сельское поселение (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за Муниципальным образованием «Итанцинское» сельское поселение право муниципальной собственности на объект недвижимости: иное здание – жилой дом, с кадастровым номером №, местоположение: Российская <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2026 года.
Судья подпись Д.Б. Цыбиков
Копия верна: ___________