РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2026 года с. Турунтаево
Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Михалевой Е.В., при секретаре Добрыниной Е.А., представителя истца – адвоката Беликова Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Замоновой В.В. к Андриевскому И.В. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, установил:
обращаясь в суд с исковым заявлением, Замонова В.В. просит признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, после смерти АВА, КАА, КВА
Заявленные требования мотивирует тем, что ее дедушка КАВ и бабушка АГП проживали в квартире по вышеуказанному адресу. Дед умер около 20 лет назад, бабушка умерла ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была передана бабушке и дедушке как работникам организации «<данные изъяты>», которая в настоящее время не существует, распалась в 1990-е годы. После смерти дедушки в квартире проживала бабушка совместно с сыновьями КАА и КВА После смерти бабушки в квартире остались проживать указанные лица, а также с ними стал проживать ее (Замоновой) отец АВА, брат К.. Отец ее умер ДД.ММ.ГГГГ, проживая по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ умер его брат КВА, который также проживал в квартире, ДД.ММ.ГГГГ умер КАА При жизни КАА получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону после смерти АГП, наследственное имущество состояло из ? доли денежных средств, вторым наследником являлся КВА Спорная квартира в установленном законом порядке не была оформлена и зарегистрирована бабушкой, не была включена в наследственную массу. Согласно ордеру, квартира была выдана на семью из трех человек: бабушку и ее сыновей К.. Поскольку после смерти бабушки в квартире остались проживать К. и АВА, все трое приняли наследство фактически. В последующем после смерти отца она наряду с К. присматривала за квартирой, производила ее мелкий ремонт, приобретала дрова для отопления, в связи с чем также приняла квартиру фактически, которую в свое время принял отец после смерти бабушки. После смерти К. она продолжает присматривать за квартирой, оплачивает услуги истопника, оплачивает коммунальные услуги. После смерти К. она также приняла движимые вещи: телевизор, ковры, иные бытовые вещи. Наследников первой очереди к имуществу К. нет, поскольку они не состояли в браке, детей не имели, их родители умерли ранее, она является наследником второй очереди. Наряду с нею наследником является ее брат Андриевский И.В., который наследство не принимал и не планирует. Спор на объект недвижимости в настоящее время отсутствует.
В судебное заседание истец Замонова В.В. не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ранее в судебном заседании истец Замонова В.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что ее родители развелись, отец АВА продал квартиру по адресу: <адрес>, где проживал, переехал жить к братьям на <адрес>, на тот момент бабушка еще была жива. Когда умер отец, она забрала себе бензопилу отца и набор инструментов, а другие его вещи приняла, но решила оставить братьям отца, которые остались проживать в квартире.
Представитель истца – адвокат Беликов Ю.Ю. в судебном заседании требования истца поддержал, просил их удовлетворить, поскольку в судебном заседании подтвердились обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Андриевский И.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ранее в судебном заседании ответчик Андриевский И.В. с заявленными требованиями согласился. Пояснил, что после развода их родителей отец АВА стал проживать с братьями по адресу: <адрес>. На тот момент еще бабушка их была жива. После смерти отца его сестра Замонова В.В. забрала себе бензопилу и инструменты отца, а все остальное оставила его братьям. После смерти братьев отца сестра стала присматривать за квартирой, нанимала истопника, чтобы топил зимой печь. Он на наследственное имущество не претендует, споров об имуществе у них не возникает. Иных наследников после смерти АВА и К. не имеется.
С учетом мнения участников процесса дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение участников судебного разбирательства, пояснения свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно разъяснениям п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Положения ст. 1153 ГК РФ предусматривают два способа принятия наследства:
1) принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;
2) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В пункте 8 названного постановления Пленума даны разъяснения, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что АГП, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди после ее смерти по закону являются АВА, КАА, КВА
После смерти АГП открыто наследственное дело 15.06.2018. Свидетельства о праве на наследство, состоящее из денежного вклада в АО «Россельхозбанк» по ? доле получили КВА – 06.02.2024, КАА – 21.04.2025.
АВА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до получения братьями наследства после смерти матери. В браке не состоял, его дети Замонова (Андриевская) В.В., Андриевский И.В.
КВА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. В браке не состоял, детей не имел.
КАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ. В браке не состоял, детей не имел.
Согласно представленному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, он выдан АГП на семью из трех человек: АГП, КАА, КВА
Согласно представленным в материалы дела документам, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на учете в ЕГРН не состоит, в собственности граждан не числится, в реестре муниципального и республиканского имущества не значится.
Свидетель ХНП в судебном заседании 23.06.2026 пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> проживала бабушка в тремя сыновьями. Потом бабушка умерла, в квартире остались жить ее сыновья АВА, КАВ, КАА После смерти братьев за квартирой стала присматривать Замонова В.В., нанимала истопника, чтобы топил печь, следила за квартирой. В настоящее время в квартире живут квартиранты, которых впустила Замонова.
Допрошенная в судебном заседании 23.06.2026 свидетель БТС пояснила, что она с 20.05.2026 снимает квартиру по адресу: <адрес>. Квартиру ей сдает Замонова В.В. Кто ранее был собственником квартиры, ей неизвестно.
Из пояснений допрошенной в судебном заседании свидетеля АНН следует, что она является матерью истца Замоновой В.В. и ответчика Андриевского И.В. Они с супругом АВА расстались, расторгли брак, тот продал дом по <адрес> и переехал жить в квартиру своей матери к братьям К.. Когда АВА умер, дочь забрала себе бензопилу, еще какие-то вещи. Она присматривала за квартирой, делала мелкий ремонт, например, побелка, садила огород. После смерти К. дочь стала также присматривать за квартирой, наняла девушку истопника, чтобы та топила печь в квартире. Наследников после смерти АВА и К., кроме ее дочери и сына, не имеется. Споров о наследственном имуществе нет.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти АГП наследство фактически приняли ее сыновья АВА, КВА и КАА, а после их смерти наследство фактически приняла Замонова В.В.
Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, изложенные выше нормы и разъяснения законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца о признании права собственности на жилую квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Замоновой В.В. (паспорт №) удовлетворить.
Признать за Замоновой В.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2026.
Судья п/п Е.В. Михалева
СОГЛАСОВАНО:
Судья Е.В. Михалева