РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2026 года п. Усть-Камчатск, Усть-Камчатского района, Камчатского края
Усть - Камчатский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Пустобаевой Е.С., при секретаре судебного заседания Ерофеевской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клещенок Ирины Михайловны к Жданову Вячеславу Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
истец Клещенок И.М. обратилась в Усть-Камчатский районный суд Камчатского края с указанным иском к Жданову В.Е., мотивируя исковые требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С 2023 года в указанной квартире с её согласия зарегистрирован ее сожитель Жданов В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. С 2026 года отношения между ними прекратились и ответчик выехал на другое место жительства, вывез все свои вещи. С момента выезда Жданов В.Е. в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда, перестал быть членом её семьи. Добровольно сняться с регистрационного учёта по указанному адресу ответчик отказывается, что создает определенные проблемы для истца.
Истец просит суд прекратить право пользования Ждановым В.Е. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
При подготовке дела к судебному разбирательству, судом к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований – Управление по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю.
Истец Клещенок И.М. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме от 19 сентября 2026 года просила о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддержала (л.д.43).
Ответчик Жданов В.Е. о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу, указанному в иске: <адрес> (л.д.31-32). Согласно докладной курьера суда от 13.08.2026, Жданов В.Е. по указанному адресу не проживает, со слов Клещенок И.М. выехал за пределы п.Усть-Камчатск, его местонахождение ей не известно (л.д.37)
В телефонограмме от 18.09.2026 ответчик Жданов В.Е. с исковыми требованиями согласился, указав, что действительно не проживает по указанному адресу, его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, просил дело рассмотреть без его участия (л.д.42).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направили (33-34,44).
На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее также – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материала дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 5 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с пунктом 2 статьи 35, статьей 40 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу частей 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.
Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" (в ред. от 03.03.2015), при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в ред. от 30.01.2026) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно пунктам 2, 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, Клещенок И.М. является собственником 1/3 общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также является собственником 2/3 указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11,12-14).
Согласно поквартирной карточке от 10.07.2026, справке паспортиста МКУ «Служба благоустройства и дорожного хозяйства» от 10.07.2026, а также сведениям, ФНС, полученным по запросу суда посредством электронного документооборота от 29.07.2026, ответчик Жданов В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с 13.01.2023 по настоящее время (л.д.15-16,17,23-27).
Обосновывая исковые требования, Клещенок И.М., указала, что в связи с прекращением отношений между ней и ответчиком, ее сожитель Жданов В.Е. в 2026 году выехал на другое место жительства, вывез все свои вещи, и с момента выезда в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, при этом, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением не имеет, но добровольно сняться с регистрационного учёта в спорной квартире отказывается.
Ответчик Жданов В.Е. в телефонограмме от 18.09.2026 указал, что в спорном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета в установленном законом порядке, не снят, обратного суду не представлено.
В соответствии с положениями статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании статьи 12 ЖК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.
При установленных фактических и правовых обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы, подтверждены доказательствами, и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе не порождает у него права пользования спорным жилым помещением, а доказательств, позволяющих сохранить право проживания стороной ответчика представлено не было, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехал из спорного жилого помещения, бремя его содержания не несёт, прав относительно спорного жилого помещения не заявляет.
Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении судом расценивается как злоупотребление своими правами и нарушение жилищных прав истца, поскольку регистрация ответчика в данном помещении нарушает права и законные интересы истца, возлагая на неё дополнительное бремя оплаты коммунальных услуг, расчет которых может производиться нормативно, в зависимости от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, а также препятствует истцу в распоряжении имуществом, реализации жилого помещения.
Поскольку собственником жилого помещения является истец, она имеет право требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, учитывая, что ответчик с истцом совместного хозяйства не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, суд признает, что право пользования спорным жилым помещением ответчика утрачено.
Вместе с тем, требования истца о снятии с регистрационного учета по спорному адресу ответчика суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для его снятия с регистрационного учета. Кроме того, суд граждан не регистрирует и не снимает с учета по месту жительства.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п. п. "е" п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.
Таким образом, представленное собственником жилого помещения или его представителем в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Вопрос о распределении судебных расходов, понесенных в связи с уплатой истцом государственной пошлины, судом не разрешается, поскольку истцом соответствующих требований не заявлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Клещенок Ирины Михайловны к Жданову Вячеславу Евгеньевичу – удовлетворить частично.
Признать Жданова Вячеслава Евгеньевича, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении искового требования о снятии Жданова Вячеслава Евгеньевича с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.С. Пустобаева