ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 октября 2026 года с. Турунтаево
Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Цыбикова Д.Б., при секретаре Лобсановой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к наследнику Поповой Л.Я. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (далее - НО «Фонд капитального ремонта») просит взыскать за счёт наследственного имущества Поповой Л.Я. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 21 810,77 руб., начисленные пени в размере 7 250,64 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 118,34 руб.
В обоснование заявленных требований указывает, что Попова Л.Я. ранее являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. НО «Фонд капитального ремонта» создана постановлением Правительства Республики Бурятия от 07.03.2014 № 93 во исполнение ст. 178 ЖК РФ и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора. Постановлениями Правительства Республики Бурятия установлены минимальные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия. Обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01.11.2014. Ответчик - наследник ФИО2 - обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД надлежащим образом не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.10.2018 по 28.02.2026 в размере 21 810,77 руб. На указанный размер задолженности в соответствии с действующим законодательством начислены пени в размере 7 250,64 руб. Попова Л.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Прибайкальского нотариального округа ФИО6 открыто наследственное дело после её смерти.
Определением суда от 23.09.2026 в качестве ответчика по делу привлечена Плахина Н.Н.
Представитель истца НО «Фонд капитального ремонта» Кураева Е.В. в судебное заседание не явилась, в своём заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик Плахина Н.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Принимая во внимание, что ответчик надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явилась и не сообщила об уважительности причин неявки, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в отсутствие возражений истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Статьями 153 и 154 ЖК РФ определено, что взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Частью 3 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта, в которую включён этот многоквартирный дом.
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества солидарно. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомлённости о них наследников при принятии наследства (п.58).
В судебном заседании установлено, что Попова Л.Я. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме Поповой Л.Я. надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.10.2018 по 28.02.2026 в размере 21 810,77 руб. На указанную сумму задолженности в соответствии с действующим законодательством начислены пени в размере 7 250,64 руб.
Попова Л.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем обязательства по оплате задолженности, не прекратившиеся смертью должника, подлежат исполнению за счёт наследственного имущества в порядке, предусмотренном статьёй 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из ответа нотариуса следует, что наследственное дело открыто по заявлению Плахиной Н.Н. к имуществу, принадлежавшему Поповой Л.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Иные лица с заявлениями о принятии наследства не обращались, сведений о совершении иными лицами фактических действий по принятию наследства не имеется. Таким образом, требования истца подлежат рассмотрению с учётом положений статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности наследников по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Из справки-выписки из похозяйственной книги от 22.09.2026 следует, что Попова Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала и была зарегистрирована по указанному адресу в период с 01.01.2018 по 31.08.2021.
Сведений о зарегистрированных лицах по данному адресу за период с 2021 года по настоящее время не имеется. Из ответа ОВО ОМВД России по Прибайкальскому району от 21.09.2026 следует, что Попова Л.Я. была зарегистрирована по месту жительства с 25.11.2003 по 31.08.2021. Иных сведений не имеется.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости за Поповой Л.Я. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровая стоимость которой составляет 523 434,56 руб. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по указанному адресу в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.
Учитывая наличие в составе имущества, принадлежавшего Поповой Л.Я. на момент смерти, квартиры, кадастровая стоимость которой составляет 523 434,56 руб., суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пеней за счёт наследственного имущества в пределах его стоимости.
При таких обстоятельствах исковые требования НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2018 по 28.02.2026 в размере 21 810,77 руб. и пеней в размере 7 250,64 руб. подлежат удовлетворению за счёт наследственного имущества Поповой Л.Я.
Представленный истцом расчёт задолженности и пеней суд признаёт арифметически верным, соответствующим периоду просрочки, размеру ежемесячного платежа и требованиям закона.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.
Учитывая, что истцом были заявлены требования на сумму 29 061,41 руб., расходы по государственной пошлине подлежат возмещению в размере 4 000 руб. (в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Кроме того, с ответчика Плахиной Н.Н. подлежат взысканию понесённые истцом почтовые расходы в размере 118,34 руб., подтверждённые представленными в материалы дела квитанциями.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН <данные изъяты>) к Плахиной Н.Н. (ИНН <данные изъяты>) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать с Плахиной Н.Н. в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт имущества в многоквартирных домах в размере 21 810,77 руб., начисленные пени в размере 7 250,64 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., почтовые расходы в сумме 118,34 руб., всего - 33 179,75 руб. (тридцать три тысячи сто семьдесят девять рублей 75 копеек).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2026 года.
Судья Д.Б. Цыбиков