РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 мая 2026 года с. Мухоршибирь
Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Сандановой Д.Ч., при секретаре Оленниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия к администрации муниципального образования сельское поселение «Харашибирское» об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Управление Росреестра по Республике Бурятия обратилось в суд с иском к администрации МО СП «Харашибирское» об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН. Требования мотивированы следующим. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения». ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности Черных Е.А. в размере 1/5 доли. ДД.ММ.ГГГГ в орган регистрации прав от указанного лица поступило заявление о государственной регистрации прекращения права. ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности указанного лица и государственная регистрация права собственности МО СП «Харашибирское». Вместе с тем подлежало государственной регистрации право общей долевой собственности МО СП «Харашибирское» в том же размере доли в праве общей собственности. Просит исправить техническую ошибку в записях ЕГРН путем изменения вида права с «собственность» на «общая долевая собственность» в записи ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ; внесения сведений о доле в праве общей собственности в размере 1/5 в записи ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Анучина Е.О. не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования полностью поддерживает, просит удовлетворить иск.
Представитель ответчика – глава МО СП «Харашибирское» Колобкова Т.И. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третьи лица Черных Е.А., Черных А.В., Черных Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Третье лицо Безбородова Н.П. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1.1 ст. 19 Земельного кодекса РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.
Согласно ч. 4 ст. 56 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.
Из материалов дела следует и судом установлено, что Черных Е.А. являлся собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Черных Евгений Александрович обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации прекращения права на указанный земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности Черных Е.А. и государственная регистрация права собственности МО СП «Харашибирское».
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>. Правообладателями являются:
МО СП «Харашибирское», право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;
МО СП «Харашибирское», общая долевая собственность 1/5, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;
Черных Александр Васильевич, общая долевая собственность 1/5, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;
Черных Екатерина Александровна, общая долевая собственность 1/5, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;
Безбородова Наталья Петровна, общая долевая собственность 1/5, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, при государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности Черных Е.А. в размере 1/5 доли в праве общей собственности на земельный участок следовало зарегистрировать право общей долевой собственности МО СП «Харашибирское» в размере 1/5 доли в праве общей собственности.
Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.
В соответствии с Положением, утвержденным приказом Росреестра от 06.04.2023 № П/0117, Управление Росреестра по Республике Бурятия является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляющим, в том числе, функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению ЕГРН.
В соответствии с ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.
Согласно ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Учитывая, что в результате исправления технической ошибки могут быть затронуты права и законные интересы МО СП «Харашибирское» и третьих лиц, чьи права общей долевой собственности на земельный участок зарегистрированы в ЕГРН, исправление установленной технической ошибки возможно только по решению суда.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия к администрации муниципального образования сельское поселение «Харашибирское» об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН удовлетворить.
Исправить техническую ошибку в записях ЕГРН путем:
- изменения вида права с «собственность» на «общая долевая собственность» в записи ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ;
- внесения сведений о доле в праве общей собственности в размере 1/5 в записи ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия.
Судья Д.Ч. Санданова