ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2026 года п. Саган-Нур
Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тимофеевой Н.С., при помощнике судьи Игумновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Белый парус-Новый Свет» к Б.О.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, понесенных расходов,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилось ООО «Белый парус-Новый Свет» к Б.О.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, понесенных расходов, указав следующее. Б.О.Б. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате потребленной ЖКУ у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 249 372,06 руб., с учетом перерасчетов, произведенных по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 026,39 руб. Указанные суммы просит взыскать с ответчика, а также понесенные истцом расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 100 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 200 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «Белый парус-Новый Свет» не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Б.О.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом, доказательств об уважительности причин неявки ответчика суду не представлено. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны дополняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что Б.О.Б. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Республики Бурятия заявление Б.О.Б. о признании ее несостоятельным (банкротом) и введении в отношении нее процедуры реструктуризации долгов принято к производству арбитражного суда.
Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ Б.О.Б. признана банкротом и в отношении нее открыта процедура реализации имущества гражданина.
Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества Б.О.Б. завершена.
Согласно представленному расчету задолженность составляет по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 249 372,06 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 026,39 руб.
По общему правилу, сформулированному в п.3 ст.213.28 Федерального закона от 26.20.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.
Таким образом, гражданин, в отношении которого завершена процедура банкротства, вправе требовать списания с него той части долга за жилищно-коммунальные услуги, которая образовалась до подачи заявления о признании банкротом. Правовым основанием списания долгов по жилищно-коммунальным услугам является судебный акт о завершении реализации имущества гражданина и положения п.3 ст.213.28 Закона о банкротстве.
Однако денежные обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, имеют статус текущих платежей (ст. 5 Закона №127-ФЗ). Требования кредиторов по текущим платежам, в том числе не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством РФ (п.5 ст.213.28Закона №127-ФЗ, п.44 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2025 г. №45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан, п.1 постановления Пленума ВАС РФ от 29 июля 2009 г. №60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 г. №296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».
В связи с изложенным, подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 224,31 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 056,24 руб.
Таким образом, по приведенным основаниям иск подлежит частичному удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
В связи с приведенной нормой права, суд находит обоснованными требования истца о взыскании расходов на услуги почтовой связи – 100 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб. Факт несения истцом указанных расходов подтвержден соответствующими документами.
В соответствии с положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по уплате госпошлины в сумме пропорционально удовлетворенным требованиям, т.е. в размере 6 588 руб.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Белый парус-Новый Свет» удовлетворить частично.
Взыскать с Б.О.Б. в пользу ООО «Белый парус-Новый Свет» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 224,31 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 056,24 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 100 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 588 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать в Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия.
Решение в окончательной форме принято 10.02.2026.
Судья Тимофеева Н.С.