ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2025 года с. Мухоршибирь
Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Сандановой Д.Ч., с участием помощника прокурора Мухоршибирского района Республики Бурятия Потаповой А.В., истца Алексеева А.Н., при секретаре Оленниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева Андрея Николаевича к Козулину Константину Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Алексеев А.Н. обратился в суд с иском к Козулину К.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим. Алексеев А.Н. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован Козулин К.В., который там не проживает более 10 лет, вещи из дома вывез, коммунальные услуги не оплачивает. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении. Кроме того, регистрация Козулина К.В. чинит препятствия для совершения сделок с данным имуществом. Досудебное урегулирование спора не дало результатов. Просит прекратить право пользования Козулиным К.В. жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Алексеев А.Н. поддержал исковые требования в полном объеме, суду пояснил, что является собственником дома по адресу: <адрес>. По просьбе своей бывшей сожительницы зарегистрировал в доме её сына – Козулина К.В. Ответчик не проживает в доме более 10 лет, членом его семьи не является, но до сих пор зарегистрирован. Где он находится в настоящее время, ему не известно. Просит удовлетворить иск.
Помощник прокурора Мухоршибирского района Республики Бурятия Потапова А.В. в своем заключении полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Ответчик Козулин К.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд с учетом мнения истца, согласного на рассмотрение дела в заочном порядке, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.
Из материалов дела следует и судом установлено, что Алексеев А.Н. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Мухоршибирскому району от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Козулин К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На запрос суда поступил ответ об отсутствии в Едином государственном реестре записи актов гражданского состояния записи о смерти в отношении Козулина К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является собственностью истца Алексеева А.Н.
Ответчик Козулин К.В. в данном жилом помещении не проживает, бремени его содержания не несет, не является членом семьи Алексеева А.Н., при этом сохраняет регистрацию по указанному адресу.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению.
Суду не представлено доказательств, что отсутствие ответчика в жилом помещении связано с уважительными причинами. Выезд Козулина К.В. из жилого помещения по адресу: <адрес> носит добровольный и постоянный характер.
Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Алексеева Андрея Николаевича к Козулину Константину Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Козулина Константина Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия Козулина Константина Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Д.Ч. Санданова