Дело № 2-4184/2026 ~ М-3456/2026 — Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия

04RS0018-01-2026-005584-10

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 октября 2026 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан–Удэ Республики Бурятия в составе судьи Прокосовой М.М., рассмотрев в порядке подготовки дела к судебному разбирательству гражданское дело №2-4184/2026 по исковому заявлению Балдановой Б. Б. к ООО "Лига" о соразмерном уменьшении установленной за работу цены и возврате части уплаченных по договору подряда денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Балданова Б.Б., обращаясь в суд с иском к ООО "Лига", просит понудить ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ возвратить истцу уплаченные за материалы и работы по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 3394182 руб.; в срок до ДД.ММ.ГГГГ взыскать с ответчика в пользу истца штраф, предусмотренный п.7.1 договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 264714 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 653380,03 руб., компенсацию морального вреда в размере 500000 руб., судебные издержки по оплате госпошлины.

Требования мотивированы тем, что между Балдановой Б.Б. и ООО «Лига» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор подряда №на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 519+/-, с кадастровым номером №, стоимость работ составила 8823800 руб., срок выполнения – 24 месяца с даты заключения договора, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Балданова обязанности по оплате работ выполнила в полном объеме. В течение гарантийного срока обнаружены отступления от требований, предусмотренных в технической документации и обязательных для сторон строительных нормах и правилах (с недостижением указанных в технической документации показателей объекта строительства). По результатам измерений прочности бетона фундамента жилого дома и гаража установлено, что фактическая прочность бетона составляет от 5 Мпа до 13 Мпа, что соответствует классам бетона В5-В10. Истец полагает, что фактическая прочность фундамента в 1,5-2 раза ниже минимально допустимой для данного типа конструкции, несущая способность фундамента не обеспечена. Указала, что дальнейшая эксплуатация фундамента без усиления невозможна и представляет угрозу безопасности строения. В нескольких местах зафиксировано оголение рабочей арматуры (нарушение защитного слоя бетона). Арматура выступает над поверхностью бетона, местами имеет следы коррозии. Кроме того, пол жилого дома по технике «теплый пол», которого недостаточно для установления комнатной температуры в осенне-зимний период; во всех комнатах пол «качается» имеет вмятины и бугры, ввиду чего дверь в крайней комнате по левой стороне дома не открывается. Остатки бетона не утилизированы, слиты на земельном участке бугром у ворот. Указанные недостатки (дефекты) произошли не вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций заказчика по его эксплуатации. Полагает, что объект возведен с недостатками, которые делают жилое помещение непригодным для использования, проживания в нем истца, у которой отсутствует иное жилое помещение, требует затрат дополнительных денежных средств для устранения нарушений.

В судебном заседании от истца Балдановой Б.Б., ее представителя Жугдуровой М.А., по доверенности, представителя ответчика ООО «Лига» Верхушиной А.Г., по доверенности, поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, просили прекратить производство по делу, утвердить мировое соглашение по условиям которого:

«Балданова Б. Б., именуемая в дальнейшем - Истец, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «ЛИГА», именуемое в дальнейшем - Ответчик, в лице директора Черных Н. С. действующей на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые - Стороны, являющиеся сторонами в деле №, рассматриваемом в Октябрьском районном суде <адрес>, в целях прекращения гражданского спора, возникшего в связи с взысканием неустойки, штрафа, процентов за пользование денежными средствами, денежных средств для устранения недостатков, допущенных при выполнении работ по Договору № подряда на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГг. стоимости материалов, необходимых для устранения указанных недостатков, компенсации морального вреда, на основании ст. ст. 39,153.8 - 153.10,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Стороны договорились урегулировать спор на взаимоприемлемых условиях без дальнейшего рассмотрения спора по существу.

Ответчик обязуется уплатить истцу в счет предъявленных истцом по вышеназванному делу требований денежные средства в сумме 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей 00 копеек в течение 10 (десяти) календарных дней путём перечисления на счёт Истца ( п.1 исковых требований, изложенных в иске).

Указанная сумма перечисляется на банковский счет истца по следующим реквизитам:

Получатель: Балданова Б. Б.

Номер счета №

БИК №

Банк-получатель <данные изъяты>

Корр.счет №

ИНН №

КПП №

Обязанности ответчика считаются исполненными надлежащим образом с момента списания денежных средств с расчетного счета ответчика на корреспондентский счет банка истца.

После надлежащего и полного исполнения Ответчиком обязательств, предусмотренных настоящим соглашением, Истец не имеет к Ответчику никаких материальных, претензий, связанных с исполнением Договора № 59 подряда на строительство, индивидуального жилого дома от 17 октября 2024г.

Истец отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по делу № 2-4184/2026 в размере, превышающем сумму, указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения, а именно: от штрафа, предусмотренного пунктом 7.1 договора подряда № 59, заключенного между сторонами 17.10.2024, в размере 264 714 рублей (двести шестьдесят четыре тысячи семьсот четырнадцать рублей):

- процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 653 380,03 рублей (шестьсот пятьдесят три тысячи триста восемьдесят рублей 03 копейки);

- денежной компенсации причиненного морального вреда в размере 500 000 рублей (пятьсот тысяч рублей).

7. В случае нарушения сроков или порядка исполнения обязательств применяются последствия, предусмотренные действующим законодательством.

8. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

9. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность в отношении предмета настоящего мирового соглашения, обстоятельств возникновения и урегулирования спора, содержания настоящего соглашения, а также согласованных условий и порядка исполнения обязательств по нему. Стороны обязуются не раскрывать указанные сведения третьим лицам, а также не публиковать и не распространять сведения о предмете спора и условиях его урегулирования в средствах массовой информации, социальных сетях, на интернет- ресурсах и в иных общедоступных источниках без предварительного письменного согласия другой Стороны. Обязательства, предусмотренные настоящим разделом, действуют с момента подписания настоящего соглашения и сохраняются в течение пяти лет после его полного исполнения. Стороны обязуются, обеспечить соблюдение режима конфиденциальности своими работниками, аффилированными лицами, представителями, консультантами, подрядчиками и иными привлечёнными третьими лицами, которым соответствующие сведения становятся известны, и несут ответственность за разглашение такими лицами указанных сведений. Обязательства, предусмотренные настоящим разделом, действуют с момента подписания настоящего соглашения и сохраняются в течение пяти лет после его полного исполнения.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой стороны и один для Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ.

На основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны».

В судебном заседании истец Балданова Б.Б., ее представитель Жугдурова М.А., по доверенности, поддержали ходатайство о заключении мирового соглашения.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Лига» Верхушина А.Г., по доверенности, ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержала, пояснив, что условия мирового соглашения ей разъяснены и понятны, просила суд утвердить мировое соглашение на данных условиях.

В судебное заседание представитель третьего лица АО «Газпромбанк» не явился, надлежаще извещен.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Форма и содержание мирового соглашения должны соответствовать требованиям ст. 153.9 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, подписано сторонами, последствия заключения данного соглашения сторонам ясны и понятны, суд удовлетворяет заявленное ходатайство и утверждает мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Согласно п. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, препятствующие повторному обращению в суд по спору между теми же сторонами по тому же предмету по тем же основаниям, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 153.8-153.10, 173, 220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Балдановой Б. Б. и ООО "Лига", по условиям которого:

«Балданова Б. Б., именуемая в дальнейшем - Истец, с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «ЛИГА», именуемое в дальнейшем - Ответчик, в лице директора Черных Н. С. действующей на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые - Стороны, являющиеся сторонами в деле №, рассматриваемом в Октябрьском районном суде г.Улан-Удэ, в целях прекращения гражданского спора, возникшего в связи с взысканием неустойки, штрафа, процентов за пользование денежными средствами, денежных средств для устранения недостатков, допущенных при выполнении работ по Договору № подряда на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГг. стоимости материалов, необходимых для устранения указанных недостатков, компенсации морального вреда, на основании ст. ст. 39,153.8 - 153.10,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем: