ПРИГОВОР
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2026 года город Магадан
Магаданский городской суд Магаданской области в составе:
председательствующего - судьи Сергеевой М.М., при помощнике судьи Кузнецовой Ю.А., секретаре Керимовой Г.К., с участием: первого заместителя прокурора Магаданской области МаксимоваИ.Н., старшего помощника прокурора г. Магадана Ромазовой Е.О., подсудимых и гражданских ответчиков Клюева О.В., Демченко Е.А., ГерасимоваЕ.И., Поповой В.Ю., защитника подсудимого Клюева О.В. - адвоката Калашникова А.В., защитников подсудимого Демченко Е.А. - адвоката Михайлова Н.А., адвоката Казаковой К.А., защитника подсудимого Герасимова Е.И. - адвоката Поярковой М.В., защитника подсудимой Поповой В.Ю. - адвоката Строевой Н.Л., адвоката Шарагиной И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области уголовное дело в отношении:
Клюева Олега Валериевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, имеющего среднее общее образование, в браке не состоящего, иждивенцев неимеющего, не трудоустроенного, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, являющегося пенсионером, зарегистрированного по адресу: <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, не судимого, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст.159 УК РФ,
Демченко Ефима Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, имеющего высшее образование, в браке не состоящего, имеющего малолетнего ребенка-инвалида, 2014 г.р. не трудоустроенного, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, не судимого, обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159 ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159 УК РФ,
Герасимова Евгения Ильясовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, имеющего среднее общее образование, в браке не состоящего, имеющего малолетнего ребенка, 2015 г.р., не трудоустроенного, зарегистрированного по адресу <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, не судимого, обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч.4ст.159, ч. 4 ст.159, ч. 4 ст. 159 УК РФ,
Поповой Валерии Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки РФ, имеющей высшее образование, состоящей в браке, иждивенцев не имеющей, работающей в ОГБУ«МОУТИ» инженером по инвентаризации строений и сооружений, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, не судимой, обвиняемой в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159 УК РФ, установил:
Клюев О.В., Демченко Е.А., Герасимов Е.И., Попова В.Ю. совершили умышленное тяжкое преступление, связанное с приобретением права собственности на чужое имущество путем обмана, группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере, при следующих обстоятельствах.
В соответствии со ст. 9 Конституции Российской Федерации (далее по тексту - Конституция РФ) земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Конституции РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.
Согласно ч. 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – Гражданский кодекс РФ) земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
В соответствии с ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тесту - Земельный кодекс РФ) государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
Согласно п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов регулирования земельных отношений в Российской Федерации является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно абз. 1 п. 2.2. ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25октября 2001 года № 137-ФЗ (далее по тексту - Федеральный закон РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ) собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса РФ.
В соответствии с абз. 2 п. 2.2. ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки по цене, установленной по правилам и в порядке, которые предусмотрены п. 1 ст. 2 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ.
Согласно абз. 1, 5, 6 п. 1 ст. 2 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений. При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
- решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
- договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
- договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
- договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
Согласно ч. 1 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.
Согласно ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено Земельным кодексом РФ или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В соответствии с п. 2.3 Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Магаданской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов, утвержденного постановлением Правительства Магаданской области от 19 февраля 2015 года № 122-пп, стоимость земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, должна равняться 10 процентам установленной кадастровой стоимости продаваемого земельного участка при продаже.
Согласно п. 3.3 Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Магадан» при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов, утвержденного постановлением мэрии города Магадана от 10 июля 2017 года № 2069, стоимость земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, должна равняться 10 процентам установленной кадастровой стоимости продаваемого земельного участка при продаже.
В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 2 Федерального закона РФ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ, здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.
Согласно п. 23 ч. 2 ст. 2 Федерального закона РФ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ, сооружение – результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
В соответствии с приложением № 1 к Инструкции «О проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденной Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04 августа 1998 года № 37, строение – отдельно построенное здание, дом, состоящий из одной или нескольких частей, как одно целое, а также служебное строение.
Согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
В соответствии с п. 10.2 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).
Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с абзацем 1 ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Согласно ч. 4 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ (далее по тексту - Федеральный закон РФ «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года №221-ФЗ) кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 данного Федерального закона (далее - кадастровый инженер).
В соответствии с ч. 4.1. ст. 1 Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.
Согласно ч. 1 ст. 29 Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
В соответствии с ч. 1 ст. 29.1 Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ кадастровый инженер имеет право:
- требовать при выполнении кадастровых работ от заказчика кадастровых работ обеспечения доступа на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы, от заказчика кадастровых работ или юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, предоставления документации, необходимой для выполнения соответствующих работ, если иное не установлено договором подряда на выполнение кадастровых работ;
- отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если заказчик кадастровых работ нарушил условия договора подряда на выполнение кадастровых работ и не обеспечил предоставление необходимой информации и (или) необходимых в соответствии с федеральным законом для выполнения кадастровых работ документов или не обеспечил доступ на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы, кадастровому инженеру, выполняющему такие работы.
Согласно ч. 2 ст. 29.1 Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ кадастровый инженер обязан:
- соблюдать требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров;
- отказаться от заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ в случае, если объект недвижимости, в отношении которого заказчик кадастровых работ предполагает выполнение таких работ, не является объектом недвижимости, в отношении которого осуществляется кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы содержат недостоверные сведения;
- отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы по форме и (или) по содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, действовавшего в момент их издания и в месте их издания;
- иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись;
- выполнять иные обязанности, установленные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартами осуществления кадастровой деятельности и правилами профессиональной этики кадастровых инженеров.
В соответствии с ч. 1 ст. 29.2 Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований настоящего Федерального закона, других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером.
Согласно п. 7.3 ч. 2 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (далее по тексту - Федеральный закон РФ «О государственной регистрации недвижимости» от13 июля 2015 года № 218-ФЗ) основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является технический план (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав либо при государственном кадастровом учете в связи с созданием в результате строительства или изменением в результате реконструкции зданий, сооружений, изменением в результате капитального ремонта сооружений, если иное не установлено данным Федеральным законом).
В соответствии с ч. 1 ст. 24 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости.
Согласно ч. 2 ст. 24 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ в техническом плане указываются сведения о здании, сооружении, необходимые для его государственного кадастрового учета, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости.
В соответствии с ч. 8 ст. 24 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ сведения о здании, сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке и их площади, площади застройки, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком разрешения на строительство здания, сооружения (в случае, если для строительства таких здания, сооружения в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности требуется получение такого разрешения), проектной документации таких объектов недвижимости. При отсутствии на момент выполнения кадастровых работ возможности визуального осмотра подземных конструктивных элементов здания, сооружения для осуществления измерений, необходимых для определения местоположения соответствующего объекта недвижимости на земельном участке (контура здания, сооружения), допускается использование исполнительной документации, ведение которой предусмотрено частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Представление в качестве приложения к техническому плану здания, сооружения проектной документации и (или) иной указанной в настоящей части документации (копий такой документации) не осуществляется. В техническом плане указываются сведения о такой документации. Сведения из такой документации включаются в текстовую и графическую части технического плана в объеме, предусмотренном формой технического плана, требованиями к его подготовке, составом содержащихся в нем сведений.
Согласно ч. 11 ст. 24 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ если законодательством Российской Федерации в отношении объектов недвижимости (за исключением единого недвижимого комплекса) не предусмотрены подготовка и (или) выдача указанных в частях 8 - 10 данной статьи разрешений и проектной документации (в том числе в случае изменения характеристик сооружения в результате капитального ремонта), соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. В отношении созданного объекта недвижимости декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости. В отношении сооружения, характеристики которого изменены в связи с осуществлением его капитального ремонта, декларация составляется и заверяется правообладателем такого сооружения. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью. Ответственность за достоверность указанных в декларации об объекте недвижимости сведений несет лицо, составившее и заверившее такую декларацию.
В соответствии с ч. 12 ст. 24 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Технический план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.
Согласно ч. 13 ст. 24 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ форма технического плана, требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений, форма указанной в части 11 данной статьи декларации, требования к ее подготовке, состав содержащихся в ней сведений, требования к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения на земельном участке, требования к подготовке плана здания или сооружения, а также требования к определению площади здания, сооружения, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений» от 15 марта 2022 года №П/0082 установлены форма технического плана согласно приложению № 1 к данному приказу, и требования к подготовке технического плана и составу содержащихся в нем сведений согласно приложению № 2 к указанному приказу.
Согласно п. 5 Требований к подготовке технического плана и составу содержащихся в нем сведений, являющихся приложением № 2 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений» от 15 марта 2022 года № П/0082 обязательному включению в технический план независимо от вида кадастровых работ подлежат следующие разделы: 1)общие сведения о кадастровых работах; 2)исходные данные; 3)характеристики объекта недвижимости; 4)приложение.
В период не позднее 28 октября 2023 года Клюев О.В., Герасимов Е.И. и Демченко Е.А., достоверно осведомленные о положениях, предусмотренных ч.1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, п. 2.3 Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Магаданской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, п. 3.3 Порядка определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Магадан», при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов, утвержденного постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которыми исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют собственники зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках по стоимости в размере 10процентов кадастровой стоимости земельного участка, имея сходные криминальные интересы, преследуя цель незаконного личного обогащения посредством осуществления деятельности, направленной на получение материальной выгоды в особо крупном размере, действуя из корыстных побуждений, осознавая общественную опасность и противоправный характер своих действий, объединились и вступили в преступный сговор на приобретение путем обмана права собственности на земельные участки, находящиеся в распоряжении у муниципального образования «<адрес>», по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости данных земельных участков, без проведения торгов, с целью последующей продажи указанных земельных участков третьим лицам по более высокой цене.
Вступив в сговор на приобретение путем обмана права на земельные участки группой лиц по предварительному сговору, Клюев О.В., Герасимов Е.И. и Демченко Е.А. разработали план совершения преступления, распределили свои роли и степень участия каждого в процессе приобретения путем обмана права собственности на земельные участки, находящиеся в распоряжении у муниципального образования «Город Магадан».
Согласно договоренности, разработанному плану и распределенным ролям, Клюев О.В. и Демченко Е.А., действуя в составе группы лиц по предварительному сговору, на первоначальном этапе принимают участие в электронных аукционах, организуемых департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в распоряжении у муниципального образования «Город Магадан», с предложением цены предмета аукциона, обеспечивающей их победу; по результатам проведения аукционов заключают с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана договоры аренды земельных участков, с целью получения права владения и пользования данными земельными участками.
Герасимов Е.И. и Демченко Е.А., действуя в составе группы лиц по предварительному сговору, на первоначальном этапе организуют изготовление максимально краткой и экономичной по цене проектной документации на планируемые к возведению на земельных участках объекты, которые должны будут имитировать внешне объекты капитального строительства; организуют совместно с Клюевым О.В. установку данных объектов, имитирующих внешне объекты капитального строительства, на арендуемых земельных участках.
На последующем этапе Герасимов Е.И. и Демченко Е.А., действуя в составе группы лиц по предварительному сговору, организуют изготовление технических планов на объекты, имитирующие внешне объекты капитального строительства, и фактически таковыми не являющиеся, находящиеся на арендуемых земельных участках, для регистрации указанных объектов в качестве недвижимого имущества и права собственности на них.
Клюев О.В. и Демченко Е.А., действуя в составе группы лиц по предварительному сговору, с использованием технических планов на объекты, имитирующие внешне объекты капитального строительства, и фактически таковыми не являющиеся, находящиеся на арендуемых земельных участках, регистрируют указанные объекты в качестве недвижимого имущества и право собственности на них, с целью получения исключительного права приобретения данных земельных участков в собственность по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости, без проведения торгов; заключают с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана договоры купли-продажи земельных участков, для приобретения данных земельных участков в собственность по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости, без проведения торгов, с целью последующей продажи указанных земельных участков третьим лицам по более высокой цене; оплачивают выкупную стоимость данных земельных участков.
В период не позднее 29 февраля 2024 года Демченко Е.А. с ведома и согласия Герасимова Е.И. привлек к участию в группе лиц по предварительному сговору Попову В.Ю., состоящую в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений областного государственного бюджетного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки» (далее по тексту - ОГБУ «МОУТИ») и осуществляющую в соответствии со своими должностными обязанностями кадастровую деятельность в части выполнения кадастровых работ (кроме топографо-геодезических работ) по изготовлению в бумажном и электронном виде: технических планов на объекты недвижимого имущества (полностью или часть, части объекта): помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства; актов обследования помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, в целях постановки на кадастровый учет, учета изменений, снятия с кадастрового учета, предложив ей совершить совместно с ним и ГерасимовымЕ.И. приобретение путем обмана права собственности на земельные участки, находящиеся в распоряжении у муниципального образования «Город Магадан», по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости данных земельных участков, без проведения торгов, с целью последующей продажи указанных земельных участков третьим лицам по более высокой цене.
На данное предложение Попова В.Ю., имея сходные с Герасимовым Е.И. и Демченко Е.А. криминальные интересы, преследуя цель незаконного личного обогащения посредством осуществления деятельности, направленной на получение материальной выгоды в особо крупном размере, действуя из корыстных побуждений, осознавая общественную опасность и противоправный характер своих действий, а также действий Герасимова Е.И. и Демченко Е.А., ответила согласием, вступив, таким образом, не позднее 29февраля 2024 года с ГерасимовымЕ.И. и Демченко Е.А. в преступный сговор на совершение в составе группы лиц по предварительному сговору умышленного тяжкого преступления, а именно приобретения путем обмана права собственности на земельные участки, находящиеся в распоряжении у муниципального образования «Город Магадан», по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости данных земельных участков, без проведения торгов, с целью последующей продажи указанных земельных участков третьим лицам по более высокой цене.
Согласно договоренности и отведенной роли Попова В.Ю., действуя в составе группы лиц по предварительному сговору, изготавливает технические планы на объекты, имитирующие внешне объекты капитального строительства, и фактически таковыми не являющиеся, находящиеся на арендуемых земельных участках, с внесением в них заведомо ложных сведений о существовании объектов капитального строительства на арендуемых земельных участках, для регистрации указанных объектов в качестве недвижимого имущества и права собственности на них, с целью получения исключительного права приобретения данных земельных участков в собственность по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости, без проведения торгов.
При этом после приобретения путем обмана права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся в распоряжении муниципального образования «Город Магадан», Клюев О.В. в дальнейшей деятельности группы лиц по предварительному сговору непосредственное участие не принимал.
Так, Клюев О.В., Герасимов Е.И. и Демченко Е.А., в период с 28 октября 2023 года по 06 марта 2024 года, действуя в составе группы лиц по предварительному сговору, совершили приобретение права собственности на земельный участок площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенный по адресу: город Магадан, улица Кольцевая, находящийся в распоряжении у муниципального образования «Город Магадан», путем обмана, при следующих обстоятельствах.
22 сентября 2023 года департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана на информационном ресурсе размещено сообщение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенного по адресу: город Магадан, улица Кольцевая, имеющего назначение (категорию): «земли населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «склад», государственная собственность на который не разграничена, находящегося в распоряжении у муниципального образования «Город Магадан».
Реализуя совместный преступный умысел, Клюев О.В., действуя умышленно, осознанно и незаконно, совместно и согласованно с Демченко Е.А. и Герасимовым Е.И., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, из корыстной заинтересованности, обусловленной желанием получения незаконного материального обогащения, с целью приобретения путем обмана права на чужое имущество - указанный выше земельный участок по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости данного земельного участка, без проведения торгов, 28 октября 2023года подал заявку на участие в электронном аукционе, организованном департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, на электронной площадке АО «Сбербанк» - Автоматизированная система торгов по адресу: http//utp.sberbank-ast.ru, на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19.
В ходе проведенного 01 ноября 2023 года электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенного по адресу: город Магадан, улица Кольцевая, Клюевым О.В. предложена цена предмета аукциона, обеспечивающая его победу.
В соответствии с протоколом № об итогах аукциона от 01 ноября 2023 года, Клюев О.В. признан победителем проведенного ДД.ММ.ГГГГ электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19.
22 ноября 2023 года с учетом результатов проведенного аукциона КлюевО.В. подписал своей электронной подписью договор аренды земельного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, в лице руководителя департамента ФИО31, не осведомленной об истинных преступных намерениях ФИО7, согласно которому последнему в пользование предоставлен земельный участок площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, улица Кольцевая, имеющий назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «склад», сроком на 58 месяцев.
ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана в Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (далее по тексту - Управление Росреестра по <адрес> и ЧАО) направлено заявление о государственной регистрации вышеуказанной сделки аренды земельного участка площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19.
ДД.ММ.ГГГГ государственные регистраторы Управления Росреестра по <адрес> и ЧАО, не осведомленные об истинных преступных намерениях ФИО7, находясь по адресу: <адрес>, осуществили государственную регистрацию вышеуказанной сделки аренды земельного участка площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19.
Таким образом, Клюев О.В., действуя совместно и согласованно с Герасимовым Е.И. и Демченко Е.А., в составе группы лиц по предварительному сговору, получил право владения и пользования данным земельным участком.
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, в период не позднее 24 января 2024 года, Герасимов Е.И. и Демченко Е.А., действуя умышленно и незаконно, совместно и согласованно с Клюевым О.В., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенным им ролям в совершаемом преступлении, из корыстной заинтересованности, обусловленной желанием получения незаконного материального обогащения, с целью приобретения путем обмана права на чужое имущество - указанный выше земельный участок по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости данного земельного участка, без проведения торгов, обратились к индивидуальному предпринимателю ФИО32 по адресу: <адрес>,с устным заказом от имени КлюеваО.В. на изготовление проектной документации на здание склада для хранения товарно-материальных ценностей, планируемое к возведению на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19, находящемся в аренде у Клюева О.В.
Обращаясь с заказом, Герасимов Е.И. и Демченко Е.А. указали, что планируемое к возведению на указанном земельном участке здание склада должно иметь следующие характеристики: внешняя длина здания - 12,250 м., внутренняя длина здания – 12,175 м., внешняя ширина здания - 4,910 м., внутренняя ширина здания – 4,760 м., односкатная крыша, высота здания в наивысшей точке – 4,348 м., высота здания в низшей точке - 3,147 м., одни двухстворчатые ворота с торца здания, стены здания - из сендвичпанелей толщиной 75 мм, кровля здания из кровельных сендвичпанелей толщиной 100мм.
Кроме того, Герасимов Е.И. и Демченко Е.А. указали, что проектная документация на здание склада, планируемое к возведению на указанном земельном участке, должна включать только два раздела, а именно раздел «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения», которые должны быть максимально краткими и экономичными по цене.
Для изготовления проектной документации на здание склада, планируемое к возведению на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица Кольцевая, Герасимов Е.И. и Демченко Е.А. предоставили копию градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19, выданного ДД.ММ.ГГГГ и копию договора аренды земельного участка №АН№ от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к нему.
В период не позднее 24 января 2024 года индивидуальный предприниматель ФИО32 и его помощник ФИО33, не осведомленные об истинных преступных намерениях ФИО8 и ФИО2, с учетом требований последних, находясь по адресу: <адрес>, действуя по устному заказу от имени ФИО7, изготовили проектную документацию на здание склада для хранения товарно-материальных ценностей, планируемое к возведению на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19, содержащую разделы «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения».
После этого, в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, находясь по адресу: <адрес>, получил у ФИО33 проектную документацию на здание склада для хранения товарно-материальных ценностей, планируемое к возведению на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица Кольцевая, содержащую разделы «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения».
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, в период не позднее 19 февраля 2024 года Клюев О.В. и Герасимов Е.И., действуя совместно и согласованно с Демченко Е.А., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенным им ролям в совершаемом преступлении, с привлечением работников, средств и техники, организовали на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19, установку объекта, имитирующего внешне объект капитального строительства - здание склада для хранения товарно-материальных ценностей, проектная документация на которое изготовлена индивидуальным предпринимателем ФИО32 и его помощником ФИО33 при указанных выше обстоятельствах.
При этом указанный объект не являлся объектом капитального строительства, так как несущие и ограждающие его конструкции фактически представляли собой модульную металлическую конструкцию заводского изготовления, обшитую металлосайдингом, устройство которой выполнено без прочной связи с ФИО3, при отсутствии фундамента. Данный объект не имел таких основных признаков объекта капитального строительства, как отсутствие сборно-разборных несущих и ограждающих конструкций, которые технически возможно разобрать на составляющие элементы, переместить и установить на иное место без нанесения несоразмерного ущерба их назначению; наличие заглубленных (в том числе малозаглубленных) фундаментов, для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ.
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, в период не позднее 19 февраля 2024 года Герасимов Е.И., действуя совместно и согласованно с Клюевым О.В. и Демченко Е.А., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, на основании выданной Клюевым О.В. доверенности, обратился к ФИО34, состоящей в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» и осуществляющей в соответствии со своими должностными обязанностями кадастровую деятельность в части выполнения кадастровых работ (кроме топографо-геодезических работ) по изготовлению в бумажном и электронном виде: технических планов на объекты недвижимого имущества (полностью или часть, части объекта): помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства; актов обследования помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, в целях постановки на кадастровый учет, учета изменений, снятия с кадастрового учета, по адресу: <адрес>, для изготовления технического плана на объект, имитирующий внешне объект капитального строительства - здание склада для хранения товарно-материальных ценностей, и фактически таковым не являющееся, находящееся на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19, предоставив при этом пакет документов на указанный земельный участок и здание склада для хранения товарно-материальных ценностей, имитация которого находилась на данном участке, в том числе проектную документацию на здание склада для хранения товарно-материальных ценностей, изготовленную индивидуальным предпринимателем ФИО32 и его помощником ФИО33 при указанных выше обстоятельствах.
В период не позднее ДД.ММ.ГГГГ инженер по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО34, не осведомленная об истинных преступных намерениях Герасимова Е.И., и не выявившая в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей имитацию объекта капитального строительства - здания склада для хранения товарно-материальных ценностей на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19, находясь в ОГБУ «МОУТИ» по адресу: <адрес>, изготовила технический план с внесением в него недостоверных сведений о существовании объекта капитального строительства - здания склада для хранения товарно-материальных ценностей на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19.
В период не позднее ДД.ММ.ГГГГ Герасимов Е.И., действуя на основании выданной Клюевым О.В. доверенности, находясь в ОГБУ «МОУТИ» по адресу: <адрес>, получил у инженера по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО34 ранее переданные ей документы и изготовленный последней технический план с внесенными в него недостоверными сведениями о существовании объекта капитального строительства - здания склада для хранения товарно-материальных ценностей на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19, необходимый для регистрации указанного объекта в качестве недвижимого имущества и права собственности на него.
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, ДД.ММ.ГГГГ Клюев О.В., действуя совместно и согласованно с Демченко Е.А. и Герасимовым Е.И., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, обратился в МОГАУ «МФЦ» по адресу: <адрес>, где оформил заявление и передал для последующего направления в Управление Росреестра по <адрес> и ЧАО пакет документов, в том числе изготовленный инженером по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» БожкоЕ.В. технический план с внесенными в него недостоверными сведениями о существовании объекта капитального строительства - здания склада для хранения товарно-материальных ценностей на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19, для регистрации указанного объекта в качестве недвижимого имущества и права собственности на него.
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Клюева О.В. и представленных им документов, в том числе на основании изготовленного инженером по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» БожкоЕ.В. технического плана, содержащего недостоверные сведения о существовании объекта капитального строительства - здание склада для хранения товарно-материальных ценностей на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19, государственные регистраторы Управления Росреестра по <адрес> и ЧАО, находясь по адресу: <адрес>, не осведомленные об истинных преступных намерениях Клюева О.В., будучи обманутыми последним и введенными им в заблуждение относительно фактического наличия объекта капитального строительства - здания склада для хранения товарно-материальных ценностей на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19, поставили на кадастровый учет и зарегистрировали за Клюевым О.В. право собственности на фактически несуществующий объект капитального строительства - здание склада для хранения товарно-материальных ценностей на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19, присвоив кадастровый <данные изъяты>
Таким образом, ФИО7, действуя совместно и согласованно с Герасимовым Е.И. и Демченко Е.А., в составе группы лиц по предварительному сговору, незаконно получил исключительное право приобретения данного земельного участка в собственность по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости, без проведения торгов.
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, действуя совместно и согласованно с Герасимовым Е.И. и Демченко Е.А., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, находясь в пределах <адрес>, посредством платформы государственных сервисов, подал в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес> заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19, на основании п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, в связи с нахождением на земельном участке объекта недвижимого имущества, предоставил документы о регистрации права собственности на здание склада для хранения товарно-материальных ценностей с кадастровым номером 49:09:030303:645, расположенное на указанном земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ сотрудники департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес>, не осведомленные об истинных преступных намерениях ФИО7, будучи обманутыми последним и введенными им в заблуждение относительно фактического наличия объекта капитального строительства - здания склада для хранения товарно-материальных ценностей на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19, после документальной проверки, передали поданное Клюевым О.В. заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19, на основании п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, и предоставленные им документы о регистрации права собственности на здание склада для хранения товарно-материальных ценностей с кадастровым номером 49:09:030303:645, расположенное на указанном земельном участке, в департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> для заключения с ФИО7 договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19.
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, действуя совместно и согласованно с Герасимовым Е.И. и Демченко Е.А., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, на основании поданного заявления, содержащего недостоверные сведения о существовании объекта капитального строительства - здания склада для хранения товарно-материальных ценностей на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19, находясь по адресу: <адрес>, подписал договор купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, в лице руководителя департамента ФИО31, не осведомленной об истинных преступных намерениях ФИО7, обманутой последним и веденной им в заблуждение относительно фактического наличия объекта капитального строительства с кадастровым номером 49:09:030303:645 - здания склада для хранения товарно-материальных ценностей на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19, согласно которому ФИО7 приобрел в собственность за 34161 руб. 40 коп., что составляет 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, без уплаты соразмерной стоимости, без проведения торгов, земельный участок площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенный по адресу: <адрес>, улица ФИО19, имеющий назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «склад», в границах которого якобы расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 49:09:030303:645 - здание склада для хранения товарно-материальных ценностей, принадлежащее ФИО7 на праве собственности.
При этом, ДД.ММ.ГГГГ согласно условиям договора купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, действуя совместно и согласованно с ФИО8 и ФИО2, в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, внес на счет департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> денежные средства в сумме 34161 руб. 40 коп., в качестве выкупной стоимости земельного участка площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19.
ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> в Управление Росреестра по <адрес> и ЧАО направлено заявление о государственной регистрации права собственности ФИО7 на земельный участок площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенный по адресу: <адрес>, улица ФИО19, на основании заключенного с ним договора купли-продажи земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ государственные регистраторы Управления Росреестра по <адрес> и ЧАО, не осведомленные об истинных преступных намерениях ФИО7, находясь по адресу: <адрес>, зарегистрировали за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенный по адресу: <адрес>, улица ФИО19.
Тем самым, Клюев О.В., Герасимов Е.И. и Демченко Е.А. в период с 28октября 2023 года по 06 марта 2024 года, действуя умышленно и незаконно, совместно и согласованно, в составе группы лиц по предварительному сговору, из корыстной заинтересованности, обусловленной желанием получения незаконного материального обогащения, путем обмана приобрели право собственности на земельный участок площадью 1013кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенный по адресу: <адрес>, улица ФИО19, рыночной стоимостью 1998092 руб. 00 коп., с целью последующей продажи указанного земельного участка третьим лицам по более высокой цене.
Похищенным имуществом Клюев О.В., Герасимов Е.И. и ДемченкоЕ.А. распорядились по своему усмотрению, продав его по договору купли-продажи Свидетель №3
Продолжая реализацию своего умысла, Демченко Е.А., Герасимов Е.И. и Попова В.Ю., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, действуя в составе группы лиц по предварительному сговору, приобрели право собственности на земельный участок площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: город Магадан, в районе Промышленного проезда, находящийся в распоряжении у муниципального образования «<адрес>», путем обмана, при следующих обстоятельствах.
ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана на информационном ресурсе размещено сообщение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: город Магадан, в районе Промышленного проезда, имеющего назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «ремонт автомобилей», государственная собственность на который не разграничена, находящегося в распоряжении у муниципального образования «<адрес>».
Реализуя совместный умысел, ФИО2, действуя умышленно, осознанно и незаконно, совместно и согласованно с ГерасимовымЕ.И., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, из корыстной заинтересованности, обусловленной желанием получения незаконного материального обогащения, с целью приобретения путем обмана права на чужое имущество - указанный выше земельный участок по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости данного земельного участка, без проведения торгов, ДД.ММ.ГГГГ подал заявку на участие в электронном аукционе, организованном департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, на электронной площадке АО «Сбербанк» - Автоматизированная система торгов по адресу: http//utp.sberbank-ast.ru, на право заключения договора аренды земельного участка площадью 2999кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а.
В ходе проведенного ДД.ММ.ГГГГ электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, ФИО2 предложена цена предмета аукциона, обеспечивающая его победу.
В соответствии с протоколом № об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признан победителем проведенного ДД.ММ.ГГГГ электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а.
ДД.ММ.ГГГГ с учетом результатов проведенного аукциона ФИО2 подписал своей электронной подписью договор аренды земельного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, в лице руководителя департамента ФИО31, не осведомленной об истинных преступных намерениях ФИО2, согласно которому последнему в пользование предоставлен земельный участок площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, имеющий назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «ремонт автомобилей», сроком на 66 месяцев.
21 февраля 2024 года департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана в Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (далее по тексту - Управление Россреетра по Магаданской области и ЧАО) направлено заявление о государственной регистрации вышеуказанной сделки аренды земельного участка площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: город Магадан, в районе Промышленного проезда.
ДД.ММ.ГГГГ государственные регистраторы Управления Росреестра по <адрес> и ЧАО, не осведомленные об истинных преступных намерениях ФИО2, находясь по адресу: <адрес>, осуществили государственную регистрацию вышеуказанной сделки аренды земельного участка площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а.
Таким образом, Демченко Е.А., действуя совместно и согласованно с Герасимовым Е.И. и Поповой В.Ю., в составе группы лиц по предварительному сговору, получил право владения и пользования данным земельным участком.
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, действуя умышленно, осознанно и незаконно, совместно и согласованно с ФИО2 и ФИО4, в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, из корыстной заинтересованности, обусловленной желанием получения незаконного материального обогащения, с целью приобретения путем обмана права на чужое имущество - указанный выше земельный участок по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости данного земельного участка, без проведения торгов, обратился к индивидуальному предпринимателю ФИО32 по адресу: <адрес>, с устным заказом от имени Демченко Е.А. на изготовление проектной документации на здание мастерской для ремонта автомобилей, планируемое к возведению на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенном по адресу: город Магадан, в районе Промышленного проезда, находящемся в аренде у Демченко Е.А.
Обращаясь с заказом, Герасимов Е.И., указал, что планируемое к возведению на указанном земельном участке здание мастерской для ремонта автомобилей должно иметь следующие характеристики: внешняя длина здания - 5,980 м., внутренняя длина здания - 5,860 м., внешняя ширина здания - 2,600 м., внутренняя ширина здания - 2,480 м., двухскатная крыша, высота здания в наивысшей точке - 3,861 м., одна дверь по франтону здания, два окна с торцов здания, стены здания - из стеновых сендвичпанелей толщиной 60 мм, кровля здания из кровельных сендвичпанелей толщиной 100 мм.
Кроме того, Герасимов Е.И. указал, что проектная документация на здание мастерской для ремонта автомобилей, планируемое к возведению на указанном земельном участке, должна включать только два раздела, а именно раздел «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения», которые должны быть максимально краткими и экономичными по цене.
Для изготовления проектной документации на здание мастерской для ремонта автомобилей, планируемое к возведению на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, Демченко Е.А. и Герасимов Е.И. в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ предоставили: копию выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а; копию договора аренды земельного участка № АН№ от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к нему; копию листа координат привязки постройки к земельному участку с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенному по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а.
В период не позднее ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный предприниматель ФИО32 и его помощник ФИО33, не осведомленные об истинных преступных намерениях Демченко Е.А. и Герасимова Е.И., с учетом требований последнего, находясь по адресу: <адрес>, действуя по устному заказу от имени Демченко Е.А., изготовили проектную документацию на здание мастерской для ремонта автомобилей, планируемое к возведению на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: город Магадан, в районе Промышленного проезда, содержащую разделы «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения».
После этого, в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, находясь по адресу: <адрес>, получил у ФИО33 проектную документацию на здание мастерской для ремонта автомобилей, планируемое к возведению на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, содержащую разделы «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения».
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действуя совместно и согласованно с ФИО8 и ФИО4, в составе группы лиц по предварительному сговору, с привлечением работников, средств и техники, организовал на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, установку объекта, имитирующего внешне объект капитального строительства - здание мастерской для ремонта автомобилей, проектная документация на которое изготовлена индивидуальным предпринимателем ФИО32 и его помощником ФИО33 при указанных выше обстоятельствах.
При этом указанный объект не являлся объектом капитального строительства, так как несущие и ограждающие его конструкции фактически представляли собой вагон-блок (модуль), обшитый металлосайдингом, с двухскатной крышей, устройство которого выполнено без прочной связи с ФИО3, при отсутствии фундамента. Данный объект не имел таких основных признаков объекта капитального строительства, как отсутствие сборно-разборных несущих и ограждающих конструкций, которые технически возможно разобрать на составляющие элементы, переместить и установить на иное место без нанесения несоразмерного ущерба их назначению; наличие заглубленных (в том числе малозаглубленных) фундаментов, для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ.
Областное государственное бюджетное учреждение «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки» создано постановлением губернатора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании государственного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации» и переименовано постановлением Правительства Магаданской области от 14 июня 2019 года № 418-пп «О переименовании областного государственного бюджетного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации» (далее по тексту - ОГБУ «МОУТИ»).
Приказом директора государственного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 принята на должность специалиста производственно-технического отдела с ДД.ММ.ГГГГ.
13 ноября 2013 года Комитетом по управлению государственным имуществом по Магаданской области Поповой В.Ю. выдан квалификационный аттестат кадастрового инженера № 49-13-32, затем она стала являться членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
На основании приказа директора государственного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации» от 31октября 2014 года № 110 произведено изменение наименования должностей работников производственно-технического отдела, должность «специалист» изменена на должность «инженер по инвентаризации строений и сооружений» с 01 января 2015 года.
В соответствии с дополнением к должностной инструкции инженера по инвентаризации строений и сооружений, утвержденной директором государственного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации», с 01 января 2015 года инженер по инвентаризации строений и сооружений Попова В.Ю. выполняет следующие должностные обязанности:
- осуществляет кадастровую деятельность в части выполнения кадастровых работ (кроме топографо-геодезических работ) по изготовлению в бумажном и электронном виде: технических планов на объекты недвижимого имущества (полностью или часть, части объекта): помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства; актов обследования помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, в целях постановки на кадастровый учет, учета изменений, снятия с кадастрового учета;
- осуществляет составление счетов за выполненные кадастровые работы и ведет учет выполнения таких работ.
В период не позднее 29 февраля 2024 года Демченко Е.А., находясь в пределах города Магадана, предоставил инженеру по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» Поповой В.Ю. пакет документов на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенный по адресу: город Магадан, в районе Промышленного проезда, и здание мастерской для ремонта автомобилей, имитация которого находилась на данном участке, в том числе проектную документацию на здание мастерской для ремонта автомобилей, изготовленную индивидуальным предпринимателем ФИО32 и его помощником ФИО33 при указанных выше обстоятельствах, для изготовления технического плана на объект, имитирующий внешне объект капитального строительства - здание мастерской для ремонта автомобилей, и фактически таковым не являющееся, находящееся на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а.
Реализуя совместный преступный умысел, инженер по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» Попова В.Ю., действуя умышленно, осознанно и незаконно, совместно и согласованно с ФИО2 и ФИО8, в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ей роли в совершаемом преступлении, из корыстной заинтересованности, обусловленной желанием получения незаконного материального обогащения, с целью приобретения путем обмана права на чужое имущество - указанный выше земельный участок по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости данного земельного участка, без проведения торгов, в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ, находясь в ОГБУ «МОУТИ» по адресу: <адрес>, изготовила технический план с внесением в него заведомо ложных сведений о существовании объекта капитального строительства - здания мастерской для ремонта автомобилей на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а.
В период не позднее ДД.ММ.ГГГГ Демченко Е.А., находясь в ОГБУ «МОУТИ» по адресу: <адрес>, получил у инженера по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ПоповойВ.Ю. ранее переданные ей документы и изготовленный последней технический план с внесенными в него заведомо ложными сведениями о существовании объекта капитального строительства - здания мастерской для ремонта автомобилей на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, необходимый для регистрации указанного объекта в качестве недвижимого имущества и права собственности на него.
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, ДД.ММ.ГГГГ Демченко Е.А., действуя совместно и согласованно с ГерасимовымЕ.И. и ФИО4, в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, обратился в МОГАУ «МФЦ» по адресу: <адрес>, где оформил заявление и передал для последующего направления в Управление Росреестра по <адрес> и ЧАО пакет документов, в том числе изготовленный инженером по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ«МОУТИ» Поповой В.Ю. технический план с внесенными в него заведомо ложными сведениями о существовании объекта капитального строительства - здания мастерской для ремонта автомобилей на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: город Магадан, в районе Промышленного проезда, для регистрации указанного объекта в качестве недвижимого имущества и права собственности на него.
01 марта 2024 года на основании заявления Демченко Е.А. и представленных им документов, в том числе на основании изготовленного инженером по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО4 технического плана, содержащего заведомо ложные сведения о существовании объекта капитального строительства - здания мастерской для ремонта автомобилей на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, государственные регистраторы Управления Росреестра по Магаданской области и ЧАО, находясь по адресу: город Магадан, улица Горького, д. 15/7, не осведомленные об истинных преступных намерениях Демченко Е.А., будучи обманутыми последним и введенными им в заблуждение относительно фактического наличия объекта капитального строительства - здания мастерской для ремонта автомобилей на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: город Магадан, в районе Промышленного проезда, поставили на кадастровый учет и зарегистрировали за Демченко Е.А. право собственности на фактически несуществующий объект капитального строительства - здание мастерской для ремонта автомобилей на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: город Магадан, в районе Промышленного проезда, присвоив кадастровый №.
Таким образом, Демченко Е.А., действуя совместно и согласованно с Герасимовым Е.И. и Поповой В.Ю., в составе группы лиц по предварительному сговору, незаконно получил исключительное право приобретения данного земельного участка в собственность по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости, без проведения торгов.
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, 05 марта 2024года Демченко Е.А., действуя совместно и согласованно с ГерасимовымЕ.И. и Поповой В.Ю., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, находясь в пределах города Магадана, посредством платформы государственных сервисов, подал в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: город Магадан, в районе Промышленного проезда, на основании п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, в связи с нахождением на земельном участке объекта недвижимого имущества, предоставил документы о регистрации права собственности на здание мастерской для ремонта автомобилей с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное на указанном земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ сотрудники департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес>, не осведомленные об истинных преступных намерениях ФИО2, будучи обманутыми последним и введенными им в заблуждение относительно фактического наличия объекта капитального строительства – здания мастерской для ремонта автомобилей на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, после документальной проверки, передали поданное ФИО2 заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, на основании п. 6 ч. 2 ст.39.3 Земельного кодекса РФ, и предоставленные им документы о регистрации права собственности на здание мастерской для ремонта автомобилей с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное на указанном земельном участке, в департамент имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана для заключения с Демченко Е.А. договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: город Магадан, в районе Промышленного проезда.
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, 21 марта 2024года Демченко Е.А., действуя совместно и согласованно с ГерасимовымЕ.И. и Поповой В.Ю., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, на основании поданного заявления, содержащего недостоверные сведения о существовании объекта капитального строительства - здания мастерской для ремонта автомобилей на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: город Магадан, в районе Промышленного проезда, находясь по адресу: город Магадан, улица Горького, д.16, подписал договор купли-продажи земельного участка № 4925-З от 21марта 2024 года, заключенный с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана, в лице руководителя департамента <данные изъяты> не осведомленной об истинных преступных намерениях Демченко Е.А., обманутой последним и введенной им в заблуждение относительно фактического наличия объекта капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты> - здания мастерской для ремонта автомобилей на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: город Магадан, в районе Промышленного проезда, согласно которому Демченко Е.А. приобрел в собственность за 194773 руб. 05 коп., что составляет 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, без уплаты соразмерной стоимости, без проведения торгов, земельный участок площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенный по адресу: город Магадан, в районе Промышленного проезда, имеющий назначение (категорию): «земли населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «ремонт автомобилей», в границах которого якобы расположен объект капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты> - здание мастерской для ремонта автомобилей, принадлежащее Демченко Е.А. на праве собственности.
При этом, ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям договора купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, Демченко Е.А., действуя совместно и согласованно с Герасимовым Е.И. и Поповой В.Ю., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, внес на счет департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> денежные средства в сумме 194773 руб. 05коп., в качестве выкупной стоимости земельного участка площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а.
ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> в Управление Росреестра по <адрес> и ЧАО направлено заявление о государственной регистрации права собственности Демченко Е.А. на земельный участок площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, на основании заключенного с ним договора купли-продажи земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ государственные регистраторы Управления Росреестра по <адрес> и ЧАО, не осведомленные об истинных преступных намерениях Демченко Е.А., находясь по адресу: <адрес>, зарегистрировали за Демченко Е.А. право собственности на земельный участок площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а.
Тем самым Демченко Е.А., Герасимов Е.И. и Попова В.Ю. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, действуя умышленно и незаконно, совместно и согласованно, в составе группы лиц по предварительному сговору, из корыстной заинтересованности, обусловленной желанием получения незаконного материального обогащения, путем обмана приобрели право собственности на земельный участок площадью 2999кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, рыночной стоимостью 4306234 руб. 00 коп., с целью последующей продажи указанного земельного участка третьим лицам.
Похищенным имуществом Демченко Е.А., Герасимов Е.И. и ПоповаВ.Ю. распорядились по своему усмотрению, продав его по договору купли-продажи ФИО6 и ФИО5
Продолжая реализацию своего преступного умысла, Демченко Е.А., Герасимов Е.И. и Попова В.Ю. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, действуя в составе группы лиц по предварительному сговору, совершили приобретение права собственности на земельный участок площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, находящийся в распоряжении муниципального образования «<адрес>», путем обмана, при следующих обстоятельствах.
ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> на информационном ресурсе размещено сообщение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, имеющего назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «служебные гаражи», государственная собственность на который не разграничена, находящегося в распоряжении у муниципального образования «<адрес>».
Реализуя совместный преступный умысел, Демченко Е.А., действуя умышленно, осознанно и незаконно, совместно и согласованно с ГерасимовымЕ.И., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, из корыстной заинтересованности, обусловленной желанием получения незаконного материального обогащения, с целью приобретения путем обмана права на чужое имущество - указанный выше земельный участок по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости данного земельного участка, без проведения торгов, ДД.ММ.ГГГГ подал заявку на участие в электронном аукционе, организованном департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, на электронной площадке АО «Сбербанк» - Автоматизированная система торгов по адресу: http//utp.sberbank-ast.ru, на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1374кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
В ходе проведенного ДД.ММ.ГГГГ электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, ФИО2 предложена цена предмета аукциона, обеспечивающая его победу.
В соответствии с протоколом № об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признан победителем проведенного ДД.ММ.ГГГГ электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
29 марта 2024 года с учетом результатов проведенного аукциона ДемченкоЕ.А. подписал своей электронной подписью договор аренды земельного участка № АН№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, в лице руководителя департамента ФИО31, не осведомленной об истинных преступных намерениях ФИО2, согласно которому последнему в пользование предоставлен земельный участок площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, имеющий назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «служебные гаражи», сроком на 58 месяцев.
03 апреля 2024 года департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана в Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (далее по тексту – Управление Росреестра по Магаданской области и ЧАО) направлено заявление о государственной регистрации вышеуказанной сделки аренды земельного участка площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
ДД.ММ.ГГГГ государственные регистраторы Управления Росреестра по <адрес> и ЧАО, не осведомленные об истинных преступных намерениях ФИО2, находясь по адресу: <адрес>, осуществили государственную регистрацию вышеуказанной сделки аренды земельного участка площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
Таким образом, Демченко Е.А., действуя совместно и согласованно с Герасимовым Е.И. и Поповой В.Ю., в составе группы лиц по предварительному сговору получил право владения и пользования данным земельным участком.
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ, Демченко Е.А. и Герасимов Е.И., действуя умышленно, осознанно и незаконно, совместно и согласованно с ФИО4, в составе группы лиц по предварительному сговору, из корыстной заинтересованности, обусловленной желанием получения незаконного материального обогащения, с целью приобретения путем обмана права на чужое имущество - указанный выше земельный участок по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости данного земельного участка, без проведения торгов, обратились в ООО«Дальрудпроект» по адресу: <адрес> оф. 316, с заказом от имени Демченко Е.А. на изготовление проектной документации на здание автомастерской, планируемое к возведению на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: город Магадан, шоссе Марчеканское, находящемся в аренде у Демченко Е.А.
Обращаясь с заказом, Демченко Е.А. и Герасимов Е.И., указали, что планируемое к возведению на указанном земельном участке здание автомастерской должно быть изготовлено из металлоконструкций на твердом основании, крепко связанном с ФИО3, и иметь следующие характеристики: ограждающие конструкции зданий - из панелей или сендвичпанелей; строительный объем - 71 м3; площадь - 29,01 м2; дополнительное утепления пола по периметру - пенополистирол толщиной от 100-150 мм; покрытия пола - бетонная стяжка; внутренняя длина по осям - 12,192 м; внутренняя ширина по осям - 2,438 м; не менее одного оконного проема с одной боковой стороны и не менее одной двери с другой боковой стороны; фундамент - монолитная плита, размещенная на ФИО3.
Кроме того, Демченко Е.А. и Герасимов Е.И. указали, что проектная документация на здание автомастерской, планируемые к возведению на указанном земельном участке, должна включать только два раздела, а именно раздел «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения».
Для изготовления проектной документации на здание автомастерской, планируемое к возведению на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, ФИО2 и ФИО8 в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ предоставили директору ООО «Дальрудпроект» ФИО35 копию договора аренды указанного земельного участка и топографическую схему данного земельного участка.
В период не позднее ДД.ММ.ГГГГ директор ООО «Дальрудпроект» ФИО35, не осведомленный об истинных преступных намерениях Демченко Е.А. и Герасимова Е.И., с учетом требований последних, находясь по адресу: <адрес> оф. 316, действуя по заказу от имени Демченко Е.А., изготовил проектную документацию на здание автомастерской, планируемое к возведению на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, содержащую разделы «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения».
После этого, в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ Демченко Е.А. и Герасимов Е.И., находясь по адресу: <адрес> оф.316, получили у директора ООО «Дальрудпроект» ФИО35 проектную документацию на здание автомастерской, планируемое к возведению на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:817, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, содержащую разделы «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения».
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО8, действуя совместно и согласованно с ФИО4, в составе группы лиц по предварительному сговору, с привлечением работников, средств и техники, организовали на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:817, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, установку объекта, имитирующего внешне объект капитального строительства - здание автомастерской, проектная документация на которое изготовлена директором ООО «Дальрудпроект» ФИО35 при указанных выше обстоятельствах.
При этом указанный объект не являлся объектом капитального строительства, так как несущие и ограждающие его конструкции фактически представляли собой модульную металлическую конструкцию заводского изготовления, обшитую металлосайдингом, устройство которой выполнено без прочной связи с ФИО3, при отсутствии фундамента. Данный объект не имел таких основных признаков объекта капитального строительства, как отсутствие сборно-разборных несущих и ограждающих конструкций, которые технически возможно разобрать на составляющие элементы, переместить и установить на иное место без нанесения несоразмерного ущерба их назначению; наличие заглубленных (в том числе малозаглубленных) фундаментов, для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ.
В период не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, находясь в пределах <адрес>, предоставил инженеру по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО4 пакет документов на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030301:817, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, и здание автомастерской, имитация которого находилась на данном участке, в том числе проектную документацию на здание автомастерской, изготовленную директором ООО «Дальрудпроект» ФИО35 при указанных выше обстоятельствах, для изготовления технического плана на объект, имитирующий внешне объект капитального строительства - здание автомастерской, и фактически таковым не являющееся, находящееся на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:817, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
Реализуя совместный преступный умысел, инженер по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО4, действуя умышленно, осознанно и незаконно, совместно и согласованно с ФИО2 и ФИО8, в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ей роли в совершаемом преступлении, из корыстной заинтересованности, обусловленной желанием получения незаконного материального обогащения, с целью приобретения путем обмана права на чужое имущество - указанный выше земельный участок по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости данного земельного участка, без проведения торгов, в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ, находясь в ОГБУ «МОУТИ» по адресу: <адрес>, изготовила технический план с внесением в него заведомо ложных сведений о существовании объекта капитального строительства - здания автомастерской на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
В период не позднее ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, находясь в ОГБУ «МОУТИ» по адресу: <адрес>, получил у инженера по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ПоповойВ.Ю. ранее переданные ей документы и изготовленный последней технический план с внесенными в него заведомо ложными сведениями о существовании объекта капитального строительства - здания автомастерской на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, необходимый для регистрации указанного объекта в качестве недвижимого имущества и права собственности на него.
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, 15 мая 2024года Демченко Е.А., действуя совместно с согласованно с ГерасимовымЕ.И. и Поповой В.Ю., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, обратился в МОГАУ «МФЦ» по адресу: <адрес>, где оформил заявление и передал для последующего направления в Управление Росреестра по Магаданской области и ЧАО пакет документов, в том числе изготовленный инженером по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ«МОУТИ» Поповой В.Ю. технический план с внесенными в него заведомо ложными сведениями о существовании объекта капитального строительства - здания автомастерской на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, для регистрации указанного объекта в качестве недвижимого имущества и права собственности на него.
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Демченко Е.А. и представленных им документов, в том числе на основании изготовленного инженером по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО4 технического плана с внесенными в него заведомо ложными сведениями о существовании объекта капитального строительства - здания автомастерской на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, государственные регистраторы Управления Росреестра по <адрес> и ЧАО, находясь по адресу: <адрес>, не осведомленные об истинных преступных намерениях Демченко Е.А., будучи обманутыми последним и введенными им в заблуждение относительно фактического наличия объекта капитального строительства - здания автомастерской на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, поставили на кадастровый учет и зарегистрировали за ФИО2 право собственности на фактически несуществующий объект капитального строительства - здание автомастерской на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, присвоив кадастровый №.
Таким образом, Демченко Е.А., действуя совместно и согласованно с Герасимовым Е.И. и Поповой В.Ю., в составе группы лиц по предварительному сговору, незаконно получил исключительное право приобретения данного земельного участка в собственность по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости, без проведения торгов.
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, ДД.ММ.ГГГГ Демченко Е.А., действуя совместно и согласованно с ГерасимовымЕ.И. и ФИО4, в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, находясь в пределах <адрес>, посредством платформы государственных сервисов, подал в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес> заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:817, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, на основании п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, в связи с нахождением на земельном участке объекта недвижимого имущества, предоставил документы о регистрации права собственности на здание автомастерской с кадастровым номером 49:09:030301:855, расположенное на указанном земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ сотрудники департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес>, не осведомленные об истинных преступных намерениях Демченко Е.А., будучи обманутыми последним и введенными им в заблуждение относительно фактического наличия объекта капитального строительства - здания автомастерской на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, после документальной проверки, передали поданное Демченко Е.А. заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, на основании п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, и предоставленные им документы о регистрации права собственности на здание автомастерской с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное на указанном земельном участке, в департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> для заключения с Демченко Е.А. договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, ДД.ММ.ГГГГ Демченко Е.А., действуя совместно и согласованно с ГерасимовымЕ.И. и Поповой В.Ю., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, на основании поданного заявления, содержащего недостоверные сведения о существовании объекта капитального строительства - здания автомастерской на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, находясь по адресу: <адрес>, подписал договор купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, в лице руководителя департамента ИсаковойЛ.Б., не осведомленной об истинных преступных намерениях Демченко Е.А., обманутой последним и введенной им в заблуждение относительно фактического наличия объекта капитального строительства с кадастровым номером 49:09:030301:855 – здания автомастерской на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, согласно которому Демченко Е.А. приобрел в собственность за 61777 руб. 79 коп., что составляет 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, без уплаты соразмерной стоимости, без проведения торгов, земельный участок площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, имеющий назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «служебные гаражи», в границах которого якобы расположен объект капитального строительства с кадастровым номером <данные изъяты> - здание автомастерской, принадлежащее Демченко Е.А. на праве собственности.
При этом, ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям договора купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, Демченко Е.А., действуя совместно и согласованно с Герасимовым Е.И. и Поповой В.Ю., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, внес на счет департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> денежные средства в сумме 61777 руб. 79 коп., в качестве выкупной стоимости земельного участка площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030301:817, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> в Управление Россреетра по <адрес> и ЧАО направлено заявление о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, на основании заключенного с ним договора купли-продажи земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ государственные регистраторы Управления Росреестра по <адрес> и ЧАО, не осведомленные об истинных преступных намерениях ФИО2, находясь по адресу: <адрес>, зарегистрировали за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030301:817, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
Тем самым Демченко Е.А., Герасимов Е.И. и Попова В.Ю., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, действуя умышленно и незаконно, совместно и согласованно, в составе группы лиц по предварительному сговору, из корыстной заинтересованности, обусловленной желанием получения незаконного материального обогащения, путем обмана приобрели право собственности на земельный участок площадью 1374кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, рыночной стоимостью 3699619 руб. 00 коп., с целью последующей продажи указанного земельного участка третьим лицам.
Продолжая реализацию своего преступного умысла, Демченко Е.А., Герасимов Е.И. и Попова В.Ю. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, действуя в составе группы лиц по предварительному сговору, совершили приобретение права собственности на земельный участок площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, находящийся в распоряжении у муниципального образования «<адрес>», путем обмана, при следующих обстоятельствах.
ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> на информационном ресурсе размещено сообщение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, имеющего назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «служебные гаражи», государственная собственность на который не разграничена, находящегося в распоряжении у муниципального образования «<адрес>».
Реализуя совместный преступный умысел, Демченко Е.А., действуя умышленно, осознанно и незаконно, совместно и согласованно с ГерасимовымЕ.И. и Поповой В.Ю., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, из корыстной заинтересованности, обусловленной желанием получения незаконного материального обогащения, с целью приобретения путем обмана права на чужое имущество - указанный выше земельный участок, по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости данного земельного участка, без проведения торгов, ДД.ММ.ГГГГ подал заявку на участие в электронном аукционе, организованном департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, на электронной площадке АО«Сбербанк» - Автоматизированная система торгов по адресу: http//utp.sberbank-ast.ru, на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
В ходе проведенного ДД.ММ.ГГГГ электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, ФИО2 предложена цена предмета аукциона, обеспечивающая его победу.
В соответствии с протоколом № об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признан победителем проведенного ДД.ММ.ГГГГ электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
ДД.ММ.ГГГГ с учетом результатов проведенного аукциона Демченко Е.А. подписал своей электронной подписью договор аренды земельного участка № АН№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, в лице руководителя департамента ФИО31, не осведомленной об истинных преступных намерениях Демченко Е.А., согласно которому последнему в пользование предоставлен земельный участок площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, имеющий назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «служебные гаражи», сроком на 58 месяцев.
ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> в Управление Росреестра по <адрес> и Чукотскому автономному округу (далее по тексту - Управление Росреестра по <адрес> и ЧАО) направлено заявление о государственной регистрации вышеуказанной сделки аренды земельного участка площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
ДД.ММ.ГГГГ государственные регистраторы Управления Росреестра по <адрес> и ЧАО, не осведомленные об истинных преступных намерениях ФИО2, находясь по адресу: <адрес>, осуществили государственную регистрацию вышеуказанной сделки аренды земельного участка площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
Таким образом, Демченко Е.А., действуя совместно и согласованно с Герасимовым Е.И. и Поповой В.Ю., в составе группы лиц по предварительному сговору, получил право владения и пользования данным земельным участком.
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ, Демченко Е.А. и Герасимов Е.И., действуя умышленно, осознанно и незаконно, совместно и согласованно с Поповой В.Ю., в составе группы лиц по предварительному сговору, из корыстной заинтересованности, обусловленной желанием получения незаконного материального обогащения, с целью приобретения путем обмана права на чужое имущество - указанный выше земельный участок, по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости данного земельного участка, без проведения торгов, обратились в ООО«Дальрудпроект» по адресу: <адрес> оф. 316, с заказом от имени Демченко Е.А. на изготовление проектной документации на здание шиномонтажной, планируемое к возведению на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, находящемся в аренде у Демченко Е.А.
Обращаясь с заказом, Демченко Е.А. и Герасимов Е.И. указали, что планируемое к возведению на указанном земельном участке здание шиномонтажной должно быть изготовлено из металлоконструкций на твердом основании, крепко связанном с ФИО3, и иметь следующие характеристики: ограждающие конструкции зданий - из панелей или сендвичпанелей; строительный объем - 71 м3; площадь - 29,01 м2; дополнительное утепления пола по периметру - пенополистирол толщиной от 100-150 мм; покрытия пола - бетонная стяжка; внутренняя длина по осям - 12,192 м; внутренняя ширина по осям - 2,438 м; не менее одного оконного проема с одной боковой стороны и не менее одной двери с другой боковой стороны; фундамент - монолитная плита, размещенная на ФИО3.
Кроме того, Демченко Е.А. и Герасимов Е.И. указали, что проектная документация на здание шиномонтажной, планируемое к возведению на указанном земельном участке, должна включать только два раздела, а именно раздел «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения».
Для изготовления проектной документации на здание шиномонтажной, планируемое к возведению на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, ФИО2 и ФИО8 в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ предоставили директору ООО «Дальрудпроект» ФИО35 копию договора аренды указанного земельного участка и топографическую схему данного земельного участка.
В период не позднее ДД.ММ.ГГГГ директор ООО «Дальрудпроект» ФИО35, не осведомленный об истинных преступных намерениях Демченко Е.А. и Герасимова Е.И., с учетом требований последних, находясь по адресу: <адрес> оф. 316, действуя по заказу от имени ФИО2, изготовил проектную документацию на здание шиномонтажной, планируемое к возведению на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, содержащую разделы «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения».
После этого, в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ Демченко Е.А. и Герасимов Е.И., находясь по адресу: <адрес> оф. 316, получили у директора ООО «Дальрудпроект» ФИО35 проектную документацию на здание шиномонтажной, планируемое к возведению на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, содержащую разделы «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения».
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, в период не позднее 15 мая 2024 года Демченко Е.А. и Герасимов Е.И., действуя совместно и согласованно с ФИО4, в составе группы лиц по предварительному сговору, с привлечением работников, средств и техники, организовали на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, установку объекта, имитирующего внешне объект капитального строительства - здание шиномонтажной, проектная документация на которое изготовлена директором ООО «Дальрудпроект» ФИО35 при указанных выше обстоятельствах.
При этом указанный объект не являлся объектом капитального строительства, так как несущие и ограждающие его конструкции фактически представляли собой модульную металлическую конструкцию заводского изготовления, обшитую металлосайдингом, устройство которой выполнено без прочной связи с ФИО3, при отсутствии фундамента. Данный объект не имел таких основных признаков объекта капитального строительства, как отсутствие сборно-разборных несущих и ограждающих конструкций, которые технически возможно разобрать на составляющие элементы, переместить и установить на иное место без нанесения несоразмерного ущерба их назначению; наличие заглубленных (в том числе малозаглубленных) фундаментов, для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ.
В период не позднее ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, находясь в пределах <адрес>, предоставил инженеру по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО4 пакет документов на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, и здание шиномонтажной, имитация которого находилась на данном участке, в том числе проектную документацию на здание шиномонтажной, изготовленную директором ООО «Дальрудпроект» ФИО35 при указанных выше обстоятельствах, для изготовления технического плана на объект, имитирующий внешне объект капитального строительства - здание шиномонтажной, и фактически таковым не являющееся, находящееся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
Реализуя совместный преступный умысел, инженер по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» Попова В.Ю., действуя умышленно, осознанно и незаконно, совместно и согласованно с Демченко Е.А. и Герасимовым Е.И., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ей роли в совершаемом преступлении, из корыстной заинтересованности, обусловленной желанием получения незаконного материального обогащения, с целью приобретения путем обмана права на чужое имущество - указанный выше земельный участок по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости данного земельного участка, без проведения торгов, осознавая общественную опасность и противоправный характер своих действий, а также действий ФИО2 и Герасимова Е.И., предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий в виде причинения имущественного ущерба муниципальному образованию «<адрес>» и, желая их наступления, в период не позднее ДД.ММ.ГГГГ, находясь в ОГБУ «МОУТИ» по адресу: <адрес>, изготовила технический план с внесением в него заведомо ложных сведений о существовании объекта капитального строительства - здания шиномонтажной на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
В период не позднее ДД.ММ.ГГГГ Демченко Е.А., находясь в ОГБУ«МОУТИ» по адресу: <адрес>, получил у инженера по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО4 ранее переданные ей документы и изготовленный последней технический план с внесенными в него заведомо ложными сведениями о существовании объекта капитального строительства - здания шиномонтажной на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, необходимый для регистрации указанного объекта в качестве недвижимого имущества и права собственности на него.
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, ДД.ММ.ГГГГ Демченко Е.А., действуя совместно и согласованно с ГерасимовымЕ.И. и Поповой В.Ю., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, обратился в МОГАУ «МФЦ» по адресу: <адрес>, где оформил заявление и передал для последующего направления в Управление Росреестра по <адрес> и ЧАО пакет документов, в том числе изготовленный инженером по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» Поповой В.Ю. технический план с внесенными в него заведомо ложными сведениями о существовании объекта капитального строительства – здания шиномонтажной на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, для регистрации указанного объекта в качестве недвижимого имущества и права собственности на него.
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Демченко Е.А. и представленных им документов, в том числе на основании изготовленного инженером по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО4 технического плана с внесенными в него заведомо ложными сведениями о существовании объекта капитального строительства – здания шиномонтажной на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, государственные регистраторы Управления Росреестра по <адрес> и ЧАО, находясь по адресу: <адрес>, не осведомленные об истинных преступных намерениях ФИО2, будучи обманутыми последним и введенными им в заблуждение относительно фактического наличия объекта капитального строительства - здания шиномонтажной на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, поставили на кадастровый учет и зарегистрировали за ДемченкоЕ.А. право собственности на фактически несуществующий объект капитального строительства - здание шиномонтажной на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, присвоив кадастровый №.
Таким образом, Демченко Е.А., действуя совместно и согласованно с Герасимовым Е.И. и Поповой В.Ю., в составе группы лиц по предварительному сговору, незаконно получил исключительное право приобретения данного земельного участка в собственность по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости, без проведения торгов.
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, ДД.ММ.ГГГГ Демченко Е.А., действуя совместно и согласованно с ГерасимовымЕ.И. и Поповой В.Ю., в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, находясь в пределах <адрес>, посредством платформы государственных сервисов, подал в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес> заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, на основании п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, в связи с нахождением на земельном участке объекта недвижимого имущества, предоставил документы о регистрации права собственности на здание шиномонтажной с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное на указанном земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ сотрудники департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана, не осведомленные об истинных преступных намерениях Демченко Е.А., будучи обманутыми последним и введенными им в заблуждение относительно фактического наличия объекта капитального строительства – здания шиномонтажной на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, после документальной проверки, передали поданное Демченко Е.А. заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, на основании п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, и предоставленные им документы о регистрации права собственности на здание шиномонтажной с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное на указанном земельном участке, в департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> для заключения с Демченко Е.А. договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
Продолжая реализовывать совместный преступный умысел, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действуя совместно и согласованно с ГерасимовымЕ.И. и ФИО4, в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, на основании поданного заявления, содержащего недостоверные сведения о существовании объекта капитального строительства - здания шиномонтажной на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, находясь по адресу: <адрес>, подписал договор купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, в лице руководителя департамента ФИО31, не осведомленной об истинных преступных намерениях ФИО2, обманутой последним и веденной им в заблуждение относительно фактического наличия объекта капитального строительства с кадастровым номером 49:09:030301:854 - здания шиномонтажной на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, согласно которому ФИО2 приобрел в собственность за 48064 руб. 38 коп., что составляет 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, без уплаты соразмерной стоимости, без проведения торгов, земельный участок площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, имеющий назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «служебные гаражи», в границах которого якобы расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 49:09:030301:854 – здание шиномонтажной, принадлежащее ФИО2 на праве собственности.
При этом ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям договора купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, действуя совместно и согласованно с ФИО8 и ФИО4, в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли в совершаемом преступлении, внес на счет департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> денежные средства в сумме 48064 руб. 38коп., в качестве выкупной стоимости земельного участка площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> в Управление Росреестра по <адрес> и ЧАО направлено заявление о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, на основании заключенного с ним договора купли-продажи земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ государственные регистраторы Управления Росреестра по <адрес> и ЧАО, не осведомленные об истинных преступных намерениях ФИО2, находясь по адресу: <адрес>, зарегистрировали за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
Тем самым, Демченко Е.А., Герасимов Е.И. и Попова В.Ю., в период с 24февраля 2024 года по 04 июня 2024 года, действуя умышленно и незаконно, совместно и согласованно, в составе группы лиц по предварительному сговору, из корыстной заинтересованности, обусловленной желанием получения незаконного материального обогащения, путем обмана приобрели право собственности на земельный участок площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, рыночной стоимостью 3018664 руб. 00 коп., с целью последующей продажи указанного земельного участка третьим лицам.
Таким образом, муниципальному образованию «<адрес>» действиями Клюева О.В., Демченко Е.А. и Герасимова Е.И. по получению путем обмана права на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:605 причинен ущерб в размере 1998092 рубля; действиями Демченко Е.А., Герасимова Е.И. и Поповой В.Ю. по получению путем обмана права на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> причинен ущерб в размере 4306234 рубля, действиями Демченко Е.А., Герасимова Е.И. и ПоповойВ.Ю. по получению путем обмана права на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030301:817 причинен ущерб в размере 3699619рублей, действиями Демченко Е.А., Герасимова Е.И. и Поповой В.Ю. по получению путем обмана права на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030301:816 причинен ущерб в размере 3018664 рубля, то есть в особо крупном размере.
Подсудимый ФИО7 в судебном заседании вину в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, не признал, и показал, что ДД.ММ.ГГГГ выиграл аукцион на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенного на улице ФИО19 в <адрес>, для обустройства на нем автомойки или складского помещения, решив выкупить в дальнейшем участок у муниципального образования и сдавать указанное имущество в аренду. После успешного аукциона ему стало известно, что под участком проложены коммуникации, в связи с чем понял, что автомойку на данном участке построить будет невозможно и остановился на том, что необходимо построить складское помещение, отвечающее требованиям закона к объекту капитального строительства, и выкупив его по закону, затем либо продать его, либо сдавать в аренду. О постройке складского помещения он договорился с Свидетель №9, у которого имелась своя строительная бригада. Затем он нарисовал дома пару планов склада и дал указание своему пасынку - Герасимову Е.И., действующему по выданной от него нотариальной доверенности, найти проектировщика, поскольку ему самому это было делать тяжело в связи с перенесенным ранее инсультом и болезнью ног. ГерасимовЕ.И. нашел проектировщика КалининаА.Г., заказал ему проектную документацию, а впоследствии забрал ее, он (КлюевО.В.) расплатился за нее переводом в сумме 45000 рублей на карту супруги КалининаФИО36 проект он передал Свидетель №9, для начала строительства склада на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>. Здание построил Свидетель №9, на момент его постройки он (ФИО7) был уверен, что оно соответствует требованиям, предъявляемым к объекту капитального строительства. Что касается фундамента, то место, где было установлено здание - это асфальтированная давно площадка. Под асфальтом была гравийно-щебеночная подсыпка, минимум сантиметров 30-40, потому что асфальт на голую ФИО3 не кладут. На это асфальтированное покрытие были уложены железобетонные (армированные) плиты на бетонный раствор, достаточно прочные для того, чтобы обеспечить устойчивость и равномерное прилегание строения к данной поверхности. Само строение было прикручено к плитам анкерными болтами. Данный фундамент полностью обеспечивал устойчивость строения от каких-либо подвижек грунта в зимне-летний период, связанный с промерзанием грунта и последующим его оттаиванием летом. Кроме того, само здание имело жесткую конструкцию, и любые подвижки грунта от промерзания не могли повлиять на его последующее целевое функционирование в течении долгих лет. Здание невозможно было без соответствующих демонтажных работ сдвинуть с места либо целиком перевезти. Он сам в <адрес> видел такие строения и здания, и был уверен, что оно соответствовало всем требованиям. Затем, после постройки этого здания они с Герасимовым Е.И. через интернет нашли кадастрового инженера Божко Е.В., которая составила соответствующую кадастровую документацию, далее документы были переданы для оформления договора купли-продажи, и он стал собственником земельного участка с построенным на нем зданием. Пока занимались вопросами проектирования здания и его предварительной сборкой, его знакомый ФИО37 по его просьбе нашел потенциального покупателя - ФИО42 После того, как здание было построено, он через ГерасимоваЕ.И. предложил ФИО42 купить его, однако сделка не состоялась из-за разногласий в цене. Вскоре после этого участок был продан Свидетель №3
С Демченко Е.А. он познакомился через ФИО37 который представил его как предпринимателя. Вероятно, в этот же период ДемченкоЕ.А. познакомился с Герасимовым Е.И.. Спустя время Демченко Е.А. обратился к нему через ПрозороваД.В. с просьбой занять ему достаточно крупную сумму денег под проценты для его предпринимательской деятельности. К нему и ранее обращались предприниматели, с такими просьбами, и я выдавал такие займы. Он выдал Демченко Е.А. необходимую сумму. Впоследствии Демченко Е.А. вернул ему небольшую часть занятых у денежных средств, они с Демченко Е.И. договорились, что он (Клюев О.В.) будет давать понемногу денег, которые требуются Демченко Е.А. для предпринимательской деятельности, а проценты он должен возвращать частями, как можно чаще, по первому требованию, что Демченко Е.А. и делал. Когда Демченко Е.А. продал свой земельный участок, он вернул часть долга. Временами он переводил деньги ФИО37 по просьбе ДемченкоЕ.А., так как ФИО37 помогал Демченко Е.А. в его бизнес-делах. Каких-то общих дел, кроме денежных займов, с Демченко Е.А. он не имел. Демченко Е.А. не участвовал в заказе проектной документации на здание, не оплачивал проект, он лишь показал Герасимову Е.И. адрес, где работают проектировщики, и присутствовал при разговоре Герасимова Е.И. с проектировщиком. Услуги Герасимова Е.И. он не оплачивал, но периодически переводил ему денежные средства в качестве материальной помощи, как члену их семьи.
От дачи дальнейших показаний подсудимый Клюев О.В. отказался и подтвердил показания, данные на предварительном следствии и оглашенные в судебном заседании, о том, что документы кадастровому инженеру ФИО34 по его просьбе отвозил Герасимов Е.И. Впоследствии в их с Герасимовым Е.И. присутствии ФИО34 осмотрела строение снаружи (не помнит, осматривалось ли оно внутри), и через некоторое время Герасимов Е.И. забрал у нее технический план и передал ему. Если бы Божко Е.В. пришла к выводу, что здание не является объектом капитального строительства, он бы отказался приобретать земельный участок (т. 13 л.д. 58-61, 103-106). Не отрицает, что строение с указанного земельного участка с его разрешения забрал ДемченкоЕ.А., который также демонтировал и вывез бетонные плиты.
Суд оценивает показания подсудимого Клюева О.В. критически, как данные с целью избежать уголовной ответственности за содеянное, поскольку они полностью опровергаются собранными по делу доказательствами.
Подсудимый Демченко Е.А. в судебном заседании вину в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст.159УК РФ, признал частично, в части получения путем обмана в особо крупном размере права на земельные участки в кадастровыми номерами <данные изъяты> и показал, что с 2023 года занимался участием в торгах, поиском коммерческих объектов и квартир. Через общих знакомых он познакомился с ФИО37, который познакомил его с Клюевым О.В., последний предоставлял денежные займы Прозорову Д.В. и иным лицам. Клюев О.В. познакомил его со своим сыном Герасимовым Е.И. Чем именно занимались Клюев О.В. и Герасимов Е.И., ему достоверно известно не было. В указанный период для осуществления деятельности ему требовались денежные средства на реализацию проектов. Примерно с апреля 2023 года он начал занимать денежные средства у КлюеваО.В. в Свидетель №11 через ФИО37 Сначала он занимал значительные суммы для участия в торгах и строительстве, однако периодически допускал задержки в их возврате, в связи с чем впоследствии ему стали предоставлять меньшие суммы, чтобы было проще их возвращать. В конце 2023 года мэрия <адрес> выставила на аукцион земельные участки с правом заключения договора аренды, что вызвало у меня интерес. В ходе изучения данного вопроса он установил, что собственники объектов капитального строительства имеют право приобрести земельный участок в собственность после постановки объекта на кадастровый учет. В связи с этим в 2024 году у него возникло намерение приобрести в собственность несколько земельных участков, выкупив их примерно за 10 процентов от кадастровой стоимости, с последующей их реализацией по рыночной цене в рамках предпринимательской деятельности. В указанный период Клюев О.В. продолжал предоставлять ему денежные средства в долг. Указанные денежные средства он направлял на строительство, выкуп земельных участков, проведение работ и привлечение техники. Примерно в январе 2024года он подобрал три земельных участка, в том числе участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2 999 кв. м, расположенный в районе <адрес>а, а также участок с кадастровым номером 49:09:030301:817, площадью 1 374 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, и участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1 069 кв. м. Указанные земельные участки он планировал выкупить, а в дальнейшем реализовать по рыночной стоимости, в том числе, возможно, через ФИО37, поскольку он занимался продажей объектов недвижимости. Для реализации указанных целей он привлек Свидетель №9, который в тот период занимался строительными работами. Строительство объектов было решено осуществлять в виде модульных конструкций. Один из объектов был обшит контейнерными листами, основой являлся металлический каркас. На тот момент у него имелись денежные средства только на один модульный объект в размере около 500 000 рублей. Указанные земельные участки были выставлены на аукцион в 2024 году, и он стал победителем, поскольку другие участники предложили меньшую сумму. Для строительства объектов он привлек проектировщиков. Проект по объектам, расположенным на <адрес>, выполнял ФИО35 Проект по объекту, расположенному на <адрес>е, выполняли КиселевС.В. и ФИО39 После подготовки проектной документации он передал ее Свидетель №9 и оплатил ему выполнение строительных работ. Изначально он просил осуществлять строительство капитальных объектов в соответствии с проектной документацией, однако в процессе строительства возникли финансовые трудности, требуемый объем денежных средств оказался больше имеющегося в наличии. В связи с этим он попросил Свидетель №9 и его работников продолжить строительство в пределах оставшихся средств, поскольку дополнительных денежных средств у него не было. В результате были выполнены работы: изготовлена опалубка фундамента и произведена заливка бетона по периметру объекта. Аналогичным образом он поступил и с объектами на <адрес>, выполнив заливку бетона по краям основания. При этом все объекты были выполнены из прочных сборно-разборных конструкций и металлоконструкций. У ФИО7 он приобрел основу для двух модульных объектов, которые перевез с ул. Кольцевой и установил на земельных участках по <адрес>. Данным вопросом занимался ПрозоровД.В., в том числе организацией демонтажа, разборки и перевозки с привлечением работников, найденных по объявлениям на «Авито». В дальнейшем указанные объекты были установлены на земельных участках силами Свидетель №9 и его работников. До указанных событий в период изучения вопросов участия в торгах и строительства он осматривал город, изучал кадастровую карту, а также выписки и обращал внимание на объекты, поставленные на кадастровый учет. Признает, что фундамент объектов не являлся капитальным. При этом, как он полагал, кадастровый инженер не мог визуально определить, является ли объект капитальным, без проведения механического воздействия на объект. Затем он нашел в интернете сведения о кадастровых инженерах, установил, что в городе работают два специалиста, и вышел на Попову В.Ю. После этого он написал заявление и отвез кадастрового инженера Попову В.Ю. на объект, расположенный на Промышленном проезде. Попова В.Ю. произвела осмотр объекта, зашла внутрь, выполняла необходимые замеры, при этом он не сообщал ей о том, что фактическое устройство фундамента не соответствует проектному решению. Попова В.Ю. впоследствии осматривала объекты на <адрес>, однако они были закрыты для доступа внутрь. Внутри их располагалась модульная конструкция: металлический каркас из профильной трубы, сэндвич-панели. Объекты были обшиты сэндвич-панелями, поверх которых был установлен контейнерный лист. Вес объектов был значительным, поскольку внутри находились металлические конструкции. После завершения кадастровых работ он получил у ПоповойВ.Ю. диск с техническим планом и подал указанные документы в Росреестр. Спустя некоторое время объекты были поставлены на кадастровый учет. В дальнейшем все указанные объекты были им демонтированы. Он обратился к ФИО4 с просьбой подготовить документы, подтверждающие снос объектов, а именно акты обследования. Для этого он подал соответствующее заявление на подготовку актов обследования. После подготовки актов обследования ПоповаВ.Ю. передала их ему для последующего предоставления в Росреестр. При этом с ней было оговорено, что указанные документы подаются в Росреестр только после фактического сноса им объектов. В дальнейшем он именно так и поступил. В процессе их взаимодействия Попова В.Ю. обращалась к нему с просьбой занять ей 50 000 рублей, он перевел их ей 27 февраля 2024года. Как он понял, это было связано либо с проблемами со здоровьем, либо с необходимостью срочных расходов. В марте после завершения всех процедур, он звонил Поповой В.Ю., поскольку его знакомым требовалась консультация по вопросам кадастровых работ, связанным с квартирой. В ходе разговора он интересовался вопросом возврата Свидетель №11, поскольку конкретные сроки возврата между ними заранее определены не были. Кроме того, он интересовался, имеются ли у нее знакомые в Департаменте имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, которые могли бы помочь ускорить подготовку договора купли-продажи земельного участка. Она сообщила, что у нее есть знакомый человек, работающий в данной сфере. Впоследствии данная просьба была выполнена, однако лично ему Попова В.Ю. об этом не сообщала. Лемешев Р.А., который ранее обучался с ним в одной школе, приобрел земельный участок у Клюева О.В. Когда Лемешеву Р.А. потребовалось оформление документов, связанных со сносом объекта, он (Демченко Е.А.) посоветовал ему Попову В.Ю. Позднее, при возврате ПоповойВ.Ю. денежных средств, помимо основной суммы она перевела ему (Демченко Е.А.) дополнительно 10 000 рублей, пояснив, что Лемешев Р.А. забыл их у нее. Впоследствии указанные денежные средства он передал Свидетель №3 Встроительстве объекта КлюевымО.В. он участия не принимал. Об участии в этом Герасимова Е.И. ему ничего не известно. Фактически он ввел в заблуждение Попову В.Ю. относительно наличия капитального фундамента. Таким образом, он признает, что фактически путем обмана получил право на три указанных земельных участка в результате возведения объектов, не обладавших достаточными признаками капитального строительства. А именно вместо фундамента была выполнена опалубка с заливкой бетонной смеси по периметру зданий. Указанные объекты частично располагались на щебне, частично на грунте. При этом какая-либо прочная связь с ФИО3 не создавалась, сваи отсутствовали, использовались опорные элементы для обеспечения устойчивости конструкции, в том числе уголки. Он действовал один, иные лица в хищении не участвовали.
В судебном заседании в порядке, предусмотренном п. 1 ч. 1 ст.276УПКРФ, оглашены показания Демченко Е.А. в качестве подозреваемого, согласно которым в первой половине 2024 года он выиграл на аукционе право аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в районе <адрес>а в <адрес>, где планировал установить здание автомастерской с последующей сдачей его в аренду. С целью постройки здания он обратился к проектировщику КиселевуФИО40 проектная документация не содержала разделов «Конструктивные решения» и «Пояснительная записка», в том числе информацию о фундаменте и конструктивных элементах здания, чтобы ее изготовление не обошлось ему слишком дорого. После получения проекта он передал его своему знакомому по имени Денис для строительства здания, который с привлечением своей бригады построил здание, транспортировал и установил его на земельный участок на специально подготовленную залитую бетоном площадку, подготовкой которой занимались работники Дениса. После установки здания работники Дениса прикрепили его к бетонной площадке анкерными болтами. Здание имело боковую дверь и два окна с торцов. Через кадастрового инженера Попову В.Ю. он изготовил технический план, который она ему изготовила бесплатно, поскольку на тот момент работала в новой программе и боялась допустить ошибку, в связи с чем договор с Поповой В.Ю. не составлялся. Он лично выезжала на земельный участок и осматривала здание, производила замеры внутри. Впоследствии он поставил здание на кадастровый учет и выкупил земельный участок у мэрии, заплатив за него 10 процентов кадастровой стоимости. В июне 2024 года в связи с финансовыми трудностями он продал земельный участок двум покупателям в долевую собственность за 4700000 рублей. До продажи земельного участка он продал здание, при этом покупатель вывез здание и бетонную площадку с земельного участка с помощью заказанного грузовика-манипулятора. После этого им аналогичным способом были приобретены в собственность два земельных участка по Марчеканскому шоссе с кадастровыми номерами <данные изъяты>, на которых он планировал установить здания шиномонтажной и автомастерской. Эти два однотипных здания он приобрел у Клюева О.В. за 500000 рублей, их перевез с участка Клюева О.В. по ул. Кольцевая ПрозоровД.В. Там же присутствовал он сам и ГерасимовЕ.И., который приехал посмотреть, чтобы не было строительного мусора. Они разделили здание на две части, при этом под зданием находись плиты, которые он также забрал. Внутри частей данных строений находилась профильная труба. Оба строения перевезли и установили на расчищенную от снежного настила поверхность земельных участков с кадастровым номерами 49:09:030301:816 и 49:09:030301:817. Позже он дал указание Свидетель №9 обшить части здания, в местах, где не было обшивки. Проектную документацию на них оформил ФИО35, а кадастровый инженер ПоповаВ.Ю., осмотрев их, изготовила на них технические планы. Поле выкупа земельных участков ФИО37 по его заказу организовал демонтаж и вывоз строений с указанных земельных участков, а кадастровым инженером Поповой В.Ю. по его заказу изготовлены акты обследования, подтверждающие снос этих объектов (т. 14 л.д.86-92, 93-99, 100-103, 123-141, 154-160, 165-167).
После оглашения показаний, данных на предварительном следствии, подсудимый Демченко Е.А. подтвердил их частично, указав, что наиболее достоверными в части отсутствия фундамента у строений и действий по его имитации являются его показания в судебном заседании, при этом он всегда действовал в одиночку, к совершению преступлений никого не привлекал.
Оценивая показания Демченко Е.А. в судебном заседании и на предварительном следствии, суд расценивает как более достоверные показания подсудимого Демченко Е.А., данные в судебном заседании. Вместе с тем, показания в части не совершения действий по получению путем обмана права на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:605, отсутствия сговора и участия в приобретении путем обмана права на земельные участки КлюеваО.В., Герасимова Е.И. и ПоповойВ.Ю. суд признает как данные с целью смягчать свою ответственность за содеянное, а также помочь избежать ответственности КлюевуО.В., Герасимову Е.И. и Поповой В.Ю.
Подсудимый Герасимов Е.И. в судебном заседании вину в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст.159УК РФ, не признал и показал, что его отчим КлюевО.В. являлся индивидуальным предпринимателем. В 2023 году он узнал, что у отчима имеется знакомый - Прозоров Д.В., с которым тот ранее работал, позже от самого Прозорова Д.В. ему стало известно, что он занимается в Магадане различной торговой деятельностью, в том числе покупкой и продажей товаров, также он работает у предпринимателя Демченко А.Е. Его отчим Клюев О.В. в 2023 году занимал в долг под проценты денежные средства Демченко Е.А. за которого поручился Прозоров Д.В. Осенью 2023 года отчим решил открыть автомойку, для этого он арендовал земельный участок на ул. Кольцевой в г.Магадане. При реализации проекта возникли проблемы с подведением коммуникаций, поскольку для строительства автомойки требовались земляные работы и подключение водоснабжения, в связи с чем реализовать проект не удалось. Однако КлюевО.В. решил осуществлять на земельном участке строительство склада и в дальнейшем выкупить земельный участок. Еще до оформления аренды земельного участка с кадастровым номером № Клюев О.В. в связи с ухудшением состояния здоровья выдал ему генеральную доверенность для оказания помощи, после чего он стал активно помогать отчиму. По некоторым участкам, в том числе по другим объектам, вопросами оформления занимался Клюев О.В., но иногда по просьбе КлюеваО.В. занимался он, однако оформлением документов в Росреестре и в других органах он не занимался. Демченко Е.А. также планировал строительство, о чем сообщил Прозоров Д.В. Демченко Е.А. в свою очередь порекомендовал ему проектировщика КалининаА.Г., сопроводил его к указанному проектировщику, у которого он (Герасимов Е.И.) заказал проект склада и передал необходимые документы. В ходе подготовки проекта КалининА.Г. сообщал ему, что консультируется с кадастровым инженером относительно количества разделов проектной документации. Он не согласен с показаниями КалининаА.Г., на самом деле стоимость проекта составила 45000рублей, а не 15000 рублей, которые по просьбе Калинина А.Г. перевел на банковскую карту супруги последнего Клюев О.В., а в дальнейшем КалининА.Г. направил ему (ФИО8) проект посредством мессенджера «Whatsapp»., который он распечатал. В дальнейшем ПрозоровД.В. дал контакт Свидетель №9, который впоследствии занимался строительством склада. На встречу с Свидетель №9 он отвез ФИО7 на автомобиле на земельный участок по улице ФИО19. На месте он совместно обсудили, какой объект необходимо построить. ЯковенкоД.В. был передан проект склада. Речь шла о строительстве склада площадью примерно 50–60 квадратных метров. Свидетель №9 озвучил стоимость строительных работ в размере 500 000 рублей без учета стоимости строительных материалов. Часть денежных средств ему была передана сразу, при этом при передаче денежных средств он (Герасимов Е.И.) не присутствовал, Свидетель №9 приезжал за ними к ФИО7 домой. После этого ЯковенкоД.В. приступил к строительству склада, при этом ему было поставлено условие: либо залить основание, либо приобрести плиты, на которые должен был устанавливаться склад. Сам склад должен был крепиться к плитам анкерными болтами. Позднее, после завершения строительства, выяснилось, что Свидетель №9 выполнил объект из металлического каркаса с использованием контейнерного листа и обшил его металлосайдингом. ЯковенкоД.В. пояснял, что в настоящее время подобные объекты строятся именно таким образом, что данный вариант является более дешевым и экономически выгодным. После завершения работ ФИО7 рассчитался с Свидетель №9 В дальнейшем они начали искать кадастрового инженера, контакт ФИО34 был найден в интернете. ФИО34 самостоятельно сьездила на участок и осмотрела строение, при этом сообщила, что заходила внутрь, на тот момент здание склада не было полностью обшито профильным листом. Второй раз ФИО34 была на участке в присутствии его и КлюеваО.В., к тому моменту доступа внутрь здания склада уже не было. В дальнейшем ФИО34 подготовила необходимые документы и передала ему диск с документацией, который он передал Клюеву О.В., который далее обратился в МФЦ и подал документы для регистрации склада, впоследствии склад был поставлен на кадастровый учет, а Клюев О.В. выкупил земельный участок. К приобретению данного земельного участка проявлял интерес ФИО42, который впоследствии приобретать участок отказался, так как они не сошлись в цене, а позднее участок был продан Свидетель №3
Позже Демченко Е.А. сообщил ему, что необходимо забрать договор, находившийся у проектировщика ФИО39 Ранее он данный договор не забирал, поскольку полагал, что он необходим самому КалининуФИО43 этого он приехал к ФИО39 В тот момент туда также подъехал ДемченкоЕ.А., который заказывал у ФИО39 проект для себя. Он (ФИО8) забрал договор и уехал.
В один из дней ФИО37 позвонил Клюеву О.В. и сообщил, что Демченко Е.А. намеревается продать земельный участок, расположенный на <адрес>е, и что на данный объект уже имеются покупатели. После этого он приехал на указанный земельный участок, где уже были Демченко Е.А. и ФИО37 Во время встречи с покупателями обсуждалась продажа земельного участка. В ходе разговора стороны договорились о стоимости примерно 4 700 000 рублей. Позднее ФИО2 действительно продал указанный земельный участок. ДемченкоЕ.А. пояснял, что денежные средства находятся на его расчетном счете и сразу полностью вернуть Свидетель №11 затруднительно. Через некоторое время ФИО2 вернул часть Свидетель №11 - около полутора-двух миллионов рублей, при этом задолженность была погашена не полностью. Оставалась задолженность по процентам, а также сохранялась часть основного Свидетель №11.
Позднее ФИО7 вновь понадобился проектировщик, однако ФИО39 не отвечал на звонки. ФИО37 сообщил, что в ближайшие дни собирается ехать к проектировщику. Через некоторое время они поехали по адресу: <адрес>, где располагалась организация «Шерл». Там уже находился Демченко Е.А., который оформлял у проектировщика МелентьеваД.Ф. какие-то документы. Демченко Е.А. познакомил его с ФИО35, с которым они обсудили подготовку проекта для объекта на участке по <адрес> следующий день либо через день он вновь приехал к ФИО35, с ним приехали ФИО7, а также ГерасимоваО.М. (мать ФИО8) и заказали у ФИО35 проект для объекта, по <адрес>.
В один из дней Демченко Е.А. выразил намерение приобрести у КлюеваО.В. здание, расположенное на земельном участке по улице Кольцевой, поскольку когда Лемешев Р.А. приобрел земельный участок вместе со зданием, он отказался его забирать. Демченко Е.А. приехал и договорился о его покупке с Клюевым О.В. Речь шла примерно о цене 400000 - 500 000 рублей. Позднее Демченко Е.А. привез денежные средства наличными и передал их ФИО7 В день, когда здание начали вывозить с участка по улице ФИО19, он (ФИО8) также приехал туда, чтобы посмотреть, как выполняются работы. Объект поднимали для последующей перевозки. На участке находилось большое количество мусора, досок и иных строительных материалов. Он оказывал помощь рабочим в уборке территории. После завершения части работ ДемченкоЕ.А. вместе со строителями уехал, а он по просьбе ПрозороваД.В. отвез его на <адрес>. Некоторое время он оставался на месте, наблюдал за происходящим и фотографировал обстановку. Позднее на участок начала подъезжать различная техника, в том числе длинномерные автомобили и эвакуаторы, после чего он уехал.
Позднее ФИО37 позвонил ФИО7 и сообщил, что ДемченкоЕ.А. срочно необходимы плиты, находившиеся под зданием на земельном участке на улице ФИО19. поскольку на <адрес>, в районе четвертого километра, происходит подтопление, и данные плиты требуются для перекрытия проезда либо устройства временного проезда наподобие мостика. Свидетель №3 указанные плиты были не нужны. После этого он приехал на участок по улице ФИО19. На месте находились ФИО37, бригада рабочих и эвакуатор. Они осуществили погрузку плит, после чего вывезли их. Всего было шесть плит, которые лежали на ФИО3. Ранее на них было установлено здание.
Со слов Свидетель №9, здание должно было крепиться к плитам анкерными болтами. Заглубления под плитами не было, однако со слов кадастрового инженера БожкоЕ.В. такое допускается. ФИО34 говорила, что незаглубленная плита может считаться основанием, на котором устанавливается здание, и это может расцениваться как капитальное строение. То есть фундамент может быть выполнен в виде незаглубленной плиты. Об этом также говорил проектировщик ФИО39, а также иные кадастровые инженеры, которых они обзванивали с целью консультации.
Само здание представляло собой контейнер с металлическим каркасом внутри из профильной трубы, обшитый контейнерными листами. По его мнению, кадастровый инженер при осмотре здания мог не увидеть, контейнер под обшивкой. ФИО7 постоянно оказывал ему финансовую помощь для различных бытовых нужд, за что именно поступали указанные денежные средства и были ли они связаны с его помощью по земельному участку с кадастровым номером №, ему не известно.
К участкам с кадастровыми номерами 49:09:030303:608, 49:09:030301:817, 49:09:030301:816 он отношения не имеет, в получении ФИО2 права собственности на них он участия не принимал. Его взаимодействие с ДемченкоЕ.А. ограничивалось общением по поводу долговых обязательств и возврата Клюеву О.В. денежных средств, и совместной поездкой с ДемченкоЕ.А. к проектировщику, у которого каждый из них оформлялся по разным вопросам.
Также после оглашения в порядке п. 1 ч. 1 ст. 276 УПК РФ показаний, данных на предварительном следствии (т. 13 л.д. 150-154, 155-161) подсудимый Герасимов Е.И. подтвердил свои показания о том, что для заказа проектной документации он обращался к проектировщику ФИО39, которому сообщил, что нужен экономный вариант проектной документации на здание склада, при этом не говорил, какие разделы должна содержать данная проектная документация; в начале мая 2024 года ему позвонила ФИО34 и сказала, что срочно нужно заключить договор по поводу изготовления технического плана на здание склада на сумму 15000 рублей, в связи с чем в тот же день он приехал в ОГБУ «МОУТИ», где забрал у ФИО34 договор и отвез ФИО7, и ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 перевел на расчетный счет ОГБУ «МОУТИ» 15000рублей; построенное Свидетель №9 здание склада состояло из двух частей; в один из приездов на земельный участок он видел возле здания склада небольшую строительную бетономешалку.
При этом подсудимый Герасимов Е.И. не подтвердил свои показания на предварительном следствии о том, что после соединения двух частей здания склада их внутренние стены были удалены, показав, что данную информацию он услышал от Свидетель №9 В дальнейшем при перемещении контейнеров с земельного участка он видел, что в наличии имелись все стены. Также подсудимый не подтвердил свои показания на предварительном следствии о том, что в его и ФИО7 присутствии кадастровый инженер ФИО34 произвела как внутренний, так и внешний осмотр здания склада, при этом ворота здания были открыты, имелся свободный доступ внутрь. Указанные показания он давал, но их не подтверждает, на самом деле когда ФИО34 в их присутствии приезжала на участок, внутрь она не заходила.
Также подсудимый Герасимов Е.И. показал, что до начала строительства не знал о возможности выкупа земельного участка по десятипроцентой кадастровой стоимости, о таком порядке он узнал после завершения строительства.
Оценивая показания подсудимого Герасимова Е.И., суд приходит к выводу что на всех стадиях уголовного судопроизводства показания ГерасимоваЕ.И. в части отсутствия осведомленности о возможности выкупа земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> по сниженной стоимости, об отсутствии сговора с Клюевым О.В., Демченко Е.А. и Поповой В.Ю. на приобретение права на земельные участки путем обмана, не совершение указанных в обвинении действий по участию в оформлении проектной документации на строения на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>, неучастии в установке объектов, имитирующих внешне объект капитального строительства, не соответствуют действительности, противоречат совокупности собранных по делу доказательств, в связи с чем суд расценивает их критически, как позицию защиты от предъявленного обвинения.
Подсудимая Попова В.Ю. в судебном заседании вину в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159 УК РФ, не признала и показала, что с марта 2005 года она состоит в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ», в ее должностные обязанности входит проведение инвентаризации зданий и сооружений, а также выполнение кадастровых работ, связанных с объектами недвижимости. Вфеврале 2024 года к ней по телефону обратился ранее незнакомый ДемченкоЕ.А. с просьбой подготовить технический план на строящийся объект капитального строительства для постановки данного объекта недвижимости на кадастровый учет. Демченко Е.А. пояснил, что нашел номер телефона на сайте кадастровых инженеров. В первый раз она встретилась с Демченко Е.А. 11февраля 2024 года на выходе из здания ее работы, ДемченкоЕ.А. довез ее до кулинарии. Второй раз - через 2-3 дня она встретила Демченко Е.А. у входа в здание и провела его в свой служебный кабинет, где приняла у него необходимые документы для кадастровых работ. В дальнейшем она совместно с Демченко Е.А. на принадлежащем ему автомобиле выехала на объект, расположенный по Промышленному проезду в г.Магадане. Обьект представлял собой одноэтажное строение простой формы: четыре стены, оконные и дверные проемы, металлическая кровля, также имелась фундаментная плита, на которой располагался объект. Осмотр она осуществляла как изнутри, так и снаружи. При осмотре объекта каких-либо признаков имитации фундамента либо отсутствия фундаментного основания она не установила. После выполнения кадастровых работ и подготовки технического плана она передала его ДемченкоЕ.А. на электронном носителе.
В связи с тем, что на тот момент для изготовления технических планов на объекты капитального строительства стала использоваться новая компьютерная программа, которой она еще не владела, указанные кадастровые работы для него она выполнила бесплатно, пояснив Демченко Е.А, что это будет пробный технический план, который будет ею изготавливаться в новой программе, и возможно, что в нем будут какие-то недочеты. Демченко Е.А. на это согласился.
Она сообщала своему руководителю Свидетель №4 о наличии трудностей в работе с новой программой, показания Свидетель №4 об обратном она не подтверждает.
Позднее у нее возникла срочная необходимость в денежных средствах в размере 50000рублей и она позвонила Демченко Е.А., который являлся индивидуальным предпринимателем и откликнулся на ее просьбу и передал ей в Свидетель №11 50000 рублей путем их перевода со своей банковской карты на ее банковскую карту Сбербанка. Она вернула их Демченко Е.А. примерно в начале мая 2024 года.
В мае 2024 года к ней снова обратился Демченко Е.А. в связи с необходимостью изготовления технических планов на два принадлежащих ему объекта капитального строительства, находящихся на земельных участках, расположенных по Марчеканскому шоссе в городе Магадане. Она посоветовала ему обратиться для оформления в ОГБУ «МОУТИ». В день обращения прием осуществляла директора Свидетель №4, в кабинете №, договор с ФИО2 оформлялся там же. После оформления заказа на кадастровые работы через некоторое время она совместно с Демченко Е.А. выехала на объекты, расположенные по Марчеканскому шоссе. Объекты представляли собой два одинаковых по размеру строения небольшого размера. Внутрь объектов попасть не удалось, поскольку окна и двери были зашиты металлическим профилированным листом. На вопрос о возможности доступа Демченко Е.А. пояснил, что необходимо дождаться работника, который должен был приехать и снять обшивку, после чего можно будет зайти внутрь. В связи с отсутствием возможности доступа она ожидать не стала, поскольку при себе имела проектную документацию. По результатам осмотра она установила, что проектная документация в целом соответствовала фактическим параметрам объектов: длина и ширина совпадали с проектными значениями. Высота объектов при осмотре ею не устанавливалась и значения для выполнения работ не имела. Расстояние между двумя объектами составляло ориентировочно 30-40 метров. Оба объекта располагались на фундаментных плитах и были полностью обшиты металлическим профилированным листом. Обшивка крепилась при помощи саморезов, которые были визуально заметны по краям листов. Она сверяла расположение проемов с проектной документацией и визуально определяла их местоположение (дверь, окна). Ожидать вскрытия либо снятия обшивки объекта она не стала, так как Демченко Е.А. пояснил, что район неблагополучный, в связи с чем окна и двери были зашиты во избежание проникновения посторонних лиц, в том числе бездомных. Впоследствии она изготовила для Демченко Е.А. технические планы на два вышеуказанных объекта, которые впоследствии передала Демченко Е.А. Работа осуществлялась в рамках планового задания, от выполнения которого (300000 рублей в месяц) зависит размер ее заработной платы.
Примерно через месяц, в июне 2024 года к ней снова обратился ДемченкоЕ.А. и сообщил, что ему нужных акты технического обследования в связи со сносом принадлежащих ему двух вышеуказанных объектов для снятия их с кадастрового учета. Поскольку Демченко Е.А. пояснил, что эти объекты еще не были снесены, но он планирует их снести, она не выезжала на них, составила акты обследования и разъяснила Демченко Е.А., что они могут быть представлены в МФЦ для снятия с государственного кадастрового учета только после фактического их сноса. Акты обследования оформляются ею в электронном виде. Работы по объектам на <адрес> выполнялись в один день. Когда проводились работы по подготовке акта обследования о сносе объекта по Промышленному проезду, не помнит. Демченко Е.А. также обращался к ней в мае 2024 года, сообщив, что его знакомому Свидетель №3 нужно изготовить акт технического обследования для снятия с кадастрового учета объекта капитального строительства, находящегося на земельном участке в районе улицы ФИО19 в городе Магадане, в связи с его сносом, на что она согласилась и назначила встречу Свидетель №3 При встрече Свидетель №3 передал ей документы, необходимые для подготовки акта обследования, среди которых она обнаружила денежные средства в сумме 10000рублей. Она позвонила ФИО2 и сообщила, что его приятель забыл у нее 10000 рублей и реквизиты для оплаты акта технического обследования. По договоренности с ФИО2 она взяла себе указанные денежные средства в сумме 10000 рублей и перевела ФИО2 со своей банковской карты ПАОСбербанк 10000 рублей, чтобы он свою очередь перевел их ЛемешевуР.А., а тот оплатил ими кадастровые работы. В дальнейшем ДемченкоЕ.А. отвез ее на объект, расположенный по ул.ФИО19, где она убедилась в отсутствии объекта капитального строительства. По готовности акта технического обследования в связи со сносом объекта капитального строительства для Свидетель №3 о готовности документов она сообщила Демченко Е.А.
Также в процессе их взаимодействия, в феврале или марте 2024 года ФИО2 обращался к ней с вопросом, имеются ли у нее знакомые в Департаменте имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, для уточнения вопроса, связанного либо с утратой документов либо с ускорением оформления документов ФИО7 на земельный участок. В связи с этим она звонила своей знакомой ФИО44, работавшей в указанном департаменте, и попросила ее оказать содействие. Речь шла о стадии подготовки документов до их подачи на государственную регистрацию в Росреестр.
В дальнейшем она оформляла для ФИО7 кадастровые работы в июне или июле 2024 года по улице Портовой.
Фундаменты объектов, расположенных по Промышленному проезду и Марчеканскому шоссе, визуально выглядели ровными, без заметных отклонений и перекосов. Имелись ли под фундаментыми плитами у них заглубленный либо незаглубленный фундамент, визуально определить было невозможно. При этом отсутствие заглубленных либо малозаглубленных фундаментов не означает отсутствие фундамента. Фундаментная плита также является фундаментом. Объект капитального строительства может иметь сборно-разборные конструкции, являться модульным, сборным или быстровозводимым зданием, при условии наличия прочной связи с ФИО3, то есть при наличии фундамента. Также в отношении простых объектов их внутренний осмотр не является обязательным. Если имеется проектная документация и объект доступен для внешнего осмотра, кадастровый инженер может сделать выводы без обследования внутренней части объекта. При этом каких-либо вопросов к составленным ею техническим планам у Росреестра не возникло, и указанные объекты были поставлены на кадастровый учет как объекты капитального строительства.
Также подсудимая ФИО4 подтвердила свои показания, данные на предварительном следствии и оглашенные в судебном заседании о том, что в 2013 году она сдала соответствующий квалификационный экзамен и получила аттестат кадастрового инженера. Являясь кадастровым инженером, она состоит в саморегулируемой организации - филиал КИРССРОА КИ Содружество (<адрес>). Свою деятельность как кадастровый инженер она осуществляет, находясь в штате ОГБУ «МОУТИ». В обязанности кадастрового инженера входит проведение кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства, изготовление технических планов и актов обследований в отношении объектов капитального строительства.
Акты технического обследования в связи со сносом объектов капитального строительства на земельном участке по ул. ФИО19 для Свидетель №3 и на земельной участке по <адрес>у для ФИО2 она изготавливала в мае 2024 года, при этом в обоих случаях ФИО2 возил ее на указанные земельные участки, где она удостоверилась в отсутствии указанных объектов. Указанные кадастровые работы были оплачены Свидетель №3 и ФИО2 путем перечисления по 10000 рублей соответственно на расчетный счет ОГБУ «МОУТИ».
Занятые в Свидетель №11 у ФИО2 денежные средства в размере 50000рублей она вернула ДД.ММ.ГГГГ путем перевода на его банковский счет.
Акты технического обследования в связи со сносом объектов капитального строительства на земельных участках по <адрес> для ФИО2 она составляла в июне 2024 года, при этом на земельные участки не выезжала, предоставила ФИО2 для оплаты в сумме 10000 рублей реквизиты ОГБУ «МОУТИ».
В один из дней в феврале 2024 года к ней обратился Демченко Е.А. и поинтересовался у нее наличием знакомых в департаменте имущественных и жилищных отношений мэрии города Магадана. Он ответила Демченко Е.А., что у нее есть знакомая ФИО44, работающая в департаменте имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>. Демченко Е.А. попросил ее узнать о движении документов по поводу купли-продажи ФИО7 у мэрии <адрес> земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19, и если есть возможность, ускорить процедуру заключения данного договора купли-продажи. При этом, какое именно отношение ФИО2 имел к данному земельному участку и почему он ей звонил по данному поводу, ей не известно. Она согласилась оказать помощь Демченко Е.А. и попросила свою знакомую ФИО44 узнать о движении документов по поводу купли-продажи ФИО7 земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19, и по возможности ускорить процедуру заключения данного договора купли-продажи. После этого Демченко Е.А. еще несколько раз ей звонил по данному поводу и интересовался возможностью ускорить процедуру заключения данного договора купли-продажи. Она в свою очередь просила об этом ФИО44 В итоге, по ее просьбе ФИО44 прояснила ситуацию о движении документов и по имеющейся возможности ускорила процедуру заключения данного договора купли-продажи. По готовности документов, необходимых для заключения договора купли-продажи, ГолубеваЖ.К. уведомила ее об этом, а она соответственно уведомила об этом Демченко Е.А., сообщив, что Клюев О.В. может прибыть в департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> для подписания договора купли-продажи земельного участка.
Аналогичным образом в марте 2024 года по просьбе Демченко Е.А. она просила ФИО44 узнать о движении документов по поводу купли-продажи ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, и по возможности ускорить процедуру заключения данного договора купли-продажи. По ее просьбе ФИО44 прояснила ситуацию о движении документов и по имеющейся возможности ускорила процедуру заключения данного договора купли-продажи. По готовности документов, необходимых для заключения договора купли-продажи, ГолубеваЖ.К. уведомила ее об этом, а она уведомила об этом Демченко Е.А., сообщив, что он может прибыть в департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> для подписания договора купли-продажи земельного участка. Каких-либо денежных средств он Демченко Е.А. либо иных лиц в связи с совершением вышеуказанных действий она не получала (т. 15 л.д.103-115, 128-134, 138-145, 167-172, 173-182, т. 20 л.д. 239-247).
Суд оценивает показания подсудимой Поповой В.Ю. в судебном заседании и на предварительном следствии о соответствии закону совершенных ею действий и об отсутствии сговора с другими подсудимыми на приобретение путем обмана права на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> критически, как данные с целью избежать уголовной ответственности за содеянное, поскольку они опровергаются собранными по делу доказательствами.
Несмотря на полное непризнание своей вины подсудимыми Клюевым О.В., Герасимовым Е.И. и Поповой В.Ю., а также частичное признание своей вины подсудимым ФИО2, вина подсудимых в совершении преступления при обстоятельствах, установленных настоящим приговором, подтверждается следующими исследованными в судебном заседании доказательствами.
Показаниями свидетеля ФИО42 на предварительном следствии, оглашенными в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, согласно которым он является генеральным директором ООО«Сентябрь», у которого в районе улицы ФИО19, 13 «а» в городе Магадане в собственности имеется земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:57, а также в аренде находятся земельные участки с кадастровыми номерами 49:09:030303:594, 49:09:030303:595, 49:09:030303:596, 49:09:030303:598. На данных участках находятся помещения производственного назначения (склад и офис).
В начале 2023 года ООО «Сентябрь» для хранения аммиачной селитры требовались дополнительные складские помещения, в связи, с чем примерно в феврале 2023 года ООО «Сентябрь» за средства организации заказаны в ООО«Землемер» кадастровые работы для последующего формирования земельных участков, чтобы Общество могло их получить в аренду. Указанным участкам были присвоены кадастровые номера 49:09:030303:605 и 49:09:030303:606. После изготовления документов, по инициативе ООО«Сентябрь» департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> объявлены аукционы на право заключения договора аренды указанных земельных участков, в которых ООО «Сентябрь» участие не принимало, в связи с тем, что не было извещено. Так, ДД.ММ.ГГГГ проведен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, по результатам которого победителем признан ФИО7
В начале февраля 2024 года от работника ООО «Сентябрь» Свидетель №11 ему стало известно, что к нему подходили ранее незнакомые ему ГерасимовЕ.И. и мужчина по имени Дмитрий, которые предлагали переуступить право аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Свидетель №11 с его согласия передал указанным лицам номер его телефона. 5 или ДД.ММ.ГГГГ к нему подъехали мужчина по имени ФИО14 и ФИО110.И., которые пояснили, что ФИО14 является владельцем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а Герасимов Е.И. занимается оформлением всех документов, предложили ему переуступить указанный земельный участок за вознаграждение в размере 3000000 рублей, пояснив, что могут помочь ему с оформлением в собственность указанного участка, поясняя, что у них много знакомых, которые им помогут. Он посоветовался со своим юристом и сообщил им о невозможности такой сделки, в связи с тем, что если они откажутся от земельного участка, то будет проведен новый аукцион, который могут выиграть другие лица, а не ООО«Сентябрь». Герасимов Е.И. поинтересовался у него, если они оформят участок в свою собственность, будет ли у него интерес к его приобретению. Он удивился и ответил, что построить капитальное строение, чтобы оформить в собственность земельный участок, достаточно дорого и невыгодно, на что Герасимов Е.И. сказал, что они все эти вопросы быстро «порешают» и без проблем в ближайшее время с Дмитрием оформят в собственность указанный участок. ГерасимовЕ.И. и Дмитрий сказали, что у них есть знакомые, в том числе кадастровые инженеры, которые помогут оформить все документы на строение и скоро они все сделают и перезвонят ему. На тот момент какие-либо работы на указанному участке не велись, указанный участок расположен в 15 метрах от его склада, и он либо его работники каждый день видели этот земельный участок.
В течение дальнейшей недели от Свидетель №11 он узнал, что ФИО110.И. и ФИО14 на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:605 при помощи автокрана разместили бетонные плиты.
На следующий день он увидел, что на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605 установлены бетонные плиты, общим размером примерно 12м х 6м. На следующий день ФИО8 приехал на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:605 вместе с двумя рабочими. Затем в течение нескольких дней указанные рабочие подготавливали данные плиты путем выравнивания их поверхностей строительными инструментами (болгарка, перфораторы и т.д.). После того, как бетонные плиты были выровнены, Герасимов Е.И. и Дмитрий приехали на участок с кадастровым номером 49:09:030303:605, с грузовым автомобилем и автокраном, после чего на указанные бетонные плиты были установлены два 40-футовых контейнера, приставленные друг к другу боковыми частями. При этом одна боковая часть каждого контейнера и верхняя часть каждого контейнера были обшиты металлическим сайдингом зеленого цвета. Как привозили и устанавливали контейнеры, видел Свидетель №11 Он сам увидел контейнеры только следующим утром, уже установленные на вышеуказанные бетонные плиты. Затем он видел, как двое вышеуказанных рабочих дошивали металлическим сайдингом зеленого цвета оставшиеся части указанных контейнеров, при этом сделали имитацию дверей, приделав к торцевой части контейнеров ручки и металлическое обрамление.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 прислал ему выписку ЕГРН на земельный участок, согласно которой земельный участок и объект недвижимости был оформлен на КлюеваО.В. Он (ФИО42) очень удивился, что земельный участок был оформлен в собственность без строительства капитального объекта.
В тот же день при встрече с Герасимовым Е.И. и Дмитрием, которые приехали на участок, он поинтересовался, почему земельный участок оформлен на Клюева О.В., на что они пояснили, что это их родственник, а фактически они сами являются собственниками. Он договорился с ними приобрести указанный объект за 3000000 рублей и они решили на следующий день встретиться у него в офисе и оформить договор купли-продажи земельного участка.
18 марта 2024 года при встрече у него в офисе юрист Дегтярева И.С. проверила документы Герасимова Е.И. и Дмитрий по земельному участку, составила договор купли-продажи, при этом Герасимов Е.И. сообщил, что в договоре купли-продажи должна быть указана стоимость 200000 рублей, а оставшуюся сумму в размере 2 800000 рублей ему нужно передать наличными, чтобы сумма в размере 2800000 рублей нигде не фигурировала, так как иначе Герасимову Е.И. надо будет заплатить налог на доходы физических лиц. Тогда они договорились, указать сумму в размере 350000 рублей в договоре купли-продажи земельного участка и строения, а сумму в размере 2650000 рублей он передаст Герасимову Е.И. наличными, однако Герасимов Е.И. отказался писать расписку о получении указанной суммы, поясняя, что его знакомый кадастровый инженер все задокументировал правильно, что имеется именно капитальное строение, а не контейнеры, что никаких вопросов к нему не будет. Он начал говорить Герасимову Е.И., что на приобретаемом им земельном участке находится импровизированное строение из контейнеров, сделанное за неделю, что в последующем у него могут быть проблемы и надо составить расписку. Герасимов Е.И. стал заверять, что никаких проблем нет, так как право собственности уже оформлено и после подписания договора купли-продажи он сразу же уберет с участка контейнеры, что это все документально делается, что он сделает все сам, а он как новый собственник сам будет распоряжаться земельным участком. Тогда он предложил Герасимову Е.И. сразу убрать контейнеры, чтобы по документам он купил только один земельный участок, на что ФИО8 возразил что лучше убрать контейнеры после того, когда он станет собственником, на что он согласился. Далее он попросил ФИО45 напрямую работать в ГерасимовымЕ.И. со составлению договора купли-продажи, при этом ФИО110.И. сказал, что у него есть знакомые, в том числе кадастровый инженер и попросил его дать ему договоры аренды его земельных участков, пояснив, что для сотрудничества он поможет ему за отдельную плату оформить в собственность земельные участки, но вначале необходимо показать документы его знакомым.
Юрист передала ФИО8 копии договоров аренды земельных участков ООО «Сентябрь», после чего ФИО110 сказал, что приедет через час, а тем временем юрист составит договор купли-продажи, который они сразу подпишут. Впоследствии ФИО46 сообщила ему, что ФИО8 не приехал. Он позвонил ФИО8, который пояснил, что у них есть покупатель указанного земельного участка за 4 000000 рублей, что ему уже передан задаток. Он подумал, что ФИО8 таким путем пытается повысить стоимость сделки, и ответил, что в таком случае он будет обращаться с жалобой. После этого они не разговаривали и не виделись.
ДД.ММ.ГГГГ в вечернее время на территорию земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605 подъехал автокран и грузовой автомобиль, автокран погрузил один 40-футовый контейнер на грузовой автомобиль, который его вывез, а затем вернулся, и на грузовой автомобиль был погружен второй такой же контейнер, при этом никаких работ по демонтажу не производилось. Внутрь контейнеров никто не заходил. С поверхности бетонных плит контейнеры автокраном поднимались свободно, какой-либо прочной связи с плитами у контейнеров не имелось. Во время погрузки контейнеров было видно, что те стороны, которыми они примыкали друг к другу, не обшиты металлосайдингом. При погрузке контейнеров находились ФИО8 и ФИО14, которые руководили процессом. Он осуществил видеосьемку процесса. Когда техника, а также ФИО110.И. и ФИО14 уехали с участка, он сфотографировал шесть бетонных плит, которые якобы представляли собой фундамент здания. Они не имели следов демонтажа и просто лежали на поверхности земельного участка.
По поводу представленных на обозрение фотоснимков, содержащихся в фото-таблице к протоколу осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ (осмотр мобильного телефона «Apple iPhone 15 Pro Max», изъятого в ходе выемки ДД.ММ.ГГГГ у свидетеля ФИО42), может пояснить, что из людей, запечатленных на данных фотографиях, ему знаком ФИО8 и ФИО14, с которыми он общался при указанных выше обстоятельствах по поводу земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605.
По поводу воспроизведенных видеозаписей, изъятых ДД.ММ.ГГГГ в ходе выемки у Свидетель №6, а также представленной на обозрение фото-таблицы к протоколу осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, может пояснить, что на данных видеозаписях и на фото-таблице зафиксированы те же два 40-футовых контейнера, обшитых металлосайдингом зеленого цвета, которые ранее имитировали собой одно единое помещение с большими воротами на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19. При этом ранее незашитые металлосайдингом боковые части двух данных контейнеров на этих видеозаписях и на этой фото-таблице зашиты металлосайдингом серого цвета. Судя по всему с земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19, данные контейнеры, были перевезены на эти земельные участки. Из людей, запечатленных на данных видеозаписях и на данной фото-таблице, ему знаком ФИО8 и ФИО14, с которыми он общался при указанных выше обстоятельствах по поводу земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, ФИО14 руководит процессом вывоза контейнеров. ФИО8 находится за управлением автомобиля марки «Тойота» в кузове белого цвета с государственным регистрационным знаком <данные изъяты> (фото №) (т.2 л.д.122-145, 146-148, 197-199, 229-234, 235-243).
Показаниями свидетеля ФИО45 в судебном заседании, с учетом показаний на предварительном следствии, подтвержденных свидетелем, согласно которым с 2018 года она является генеральным директором ООО«Бизон» и оказывает юридическое и бухгалтерское сопровождение ООО«Сентябрь», генеральным директором которого является МубаракшинА.Р. В марте 2024 года к ней обратился ФИО42 как к юристу он попросил подготовить договор купли-продажи земельного участка, расположенного по улице ФИО19 в городе Магадане, по соседству с территорией ООО «Сентябрь». ФИО42 сообщил, что планирует приехать к ней в офис с продавцом данного земельного участка, для обсуждения деталей предстоящей сделки купли-продажи земельного участка, и проверки имеющихся у продавца документов. На следующий день в офис ООО «Бизон» приехал ФИО42 и Герасимов Е.И. На тот момент в офисе ООО«Бизон» находилась главный бухгалтер ООО «Бизон» ФИО47 При встрече ФИО48 предоставил ей документы на земельный участок, расположенный по улице Кольцевая в городе Магадане, который МубаракшинА.Р. планировал приобрести. После проверки указанных документов она пришла к выводу, что с данными документами все в порядке. После этого Мубаракшин А.Р. попросил ее подготовить договор купли-продажи указанного земельного участка по стоимости 3000000 рублей. Герасимов Е.И. сказал, что в договоре купли-продажи земельного участка должна быть указана стоимость земельного участка в размере 200000 рублей, а остальную сумму в размере 2 800000 рублей ФИО42 должен ему передать наличными денежными средствами. Со слов ФИО48 следовало, что при указании большей суммы в договоре ему придется платить налог на доходы физических лиц в размере 13 процентов от стоимости. Она сказала, что в таком случае продавец Герасимов Е.И. должен написать расписку о получении им наличных денежных средств, чтобы в случае необходимости имелась возможность взыскания данных денежных средств с ФИО8 После этого ФИО110.И. начал сильно нервничать, стал говорить, что он не будет писать расписку. В ходе этого ФИО42 и ФИО8 вышли из офиса на улицу для разговора. Через непродолжительное время ФИО42 и ФИО8 вернулись в офис и сообщили, что ФИО8 нужно время подумать. При этом МубаракшинА.Р. сказал, что ФИО8 нужно передать копии договоров аренды земельных участков, находящихся в пользовании у ООО «Сентябрь», для того, чтобы он посоветовался со своими знакомыми, как данные земельные участки можно выкупить в собственность. Главный бухгалтер ООО «Бизон» ФИО47 передала ФИО8 копии четырех договоров аренды земельных участков, находящихся в пользовании у ООО «Сентябрь», после чего ФИО42 и ФИО8 ушли. С их слов следовало, что через непродолжительное время ФИО8 возвратился в их офис. Поскольку спустя какое-то время ФИО8 в их офис не возвратился, она позвонила ФИО42 и сообщила об этом. Через какое-то время ФИО42 ей перезвонил и сообщил, что ФИО8 не придет, что он передумал продавать ему земельный участок. Впоследствии с ФИО8 она больше не встречалась и не общалась.
Показаниями свидетеля ФИО39 на предварительном следствии, оглашенными в порядке п. 1 ч. 2 ст. 281 УПК РФ, согласно которым с января 2023 года он работает помощником у индивидуального предпринимателя ФИО32, который занимается предпринимательской деятельностью в следующих сферах: проектирование объектов строительства; проектирование капитального ремонта объектов недвижимости; строительство объектов недвижимости; капитальный ремонт объектов недвижимости; изыскательская деятельность. Их рабочее место находится в офисном помещении без номера, которое располагается на первом этаже <адрес>. В один из дней, в период с 20 по ДД.ММ.ГГГГ около 18часов - 19 часов, когда он находился на своем рабочем месте в указанном выше офисном помещении, к нему обратились двое парней. В ходе последующего общения ему стало известно, что одного парня зовут ФИО2, а другого парня зовут ФИО13. ФИО11 и ФИО13 к нему обратились с устным заказом на выполнение проектных работ для возведения здания склада для хранения товарно-материальных ценностей на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, площадью 1013 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, находящимся в аренде у ФИО7 ФИО11 и ФИО13 сообщили, что предполагаемое к возведению здание склада для хранения товарно-материальных ценностей должно иметь следующие размеры: внешняя длинна здания - 12,250 метров; внутренняя длина здания - 12,175 метров; внешняя ширина здания - 4,910 метров; внутренняя ширина здания - 4,760 метров; односкатная крыша; высота здания в наивысшей точке - 4,348 метров; высота здания в низшей точке – 3,147 метров; одни двухстворчатые ворота с торца здания. Стены здания предполагалось возводить из стеновых сендвичпанелей толщиной 75 миллиметров. Кровлю здания предполагалось изготовить из кровельных сендвичпанелей толщиной 100 миллиметров. товарно-материальных ценностей была ему сообщена ФИО11 и ФИО13. Согласно устному заказу Ефима и Евгения также следовало, что проектная документация для возведения здания склада для хранения товарно-материальных ценностей на указанном земельном участке должна включать только два раздела, а именно раздел «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения», которые должны быть максимально краткими и недорогими. Со слов ФИО11 и ФИО13 следовало, что такие разделы проектной документации, как «Теплоснабжение», «Электроснабжение», «Конструктивные решения» и другие, которые разрабатываются на объекты капитального строительства, не должны им разрабатываться и включаться в проектную документацию. Заказчиком указанной проектной документации должен был выступать ФИО7, являющийся арендатором земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, площадью 1013 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО19.
Для выполнения указанных проектных работ Ефим и Евгений предоставили следующие документы: 1) копию градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, площадью 1013кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул.ФИО19, выданного ДД.ММ.ГГГГ; 2) копию договора аренды земельного участка № АН№ от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к нему, согласно которому земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:605, площадью 1013 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, находится в пользовании у ФИО7
Договор на выполнение указанного устного заказа с Ефимом и Евгением им не оформлялся и не заключался. Между ними была достигнута устная договоренность на выполнение данного заказа. О поступлении данного устного заказа в этот же день он сообщил ФИО32
Впоследствии в период до ДД.ММ.ГГГГ им и ФИО32 в их офисе по указанному выше адресу в городе Магадане с помощью рабочего компьютера по устному заказу Ефима и Евгения, с использованием предоставленных ими документов, и с учетом их требований и пожеланий, подготовлена проектная документация для возведения здания склада для хранения товарно-материальных ценностей на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1013 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, а именно раздел «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения». Заказчиком в проектной документации был указан ФИО7 При подготовке проектной документации на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> ни он, ни ФИО32 не выезжали, поскольку в данном конкретном случае этого не требовалось, так как ими разрабатывались и подготавливались только разделы «Схема планировочной организации земельного участка» и «Архитектурные решения», что не требовало выезда на место.
Разработанная и подготовленная им и ФИО32 по устному заказу ФИО11 и ФИО13 проектная документация не содержала какой-либо информации о фундаменте здания склада для хранения товарно-материальных ценностей. Информация о фундаменте объекта недвижимости отражается в разделах проектной документации «Конструктивные решения», «Пояснительная записка». При этом, как указано выше такие разделы проектной документации, как «Теплоснабжение», «Электроснабжение», «Конструктивные решения», «Пояснительная записка» и другие, которые разрабатываются на объекты капитального строительства, согласно устному заказу ФИО11 и ФИО13 в проектную документацию не должны были включаться.
Исходя из разработанной и подготовленной ими по устному заказу ФИО11 и ФИО13 проектной документации (раздел «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения»), предполагаемое к возведению здание склада для хранения товарно-материальных ценностей, могло быть установлено на площадку без фундамента. Подготовленная ими проектная документация не имела разделов «Конструктивные решения» и «Пояснительная записка», и соответственно не содержала какой-либо информации о конструктивных элементах здания склада для хранения товарно-материальных ценностей (металлоконструкции, балки, прогоны, швеллеры, способы крепежа, используемые материалы, технические параметры материалов, расчеты и т.д.), в том числе и информации о фундаменте указанного здания склада для хранения товарно-материальных ценностей.
По готовности вышеуказанной проектной документации для возведения здания склада для хранения товарно-материальных ценностей на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, площадью 1013 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, она была выдана им ФИО11. При этом какие-либо документы, подтверждающие получение ФИО11 указанной проектной документации, не оформлялись, за получение указанной проектной документации ФИО11 нигде не расписывался. За подготовку указанной проектной документации ФИО11 заплатил 15000 рублей наличными.
Непосредственно с ФИО11 и ФИО13 контактировал он. ФИО32 с ФИО11 и ФИО13 не общался и не контактировал. Допускает, что КиселевС.В. даже не знал, кто выступал фактическим заказчиком указанной проектной документации.
Если бы им и ФИО32 при указанных обстоятельствах разрабатывалась и подготавливалась полноценная проектная документация для возведения здания склада для хранения товарно-материальных ценностей на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1013кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, ул.ФИО19, с учетом обозначенных ФИО11 и ФИО13 характеристик здания склада и требований действующего законодательства, в том числе с разделами «Конструктивные решения» и «Пояснительная записка», стоимость данной проектной документации составила бы не менее 300000 рублей, с учетом необходимости привлечения узких специалистов, в том числе инженеров, теплотехников, пожарных специалистов.
Кроме этого, в один из дней в период с 20 по ДД.ММ.ГГГГ около 18 часов 00 минут - 19 часов 00 минут, когда он находился на своем рабочем месте в указанном выше офисном помещении, к нему снова обратился вышеуказанный парень по имени ФИО13 с устным заказом на выполнение проектных работ для возведения здания мастерской для ремонта автомобилей на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:608, площадью 2999кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, находящимся в аренде у ФИО2 ФИО13 ему сообщил, что предполагаемое к возведению здание мастерской для ремонта автомобилей должно иметь следующие размеры: внешняя длинна здания - 5,980 метров; внутренняя длина здания - 5,860 метров; внешняя ширина здания – 2,600 метров; внутренняя ширина здания - 2,480 метров; двухскатная крыша; высота здания в наивысшей точке - 3,861 метров; одна дверь по франтону здания; два окна с торцов здания. Стены здания предполагалось возводить из стеновых сендвичпанелей толщиной 60 миллиметров. Кровлю здания предполагалось изготовить из кровельных сендвичпанелей толщиной 100 миллиметров.
Из устного заказа ФИО13 также следовало, что проектная документация для возведения здания мастерской для ремонта автомобилей на указанном земельном участке, как и в первом случае, должна включать только два раздела, а именно раздел «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения», которые должны быть максимально краткими и недорогими. Со слов ФИО13 следовало, что такие разделы проектной документации, как «Теплоснабжение», «Электроснабжение», «Конструктивные решения» и другие, которые разрабатываются на объекты капитального строительства, не должны им разрабатываться и включаться в проектную документацию. Заказчиком указанной проектной документации должен был выступать ФИО2, являющийся арендатором земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:608, площадью 2999 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а.
В один из последующих дней в период с 20 по ДД.ММ.ГГГГ около 18 часов 00 минут - 19 часов 00 минут, либо Евгением либо Демченко Ефимом –для выполнения указанных проектных работ ему были предоставлены следующие документы: 1) копию выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:608, площадью 2999 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а; 2) копию договора аренды земельного участка № АН№ от ДД.ММ.ГГГГ и приложения № к нему, согласно которому земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:608, площадью 2999 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, находился в пользовании у ФИО2; 3)копию листа координат привязки постройки к земельному участку с кадастровым номером 49:09:030303:608, площадью 2999 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а.
Договор на выполнение указанного устного заказа с Ефимом и Евгением им, как и в первом случае, не оформлялся и не заключался. Между ними была достигнута устная договоренность на выполнение данного заказа. Опоступлении данного устного заказа он сообщил ФИО32
Впоследствии в период до ДД.ММ.ГГГГ им и ФИО32 в их офисе по указанному выше адресу в городе Магадане с помощью рабочего компьютера по устному заказу ФИО13, с использованием предоставленных ФИО13 и ФИО11 документов, и с учетом их требований и пожеланий, подготовлена проектная документация для возведения здания мастерской для ремонта автомобилей на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:608, площадью 2999 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, а именно раздел «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения». При подготовке рассматриваемой проектной документации непосредственно на место, а именно на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:608, площадью 2999 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, ни он, ни ФИО32 не выезжали, поскольку в данном конкретном случае этого не требовалось, так как ими разрабатывались и подготавливались только разделы «Схема планировочной организации земельного участка» и «Архитектурные решения», что не требовало выезда на место.
Разработанная и подготовленная им и ФИО32 по устному заказу ФИО13 проектная документация не содержала какой-либо информации о фундаменте здания мастерской для ремонта автомобилей. Информация о фундаменте объекта недвижимости отражается в разделах проектной документации «Конструктивные решения», «Пояснительная записка». При этом, как указано выше такие разделы проектной документации, как «Теплоснабжение», «Электроснабжение», «Конструктивные решения», «Пояснительная записка» и другие, которые разрабатываются на объекты капитального строительства, согласно устному заказу ФИО13 в проектную документацию не должны были включаться.
Исходя из разработанной и подготовленной ими по устному заказу ФИО13 проектной документации (раздел «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения»), предполагаемое к возведению здание мастерской для ремонта автомобилей, могло быть установлено на площадку без фундамента. Подготовленная ими проектная документация не имела разделов «Конструктивные решения» и «Пояснительная записка», и соответственно не содержала какой-либо информации о конструктивных элементах здания мастерской для ремонта автомобилей (металлоконструкции, балки, прогоны, швеллеры, способы крепежа, используемые материалы, технические параметры материалов, расчеты и т.д.), в том числе и информации о фундаменте указанного здания мастерской для ремонта автомобилей.
По готовности вышеуказанной проектной документации для возведения здания мастерской для ремонта автомобилей на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:608, площадью 2999 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, она была выдана им ФИО11. При этом какие-либо документы, подтверждающие получение ФИО11 указанной проектной документации, не оформлялись, за получение указанной проектной документации ФИО11 нигде не расписывался. За подготовку указанной проектной документации ФИО11, как и в первом случае, заплатил 15000 рублей наличными.
Во втором случае, как и в первом, непосредственно с Ефимом и Евгением контактировал он. Киселев С.В. с Ефимом и Евгением не общался и не контактировал. Допускает, что ФИО32, как и в первом случае, даже не знал, кто выступал фактическим заказчиком указанной проектной документации.
В том случае, если бы им и ФИО32 при указанных обстоятельствах разрабатывалась и подготавливалась полноценная проектная документация для возведения здания мастерской для ремонта автомобилей на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2999кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, с учетом обозначенных ФИО13 характеристик здания мастерской для ремонта автомобилей и требований действующего законодательства, в том числе с разделами «Конструктивные решения» и «Пояснительная записка», стоимость данной проектной документации составила бы не менее 100000 рублей, с учетом необходимости привлечения узких специалистов, в том числе инженеров, теплотехников, пожарных специалистов (т. 4 л.д. 64-96).
Свидетель ФИО34 в судебном заседании показала, что в феврале 2024года к ней обратился заявитель Герасимов Е.И., действующий по доверенности от Клюева О.В., с целью изготовления технического плана на объект капитального строительства с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по улице ФИО19 в городе Магадане для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на него. Он предоставил договор аренды земельного участка, выписку из ЕГРН на земельный участок, геодезические координаты объекта недвижимости, проектную документацию на него. Проектная документация касалась здания склада площадью около 56квадратных метров. Работа кадастрового инженера выполняется на основании проектной документации, путем визуального осмотра объекта. Она ознакомилась с документами, который были оформлены надлежащим образом, сомнений у нее не возникло. После этого она выехала на место для осмотра объекта. На участке находилось строение - склад с обшивкой из металлосайдинга бирюзового цвета, представлявшее собой холодный склад. Объект располагался на бетонной фундаментной плите. Часть плиты была припорошена снегом, местами она была видна, однако визуально она не могла определить степень ее заглубления. Объект был небольшим и легким, располагался на бетонной плите, при этом для подобных конструкций допускается использование незаглубленного фундамента. Герасимов Е.И., который также присутствовал на осмотре, сообщил ей, что объект закреплен на фундаментной плите анкерными болтами, проверять конструктивное крепление объекта к фундаменту в ее обязанности как кадастрового инженера не входило, она доверилась Герасимову Е.И. Она произвела визуальный осмотр объекта, исходила из наличия основных, конструктивных элементов: фундаментной плиты, стен и перекрытия, позволяющих квалифицировать строение как объект капительного строительства. Внутрь объекта она не заходила, поскольку строение было простым - склад с четырьмя стенами площадью 56 кв.м. Имитацию фундамента от настоящего отличать она не обязана. На объект выезжала один раз. После этого она изготовила технический план, используя представленную Герасимовым Е.И. документацию и результаты ее обследования склада на месте, и передала его заказчику на оптическом диске. Объема представленной проектной документации, включающей два раздела, с учетом результатов обследования, ей было достаточно для составления технического плана.
При этом между ОГБУ«МОУТИ» и заявителем Герасимовым Е.И. не был заключен договор подряда на выполнение указанных кадастровых работ, заявителем ГерасимовымЕ.И. не было заполнено техническое задание на выполнение кадастровых работ, сведения об обращении заявителя ГерасимоваЕ.И. не были внесены в соответствующий журнал. Впоследствии из-за загруженности на работе она совсем забыла указанную ситуацию с Герасимовым Е.И. и вспомнила о ней лишь в мае 2024 года, когда ее пригласили в прокуратуру города Магадана по поводу настоящего разбирательства., в связи с чем они с Герасимовым Е.И. и оформили договор, технические задания, сметы, Герасимов Е.И. также предоставил копию чека об оплате стоимости кадастровых работ (15000 рублей).
Показаниями свидетеля Свидетель №3 на предварительном следствии, оглашенными в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 281 УПК РФ, согласно которым он осуществляет предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по ремонту автотранспорта в <адрес>. В период с января по март 2024года на информационном ресурсе «Авито» он обнаружил объявление о продаже земельного участка по улице ФИО19 в городе Магадане, за сумму не более 1 000000 рублей. Для контакта в указанном объявлении указывался номер «<данные изъяты>» и имя «ФИО14». Поскольку его заинтересовало указанное предложение, он самостоятельно прибыл на вышеуказанный выставленный на продажу земельный участок, чтобы посмотреть его. В ходе осмотра указанного земельного участка он увидел, что по всей его площади положены плиты для обеспечения ровной поверхности данного участка и рядом находящейся территории. На момент осмотра им данного земельного участка каких-либо строений, построек, либо сооружений на нем не имелось. Фундамента строений, построек либо сооружений на данном участке на тот момент также не имелось. Поскольку указанный земельный участок ему подходил, он позвонил ФИО14 по указанному в объявлении контактному телефону, в ходе разговора ФИО14 подтвердил продажу участка.
В начале марта 2024 года он снова связался с ФИО14 и сообщил о своем намерении приобрести данный земельный участок, в ходе разговора ФИО14 сообщил, что стоимость участка возросла до 2500000 рублей, в связи с тем, что на данном земельном участке появилась постройка. При встрече с ФИО14 на указанном земельном участке находилось строение, являющееся либо складом, либо гаражом. Поскольку его интересовал только указанный земельный участок, при этом находящаяся на данном земельном участке постройка его не интересовала, он сообщил ФИО14, что готов приобрести данный земельный участок с постройкой за 1000000 рублей. ФИО14 пояснил, что указанные условия ему нужно с кем-то обсудить и что он ему перезвонит. На следующий день ему позвонил ФИО14, и они договорились снова встретиться. При встрече ФИО14 ему сообщил, что он готов продать ему данный земельный участок с находящимся на нем строением за 1000000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ он, ФИО14 и собственник земельного участка и строения ФИО7 прибыли в МФЦ по <адрес> в <адрес>. Находясь в здании МФЦ, он и ФИО7 подписали представленный им (ФИО14) договор купли-продажи нежилого здания и земельного участка, датированный ДД.ММ.ГГГГ. При этом в договоре было указано, что стоимость нежилого здания составляет 450000 рублей, а стоимость земельного участка составляет 550000 рублей. После принятия сотрудником МФЦ документов для регистрации он передал ФИО7 1000000 рублей наличными. Примерно ДД.ММ.ГГГГ находящегося на приобретенном им земельном участке строения не стало. Со слов ФИО14 ему известно, что находящееся на приобретенном им земельном участке строение было демонтировано силами прежнего собственника. После демонтажа либо вывоза указанного строения на месте его нахождения остались только шесть плит, на которых оно находилось, а также остались части квадратного металлического профиля. Впоследствии указанные шесть плит, на которых находилось строение, были вывезены кем-то с земельного участка.
По поводу представленных ему на обозрение фотографий здания склада, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по улице ФИО19 в городе Магадане (приложение к протоколу допроса подозреваемой ФИО49 от ДД.ММ.ГГГГ), а также фотоснимков, содержащихся в фото-таблице к протоколу осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ (осмотр мобильного телефона «Apple iPhone 15 Pro Max», изъятого ДД.ММ.ГГГГ у свидетеля ФИО42), может пояснить, что на представленных подозреваемой ФИО34 фотографиях запечатлено строение - склад либо гараж, которое находилось на земельном участке, расположенном по улице ФИО19 в городе Магадане, когда он во второй раз в один из дней в начале марта 2024 года осматривал данный земельный участок. На фотоснимках в фото-таблице к протоколу осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ запечатлены две части того же строения, находящегося на земельном участке, расположенном по улице ФИО19 в городе Магадане. Исходя из данных фотоснимков, с учетом видимых внутренних двух частей строения, он может сделать вывод, что фактически данное строение представляло собой два установленных рядом контейнера, обшитых с внешней стороны металлосайдингом с имитацией больших ворот. Из числа людей, запечатленных на указанных фотоснимках, ему знаком только ФИО14.
По поводу воспроизведенных видеозаписей, изъятых ДД.ММ.ГГГГ в ходе выемки у Свидетель №6, может пояснить, что на данных видеозаписях запечатлены те же две части того же строения с имитацией ворот, ранее находящегося на земельном участке, расположенном по улице ФИО19 в городе Магадане. При этом внутренние, ранее не обшитые стороны данных частей, на этих записях обшиты металлосайдингом светлого цвета. Из числа людей, запечатленных на указанных видеозаписях, ему знаком только ФИО14. Другие люди на данных фотоснимках ему не знакомы (т.3 л.д.42-50, 51-54, 120-124).
Показаниями свидетеля ФИО50 в судебном заседании, с учетом показаний на предварительном следствии, подтвержденных свидетелем, согласно которым в конце августа - начале сентября 2024 года его знакомый - Михаил передал ему заявку на выполнение работ по перемещению грузов на территории <адрес>. Согласно указанной заявке он должен был перевезти на грузовике-манипуляторе бетонные плиты с участка местности, расположенного в районе СТО Громова по улице ФИО19 в городе Магадане, на участок местности, расположенный на 6 км основной трассы <адрес>. Его функция заключалась в управлении краном-манипулятором и перевозке плит. На месте он увидел бетонную площадку, бетон был в плохом состоянии, с трещинами и ямами. На указанной бетонной площадке рядом друг с другом располагались шесть бетонных плит, на них был какой-то мусор, в целом они образовывали прямоугольную форму. С бетонной площадкой указанные плиты скреплены не были. Мусор с плит был убран. С поверхности бетонной площадки бетонные плиты поднимались легко, сцепки с ее поверхностью не имели. На месте были два стропальщика, мужчина по имени ФИО14 и еще один мужчина (ФИО8). Три плиты по указанию ФИО14 он перевез на участок местности, расположенный на 6 км. Основной трассы <адрес>, неподалеку от магазина «Стройдом». ФИО14 на указанный участок приехал самостоятельно на своем автомобиле. На месте были два других стропальщика, которые закрепили цепной механизм крано-манипуляторной установки за бетонные плиты. По возвращению на участок он загрузил еще три плиты и отвез их в то же место, что и с первом случае, при этом два стропальщика прибыли на указанное место вместе с ФИО14, а двух других стропальщиков уже не было. Оплата работы была произведена ФИО14 наличными.
Показаниями свидетеля Свидетель №10 в судебном заседании, с учетом показаний на предварительном следствии, подтвержденных свидетелем, согласно которым с 2019 года он является индивидуальным предпринимателем в сфере грузоперевозок в пределах <адрес>, а также более 10 лет занимается строительством. Для осуществления предпринимательской деятельности он использует арендуемый им гараж, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:163, расположенном по адресу: <адрес>. В 2023 году в связи с потребностью в дополнительной производственной площади он организовал работу, направленную на получение в пользование земельного участка, расположенного в районе <адрес>а в городе Магадане, неподалеку от арендуемого им гаража. В результате организованных им кадастровых работ сформирован земельный участок с кадастровым номером 49:030303:608, расположенный в районе <адрес>а в <адрес>. После этого по его инициативе департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> проведен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 49:030303:608, однако его победителем признан ФИО2 как предложивший наиболее высокую стоимость аренды, которая имела явно завышенный характер. Впоследствии на указанном земельном участке какие-либо работы не проводились.
В конце февраля - начале марта 2024 года на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с помощью крана-манипулятора на базе грузового автомобиля на снежный настил доставлено небольшое строение синего цвета с двухскатной крышей, дверью и окном. Работы по возведению фундамента на указанном земельном участке не проводились. Каких-либо специальных фундаментных площадок для установки данного строения на земельном участке не подготавливалось. Какая-либо специальная техника на указанном земельном участке в указанных целях не работала. Каких-либо работ, обеспечивающих прочную связь с ФИО3 данного строения, также не проводилось. Указанное строение было установлено на поверхность ФИО3 со снежным настилом.
Возведение фундаментного основания для любого строения в зимний период является затратным мероприятием. Для этого нужны силовые трансформаторы для подогрева бетона, гидромолот для разбивки верхнего слоя промерзшего грунта, тяжелый экскаватор для выборки грунта, а также другая специальная техника. Устройство фундамента, особенно в зимний и ранний весенний период, занимает несколько дней и может включать прогрев бетона.
Через несколько дней после этого с целью имитации фундамента по периметру указанного небольшого строения синего цвета были выполнены работы по устройству опалубки путем монтажа досок и произведена заливка цементно-песчаным раствором. При этом фактически фундаментного основания у данного строения не имелось. Бетон заливался непосредственно на снег. Работы были выполнены в течение одного дня. Об этих обстоятельствах ему стало известно со слов своего сотрудника - ЗининаА.С.
У него имеется видеозапись указанного строения с имитацией фундамента, которую он произвел лично ДД.ММ.ГГГГ. Он осматривал объект по периметру и заглядывал внутрь. Изнутри объект представлял собой деревянную конструкцию без отделки, с элементами металлического настила. На месте была обнаружена одна неубранная опалубочная доска - элемент временной конструкции, выполненный из дерева или иных материалов, используемый для удержания бетонной смеси до ее затвердевания и набора прочности.
В дальнейшем он созванивался с ФИО2, который сообщил, что указанный земельный участок продается и что его стоимость составляет 5000000 рублей. Данная цена его не устроила, и он с ФИО2 более не контактировал.
В дальнейшем с использованием крана-манипулятора указанный вагончик был вывезен с территории земельного участка. На месте его нахождения остались только остатки разрушенной заливки цементно-песчаного раствора, имитирующего ранее фундамент данного строения, в виде его контура. То есть имелась чистая ровная поверхность ФИО3 и фрагментами бетонной заливки по краям. Углубления в ФИО3 не имелось. Указанное строение синего цвета впоследствии в один из дней весной 2024 года он увидел на земельном участке, расположенном по <адрес>, неподалеку от гостиницы «Океан».
В связи с работой в сфере строительства ему известно, что фундамент может быть незаглубленным при наличии проведенных инженерно-геологических и геодезических изысканий, при этом проектной документацией должно быть установлено, что грунт допускает устройство фундаментной плиты без выемки либо замены грунта. Если речь идет о бетонной плите, то в плиту фундамента закладываются закладные элементы, к которым крепятся металлические конструкции. Если на бетонной плите размещено строение, которое может быть с помощью крана демонтировано и перемещено, то это указывает на отсутствие неразрывной связи с основанием и не характеризует такой объект как объект капитального строительства. Кроме того, объект капитального строительства характеризуется совокупной комплексной оценкой всех признаков, в том числе проложенных коммуникаций, электроснабжения. При этом в любом случае фундамент должен быть связан с основанием, с ФИО3, обеспечивая прочность конструкции.
Показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании, с учетом показаний на предварительном следствии, подтвержденных свидетелями, согласно которым в мае - июне 2024 года, являясь компаньонами, они приняли решение приобрести в совместную собственность земельный участок, расположенный в пределах <адрес>, для хранения и ремонта на нем своей техники. На информационном ресурсе «Авито» они обнаружили объявление о продаже земельного участка, расположенного в районе <адрес>а в городе Магадане. На встречу с собственником участка - Демченко Е.А. пришли также парни по имени Евгений (ГерасимовЕ.И.) и Дмитрий. На момент осмотра данный земельный участок представлял собой относительно ровную грунтовую поверхность без каких-либо строений либо построек. По итогам обсуждения стоимости они договорились, что указанный земельный участок они купят за 4700000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ по предварительной договоренности он и ФИО6 прибыли в Магаданскую юридическую службу недвижимости, расположенную в районе пересечения <адрес>, для оформления договора купли-продажи земельного участка, расположенного в районе <адрес>а в городе Магадане, куда также прибыл ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ сотрудник Магаданской юридической службы недвижимости подготовил договор купли-продажи земельного участка в нескольких экземплярах, в которых они как покупатели, а ФИО2, как продавец, расписались, согласно которому продавец ФИО2 продал, а они купили в общую долевую собственность (по 1/2доле в праве собственности каждому) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, с кадастровым номером 49:09:030303:608, за 4700000 рублей. В этот же день они расплатились с ФИО2 по 2350000 рублей, каждый. Впоследствии право собственности на земельный участок они оформили в МФЦ. В августе - сентябре 2024 года ими произведена отсыпка всей поверхности приобретенного ими земельного участка песчано-гравийной смесью, установлено ограждение данного земельного участка, на территории земельного участка установлено бытовое помещение (бытовка).
Свидетель ФИО35 в судебном заседании показал, что в период с марта по апрель 2024 года, к нему, как к директору ООО «Дальрудпроект» обратился ФИО2 с заказом на изготовление проектной документации на здания дорожного сервиса «Шиномонтажная» и «Автомастерская», возведение которых планировалось на двух соседних земельных участках с кадастровыми номерами 49:09:030301:816 и 49:09:030301:817, расположенных по <адрес> в городе Магадане, предоставленных ФИО2 в аренду муниципальным образованием «<адрес>». При подготовке рассматриваемой проектной документации на объекты он не выезжал, поскольку в данном конкретном случае этого не требовалось. По инициативе заказчиков было согласовано наличие в проектной документации только двух разделов, исходя из имевшейся тогда возможности применения упрощенной схемы. Разработанная и изготовленная им по заказу ФИО2 проектная документация на два указанных здания содержала информацию об их фундаменте в виде бетонной плиты, которая должна размещаться на земле. Исходя из практики данный фундамент мог быть установлен на подготовленную площадку без заглубления (незаглубленный фундамент), при этом для обеспечения неразрывной связи фундаментной плиты со зданием могут быть использованы закладные детали - металлические элементы, платины, погружаемые в бетон и соединяемые с конструктивом здания. Такое здание будет считаться объектом капитального строительства.
В связи с наличием существенных противоречий показаний свидетеля с показаниями на предварительном следствии в судебном заседании оглашены показания ФИО35, данные на предварительном следствии, согласно которым в один из дней, в период с марта по апрель 2024года, к нему обратились ранее ему незнакомые Демченко Е.А. и Герасимов Е.И. Они обратились с заказом на изготовление проектной документации на здание дорожного сервиса «Шиномонтажная», а также проектной документации на здание дорожного сервиса «Автомастерская». Возведение данных зданий Демченко Е.А. и Герасимовым Е.И. планировалось на двух соседних земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенных по <адрес> в городе Магадане, предоставленных Демченко Е.А. в аренду муниципальным образованием «<адрес>». В ходе состоявшегося общения Демченко Е.А. и Герасимов Е.И. сообщили, что оба указанных здания должны быть абсолютно одинаковыми и иметь следующие параметры: здания должны быть изготовлены из металлоконструкций на твердом основании, крепко связанном с землей; ограждающие конструкции зданий должны быть выполнены из панелей или сендвичпанелей; здания должны иметь строительный объем 71 м3; площадь зданий должна составлять 29,01 м2; в качестве дополнительного утепления пола по периметру зданий должен применяться пенополистирол толщиной от 100-150 мм; в качестве покрытия пола должна применяться бетонная стяжка; внутренняя длина зданий по осям должна равняться 12,192 м; внутренняя ширина зданий по осям должна равняться 2,438 м; каждое здания должно иметь не менее одного оконного проема с одной боковой стороны и не менее одной двери с другой боковой стороны; в качестве фундаментов зданий должны использоваться монолитные плиты, размещенные на земле. Указанная информация о предполагаемых к возведению зданиях была ему сообщена Демченко Е.А. и Герасимовым Е.И.
Согласно заказу Демченко Е.А. и Герасимова Е.И. проектная документация на два указанных здания, предполагаемых к возведению на двух соседних земельных участках, расположенных по Марчеканскому шоссе в городе Магадане, должна была включать два раздела, а именно раздел «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел «Архитектурные решения». Со слов Демченко Е.А. и Герасимова Е.И. следовало, что иные разделы проектной документации, не должны им разрабатываться и включаться в проектную документацию.
Для выполнения работ по изготовлению указанной проектной документации Демченко Е.А. и Герасимовым Е.И. ему были предоставлены договоры аренды земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенных по <адрес> в городе Магадане; топографические схемы данных земельных участков.
Впоследствии в один из дней, в период с марта по апрель 2024 года, находясь в офисе ООО «Дальрудпроект», по адресу: <адрес>, офис №, он изготовил проектную документацию на здание дорожного сервиса «Шиномонтажная», а также проектную документацию на здание дорожного сервиса «Автомастерская», которые планировались к возведению на двух соседних земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположенных по <адрес> в городе Магадане. Здание дорожного сервиса «Шиномонтажная» предполагалось к возведению на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по <адрес> в городе Магадане. Здание дорожного сервиса «Автомастерская» предполагалось к возведению на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по <адрес> в городе Магадане. Проектная документация на два указанных здания была им изготовлена с учетом требований Демченко Е.А. и Герасимова Е.И. и требований действующих нормативных документов относительно параметров данных зданий с учетом их назначений. С учетом требований Демченко Е.А. и Герасимова Е.И. изготовленная им проектная документация на здание дорожного сервиса «Шиномонтажная», а также проектная документация на здание дорожного сервиса «Автомастерская» включала раздел 2. «Схема планировочной организации земельного участка» и раздел 3. «Архитектурные решения».
При подготовке проектной документации непосредственно на земельные участки он не выезжал, поскольку в данном конкретном случае этого не требовалось. Изготовление разделов «Схема планировочной организации земельного участка» и «Архитектурные решения» не требовало выезда на место.
Разработанная и изготовленная им по заказу Демченко Е.А. и ГерасимоваЕ.И. проектная документация на два указанных здания содержала информацию о фундаменте данных зданий. Так, предполагалось, что каркасы двух указанных зданий будут устанавливаться на монолитных плитах, размещенных на земле. Информация о фундаменте данных зданий была им включена в разделы «Архитектурные решения» проектной документации, с учетом отсутствия в разработанной и изготовленной им проектной документации иных разделов, где обычно приводится информация о фундаменте.
Исходя из разработанной и изготовленной им по заказу Демченко Е.А. и Герасимова Е.И. проектной документации (разделы «Схема планировочной организации земельного участка» и разделы «Архитектурные решения»), предполагаемое к возведению здание дорожного сервиса «Шиномонтажная» и предполагаемое к возведению здание дорожного сервиса «Автомастерская», могли быть установлены на площадку без фундамента.
По готовности вышеуказанной проектной документации в один из дней в период с марта по апрель 2024 года она была им выдана Демченко Е.А. и Герасимову Е.И. в офисе ООО «Дальрудпроект», по адресу: <адрес>, офис №.
При этом в день передачи им рассматриваемой проектной документации Демченко Е.А. и Герасимову Е.И. им (ФИО35) и ФИО2 были оформлены соответствующие документы, подтверждающие вышеуказанные договорные отношения в связи с изготовлением им по заказу Демченко Е.А. и ГерасимоваЕ.И. проектной документации. Стоимость выполненных им работ по каждому из двух указанных договоров составила 60435,02 рублей. Каким образом, наличными денежными средствами либо безналичным денежным переводом с ним рассчитался Демченко Е.А. по двум указанным договорам, он не помнит (т. 5 л.д. 74-81).
После оглашения указанных показаний свидетель ФИО35 их в целом подтвердил, показав, что ФИО8 также оформлял у него участок по <адрес> в <адрес>, то есть являлся самостоятельным заказчиком, при этом обсуждение проектной документации велось с каждым заказчиком отдельно, однако они могли приходить к нему в офис вдвоем.
Оценивания показания свидетеля ФИО35 в судебном заседании и на предварительном следствии, суд признает достоверными показания, сообщенные свидетелем на предварительном следствии, поскольку они даны в присутствии адвоката, носят подробный и последовательный характер и согласуются с иными доказательствами. На предварительном следствии свидетель уверенно утверждал о том, что фактическими заказчиками проектной документации по строениям на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> являлись два лица - Демченко Е.А и Герасимов Е.И., оба они принимали активное участие в обсуждении деталей заказа: параметры зданий, число разделов в проекте, указанный протокол допроса был подписан свидетелем ФИО35 и участвующим адвокатом без замечаний, в связи с чем к показаниям свидетеля в судебном заседании о том, что Демченко Е.А. и Герасимов Е.И. могли приходить к нему в офис по разным объектам, по которым обсуждение проектной документации велось только с одним заказчиком, суд расценивает критически.
Показаниями свидетеля ФИО51 в судебном заседании, с учетом показаний на предварительном следствии, подтвержденных свидетелем, согласно которым с июня 2025 года он является генеральным директором ООО«Магаданский автоцентр КАМАЗ», ранее состоял в должности заместителя генерального директора. Административное здание организации располагается по адресу: <адрес>, 44. Напротив административного здания через проезжую часть <адрес> располагается территория, которая находится в пользовании у общества. В феврале 2024 года департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> проведен электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:817, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, а также электронный аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское. ООО«Магаданский автоцентр КАМАЗ» участвовало в торгах, но проиграло. По результатам проведения двух указанных электронных аукционов их победителем в обоих случаях стал ФИО2, который предложил экономически нецелесообразную высокую стоимость арендной платы за пользование указанными земельными участками.
В марте - апреле 2024 года, когда на ФИО3 еще имелся снежный покров, на территорию земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> были доставлены и установлены два сорокафутовых контейнера, обшитых с внешней стороны металлосайдингом. Рабочие, примерно 5 человек, находись возле объектов непродолжительное время и на вопросы не отвечали, их бригадира установить не удалось. На участке проводились какие-то работы, по итогу которых он увидел, что указанные контейнеры, обсыпаны по периметру песчано-гравийной смесью, и поверх данной обсыпки сделана бетонная заливка, имитирующая их фундамент. То есть конструкция не несла нагрузку здания, а лишь создавала видимость основания. Объекты не были подключены ни к каким коммуникациями. Территория указанной местности является болотистой и организация на ней капитального строительства требует значительных затрат и усилий. Чтобы построить на данном участке капитальное строение, необходимо использовать свайные конструкции, так как ленточные фундаменты могут выдерживать только незначительную нагрузку. Для свайных фундаментов обычно требуется бетонная заливка, которая может выполняться различными способами: заливкой на месте через бурение или забивкой готовых бетонных свай. Для капитальных зданий с большой несущей нагрузкой фундамент заглубляется до основного грунта или скалы, если она есть, либо до грунта с достаточной плотностью, способного выдержать нагрузку. Однако указанные объекты были контейнерами, для которых заглубление и строительство капитального фундамента не требуется. Контейнеры предназначены для транспортировки, не являются капитальным строением и могут стоять прямо на грунте, это не влияет на их устойчивость, фундамент им не нужен.
В один из дней в апреле - мае 2024 года в ООО «Магаданский автоцентр КАМАЗ» обратился парень, представившийся Прозоровым ФИО14, являющийся представителем ФИО2 В ходе состоявшейся встречи, на которой присутствовали он, ФИО52 и Прозоров ФИО14, последний предложил ему и ФИО52 приобрести в собственность для ООО«Магаданский автоцентр КАМАЗ» у ФИО2 земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> за 10000000 рублей. Со слов Прозорова ФИО14 следовало, что они первые, к кому он обратился по поводу продажи указанных земельных участков. Он и ФИО52 поинтересовались у Прозорова ФИО14, каким образом ФИО2 получилось выкупить в собственность у мэрии <адрес> данные земельные участки, если на них не было построено никаких объектов капитального строительства. На данный вопрос Прозоров ФИО14 пояснил, что у них есть определенный механизм, по которому они работают, и что данные участки находятся у ФИО2 в собственности.
В начале июня 2024 года на информационном ресурсе «Авито» появилось объявление о продаже двух указанных земельных участков с кадастровыми номерами 49:09:030301:817 и 49:09:030301:816, расположенных по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, рядом со стоянкой ООО «Магаданский автоцентр КАМАЗ», по цене 6000000 рублей за два участка. Примерно в это же время в одной из групп мобильного приложения «WhatsApp» также появилось объявление о продаже двух указанных земельных участков по цене 6500000 рублей за два участка. Тогда же, в начале июня 2024 года Прозоров ФИО14 написал ФИО52 что два указанных земельных участка, они продают за 5000000 рублей. ФИО52 сообщил Прозорову ФИО14, что ООО «Магаданский автоцентр КАМАЗ» не будет приобретать данные земельные участки.
ДД.ММ.ГГГГ на территорию земельных участков с кадастровыми номерами 49:09:030301:817 и 49:09:030301:816 приехал автокран и грузовой автомобиль с прицепом, прибыли рабочие. С помощью автокрана и грузового автомобиля с прицепом два указанных сорокафутовых контейнера, обшитых с внешней стороны металлосайдингом с имитацией дверей, были погружены и вывезены с территории данных земельных участков. В моменты вывоза объектов он подъезжал к автомобилю, куда были погружены строения.
Показаниями свидетеля ФИО53 в судебном заседании, с учетом показаний на предварительном следствии, подтвержденных свидетелем, согласно которым ДД.ММ.ГГГГ ему позвонил мужчина, который поинтересовался возможностью выполнения с помощью находящегося в его пользовании автокрана ZOOMLION ZTC300V в кузове зелено-серо-черного цвета, 2022 года выпуска, с государственным регистрационным знаком А 188 ВУ 49 погрузочно-разгрузочных работ двух сорокафутовых контейнеров обшитых металлосайдингом, необходимо было погрузить их в районе Центра Камаз по <адрес> и выгрузить в районе базы Сусуманзолото расположенной на 6 км. основной трассы <адрес>. Указанную заявку он передал крановщику - Свидетель №2 За выполненную работу ДД.ММ.ГГГГ отправителем «ФИО14 ФИО20 П.» (телефон отправителя <данные изъяты> с банковской карты Сбербанка на его банковскую карту банка ВТБ было переведено 24000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ в дневное время ему на абонентский номер позвонил мужчина, который поинтересовался возможностью перемещения двух сорокафутовых контейнеров с помощью автокрана. Со сло мужчины следовало, что два указанных контейнера нужно переместить в пределах территории, находящейся в районе базы Сусуманзолото, расположенной на 6 км основной трассы <адрес>, указанную заявку он передал крановщику КрайновуГ.С., спустя некоторое время крановщик Свидетель №2 сообщил ему об окончании работ по указанной заявке. Деньги за работу в сумме 8000 рублей были переведены на его банковскую карту. ДД.ММ.ГГГГ отправителем «ФИО10 Д» (телефон отправителя +№ с банковской карты Сбербанка на его банковскую карту банка ВТБ было переведено 8000рублей за выполненную крановщиком Свидетель №2 работу.
Показаниями свидетеля Свидетель №2 в судебном заседании, с учетом показаний на предварительном следствии, подтвержденных свидетелем, согласно которым с января 2019 года он работает крановщиком у индивидуального предпринимателя ФИО54 ДД.ММ.ГГГГ от ФИО53 поступила заявка на выполнение с помощью автокрана погрузочно-разгрузочных работ двух сорокафутовых контейнеров. Указанные контейнеры нужно было погрузить на <адрес> в городе Магадане в районе центра Камаз и разгрузить на шестом километре основной трассы <адрес> в районе базы Сусуманзолото.
ДД.ММ.ГГГГ он прибыл на своем автокране с государственным регистрационным знаком А 188 ВУ 49 на участок местности по <адрес> в городе Магадане, в район центра Камаз, где находились два сорокафутовых контейнера, которые располагались неподалеку друг от друга. Один из указанных контейнеров находился возле проезжей части <адрес> в городе Магадане, второй из указанных контейнеров находился на пустыре дальше от проезжей части <адрес> в городе Магадане. Оба указанных сорокафутовых контейнера были обшиты с внешней стороны металлосайдингом зеленого и серого цветов. При этом большая часть контейнеров была обшита маталлосайдингом зеленого цвета. Металлосайдингом серого цвета контейнеры были обшиты только с одной боковой стороны. На обоих контейнерах с торцевых сторон имелись имитации дверей. Оба указанных сорокафутовых контейнера обшитых металлосайдингом на указанном участке местности находились непосредственно на ФИО3, фундамента и прочной связи с ФИО3 не имели. При этом по периметру в нижней части данные контейнеры имели бетонную заливку, имитирующую фундамент. На момент его прибытия, на указанный участок местности, где находились контейнеры, там уже находился грузовой автомобиль марки «Volvo» с кабиной красного цвета с прицепом, который должен был перевозить контейнеры. За управлением указанного грузового автомобиля находился знакомый водитель по имени ФИО17. Через непродолжительное время на указанный участок местности, где находились два контейнера, прибыли мужчина и парень. Мужчина был одет в белую рубашку, парень был одет во что-то темное. У мужчины и парня при себе имелась кувалда и раздвижная лестница. Мужчина и парень прибыли на указанный участок местности на легковом автомобиле типа универсал в кузове белого цвета. После прибытия на место, мужчина в белой рубашке, используя принесенную с собой кувалду, стал отбивать от первого контейнера бетонную заливку, имитирующую по его периметру фундамент. В результате ударов кувалды данная бетонная заливка легко разрушилась. В это же время парень, используя раздвижную лестницу, залез на первый контейнер и освободил от металлосайдинга верхние прицепные места (фитинги), расположенные на каждом верхнем углу. Он и ФИО17 в свою очередь, действуя по указанию мужчины, расположили свою технику в положение, удобное для погрузки контейнера. После этого парень зацепил за освобожденные фитинги контейнера металлические крюки цепного такилажного механизма (паук) его автокрана и слез с контейнера. Затем, используя свой автокран, он осуществил погрузку первого контейнера на прицеп грузового автомобиля ФИО17. Указанный контейнер с ФИО3 поднялся беспрепятственно, при этом его вес составлял около 6 тонн. Какой-лицо сцепки с ФИО3 у данного контейнера не имелось. Место под контейнером представляло собой ФИО3. Какого-либо фундамента, либо бетонного основания под данным контейнером не имелось. Данный контейнер был установлен непосредственно на ФИО3. Металлические крюки цепного такилажного механизма (паук) его автокрана от первого контейнера, после его погрузки на прицеп, отсоединил тот же парень. После этого ФИО17 перевез на своем грузовом автомобиле указанный контейнер на территорию, расположенную на 6км основной трассы <адрес> в районе базы Сусуманзолото. Он на автокране проследовал за ним. Мужчина и парень также проследовали за ними на своем автомобиле типа универсал белого цвета. На момент их прибытия на указанное место разгрузки контейнера там находилось несколько незнакомых ему работников, которые их ожидали для разгрузки контейнера. По прибытию на место мужчина высадил парня, а сам уехал. Вышеуказанный парень зацепил за фитинги контейнера металлические крюки цепного такилажного механизма (паук) его автокрана и слез с контейнера. Затем, используя свой автокран, он осуществил выгрузку контейнера с прицепа автомобиля ФИО17 на территорию, расположенную на 6 км основной трассы <адрес> в районе базы Сусуманзолото. Металлические крюки цепного такилажного механизма (паук) его автокрана от контейнера после его выгрузки отсоединил тот же парень. После выгрузки контейнера мужчина забрал парня, и они проследовали на своем автомобиле типа универсал белого цвета на <адрес> для погрузки второго контейнера. Он и ФИО17 также проследовали на <адрес> на своей технике.
После возвращения на участок местности, расположенный по <адрес> в городе Магадане, в районе центра Камаз, вышеуказанный мужчина в белой рубашке, используя принесенную с собой кувалду, также стал отбивать от второго контейнера, расположенного на пустыре дальше от проезжей части <адрес> в городе Магадане, бетонную заливку, имитирующую по его периметру фундамент. В результате ударов кувалды данная бетонная заливка легко разрушилась. В это же время вышеуказанный парень, используя раздвижную лестницу, залез на второй контейнер и освободил от металлосайдинга верхние прицепные места (фитинги), расположенные на каждом верхнем углу. Затем парень зацепил за освобожденные фитинги контейнера металлические крюки цепного такилажного механизма (паук) его автокрана и слез с контейнера. После этого, используя свой автокран, он осуществил погрузку второго контейнера на прицеп грузового автомобиля ФИО17. Указанный второй контейнер, как и первый, с ФИО3 поднялся беспрепятственно. При этом его вес был более 6 тонн. Какой-лицо сцепки с ФИО3 у данного контейнера также не имелось. Место под контейнером представляло собой ФИО3. Какого-либо фундамента, либо бетонного основания под данными контейнерами не имелось. Данный контейнер также был установлен непосредственно на ФИО3. Металлические крюки цепного такилажного механизма (паук) его автокрана от контейнера после его погрузки на прицеп отсоединил тот же парень. После этого, действуя по указанию мужчины, ФИО17 также перевез на своем грузовом автомобиле указанный контейнер на территорию, расположенную на 6 км основной трассы <адрес> в районе базы Сусуманзолото. Он на автокране проследовал за ним. Мужчина и парень также проследовали за ними на своем автомобиле типа универсал белого цвета. Он не помнит, чтобы при указанных обстоятельствах с ними были другие люди. На момент их прибытия на указанное место разгрузки второго контейнера там также находилось несколько незнакомых ему работников, которые их ожидали для разгрузки контейнера. По прибытию на место мужчина высадил парня, а сам стал руководить процессом разгрузки контейнера. После этого вышеуказанный парень зацепил за фитинги контейнера металлические крюки цепного такилажного механизма (паук) его автокрана и слез с контейнера. Затем используя свой автокран, он осуществил выгрузку контейнера с прицепа автомобиля ФИО17 на территорию, расположенную на 6 км основной трассы <адрес> в районе базы Сусуманзолото. Металлические крюки цепного такилажного механизма (паук) его автокрана от контейнера №, после его выгрузки, отсоединил тот же парень. Деньги за его работу мужчина в белой рубашке перевел на банковскую карту ФИО53
Примерно через неделю после вышеуказанных событий от УмалатоваА.Р. ему поступила заявка на выполнение с помощью автокрана работ по перемещению с одного места на другое двух вышеуказанных сорокафутовых контейнеров, находящихся на территории, расположенной на 6 км основной трассы <адрес> в районе базы Сусуманзолото. Прибыв на адрес выполнения заявки, находящийся на месте тот же мужчина, который ДД.ММ.ГГГГ был одет в белую рубашку, объяснил, что два вышеуказанных контейнера, нужно установить на подготовленную грунтовую выровненную площадку вплотную друг к другу, чтобы имеющиеся на них имитации дверей по итогу при установке образовали одну большую дверь. Таким образом, действуя согласно данным условиям, используя свой автокран, он установил на указанной территории, на выровненную грунтовую площадку вплотную друг к другу два вышеуказанных сорокафутовых контейнера, обшитых металлосайдингом с имитацией дверей.
Показаниями свидетеля ФИО55 в судебном заседании, с учетом показаний на предварительном следствии, подтвержденных свидетелем, согласно которым с 2011 года он имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. С этого же времени он состоит в саморегулируемой организации кадастровых инженеров - Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров» (<адрес>). С февраля 2024 года он зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляющего кадастровую деятельность.
ДД.ММ.ГГГГ он и заместитель руководителя департамента архитектуры и градостроительства <адрес> ПоляковМ.Н. принимали участие в осмотре объекта с кадастровым номером 49:09:030301:855, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:817, расположенном по <адрес> в городе Магадане, а также объекта с кадастровым номером 49:09:030301:854, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенном по <адрес> в городе Магадане.
Данные объекты представляли собой сооружения прямоугольной формы, напоминающие сорокафутовые контейнера, обшитые с внешних сторон металлосайдингом серого и зеленого цветов. На одной из торцевых сторон каждого объекта имелась имитация входной двери, которой фактически не имелось. Целью осмотра являлось установление, относятся ли указанные объекты к объектам капитального строительства. Он подходил к объектам и проводил их визуальный осмотр. По результатам осмотра он пришел к выводу, что объекты не относятся к объектам капитального строительства, поскольку не был выявлен один из основных признаков объекта недвижимости. Они были установлены на земле, фундамента не имели. По периметру, в местах примыкания с землей, объекты были обсыпаны песчано-гравийной смесью. По их периметру имелась имитация фундамента в виде формовой заливки раствора бетона поверх деревянных досок. У каждого из указанных объектов отсутствовала видимая прочная неразрывная связь с землей, что должно выражаться наличием фундамента, а перемещение объекта должно быть невозможным без несоразмерного ущерба самому объекту. В ходе указанного осмотра он производил фото и видеосъемку со своего личного телефона.
При осмотре указанных объектов визуального обследования ему было достаточно для определения отсутствия фундамента, поскольку имитация была некачественной. В случае же, если представленных сведений недостаточно для установления признаков объекта капитального строительства, кадастровый инженер вправе отказаться от выполнения работ либо запросить у заинтересованного лица дополнительные документы, подтверждающие наличие фундамента и прочной связи объекта с землей. Технический план объекта не отражает подробные характеристики фундамента или его конструктивные особенности. При этом сам факт подготовки технического плана свидетельствует о том, что объект рассматривается как объект капитального строительства, и его наличие необходимо для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. Более детальная информация о фундаменте, инженерных сетях и подключениях объекта должна содержаться в проектной документации, разрабатываемой на этапе строительства. В указанной документации проектировщик осуществляет расчет фундамента и иных необходимых конструктивных элементов объекта. Вся проектная документация предоставляется кадастровому инженеру. Для выполнения работ по подготовке технического плана и постановке объекта на кадастровый учет необходимо, чтобы проектная документация содержала сведения о фундаменте. Сведения об инженерных сетях и подключении объекта к ним не являются обязательными для предоставления кадастровому инженеру при подготовке технического плана.
Показаниями свидетеля ФИО56 - руководителя департамента САТЭК мэрии <адрес> в судебном заседании, с учетом показаний на предварительном следствии, подтвержденных свидетелем, согласно которым предоставление земельных участков физическим лицам предусмотрено как на торгах, так и без проведения торгов. В частности, без торгов земельный участок может быть предоставлен в собственность за плату в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса РФ правообладателю объекта недвижимости, расположенного на соответствующем земельном участке, а также может быть предоставлен такому лицу в аренду. Порядок предоставления земельных участков установлен Земельным кодексом Российской Федерации, административным регламентом предоставления земельных участков в собственность за плату, а также приказом Росреестра, которым утвержден перечень документов, подлежащих рассмотрению специалистами при принятии решения о предоставлении соответствующего права. Заинтересованное лицо обращается с заявлением в департамент САТЭК как уполномоченный орган. Заявление может быть подано лично на приеме по предварительной записи, через МФЦ либо посредством портала государственных услуг. Заявление должно быть надлежащим образом оформлено и содержать: кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, кадастровый номер объекта недвижимости, расположенного на данном земельном участке, основания для предоставления земельного участка, в случае подачи заявления представителем - нотариально удостоверенную доверенность. После поступления заявления руководитель распределяет его среди исполнителей. В процессе предоставления муниципальной услуги участвуют несколько отделов. Сначала заявление поступает в отдел информационного взаимодействия, который проверяет правильность его заполнения, а также прилагаемые документы: заказы, выписки из ЕГРН на земельные участки и объекты недвижимости. Когда пакет документов полностью собран, он передается в отдел земельных отношений. Специалист этого отдела оценивает возможность или невозможность предоставления земельного участка в аренду или в собственность за плату. В случае наличия оснований для отказа, указанных в Земельном кодексе РФ и административном регламенте, оформляется соответствующий отказ. Если оснований для отказа нет, специалист готовит сопроводительное письмо и направляет пакет документов в департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> для подготовки договора аренды либо договора купли-продажи. При этом проверка объекта недвижимости на земельном участке с выездом на него, оценка признаков его капитальности в полномочия специалистов департамента не входит. Производится только документальная проверка. Выезд на место проводится только при образовании нового земельного участка.
Показаниями свидетеля ФИО57 в судебном заседании, с учетом показаний на предварительном следствии, подтвержденных свидетелем, согласно которым в период с 2023 по 2025 г.г. она занимала должность консультанта отдела приватизации, торгов и аренды муниципального имущества департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> (далее по тексту - департамент, ДИЖО). Процедура подготовки и проведения аукционов по аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, выглядит следующим образом: процедура начинается с департамента САТЭК, который собирает пакет документов и направляет его в департамент имущественных и жилищных отношений для проведения аукционов. После поступления пакета в департамент публикуется извещение о проведении аукциона, которое обычно включает несколько лотов, то есть несколько земельных участков. Стартовая цена аукциона по аренде земельного участка определяется на основании постановления мэрии <адрес>, где устанавливается процент от кадастровой стоимости участка для определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды. Если кадастровая стоимость актуальна не старше пяти лет, применяется именно эта стоимость, а цена корректируется в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка. Торги проводятся на электронной площадке, полностью в автоматизированном режиме. В назначенное время площадка открывает функционал, после чего начинается процесс торгов. Победителем признается участник, который единственный подтвердил последнюю цену. После завершения аукциона формируется протокол, который размещается на электронной площадке и закрывает процедуру торгов. Договор аренды размещается в электронном виде на той же площадке. У победителя есть 30 дней с момента получения уведомления о подписании ДИЖО договора аренды для подписания договора, в случае несоблюдения срока победитель признается недобросовестным. Сам факт признания победителем аукциона не предоставляет права пользования участком до подписания договора аренды. Пользование земельным участком победитель аукциона получает только после подписания акта приема-передачи. После подписания договора аренды весь пакет документов передается в отдел аренды земельных участков, который занимается оформлением пользования.
Для предоставления участка в собственность необходимо, чтобы победитель аукциона на право аренду земельного участка построил объект недвижимости на земельном участке, зарегистрировал право собственности на него и подготовил все необходимые документы. Заявитель направляет документы в департамент САТЭК, который формирует пакет документов и передает их в ДИЖО. На основании поступивших документов ДИЖО в течение 30 суток с момента поступления заявления собственника объекта недвижимости в департамент САТЭК при отсутствии препятствий готовит договор купли-продажи земельного участка с определением его стоимости. Отсутствие регистрации объекта недвижимости в Росреестре является препятствием для заключения договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов.
Стоимость предоставления в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, определяется постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №?ПП. В случае наличия построенного объекта недвижимости на участке стоимость составляет 10 % от кадастровой стоимости земельного участка.
После подготовки договора купли-продажи земельного участка покупатель приглашается в ДИЖО для подписания указанного договора купли продажи. В течение 30 дней после подписания договора купли-продажи покупатель оплачивает стоимость земельного участка, указанную в договоре. Денежные средства от продажи земельного участка поступают на расчетный счет ДИЖО. После произведенной оплаты ДИЖО направляет в Управление Росреестра по <адрес> и ЧАО документы для регистрации права собственности покупателя на земельный участок. Право собственности переходит к покупателю с момента регистрации в Росреестре, однако документально участок передается покупателю передается покупателю по акту приема-передачи до регистрации права собственности.
Показаниями свидетеля ФИО31 в судебном заседании, с учетом показаний на предварительном следствии, подтвержденных свидетелем, согласно которым, с 2023 по 2025 г.г. она состояла в должности руководителя департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> (далее - департамент, ДИЖО).
В указанный период из департамента САТЭК мэрии <адрес> поступали документы на выкуп физическими лицами, в том числе КлюевымО.В. и Демченко Е.А., земельных участков, находящихся у них в аренде. Основанием для выкупа являлась регистрация права собственности на объект недвижимости, сведения о котором были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Документы изначально подавались заявителями в департамент САТЭК в соответствии с действующим административным регламентом по предоставлению земельных участков в собственность за плату. После их проверки пакет документов передавался в ДИЖО для подготовки и заключения договора купли-продажи земельного участка. Условием для оформления являлось наличие на ранее арендованном земельном участке зарегистрированного в установленном порядке объекта недвижимости.
При рассмотрении департамент руководствуется сведениями, содержащимися в реестре, и представленными документами. Фактическое наличие объекта на местности департамент не проверяет - проверка носит документальный характер. Вопросы правильности регистрации объекта недвижимости относятся к компетенции Росреестра.
Наличие зарегистрированного объекта недвижимости на земельном участке является стандартным условием для заключения договора купли-продажи земельного участка. Стоимость участка от наличия объекта не зависит - в установленном порядке применяется ставка 10 % от кадастровой стоимости земельного участка. В случае отсутствия зарегистрированного объекта продажа земельного участка на таких условиях не осуществляется. Департамент имущественных и жилищных отношений контроль за деятельностью кадастровых инженеров на территории города не осуществляет. Органы местного самоуправления в целом не наделены полномочиями по контролю за кадастровыми инженерами. В выезды на объекты капитального строительства в полномочия сотрудников департамента не входят. Осмотр объекта недвижимости при постановке его на кадастровый учет осуществляет кадастровый инженер в рамках проведения кадастровых работ.
На основании представленных документов были заключены договоры купли-продажи, на основании которых Клюеву О.В. в собственность был передан один земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, Демченко Е.А. было передано три земельный участка с кадастровыми номерами <данные изъяты>
Если бы ей было известно, что на момент заключения указанных договоров купли-продажи на земельных участках находятся объекты, имитирующие внешне объекты капитального строительства, при этом фактически таковыми не являющимися, ею как руководителем департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, указанные договоры не были бы подписаны, ввиду не соблюдения установленных требований.
В период ее трудовой деятельности в должности руководителя департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> в должности ее заместителя работала ФИО44 в основном занималась вопросами, связанными с муниципальным жилищным фондом, предоставлением жилья гражданам, а также наряду с ней организовывала работу департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>. В конце февраля - начале марта 2025 года ФИО44 уволилась в связи с выходом на пенсию, и выехала на постоянное место жительства в другой регион.
Показаниями свидетеля ФИО58 - заместителя начальника отдела регистрации недвижимости Управления Росреестра по <адрес> и Чукотскому автономному округу в судебном заседании, с учетом показаний на предварительном следствии, подтвержденных свидетелем, согласно которым порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и порядок кадастрового учета недвижимого имущества выглядит следующим образом: документы можно подать в бумажном виде через МФЦ. Специалист приема проверяет комплект документов и оформляет заявление, которое заявитель проверяет и подписывает. После этого документы в электронном виде поступают в Управление Росреестра, где государственный регистратор проводит правовую экспертизу и принимает решение о государственной регистрации. В случае выявления вопросов или недостатков, которые могут привести к приостановлению регистрации, регистратор связывается с заявителем по телефону, разъясняет причины и предлагает варианты их устранения. Заявитель при необходимости предоставляет дополнительные документы через МФЦ, которые вновь поступают в электронном виде к государственному регистратору для продолжения процедуры регистрации. Все документы в Управлении Росреестра обрабатываются и хранятся в электронном виде. Если документы полностью соответствуют требованиям и причины приостановления регистрации устранены, государственный регистратор принимает положительное решение, вносит сведения в Единый государственный реестр недвижимости и выдает выписку из реестра, подтверждающую проведение государственной регистрации прав или постановку объекта на государственный кадастровый учет. Все поданные документы оформляются и хранятся в реестровом деле. Для каждого объекта недвижимости формируется отдельный том, если по одному объекту поступает несколько обращений, каждый случай ведется в отдельном томе. Государственный регистратор проводит правовую экспертизу документов, однако выезд на место нахождения объекта и осмотр недвижимого имущества в его полномочия не входят. Это должен делать кадастровый инженер на стадии оформления технического плана. Для постановки на кадастровый учет созданного объекта капитального строительства и для регистрации права на созданный объект капитального строительства в обязательном порядке требуется технический план в отношении данного объекта недвижимости. Без предоставления в Управление Росреестра по <адрес> и ЧАОтехнического плана в отношении созданного объекта недвижимости его постановка на кадастровый учет, как и регистрация права на него, невозможна. Объекты некапитального строительства не регистрируется и на кадастровом учете не состоят.
Показаниями представителя потерпевшего ФИО59 в судебном заседании, с учетом показаний на предварительном следствии, подтвержденных представителем потерпевшего, согласно которым с декабря 2023 года он состоит в должности начальника отдела по судебной работе и реализации государственных полномочий правового управления мэрии <адрес>. Обстоятельства дела ему известны из постановлений о признании потерпевшим, постановления о допуске для участия в уголовном деле представителя потерпевшего и иных документов, которые ему предъявлялись следствием. Причиненный муниципальному образованию «<адрес>» действиями ФИО7, ФИО8, ФИО2 и ФИО4 имущественный вред следует оценивать с учетом рыночной стоимости земельных участков, право собственности на которые было незаконно приобретено. Кадастровая стоимость данных земельных участков не соответствует фактически причиненному имущественному вреду муниципальному образованию «<адрес>». Размер имущественного вреда, причиненного муниципальному образованию <адрес>, определен в заявленном гражданском иске. Общая сумма иска составляет 13 022 169 рублей. Указанная сумма сформирована на основании результатов судебных оценочных экспертиз и соответствует рыночной стоимости спорных земельных участков, установленной данными экспертизами.
Показаниями свидетеля Свидетель №4 на предварительном следствии, согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ она является директором Областного государственного бюджетного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки» (далее по тексту – ОГБУ«МОУТИ»). В ОГБУ «МОУТИ» обязанности кадастровых инженеров исполняют инженеры по инвентаризации строений и сооружений ФИО34 и ФИО4, которые сдали соответствующие квалификационные экзамены и имеют дипломы кадастровых инженеров. Они проводят кадастровые работы в отношении объектов капитального строительства, в том числе изготавливают технические планы и акты обследования в отношении объектов капитального строительства, что регламентировано их должностными инструкциями. Исполняя обязанности кадастровых инженеров, ФИО34 и ФИО4 состоят в саморегулируемой организации, куда ОГБУ «МОУТИ» ежегодно оплачивает за них членские взносы.
Технический план в отношении объекта капитального строительства изготавливается в следующих случаях: 1) постановка на кадастровый учет объекта капитального строительства; 2) учет различных изменений объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, разделение); 3)определение местоположения здания на земельном участке. Изготовленный технический план в отношении объекта капитального строительства подписывается только электронной цифровой подписью кадастрового инженера ОГБУ «МОУТИ». Технический план в отношении объекта капитального строительства включает в себя всю информацию в отношении объекта капитального строительства с учетом его особенностей. Каждый технический план индивидуален и зависит от особенностей объекта капитального строительства.
Акт обследования в отношении объекта капитального строительства изготавливается после демонтажа объекта капитального строительства с целью его снятия с кадастрового учета. Изготовленный акт обследования в отношении объекта капитального строительства подписывается только электронной цифровой подписью кадастрового инженера ОГБУ «МОУТИ». Акт обследования в отношении объекта капитального строительства включает в себя всю информацию в отношении объекта капитального строительства с учетом его особенностей. Каждый акт обследований индивидуален и зависит от особенностей объекта капитального строительства.
Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с ФИО3, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).
Некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с ФИО3 и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киоски, навесы и другие подобные строения, сооружения).
Процедура изготовления технического плана в отношении объекта капитального строительства для физических лиц выглядит следующим образом. Изначально заявитель (заказчик) обращается в кабинет № ОГБУ «МОУТИ», где ежедневно ведется прием. Находящийся на приеме работник записывает заявителя (заказчика) в журнал регистрации технических планов, присваивая ему соответствующий номер. Указанный журнал регистрации технических планов ведется на бумажном носителе. После регистрации заявителя (заказчика), в том же кабинете № 4 ОГБУ «МОУТИ» на типовом бланке ОГБУ«МОУТИ» оформляется задание заявителя (заказчика) на выполнение кадастровых работ - изготовление технического плана на объект капитального строительства, в котором заявитель (заказчик) расписывается. Одновременно с этим оформляется договор подряда на выполнение кадастровых работ - изготовление технического плана на объект капитального строительства (в двух экземплярах), в котором заявитель (заказчик) расписывается. При обращении заявителем (заказчиком) предоставляется пакет документов в отношении объекта капитального строительства, на который требуется технический план. Указанный пакет документов зависит от индивидуальных особенностей объекта капитального строительства. После этого все документы из кабинета № 4 ОГБУ«МОУТИ» передаются одному из кадастровых инженеров для работы. Изучив поступивший пакет документов в отношении объекта капитального строительства, кадастровый инженер выезжает на указанный объект капитального строительства. На месте кадастровый инженер удостоверяется в наличии объекта капитального строительства, производит необходимые замеры для определения основных характеристик объекта капитального строительства. На месте кадастровый инженер удостоверяется, что рассматриваемый объект недвижимости является объектом капитального строительства, имеющим фундамент, связывающий его прочно с землей. Использование фотосьемки при осмотре объекта капитального строительства на месте не является обязательным условием. Затем на основании предоставленных заявителем (заказчиком) документов в отношении объекта капитального строительства и произведенного обследования этого объекта на месте кадастровый инженер изготавливает технический план в отношении объекта капитального строительства. Сведения о геодезических координатах объекта капитального строительства кадастровому инженеру предоставляются либо заявителем, либо сторонней профильной организацией по заказу ОГБУ «МОУТИ». В технический план в отношении объекта капитального строительства кадастровым инженером вносятся сведения о характеристиках объекта капитального строительства. При этом сведения в отношении фундамента объекта капитального строительства в технический план не вносятся. Технический план формируется кадастровым инженером в форме электронного документа в специальной компьютерной программе, подписывается электронной цифровой подписью кадастрового инженера и записывается на оптический диск, который подлежит выдаче заявителю (заказчику). По желанию заявителя (заказчика) технический план может быть выполнен на бумажном носителе. Одновременно кадастровым инженером подготавливается смета на выполнение кадастровых работ, в которой указывается стоимость выполненных кадастровых работ. Стоимость изготовления технического плана зависит от индивидуальных особенностей объекта капитального строительства. После этого весь пакет документов, включая изготовленный технический план на объект капитального строительства, смету, договор подряда на выполнение кадастровых работ (в двух экземплярах) и задание на выполнение кадастровых работ, поступают директору ОГБУ «МОУТИ». Затем она, как директор ОГБУ«МОУТИ», подписывает договор подряда на выполнение кадастровых работ (в двух экземплярах) и смету. После этого весь пакет документов передается ею в кабинет № 4 ОГБУ «МОУТИ» для их последующей выдачи заявителю (заказчику). При последующем обращении заявитель (заказчик) оплачивает выполненные кадастровые работы согласно смете, предоставляет документы, подтверждающие оплату, и получает изготовленный технический план в отношении объекта капитального строительства и свои документы. За получение изготовленного технического плана и пакета документов заявитель (заказчик) расписывается в том же журнале регистрации. Оплаченные заявителем (заказчиком) деньги за выполненные кадастровые работы поступают на расчетный счет ОГБУ «МОУТИ».
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ОГБУ«МОУТИ» из прокуратуры <адрес> на имя инженера по инвентаризации строений и сооружений, кадастрового инженера ОГБУ«МОУТИ» ФИО34 поступило требование о явке и предоставлении документов, в связи с рассмотрением жалобы ООО«Сентябрь» и проведением проверки соблюдения требований федерального законодательства Российской Федерации при разработке технического плана на объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605. В связи с поступлением в адрес ОГБУ «МОУТИ» указанного требования о явке и предоставлении документов она вызвала к себе ФИО34 и поинтересовалась у нее данным обстоятельством. В ходе состоявшегося разговора ФИО34 ей сообщила, что она бесплатно, без оформления задания на выполнение кадастровых работ, без оформления договора подряда на выполнение кадастровых работ, и без регистрации заказчика, выполнила для своего знакомого ФИО8 либо ФИО7 технический план на здание, находящееся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по улице ФИО19 в городе Магадане. По данному факту она потребовала объяснительную от БожкоЕ.В., впоследствии проведено служебное расследование согласно которому комиссия пришла к выводу, что инженером по инвентаризации строений и сооружений, кадастровым инженером ОГБУ «МОУТИ» ФИО34 были совершены виновные действия в виде нарушения установленного федеральным законодательством порядка выполнения кадастровых работ, нарушения должностных обязанностей. По итогам проведенного служебного расследования директором ОГБУ «МОУТИ» издан приказ №ю от ДД.ММ.ГГГГ о наложении на ФИО34 дисциплинарного взыскания в форме выговора, согласно которому ФИО34 объявлен выговор.
В сентябре 2024 года в связи с расследованием уголовного дела ей стало известно том, что ПоповойВ.Ю. без оформления выполнены кадастровые работы.
После возвращения из очередного отпуска ДД.ММ.ГГГГ ПоповаВ.Ю. ей сообщила, что она бесплатно, без оформления задания на выполнение кадастровых работ, без оформления договора подряда на выполнение кадастровых работ, и без регистрации заказчика, выполнила для ДемченкоЕ.А. технический план на здание, находящееся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном в районе <адрес>а в городе Магадане. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставила ей свою объяснительную, из содержания которой следовало, что ДД.ММ.ГГГГ она изготовила технический план для постановки на кадастровый учет здания, находящегося в районе <адрес>а в городе Магадане. Указанную работу она выполнила без оформления договора и без оплаты, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ была введена новая версия XML-схемы, в которой она только училась выполнять технические планы. Понять все ошибки, которые расписываются при выгрузке, она самостоятельно не могла, а за помощью ей не к кому было обратиться.
По ее просьбе ФИО4 подготовила смету, содержащую стоимость выполненных ею кадастровых работ по изготовлению технического плана на здание, находящееся в районе <адрес>а в городе Магадане. Согласно смете, стоимость выполненных ею кадастровых работ по изготовлению технического плана на здание, находящееся в районе <адрес>а в городе Магадане, составила 14986,57 рублей.
Таким образом, ОГБУ «МОУТИ» не получило денежные средства за выполненные его работником ФИО4 кадастровые работы в сумме 14986,57 рублей. Она не помнит, чтобы в 2024 году ФИО4 обращалась к ней по каким-либо вопросам и проблемам в связи с использованием с ДД.ММ.ГГГГ новой программы и новой версии XML-схем для изготовления технических планов (т.5 л.д.125-131, 132-152, 153-155).
Свидетель ФИО37 в судебном заседании показал, что является индивидуальным предпринимателем, с 2023 по 2025 г.г. занимался грузоперевозками. Весной 2024 года ему позвонил незнакомый ему ДемченкоЕ.А. и поинтересовался о стоимости перевозки на грузовом автотранспорте двух складов с улицы ФИО19 на <адрес> в городе Магадане в район центра КАМАЗ. Для перевозки указанных двух складов ему необходимо арендовать грузовой автомобиль с прицепом и автокран, а также нанять работника для погрузки и выгрузки данных складов. Через информационный ресурс «Авито» в социальных сетях, он подыскал грузовой автомобиль с прицепом и автокран, которые требовались для погрузки, транспортировки и выгрузки складов. Действуя по заказу ДемченкоЕ.А., он организовал перевозку двух модулей (складов) зеленого цвета с земельного участка, расположенного по улице ФИО19 в городе Магадане, на земельный участок, расположенный по <адрес> в районе центра КАМАЗ. При этом в первый раз осуществить перевозку не получилось, потому что не были сняты анкерные болты, которые представляли собой металлическую арматуру, закрепленную в ФИО3. ФИО2 сообщил, что анкерные не были откручены и склады необходимо срезать болгаркой или дисковой пилой. Он сказал ФИО2, что заниматься этим не будет. Позднее, когда эти подготовительные работы были выполнены другими лицами, он снова нанял кран и перевез склады на площадку на <адрес>, где установил их на «плашки» (подставки) в разные места. Контейнеры (склады), как объяснил ему крановщик, были пустыми. Летом 2024 года ФИО2 снова обратился к нему и попросил перевезти эти же склады на другой участок в район шестого километра Основной трассы. Он снова нанял технику по объявлению. При этом их подьему с участка на <адрес> мешала арматура и более тяжелый вес складов в сравнении в первой перевозкой. Он отбил бетон кувалдой, после чего их удалось загрузить. ФИО38 рассчитался с ним только за вторую перевозку, оплата за первую перевозку произведена не была по причине наличия у ФИО38 Свидетель №11. Впоследствии по просьбе КлюеваО.В. он занимался продажей земельного участка по ул. ФИО19.
Также свидетель ФИО37 подтвердил свои показания, данные на предварительном следствии и оглашенные в судебном заседании (т.12 л.д.121-126, 127-132, 133-137, 138-141) о том, что после ознакомления с фотографиями, полученными при осмотре мобильного телефона МубаракшинаА.Р., вспомнил, что при погрузке, перевозке и последующей выгрузке складов на земельном участке по <адрес> принимали участие заказчик работ ДемченкоЕ.А. и его знакомый ФИО110.И., оба склада при погрузке легко поднялись от ФИО3, на земельном участке их ничего не держало. Второй раз он видел эти же склады на земельном участке по <адрес> летом 2024 года, когда по заказу Демченко Е.А. перевозил их на земельный участок в районе 6 км Основной трассы. Автомобиль марки «Тойота» в кузове белого цвета с государственным регистрационным знаком Т 855 НН 138, запечатленный на видеозаписи, изъятой у Петрова Д.А., на тот момент принадлежал ему, но зарегистрирован на него не был. Кто был в тот момент за рулем автомобиля, не помнит, это мог быть либо Демченко Е.А. либо Герасимов Е.И.
Свидетель ФИО37 не подтвердил свои показания на предварительном следствии о том, что помимо продажи земельного участка ФИО7, он занимался вопросами продажи земельный участков ДемченкоЕ.А., наряду с последним и ФИО8 они искали и общались с потенциальными покупателями, продав земельный участок по <адрес>у.
В части указанных показаний свидетель ПрозоровД.В. показал, что следователь неверно изложил его показания, на самом деле в реализации земельных участков, принадлежащих Демченко Е.А., совместно с ДемченкоЕ.А. и Герасимовым Е.И. он не участвовал. А также он не занимался продажей земельных участков Демченко Е.А. на <адрес>. Он говорил следователю, что его показания в протоколе изложены неверно, но следователь так и не внес коррективы. Также он сообщал следователю об арматуре на участке по <адрес>, однако следователь также не внес это в протокол.
Оценивая показания свидетеля ФИО37 в судебном заседании и на предварительном следствии, суд расценивает как более соответствующие действительности показания, данные им на предварительном следствии, поскольку они подтверждаются совокупностью иных доказательств по делу, при этом протоколы допроса были прочитаны и без замечаний подписаны ПрозоровымФИО60 же свидетеля в судебном заседании о наличии неоткрученных анкерных болтов, препятствующих подьему и перевозке контейнеров с земельного участка по ул. ФИО19, о наличии арматуры и бетона, препятствующих подъему этих же контейнеров на участке по <адрес>, суд расценивает критически как данные с целью помочь избежать ответственности за содеянной ФИО7, ФИО2 и ФИО8, с которыми свидетель находится в доверительных отношениях.
Вина подсудимых в совершении преступления при установленных приговором обстоятельствах подтверждается также следующими письменными материалами.
Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленным помощником прокурора <адрес> ФИО61 с участием главного специалиста-эксперта Управления Росреестра по <адрес> и ЧАО ФИО62, согласно которому на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605 находится шесть бетонных плит, сооружение с кадастровым номером <данные изъяты> на данном земельном участке отсутствует (т.1 л.д. 99).
Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленным помощником прокурора <адрес> ФИО63 с участием заместителя руководителя департамента архитектуры и градостроительства мэрии <адрес>М.Н., согласно которому на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605 по улице ФИО19 в городе Магадане ранее зарегистрированный объект недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:645 - нежилое здание (склад) отсутствует. На участке имеются шесть бетонных плит, не связанных между собой и не образующих единую конструкцию, не имеют заглубления в ФИО3, а также отсутствуют элементы крепления (закладные детали, анкерные крепления) (т.1 л.д.100-107).
Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленным помощником прокурора <адрес> ФИО63 с участием заместителя руководителя департамента архитектуры и градостроительства мэрии <адрес>М.Н., кадастрового инженера ФИО55, согласно которому на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:817 (<адрес>, шоссе Марчеканское) находится объект с кадастровым номером <данные изъяты> представляющий собой сорокафутовый контейнер, обшитый металлосайдингом, без фундамента. Фактически объект установлен на ФИО3, с целью имитации фундамента выполнена заливка раствором (цемент/бетон) по периметру объекта, примыкание с ФИО3 засыпано песчано-гравийной смесью. Дверь (входная) отсутствует, выполнена ее имитация. У данного объекта отсутствует прочная неразрывная связь с ФИО3, перемещение указанного объекта возможно без соразмерного ущерба его назначению (т.2 л.д. 54-64).
Актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленный помощником ФИО63 с участием заместителя руководителя департамента архитектуры и градостроительства мэрии <адрес>М.Н., кадастрового инженера ФИО55, согласно которому на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (<адрес>, шоссе Марчеканское) находится объект с кадастровым номером <данные изъяты>, представляющий собой сорокафутовый контейнер, обшитый металлосайдингом, без фундамента. Фактически объект установлен на ФИО3, с целью имитации фундамента выполнена заливка раствором (цемент/бетон) по периметру объекта, примыкание с ФИО3 засыпано песчано-гравийной смесью. Дверь (входная) отсутствует, выполнена ее имитация. У данного объекта отсутствует прочная неразрывная связь с ФИО3, перемещение указанного объекта возможно без соразмерного ущерба его назначению (т.2 л.д. 65-73).
Протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО19. Осматриваемый земельный участок представляет собой неровную асфальтированную площадку с разрушенным местами покрытием. На указанной площадке, в том числе на площади внутри контура и на площади за пределами контура не имеется каких-либо следов и признаков фундамента, в том числе следов разрывания под фундамент и следов извлечения фундамента. На указанной площадке также не имеется и каких-либо конструкций, которые можно было бы отнести к конструкциям фундамента объекта капитального строительства (т.3 л.д. 111-119).
В ходе осмотра места происшествия ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок осмотрен повторно и в тот же день признан и приобщен к делу в качестве вещественного доказательства (т.3 л.д. 125-130, 131-132).
Протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный в районе <адрес>а в городе Магадане. Земельный участок по всей площади спланирован, отсыпан песчано-гравийной смесью, подготовлен. На земельном участке в части, доступной осмотру, не имеется каких-либо следов и признаков фундамента, в том числе следов разрывания под фундамент и следов извлечения фундамента. На земельном участке не имеется каких-либо конструкций, которые можно было бы отнести к конструкциям фундамента объекта капитального строительства. (т.3 л.д.204-215).
В ходе осмотра места происшествия ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок осмотрен повторно и в тот же день признан и приобщен к делу в качестве вещественного доказательства (т.4 л.д. 8-13, 14-15).
Протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 49:09:031101:27, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшего ФИО7 (т.4 л.д.18-26).
Протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которого осмотрены земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенных по <адрес> в городе Магадане. Первым относительно расположенной рядом проезжей части <адрес> в городе Магадане располагается земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, далее располагается земельный участок с кадастровым номером 49:09:030301:816. Указанные земельные участки примыкают друг к другу, между собой каким-либо ограждением либо метками не разграничены. На указанных земельных участках не имеется каких-либо следов и признаков фундамента, в том числе следов разрывания под фундамент и следов извлечения фундамента, также отсутствуют каких-либо конструкции, которые можно было бы отнести к конструкциям фундамента объекта капитального строительства (т.14 л.д.123-141).
В ходе осмотра места происшествия ДД.ММ.ГГГГ указанные земельные участки осмотрены повторно и в тот же день признаны и приобщены к делу в качестве вещественных доказательств (т.15 л.д.1-6, 7-9).
Протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому у свидетеля ФИО42 изъят мобильный телефон марки «Apple iPhone 15 Pro Max» (т.2 л.д.151-152).
Протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр мобильного телефона марки «Apple iPhone 15 Pro Max», в ходе которого установлено наличие видеозаписей и фотографий, датированных ДД.ММ.ГГГГ, на которых зафиксирован процесс погрузки автокраном контейнера зеленого цвета в грузовой автомобиль и двое мужчин. Участвующий в осмотре свидетель ФИО42 показал, что два мужчины это ФИО110.И. и ФИО14, которые управляли процессом погрузки. Также зафиксирован участок местности с бетонными плитами, где ранее находились два контейнера. В мессенджере «Whatsapp» зафиксировано общение ФИО42 с абонентами «Дима ФИО3» (89140474011) и «ФИО3» (89248583898) по вопросам покупки земельного участка. В тот же день указанный мобильный телефон марки «Apple iPhone 15 Pro Max признан и приобщен делу в качестве вещественного доказательства (т.2 л.д.153-168, 169-171).
Протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр диска DVD-R, содержащего файлы с аудиосообщениями, скриншотами, видеозаписью и фотографиями, скопированные с мобильного телефона ФИО42 марки «Apple iPhone 15 Pro Max». В тот же день указанный DVD-R диск признан и приобщен к материалам дела (т.2 л.д. 173-194, 195-196).
Протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому у свидетеля ФИО42 изъят DVD-RW диск с фотографиями и видеозаписью, а также протоколом его осмотра с участием ФИО42 от ДД.ММ.ГГГГ. Участвующий в осмотре свидетель ФИО42 показал, что на указанных фото и видео зафиксированы события, при которых ДД.ММ.ГГГГ с земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19, вывозились бетонные плиты, на которых ранее находились два сорокафутовых контейнера, приставленные друг к другу, боковые и верхние части которых были обшиты металлическим сайдингом зеленого цвета, данные фото и видео ему передал его работник Свидетель №11 Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанный DVD-RW диск признан и приобщен к материалам дела (т.2 л.д.202-205, 206-226, 227-228).
Протоколами выемки и осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым у ЛазареваЮ.В. изъяты и осмотрены фотографии процесса выравнивания плит на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19, и фотографии первого установленного на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19 сорокафунтового контейнера. В тот же день указанные фотографии приобщены к делу в качестве вещественных доказательств (т.3 л.д. 8-11, 12-16, 17).
Протоколами выемки от ДД.ММ.ГГГГ и осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым у свидетеля Свидетель №10 изъят и осмотрен диск DVD-RW с видеозаписью с изображением строения с имитацией фундамента, установленного на земельном участке с кадастровым номером 49:030303:608, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанный DVD-RW диск приобщен к делу в качестве вещественного доказательства (т.3 л.д.145-148, 149-154, 155-156).
Протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которой у свидетеля ФИО55 изъят диск с фотографиями объекта с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:817, расположенном по <адрес> в городе Магадане, а также с фотографиями и видеозаписью объекта с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по Марчеканскому шоссе в городе Магадане, изготовленными ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ указанный диск осмотрен, признан и приобщен к делу в качестве вещественного доказательства (т.5 л.д.45-48, 49-69, 70-72).
Протоколами выемки от ДД.ММ.ГГГГ и осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которой у СлепцоваА.А. изъяты и осмотрены оптический диск с видеозаписью места разгрузки двух сорокафутовых контейнеров, расположенного напротив автоцентра «КАМАЗ» по <адрес> в городе Магадане, фотографиями процесса погрузки и разгрузки двух указанных сорокафутовых контейнеров, и справка по банковской операции, согласно которой на банковскую карту Свидетель №1 переведены денежные средства в сумме 35000 рублей за выполненную им работу. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанный оптический диск и справка признаны вещественными доказательствами и приобщены к делу (т.4 л.д. 198-201, 202-213, 214-215).
Протоколами выемки и осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которых у ПетроваД.А. (представитель ООО «Магаданский автоцентр КАМАЗ») изъята карта памяти с четырьмя видеозаписями событий, при которых ДД.ММ.ГГГГ с территории земельных участков, расположенных рядом со стоянкой ООО «Магаданский автоцентр КАМАЗ» по <адрес> в городе Магадане производилась погрузка и вывоз двух сорокафутовых контейнеров, обшитых с внешней стороны металлосайдингом. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанная карта памяти признана вещественным доказательством и приобщена к делу (т. 4 л.д. 134-137, 138-182, 183-184).
Протоколами выемки и осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым у ФИО64 изъяты и осмотрены 2 фотографии строения (вагончика), которое было установлено на земельном участке, находящемся по соседству с гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, а затем перемещено на земельный участок, находящийся возле гостиницы «Океан», напротив <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанные фотографии признаны вещественными доказательствами и приобщены к делу (т.3 л.д.180-183, 184-186, 189-191).
Протоколами выемки от ДД.ММ.ГГГГ и осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которых изъят и осмотрен мобильный телефон марки «Galaxy S23 Ultra», модель «SM-S918B/DS», серийный номер «R5CW12J4AWZ», принадлежащий ФИО4 Осмотром установленного наличие переписки в мобильном приложении «WhatsApp» с абонентом под именем «Жанна Голубева», пользующимся номером № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, касающейся ускорения оформления процесса выкупа ФИО7 земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, а ДД.ММ.ГГГГ по вопросу выкупа ФИО3 ФИО2 Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанный мобильный телефон признан и приобщен к делу в качестве вещественного доказательства (т.20 л.д.232-238, 239-247, 248-249).
Протоколами выемки от ДД.ММ.ГГГГ и осмотра ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым у подозреваемого ФИО2 изъят и осмотрен DVD+R диск, содержащий изготовленную ФИО2 видеозапись и фотографию фундамента ранее принадлежащего ему здания автомобильной мастерской, установленного на земельном участке, расположенном в районе <адрес>а в городе Магадане, а также изготовленные ДемченкоЕ.А. электронные документы и скриншот с экрана его мобильного телефона, подтверждающие банковский перевод ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в сумме 50000 рублей кадастровому инженеру ОГБУ«МОУТИ» ФИО4 и их возврат ДД.ММ.ГГГГ путем банковского перевода. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ DVD+R диск признан вещественным доказательством и приобщен к делу (т.14 л.д.106-110, 111-122, 121-122).
Документами, представленными департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым:
- ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> на информационном ресурсе размещено сообщение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19, имеющего назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «склад», государственная собственность на который не разграничена, находящегося в распоряжении у муниципального образования «<адрес>» (т.21 л.д.2-13);
- ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> на информационном ресурсе размещено сообщение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, имеющего назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «ремонт автомобилей», государственная собственность на который не разграничена, находящегося в распоряжении у муниципального образования «<адрес>» (т.21 л.д.14-24).
- ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> на информационном ресурсе размещено сообщение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030301:817, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, имеющего назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «служебные гаражи», государственная собственность на который не разграничена, находящегося в распоряжении у муниципального образования «<адрес>» (т.21 л.д.25-35);
- ДД.ММ.ГГГГ департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> на информационном ресурсе размещено сообщение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, имеющего назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «служебные гаражи», государственная собственность на который не разграничена, находящегося в распоряжении у муниципального образования «<адрес>» (т.21 л.д.36-44).
Сведениями и документами, предоставленными департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым:
- Клюевым О.В. заявка на участие в электронном аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: город Магадан, улица Кольцевая, подана 28 октября 2023 года в 08:52 (т.6 л.д. 242-245);
- Демченко Е.А. 03 февраля 2024 года в 08:19 подана заявка на участие в электронном аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: город Магадан, в районе Промышленного проезда (т.6 л.д.242-247).
- ФИО2 заявка на участие в электронном аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, подана ДД.ММ.ГГГГ в 08:31 (т.6 л.д. 242-249).
- ФИО2 заявка на участие в электронном аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, подана ДД.ММ.ГГГГ в 08:40. (т.6 л.д.242-249, т.7 л.д. 1-2).
Сведениями и документами, предоставленные департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с протоколами рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме ФИО7 неоднократно был признан участником (единственным участником) аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, а также был признан победителем/единственным участников аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе на право аренды земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7 заключен договор аренды АН№ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> который прекращен на основании договора купли-продажи 4911-З от ДД.ММ.ГГГГ (т.9 л.д. 21-165).
Сведениями и документами, предоставленными департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с протоколами рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме ФИО2 неоднократно был признан участником (единственным участником) аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе земельных участков с кадастровыми номерами: 49:09:030303:608, 49:09:030301:817, 49:09:030301:816, а также был признан победителем/единственным участником аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе на право аренды земельных участков с кадастровыми номерами 49:09:030303:608, 49:09:030301:817, 49:09:030301:816. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключены договоры купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами: <данные изъяты> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №-З); <данные изъяты> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №-З); 49:09:030301:816 (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №-З) (т.9 л.д.167-249, т.10 л.д.1-145).
Сведениями Управления Росреестра по <адрес> и Чукотскому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым кадастровым инженером ФИО34 по заказу ФИО7 изготавливался технический план от ДД.ММ.ГГГГ на объект, расположенный по адресу: <адрес>, улица ФИО19, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, и снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (т.12 л.д.24-31).
Протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр копии реестрового дела № в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19, в 1 томе, предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> и ЧАО.
Осмотром установлено, что в соответствии с протоколом № об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 признан победителем проведенного ДД.ММ.ГГГГ электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19.
ДД.ММ.ГГГГ с учетом результатов проведенного аукциона ФИО7.В. подписал своей электронной подписью договор аренды земельного участка № АН№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, в лице руководителя департамента ФИО31, согласно которому последнему в пользование предоставлен земельный участок площадью 1013кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, улица ФИО19, имеющий назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «склад», сроком на 58 месяцев.
ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация вышеуказанной сделки аренды земельного участка площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 посредством платформы государственных сервисов, подал в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес> заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19, на основании п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, в связи с нахождением на земельном участке объекта недвижимого имущества, предоставил документы о регистрации права собственности на здание склада для хранения товарно-материальных ценностей с кадастровым номером 49:09:030303:645, расположенное на указанном земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ сотрудники департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес>, после документальной проверки, передали поданное ФИО7 заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19, на основании п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, и предоставленные им документы о регистрации права собственности на здание склада для хранения товарно-материальных ценностей с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное на указанном земельном участке, в департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> для заключения с ФИО7 договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подписал договор купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, в лице руководителя департамента ФИО31, согласно которому ФИО7 приобрел в собственность за 34161 руб. 40 коп., что составляет 10процентов кадастровой стоимости земельного участка, земельный участок площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенный по адресу: <адрес>, улица ФИО19, имеющий назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «склад».
ДД.ММ.ГГГГ согласно условиям договора купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 внес на счет департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> денежные средства в сумме 34161 руб. 40 коп., в качестве выкупной стоимости земельного участка площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенного по адресу: <адрес>, улица ФИО19.
ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, улица ФИО19 (т.8 л.д.8-39).
Протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр копии реестрового дела № в отношении объекта с кадастровым номером 49:09:030303:645, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19, в 1 томе, предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> и ЧАО.
Осмотром установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратился в МОГАУ «МФЦ», где оформил заявление и передал для последующего направления в Управление Росреестра по <адрес> и ЧАО пакет документов, в том числе изготовленный инженером по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО34 технический план в отношении здания склада для хранения товарно-материальных ценностей, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19, для регистрации указанного объекта в качестве недвижимого имущества и права собственности на него.
ДД.ММ.ГГГГ поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано за ФИО7 право собственности на здание склада для хранения товарно-материальных ценностей, находящееся на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по адресу: <адрес>, улица ФИО19, с присвоением кадастрового номера <данные изъяты> (т.8 л.д.41-56).
Сведениями, предоставленными Управлением Росреестра по <адрес> и Чукотскому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым кадастровым инженером ФИО4 по заказу ФИО2 изготавливался технический план от ДД.ММ.ГГГГ на объект, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, и снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, а также согласно которым кадастровым инженером ФИО4 по заказу ФИО7 изготавливался технический план от ДД.ММ.ГГГГ на объект, расположенный по адресу: <адрес>, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (т.12 л.д.24-31).
Протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр копии реестрового дела № в отношении земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, в 1 томе, предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> и ЧАО.
Осмотром установлено, что в соответствии с протоколом № об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признан победителем проведенного ДД.ММ.ГГГГ электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а.
ДД.ММ.ГГГГ с учетом результатов проведенного аукциона ФИО2 подписал своей электронной подписью договор аренды земельного участка № АН№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, в лице руководителя департамента ФИО31, согласно которому последнему в пользование предоставлен земельный участок площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, имеющий назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «ремонт автомобилей», сроком на 66 месяцев.
ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация вышеуказанной сделки аренды земельного участка площадью 2 999 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 посредством платформы государственных сервисов, подал в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес> заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, на основании п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, в связи с нахождением на земельном участке объекта недвижимого имущества, предоставил документы о регистрации права собственности на здание мастерской для ремонта автомобилей с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное на указанном земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ сотрудники департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес>, после документальной проверки, передали поданное ФИО2 заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, на основании п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, и предоставленные им документы о регистрации права собственности на здание мастерской для ремонта автомобилей с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное на указанном земельном участке, в департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> для заключения с ДемченкоЕ.А. договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подписал договор купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, в лице руководителя департамента ФИО31, согласно которому ФИО2 приобрел в собственность за 194773 руб. 05 коп., что составляет 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, земельный участок площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, имеющий назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «ремонт автомобилей».
ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям договора купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 внес на счет департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> денежные средства в сумме 194773 руб. 05 коп., в качестве выкупной стоимости земельного участка площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а.
ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 2999 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а (т. 8 л.д.58-101).
Протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр копии реестрового дела № в отношении объекта с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, в 1 томе, предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> и ЧАО.
Осмотром установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в МОГАУ «МФЦ», где оформил заявление и передал для последующего направления в Управление Росреестра по <адрес> и ЧАО пакет документов, в том числе изготовленный инженером по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО4 технический план в отношении здания мастерской для ремонта автомобилей, находящегося на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, для регистрации указанного объекта в качестве недвижимого имущества и права собственности на него.
ДД.ММ.ГГГГ поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано за ФИО2 право собственности на здание мастерской для ремонта автомобилей, находящееся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, с присвоением кадастрового номера 49:09:030303:646 (т.8 л.д.103-114).
Сведениями Управления Росреестра по <адрес> и Чукотскому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым кадастровым инженером ФИО4 по заказу ФИО2 изготавливался технический план от ДД.ММ.ГГГГ на объект, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, и снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (т. 12 л.д.24-31).
Протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр копии реестрового дела № в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, в 1 томе, предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> и ЧАО.
Осмотром установлено, что в соответствии с протоколом № об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признан победителем проведенного ДД.ММ.ГГГГ электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
ДД.ММ.ГГГГ с учетом результатов проведенного аукциона ФИО2 подписал своей электронной подписью договор аренды земельного участка № АН№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, в лице руководителя департамента ФИО31, согласно которому последнему в пользование предоставлен земельный участок площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030301:817, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, имеющий назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «служебные гаражи», сроком на 58 месяцев.
ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация вышеуказанной сделки аренды земельного участка площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
ДД.ММ.ГГГГ Демченко Е.А. посредством платформы государственных сервисов, подал в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес> заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, на основании п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, в связи с нахождением на земельном участке объекта недвижимого имущества, предоставил документы о регистрации права собственности на здание автомастерской с кадастровым номером 49:09:030301:855, расположенное на указанном земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ сотрудники департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес>, после документальной проверки, передали поданное ФИО2 заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, на основании п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, и предоставленные им документы о регистрации права собственности на здание автомастерской с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное на указанном земельном участке, в департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> для заключения с ФИО2 договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 49<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
ДД.ММ.ГГГГ Демченко Е.А. подписал договор купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, в лице руководителя департамента ФИО31, согласно которому Демченко Е.А. приобрел в собственность за 61777 руб. 79 коп., что составляет 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, земельный участок площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, имеющий назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «служебные гаражи».
ДД.ММ.ГГГГ согласно условиям договора купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, Демченко Е.А. внес на счет департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> денежные средства в сумме 61777 руб. 79 коп., в качестве выкупной стоимости земельного участка площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское. ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское (т. 8 л.д.116-148).
Протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр копии реестрового дела № в отношении объекта с кадастровым номером №, находящегося на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, в 1 томе, предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> и ЧАО.
Осмотром установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Демченко Е.А. обратился в МОГАУ «МФЦ» по адресу: <адрес>, где оформил заявление и передал для последующего направления в Управление Росреестра по <адрес> и ЧАО пакет документов, в том числе изготовленный инженером по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО4 технический план в отношении здания автомастерской, находящегося на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, для регистрации указанного объекта в качестве недвижимого имущества и права собственности на него.
ДД.ММ.ГГГГ поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано за ФИО2 право собственности на здание автомастерской, находящееся на земельном участке с кадастровым <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, с присвоением кадастрового номера <данные изъяты> (т.8 л.д.150-162).
Сведениями Управления Росреестра по <адрес> и Чукотскому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым кадастровым инженером ФИО4 по заказу ФИО2 изготавливался технический план от ДД.ММ.ГГГГ на объект, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, и снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (т. 12 л.д.24-31).
Протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр копии реестрового дела № в отношении земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, в 1 томе, предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> и ЧАО.
Осмотром установлено, что в соответствии с протоколом № об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признан победителем проведенного ДД.ММ.ГГГГ электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
ДД.ММ.ГГГГ с учетом результатов проведенного аукциона Демченко Е.А. подписал своей электронной подписью договор аренды земельного участка № АН№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, в лице руководителя департамента ФИО31, согласно которому последнему в пользование предоставлен земельный участок площадью 1069кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, имеющий назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «служебные гаражи», сроком на 58 месяцев.
ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация вышеуказанной сделки аренды земельного участка площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
ДД.ММ.ГГГГ Демченко Е.А. посредством платформы государственных сервисов, подал в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес> заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, на основании п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, в связи с нахождением на земельном участке объекта недвижимого имущества, предоставил документы о регистрации права собственности на здание шиномонтажной с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное на указанном земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ сотрудники департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес>, после документальной проверки, передали поданное ФИО2 заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, на основании п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, и предоставленные им документы о регистрации права собственности на здание шиномонтажной с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное на указанном земельном участке, в департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> для заключения с ФИО2 договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подписал договор купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>, в лице руководителя департамента ФИО31, согласно которому ФИО2 приобрел в собственность за 48064 руб. 38 коп., что составляет 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, земельный участок площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, имеющий назначение (категорию): «ФИО3 населенных пунктов», целевое использование: «для строительства», разрешенное использование: «служебные гаражи».
ДД.ММ.ГГГГ согласно условиям договора купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 внес на счет департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> денежные средства в сумме 48064 руб. 38 коп., в качестве выкупной стоимости земельного участка площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1069 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское (т. 8 л.д.164-197).
Протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр копии реестрового дела № в отношении объекта с кадастровым номером №, находящегося на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, в 1 томе, предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> и ЧАО.
Осмотром установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в МОГАУ «МФЦ», где оформил заявление и передал для последующего направления в Управление Росреестра по <адрес> и ЧАО пакет документов, в том числе изготовленный инженером по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО4 технический план в отношении здания шиномонтажной, находящегося на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, для регистрации указанного объекта в качестве недвижимого имущества и права собственности на него.
ДД.ММ.ГГГГ поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано за ФИО2 право собственности на здание шиномонтажной, находящееся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, с присвоением кадастрового номера <данные изъяты> (т. 8 л.д. 199-211).
Протоколами осмотров документов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ осмотрена копия реестрового дела № в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и копия реестрового дела № в отношении объекта с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес> установлено, что ФИО7 в июне 2024 года путем постановки на кадастровый учет объекта с кадастровым номером <данные изъяты> выкупил по договору от ДД.ММ.ГГГГ (заключен с и.о.руководителя департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ФИО44) по десятипроцентой кадастровой стоимости находящийся у него в аренде земельный участок с кадастровым номером 49:09:031101:27, который на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реализовал ФИО65 Проектная документация на сооружение разработана проектировщиком ФИО66, технический план оформлен ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 (т.8л.д. 213-248, т.9 л.д.2-15, 16-19).
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ копии вышеуказанных реестровых дел признаны и приобщены к делу в качестве вещественных доказательств (т. 9 л.д. 16-19).
Содержание копий кадастровых дел на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> подтверждается протоколами осмотров документов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которых осмотрены и впоследствии признаны вещественными доказательствами документы в отношении указанных земельных участков, изъятые в ходе обыска ДД.ММ.ГГГГ и в ходе выемок ДД.ММ.ГГГГ в департаменте имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> (т. 7 л.д. 63-66, 68-139, 140-147, 152-158, 159-199, 200-205, 206-247, т. 8 л.д. 1-6).
Протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которого произведен осмотр проектной документации на здание автомастерской и здание шиномонтажной, подготовленной ООО «Дальрудпроект» по заказу ДемченкоЕ.А., а также иной документации, подтверждающей договорные отношения между ООО «Дальрудпроект» и ФИО2, а именно: 1) копии договора № DRP-DEA-210-04/2024 на разработку проектной документации по строительству здания дорожного сервиса «Шиномонтажная» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (заказчиком) и ООО«Дальрудпроект» (подрядчиком) в лице ФИО35, на 4 л.; 2) копии технического задания по разработке проектной документации на строительство отдельно стоящего сооружения – здание дорожного сервиса «Шиномонтажная» по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласованного подрядчиком ООО «Дальрудпроект» в лице ФИО35, утвержденного заказчиком ДемченкоЕ.А. (приложение № к договору № DRP-DEA-210-04/2024 от ДД.ММ.ГГГГ), на 2 л.; 3)копии графика выполнения работ по разработке проекта по разработке проектной документации на строительство отдельно стоящего объекта - здание дорожного сервиса «Шиномонтажная» по адресу: <адрес>, кад. №, подписанного руководителем проекта ФИО35 и заказчиком ФИО2 (приложение № к договору № DRP-DEA-210-04/2024 от ДД.ММ.ГГГГ), на 1 л.; 4) копии сметы № по разработке проектной документации на строительство отдельно стоящего объекта - здание дорожного сервиса «Шиномонтажная» по адресу: <адрес>, кад.№, подписанной подрядчиком ФИО35 и заказчиком ФИО2 (приложение № к договору № DRP-DEA-210-04/2024 от ДД.ММ.ГГГГ), на 1 л.; 5)копии акта приема-передачи № промежуточных работ по договору № DRP-DEA-210-04/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного представителем подрядчика ООО«Дальрудпроект» ФИО35 и заказчиком ФИО2, на 1 л.; 6)копии раздела 3 «Архитектурные решения» шифр: 210-04/2024 АР проектной документации на строительство здания дорожного сервиса «Шиномонтажная» по адресу: <адрес>, подготовленной ООО«Дальрудпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, на 19 л.; 7)копии раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» шифр: 210-04/2024 СПЗУ проектной документации на строительство здания дорожного сервиса «Шиномонтажная» по адресу: <адрес>, подготовленной ООО«Дальрудпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, на 9 л.; 8)копии договора №DRP-KOV-209-04/2024 на разработку проектной документации по строительству здания дорожного сервиса «Автомастерская» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (заказчиком) и ООО«Дальрудпроект» (подрядчиком) в лице ФИО35, на 4 л.; 9)копии технического задания по разработке проектной документации на строительство отдельно стоящего сооружения - здание дорожного сервиса «Автомастерская» по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласованного подрядчиком ООО«Дальрудпроект» в лице ФИО35, утвержденного заказчиком ФИО2 (приложение № к договору № DRP-KOV-209-04/2024 от ДД.ММ.ГГГГ), на 2 л.; 10)копии графика выполнения работ по разработке проекта по разработке проектной документации на строительство отдельно стоящего объекта - здание дорожного сервиса «Автомастерская» по адресу: <адрес>, кад. №, подписанного руководителем проекта ФИО35 и заказчиком ФИО2 (приложение № к договору № DRP-KOV-209-04/2024 от ДД.ММ.ГГГГ), на 1 л.; 11) копии сметы № по разработке проектной документации на строительство отдельно стоящего объекта - здание дорожного сервиса «Автомастерская» по адресу: <адрес>, кад.№, подписанной подрядчиком ФИО35 и заказчиком ФИО2 (приложение № к договору № DRP-KOV-209-04/2024 от ДД.ММ.ГГГГ), на 1 л.; 12)копии акта приема-передачи № промежуточных работ по договору № DRP-KOV-209-04/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного представителем подрядчика ООО«Дальрудпроект» ФИО35 и заказчиком ФИО2, на 1 л.; 13)копии раздела 3 «Архитектурные решения» шифр: 209-04/2024 АР проектной документации на строительство здания дорожного сервиса «Автомастерская» по адресу: <адрес>, подготовленной ООО «Дальрудпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, на 20 л.; 14)копии раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» шифр: 209-04/2024 СПЗУ проектной документации на строительство здания дорожного сервиса «Автомастерская» по адресу: <адрес>, подготовленной ООО «Дальрудпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, на 9 л. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанная проектная документация признана в качестве вещественных доказательств и приобщена к материалам (т.20 л.д.80-83, л.д.84-88).
Протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которого произведен осмотр проектной документации на строительство здания склада для хранения товарно-материальных ценностей по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:605, подготовленной ИП ФИО32 по заказу Клюева О.В.: 1)раздела «Схема планировочной организации земельного участка» шифр: 003-01-2024-ПЗУ проектной документации на строительство здания склада для хранения товарно-материальных ценностей по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:605, подготовленной ИП ФИО32 по заказу ФИО7, на 2 л.; 2)раздела «Архитектурные решения» шифр: 003-01-2024-ПЗУ проектной документации на строительство здания склада для хранения товарно-материальных ценностей по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> подготовленной ИП ФИО32 по заказу Клюева О.В., на 7 л., а также проектной документации на здание мастерской для ремонта автомобилей, подготовленной ИП ФИО32 по заказу ФИО2: 1)копии раздела «Схема планировочной организации земельного участка» шифр: 06-02-2024-ПЗУ проектной документации на строительство здания мастерской для ремонта автомобилей по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, подготовленной ИП ФИО32 по заказу ФИО2, на 2 л.; 2)копии раздела «Архитектурные решения» шифр: 06-02-2024-АР проектной документации на строительство здания мастерской для ремонта автомобилей по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> подготовленной ИП ФИО32 по заказу ФИО2, на 7 л. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанная проектная документация признана в качестве вещественных доказательств и приобщена к материалам (т.20 л.д. 89-92, 93-96).
Протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр:
1) копии (сканированного образа) технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием нежилого здания - склада на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, на 11 л., предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> и ЧАО; 2) копии (сканированного образа) акта обследования здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с прекращением существования объекта недвижимости – здания склада с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, на 2 л., предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> и ЧАО;
1) копии (сканированного образа) технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания - мастерской для ремонта автомобилей на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, на 7 л., предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> и ЧАО; 2) копии (сканированного образа) акта обследования здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с прекращением существования объекта недвижимости – здания мастерской для ремонта автомобилей с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, на 2 л., предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> и ЧАО;
1) копии (сканированного образа) технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием нежилого здания – автомастерской на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:817, расположенном по адресу: <адрес>, ш. Марчеканское, на 11 л., предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> и ЧАО; 2) копии (сканированного образа) акта обследования здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с прекращением существования объекта недвижимости – здания автомастерской с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:817 по адресу: <адрес>, ш. Марчеканское, на 2 л., предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> и ЧАО;
1) копии (сканированного образа) технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием нежилого здания – шиномонтажной на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенном по адресу: <адрес>, ш. Марчеканское, на 11 л., предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> и ЧАО; 2) копии (сканированного образа) акта обследования здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с прекращением существования объекта недвижимости - здания шиномонтажной с кадастровым номером 49:09:030301:854, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030301:816 по адресу: <адрес>, ш. Марчеканское, на 2 л., предоставленной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> и ЧАО. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанные документы признаны и приобщены к делу в качестве вещественных доказательств (т.11 л.д. 54-63, 64-67).
Сведениями, представленными Управлением Росреестра по <адрес> и Чукотскому автономному округу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым по информации Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами:
<данные изъяты> поступило обращение ДД.ММ.ГГГГ от представителя департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> с заявлением об осуществлении учетно-регистрационных действий. Цель обращения: осуществить государственную регистрацию сделки (ограничение права) на основании договора аренды № АН№ от ДД.ММ.ГГГГ, где арендатором является Клюев О.В. Государственным регистратором Управления после проведения правовой экспертизы поступивших документов, 1 декабря 2023 года принято решение о государственной регистрации сделки (ограничения) и внесения сведений в ЕГРН. Представителем департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ представлено заявление о государственной регистрации права собственности на основании договора купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, где покупателем является Клюев О.В. Государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ принято решение о внесении сведений в ЕГРН и государственной регистрации права собственности за Клюевым О.В.;
- <данные изъяты> поступило обращение ДД.ММ.ГГГГ от представителя Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> с заявлением об осуществлении учетно-регистрационных действий. Цель обращения: осуществить государственную регистрацию сделки (ограничение права) на основании договора аренды № АН№ от ДД.ММ.ГГГГ, где арендатором является Демченко Е.А. Государственным регистратором Управления после проведения правовой экспертизы поступивших документов, ДД.ММ.ГГГГ принято решение о государственной регистрации сделки (ограничения) и внесения сведений в ЕГРН. Представителем департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ представлено заявление о государственной регистрации права собственности на основании договора купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, где покупателем является Демченко Е.А. Государственным регистратором 26 марта 2024 года принято решение о внесении сведений в ЕГРН и государственной регистрации права собственности за Демченко Е.А.;
<данные изъяты> поступило обращение ДД.ММ.ГГГГ от представителя Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> с заявлением об осуществлении учетно-регистрационных действий. Цель обращения: осуществить государственную регистрацию сделки (ограничение права) на основании договора аренды № АН№ от ДД.ММ.ГГГГ, где арендатором является Демченко Е.А. Государственным регистратором Управления после проведения правовой экспертизы поступивших документов, 4 апреля 2024 года принято решение о государственной регистрации сделки (ограничения) и внесения сведений в ЕГРН. Представителем департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ представлено заявление о государственной регистрации права собственности на основании договора купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, где покупателем является ФИО2 Государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ принято решение о внесении сведений в ЕГРН и государственной регистрации права собственности за Демченко Е.А.;
- <данные изъяты> поступило обращение ДД.ММ.ГГГГ от представителя департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> с заявлением об осуществлении учетно-регистрационных действий. Цель обращения: осуществить государственную регистрацию сделки (ограничение права) на основании договора аренды № АН№ от ДД.ММ.ГГГГ, где арендатором является ФИО2 Государственным регистратором Управления после проведения правовой экспертизы поступивших документов, ДД.ММ.ГГГГ принято решение о государственной регистрации сделки (ограничения) и внесения сведений в ЕГРН. Представителем департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ представлено заявление о государственной регистрации права собственности на основании договора купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, где покупателем является ФИО2 Государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ принято решение о внесении сведений в ЕГРН и государственной регистрации права собственности за ФИО2 (т.7 л.д.50-52).
Заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исследуемый объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, не является объектом капитального строительства, т.к. несущие и ограждающие конструкции объекта исследования, фактически представляют собой модульную металлическую конструкцию заводского изготовления, обшитую металлосайдингом, устройство которой выполнено без прочной связи с ФИО3 (отсутствует фундамент). Исследуемый объект не имеет таких основных признаков капитального объекта строительства, как: отсутствие сборно-разборных несущих и ограждающих конструкций, которые технически возможно разобрать на составляющие элементы, переместить и установить на иное место без нанесения несоразмерного ущерба их назначению; наличие заглубленных (в том числе малозаглубленных) фундаментов, для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ (т. 5 л.д.173-176).
Заключением эксперта №о-2025 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1013 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, имеющего назначение (категорию) «ФИО3 населенных пунктов» и вид разрешенного использования «склад» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1998092 рубля (т. 6 л.д. 29-65).
Заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исследуемый объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, не является объектом капитального строительства, т.к. несущие и ограждающие конструкции объекта исследования, фактически представляют собой вагон-блок (модуль), обшитый металлосайдингом, с двухскатной крышей, устройство которого выполнено без прочной связи с ФИО3 (отсутствует фундамент).
Исследуемый объект не имеет таких основных признаков капитального объекта строительства, как: отсутствие сборно-разборных несущих и ограждающих конструкций, которые технически возможно разобрать на составляющие элементы, переместить и установить на иное место без нанесения несоразмерного ущерба их назначению; наличие заглубленных (в том числе малозаглубленных) фундаментов, для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ (т.5 л.д.195-198).
Заключением эксперта №о-2025 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 2999 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, имеющего назначение (категорию) «ФИО3 населенных пунктов» и вид разрешенного использования «ремонт автомобилей» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4306234 рубля (т.6 л.д.86-121).
Заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исследуемый объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, не является объектом капитального строительства, т.к. несущие и ограждающие конструкции объекта исследования, фактически представляют собой модульную металлическую конструкцию заводского изготовления, обшитую металлосайдингом, устройство которой выполнено без прочной связи с ФИО3 (отсутствует фундамент).
Исследуемый объект не имеет таких основных признаков капитального объекта строительства, как: отсутствие сборно-разборных несущих и ограждающих конструкций, которые технически возможно разобрать на составляющие элементы, переместить и установить на иное место без нанесения несоразмерного ущерба их назначению; наличие заглубленных (в том числе малозаглубленных) фундаментов, для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ (т. 6 л.д.6-9).
Заключением эксперта №о-2025 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1374 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, имеющего назначение (категорию) «ФИО3 населенных пунктов» и вид разрешенного использования «служебные гаражи» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3699 619 рублей (т. 6 л.д.198-233).
Заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исследуемый объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, не является объектом капитального строительства, т.к. несущие и ограждающие конструкции объекта исследования, фактически представляют собой модульную металлическую конструкцию заводского изготовления, обшитую металлосайдингом, устройство которой выполнено без прочной связи с ФИО3 (отсутствует фундамент).
Исследуемый объект не имеет таких основных признаков капитального объекта строительства, как: отсутствие сборно-разборных несущих и ограждающих конструкций, которые технически возможно разобрать на составляющие элементы, переместить и установить на иное место без нанесения несоразмерного ущерба их назначению; наличие заглубленных (в том числе малозаглубленных) фундаментов, для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ (т.5 л.д.218-221).
Заключением эксперта №о-2025 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1069 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, имеющего назначение (категорию) «ФИО3 населенных пунктов» и вид разрешенного использования «служебные гаражи» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3018 664 рубля (т.6 л.д.142-178).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, находится в собственности ФИО2 (т.12 л.д.41-44).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, улица ФИО19, находится в собственности Свидетель №3, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ (т.12 л.д. 33-36)
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в районе <адрес>а в городе Магадане, находится в общей долевой собственности ФИО6 и МакароваС.В. (по 1/2 доли), дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ (т.12 л.д.37-40).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, находится в собственности ФИО2 (т.12 л.д.45-48).
Протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому у свидетеля Свидетель №4 произведено изъятие журнала технических планов, ведущегося в ОГБУ «МОУТИ», а также договоров подряда на выполнение кадастровых работ, заданий на выполнение кадастровых работ и иных сопутствующих документов ОГБУ «МОУТИ», содержащих сведения об изготовлении инженерами по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ«МОУТИ» ФИО34 и ФИО4 технических планов в 2024 году (т.11 л.д.70-73).
Протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр журнала технических планов, ведущегося в ОГБУ«МОУТИ», содержащего сведения об изготовлении инженерами по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО34 и ФИО4 технических планов в 2024 году, изъятого ДД.ММ.ГГГГ в ходе выемки у свидетеля Свидетель №4 Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанные документы признаны в качестве вещественных доказательств, приобщены к материалам дела (т.11 л.д.74-80, 81-83).
Протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ОГБУ«МОУТИ» произведено изъятие личного дела инженера по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО34 и личного дела инженера по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО4 (т.11 л.д.120-126).
Протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр личного дела инженера по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО34, изъятого ДД.ММ.ГГГГ в ходе выемки в ОГБУ «МОУТИ». Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанное личное дело признано и приобщено к делу в качестве вещественного доказательства (т.11 л.д.127-161, 162-163).
Протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр личного дела инженера по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО4, изъятого ДД.ММ.ГГГГ в ходе выемки в ОГБУ «МОУТИ», в том числе должностной инструкции инженера по инвентаризации строений и сооружений, дополнений к должностной инструкции инженера по инвентаризации строений и сооружений с ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, копии квалификационного аттестата кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, копией диплома о профессиональной переподготовке по программе «Кадастровая деятельность» от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанное личное дело признано и приобщено к делу в качестве вещественного доказательства (т.11 л.д.164-186, 187-188).
Протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому у подозреваемой ФИО34 произведено изъятие документов, связанных с выполнением ФИО34 кадастровых работ в отношении здания склада, находящегося на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенном по улице ФИО19 в городе Магадане, а именно: 1) договора подряда на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ (без номера), заключенного между ОГБУ «МОУТИ» (подрядчиком) в лице директора ЮдинойС.Б. и ФИО7 (заказчиком) на 1 л.; 2) задания на выполнение кадастровых работ заказчика ФИО7 (без номера и даты) на 1 л.; 3) сметы к договору подряда на выполнение работ по изготовлению технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, изготовленной БожкоЕ.В. на 1 л.; 4) чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанные документы осмотрены и приобщены к делу в качестве вещественных доказательств (т.16 л.д.132-135, 136-145, 146-147).
Протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр договоров подряда на выполнение кадастровых работ, заданий на выполнение кадастровых работ и иных сопутствующих документов ОГБУ «МОУТИ», содержащих сведения об изготовлении инженерами по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО34 и ФИО4 технических планов в 2024 году, изъятых ДД.ММ.ГГГГ в ходе выемки у свидетеля Свидетель №4 Осмотром установлены: 1) договор подряда на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ОГБУ «МОУТИ» (подрядчиком) в лице директора ЮдинойС.Б. и ФИО2 (заказчиком) на 1 л.; 2)задание на выполнение кадастровых работ заказчика ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 л.; 3)копия чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 4) смета к договору подряда на выполнение работ по изготовлению технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленная ФИО4 на 1 л.; 5) копия чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 6)договор подряда на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ОГБУ «МОУТИ» (подрядчиком) в лице директора Свидетель №4, и ФИО2 (заказчиком) на 1 л.; 7)задание на выполнение кадастровых работ заказчика ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 л.; 8)копия чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 9)смета к договору подряда на выполнение работ по изготовлению технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленная ФИО4 на 1 л.; 10)копия чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л. Втот же день осмотренные документы признаны и приобщены к делу в качестве вещественных доказательств (т.11 л.д. 84-113, 114-117).
Копией постановления губернатора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании государственного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации», согласно которому создано государственное учреждение «Магаданское областное управление технической инвентаризации» (т.11 л.д.192-194).
Копией постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «О переименовании областного государственного бюджетного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации», согласно которому областное государственное бюджетное учреждение «Магаданское областное управление технической инвентаризации» переименовано в областное государственное бюджетное учреждение «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки» (т.11 л.д.195-196).
Копией приказа директора государственного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ФИО34 принята на должность специалиста производственно-технического отдела с ДД.ММ.ГГГГ (т.11 л.д.219).
Копией приказа директора государственного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ФИО4 принята на должность специалиста производственно-технического отдела с ДД.ММ.ГГГГ (т.11 л.д.220).
Копией приказа директора государственного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому произведено изменение наименования должностей работников производственно-технического отдела, должность «Специалист» изменена на должность «Инженер по инвентаризации строений и сооружений» с ДД.ММ.ГГГГ (т.11 л.д.221).
Протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр гражданского дела № по иску прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов муниципального образования «<адрес>» (т.20 л.д.117-212).
Копией решения Магаданского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, которым договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-З, заключенный между департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> и ДемченкоЕ.А. признан недействительным. (т.20 л.д.99-115).
Копией апелляционного определения Магаданского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому решение Магаданского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционные жалобы ДемченкоЕ.А. и ФИО4 - без удовлетворения (т.20 л.д.214-219).
Копией решения Магаданского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-З, заключенный между департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> и ДемченкоЕ.А. признан недействительным, при этом судом принято заявленное ФИО2 признание иска (т.20 л.д.223-228).
Протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр диска DVD-RW с электронными документами о движении денежных средств по банковским счетам, открытым на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ПАО «Сбербанк» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, изъятого ДД.ММ.ГГГГ в ходе выемки в ПАО «Сбербанк». В ходе осмотра установлено наличие множественных переводов денежных средств со счета ФИО7 ежемесячно в августе - декабре 2023 года, январе-ноябре 2024 года, а также перечисление на счет ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ 10000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ 50000 рублей, перечисления со счета ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в суммах 10000 рублей и 50000 рублей. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанный DVD-RW диск признан и приобщен к делу в качестве вещественного доказательства (т.18 л.д. 32-38, 39-45, 46-47).
Протоколом осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен осмотр диска CD-RW с электронными документами о движении денежных средств по банковским счетам, открытым на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ПАО «Сбербанк» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, изъятого ДД.ММ.ГГГГ в ходе выемки в ПАО «Сбербанк». Осмотром установлено наличие ежемесячных переводов денежных средств на счета ФИО2, ГерасимоваЕ.И., а смарта 2024 года - также на счет ФИО37 Также имеются переводы денежных средств со счета ДемченкоЕ.А. в июле 2023 года, январе, апреле, августе, сентябре 2024 года. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанный CD-RW диск признан и приобщен к делу в качестве вещественного доказательства (т.17 л.д. 223-229, 230-241, 242-243).
Протоколами осмотров предметов - CD-R дисков, признанных вещественными доказательствам, со сведениями по абонентским номерам, зарегистрированным на имя ФИО4, ДемченкоЕ.А., ФИО7, ФИО8, ФИО37 установлено:
- наличие соединений между абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО4, и абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ;
- наличие соединений между абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО2, и абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; наличие соединений между абонентским номером №, зарегистрированным на имя ДемченкоЕ.А., и абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ;
- наличие неоднократных соединений между абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО7, и абонетским номером №, зарегистрированным на имя ФИО8, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; наличие неоднократных соединений между абонентским номером №, находящимся в пользовании у КлюеваО.В., и абонетским номером №, зарегистрированным на имя ФИО8, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; наличие соединения между абонентским номером №, находящимся в пользовании у ФИО7, и абонетским номером №, зарегистрированным на имя ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ;
- наличие неоднократных соединений между абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО2, и абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО8, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; наличие соединений между абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО2, и абонентским номером №, зарегистрированным на имя Свидетель №9 в период с января по июнь 2024 года, январь-июнь 2025 года; наличие соединений между абонентским номером №, зарегистрированным на имя ДемченкоЕ.А. и абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; наличие соединений между абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО2, и абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; наличие соединений между абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО2, и абонентским номером №, находящимся в пользовании у Свидетель №10, ДД.ММ.ГГГГ;
- наличие соединений между абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО37, и абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; наличие соединений между абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО37, и абонентским номером №, находящимся в пользовании у СычеваН.Е., ДД.ММ.ГГГГ; наличие соединений между абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО37, и абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; наличие соединений между абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО37, и абонентским номером №, находящимся в пользовании у ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ; наличие соединений между абонентским номером №, зарегистрированным на имя ФИО37, и абонентским номером №, находящимся в пользовании у ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (т.18 л.д. 234-241, 242-243, т. 19 л.д. 8-13, 14-15, 24-68, 69-70, 89-100, 101-103).
Оценивая в соответствии с положениями ч. 1 ст. 88 УПК РФ в совокупности исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд признает их имеющими юридическую силу, поскольку они получены с соблюдением требований уголовно-процессуального закона., соотносятся между собой и в совокупности своей образуют целостную картину происшедшего.
Выступая в судебных прениях, государственный обвинитель просил квалифицировать действия Клюева О.В., Демченко Е.А., Герасимова Е.И., Поповой В.Ю. по ч. 4 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное организованной группой, в особо крупном размере.
В обоснование своей позиции со ссылкой на разъяснения, содержащиеся в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 года № 43 «О некоторых вопросах судебной практики по уголовным делам о длящихся и продолжаемых преступлений» государственный обвинитель указал, что о реализации подсудимыми единого умысла на совершение продолжаемого преступления свидетельствует совершение ими тождественных действий, с незначительным разрывом по времени, аналогичным способом, в отношении одного и того же объекта посягательства (земля), направленность действий на достижение одной цели.
В соответствии со ст. 118, ч. 3 ст. 123 Конституции РФ суд, рассматривая уголовные дела, осуществляет исключительно функцию правосудия и не должен подменять органы и лиц, формулирующих и обосновывающих обвинение. Исходя из конституционного положения, обязанность по доказыванию обвинения лежит на прокуроре, поддерживающим обвинение. Вслучае изменения государственным обвинителем обвинения, суд должен руководствоваться принципом состязательности сторон, а также соблюдать объективность и беспристрастность и должен принять изменение прокурором обвинения.
При таких обстоятельствах суд соглашается с мнением государственного обвинителя и в соответствии с положениями ст. 246 УПК РФ данную позицию стороны обвинения рассматривает как окончательную редакцию обвинения, предъявленного подсудимым Клюеву О.В., Демченко Е.А., Герасимову Е.И. и Поповой В.Ю.
Указанное изменение обвинения не уменьшает его фактический объем, и не нарушает право подсудимых на защиту.
Также из предъявленного подсудимым обвинения следует, что они создали устойчивую организованную преступную группу в составе КлюеваО.В., Герасимова Е.И., Демченко Е.А. и Поповой В.Ю., заранее объединившись для совершения тяжких преступлений против собственности, обладающую следующими признаками:
- сплоченностью, характеризующейся единым преступным умыслом, направленным на извлечение материальной выгоды в особо крупном размере в результате приобретения путем обмана права собственности на земельные участки, находящиеся в распоряжении у муниципального образования «Город Магадан», совместной подготовкой и осуществлением преступлений, осознанием общих преступных корыстных целей – получение незаконного дохода для удовлетворения своих материальных потребностей;
- устойчивостью, проявившейся в постоянстве состава группы, устоявшейся взаимосвязью между ее членами, длительностью существования группы, а также общностью интересов в получении дохода от преступлений;
- организованностью, выразившейся в тщательном планировании и разработке способа совершения преступлений, а также в распределении ролей преступной деятельности и дальнейшем активном выполнении каждым участником организованной преступной группы отведенной ему роли;
- профессионализмом, выразившемся в обладании всеми участниками организованной преступной группы навыками, необходимыми для выполнения возложенных на них ролей;
- планированием, проявившемся в тщательной подготовке к совершению преступлений;
- решимостью организованно достигать осуществления преступных намерений;
- готовностью к совершению преступлений в течение длительного периода времени.
Так, анализируя доводы стороны государственного обвинения, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что показания подсудимых, свидетелей и иные доказательства не содержат в достаточной степени сведений о том, что подсудимые совершали преступление в составе организованной группы.
Приходя к такому выводу, суд исходит их того, что по смыслу ч.3 ст.35УКРФ организованная группа представляет собой разновидность соучастия с предварительным соглашением, которой свойственна большая степень устойчивости, что предполагает наличие постоянных связей между членамигруппыи специфических методов их деятельности по подготовке и реализации преступлений. Функционированиеорганизованнойгруппысвязано с распределением ролей. Об устойчивостиорганизованнойгруппыможет свидетельствовать особый порядок вступления в нее, подчинение ее участниковгрупповойдисциплине, стабильность ее состава и организационных структур, сплоченность ее членов, постоянство форм и методов преступной деятельности, узкая преступная специализация соучастников.
Об устойчивости организованной группы может также свидетельствовать не только большой временной промежуток ее существования, неоднократность совершения преступлений членамигруппы, но и их техническая оснащенность, длительность подготовки даже одного преступления, а также иные обстоятельства.
Наличие в той или иной мере указанных признаков в инкриминируемом деянии предопределяет вывод о совершении преступления организованной группой как в отношении всех соучастников в целом, так и в отношении каждого из них.
Дляорганизованнойгруппымогут быть характерны признаки: наличие лидера вгруппе, строгая дисциплина, распределение доходов в соответствии с положением каждого члена в ее структуре, создание специального денежного фонда. Также организованная группа характеризуется особенностями психологического отношения соучастников к содеянному. Каждый участник должен сознавать, что он входит в устойчивуюгруппу, участвует в выполнении части или всех взаимно согласованных действий и осуществляет совместно с другими соучастниками единое преступление при распределении ролей по заранее обусловленному плану.
Достаточные данные о том, что группа, в состав которой входили подсудимые Клюев О.В., Демченко Е.А., Герасимов Е.И. и Попова В.Ю. отличалась устойчивостью, стабильностью и сплоченностью, длительностью существования во времени, что входившие в составгруппыподсудимые длительно подготавливались перед совершением преступления, сторона обвинения суду не предоставила.
В судебном заседании установлено, что Клюев О.В., Демченко Е.А. и Герасимов Е.И. не позднее 28 октября 2023 года вступили в сговор на приобретение путем обмана права собственности на земельные участки, находящиеся в распоряжении муниципального образования «Город Магадан», и в период с 28 октября 2023 года по 6 марта 2024 года путем обмана получили право на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:605.
Впоследствии Клюев О.В. в совершении действий по приобретению путем обмана земельных участков с кадастровыми номерами 49:09:030303:608, 49:09:030301:817 и 49:09:030301:816 участия не принимал, и к дальнейшей деятельности группы не позднее 24 февраля 2024 года была привлечена ПоповаВ.Ю., с участием которой Демченко Е.А. и Герасимов Е.И.:
- в период с 3февраля 2024 года по 26 марта 2024 года приобрели путем обмана право на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:608,
- в период с 11 февраля 2024 года по 4июня 2024 года приобрели путем обмана право на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030301:817,
- в период с 24 февраля 2024 года по 4 июня 2024 года приобрели путем обмана право на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030301:816.
При таких обстоятельствах утверждения стороны обвинения об устойчивости и длительности существования организованной группы не основаны на фактически установленных судом обстоятельствах.
Кроме того, сплоченность и объединенность группы характеризует поведение участников и их отношения между собой, которые должны быть связаны с преступной деятельностью.
Таким образом, один из важнейших признаков организованной группы не может устанавливаться на основании данных, характеризующих межличностное, в том числе родственные и дружеские, бытовое и досуговое общение членов группы.
В ходе судебного следствия установлено, что фактически подсудимые осуществляли незаконную деятельность в силу характера и на фоне имевшихся между ними отношений, а именно, в силу знакомства и финансово - деловых (ДемченкоЕ.А. - Клюев О.В., Демченко Е.А. - ГерасимовЕ.И.) либо родственно-деловых (Клюев О.В. - Герасимов Е.И.) отношений.
Вместе с тем, судом не установлено наличие в группе лидера с подчинением его указаниям участниками группы, строгой дисциплины, конспирации деятельности, а также того, чтобы участники преступнойгруппы длительно готовились к совершению инкриминируемого преступления, специально (тщательно и детально) совместно разрабатывали план, в рамках которого намеревались обеспечить условия его реализации, предполагая тем самым максимально обеспечить эффективность своих действий в достижении преступного результата. При этом распределение ролей и совместный и согласованный характер действий, охваченный единым умыслом, направленным на достижение одной цели - получение финансовой выгоды, не может однозначно свидетельствовать о наличии в действиях подсудимых квалифицирующего признака «совершенноеорганизованнойгруппой», так как эти признаки характерны и для квалификации содеянного по признаку «группой лиц по предварительному сговору».
Исходя из фактически установленных судом действий подсудимых, выводы органов следствия и государственного обвинения об устойчивом и тесном взаимодействии соучастников, особо тщательной подготовке к совершенному преступлению с целью доведения преступления до логического завершения, носят предположительный характер.
По смыслу ч. 3 ст. 49 Конституции РФ, ч. 4 ст. 14 УПК РФ неустранимые сомнения в виновности лица толкуются в пользу обвиняемого. При этом, неустранимые сомнения в доказанности обвинения, в том числе отдельных его составляющих (формы вины, степени и характера участия в совершении преступления, смягчающих и отягчающих наказание обстоятельств и т.д.), толкуются в пользу подсудимого.
В силу ч. 1 ст. 5 УК РФ лицо подлежит уголовной ответственности только за те общественно опасные действия (бездействие) и наступившие общественно опасные последствия, в отношении которых установлена его вина.
Как следует из неоднократных разъяснений Конституционного Суда Российской Федерации, данных, в том числе в Определениях от 25 октября 2016года №2225-О, от 25 мая 2017 № 911-О, обвинительный приговор не может быть основан на предположениях и постановляется лишь при условии, что в ходе судебного разбирательства виновность подсудимого в совершении преступления подтверждена совокупностью исследованных доказательств (ч.ч.3 и 4 ст. 14, ч. 4 ст. 302 УПК РФ).
Таким образом, проанализировав предоставленные суду доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что в действиях подсудимых Клюева О.В., Демченко Е.А., Герасимова Е.И. и Поповой В.Ю. квалифицирующий признак - совершение преступления «организованной группой» не нашел своего подтверждения в ходе судебного следствия. При таких обстоятельствах, суд считает доказанным совершение преступления подсудимыми Клюевым О.В., Демченко Е.А., Герасимовым Е.И. и ПоповойВ.Ю. при обстоятельствах, изложенных в приговоре, в составе группы лиц по предварительному сговору.
При этом Клюевым О.В. в группе лиц по предварительному сговору с Демченко Е.А. и Герасимовым Е.И. путем обмана получено право на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> стоимостью 1998092 рубля.
Демченко Е.А. в группе лиц по предварительному сговору с КлюевымО.В. и Герасимовым Е.И. путем обмана получено право на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> стоимостью 1998092 рубля, а также в группе лиц по предварительному сговору с Герасимовым Е.И. и ПоповойВ.Ю. получено право на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> стоимостью 4306234 рубля, <данные изъяты> стоимостью 3699619 рублей и 49:09:030301:816 стоимостью 3018664 рубля, на общую сумму 13022609 рублей.
ФИО8 в группе лиц по предварительному сговору с КлюевымО.В. и ДемченкоЕ.А. путем обмана получено право на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:605 стоимостью 1998092 рубля, а также в группе лиц предварительному сговору с ДемченкоЕ.А. и ПоповойВ.Ю. получено право на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> стоимостью 4306234 рубля, <данные изъяты> стоимостью 3699619 рублей и <данные изъяты> стоимостью 3018664 рубля, на общую сумму 13022609 рублей.
Поповой В.Ю. в группе лиц по предварительному сговору с ДемченкоЕ.А. и Герасимовым Е.И. путем обмана получено право на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> стоимостью 4306234рубля, 49:09:030301:817 стоимостью 3699619 рублей и <данные изъяты> стоимостью 3018664 рубля, на общую сумму 11024517рублей.
Кроме того, поскольку в судебном заседании не нашли достаточное подтверждение факты участия Демченко Е.А. в организации установки объекта, имитирующего внешне объект капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> и Герасимова Е.И. в организации установки объекта, имитирующего внешне объект капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, суд исключает указанные действия Демченко Е.А. и Герасимова Е.И. из предъявленного подсудимым обвинения, указав, что установку объекта, имитирующего внешне объект капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> организовали Клюев О.В. и Герасимов Е.И., действуя совместно и согласованно с Демченко Е.А., в составе группы лиц по предварительному сговору, с привлечением работников, средств и техники; установку объекта, имитирующего внешне объект капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> организовал Демченко Е.А., действуя совместно и согласованно с ГерасимовымЕ.И. и Поповой В.Ю., в составе группы лиц по предварительному сговору, с привлечением работников, средств и техники.
Такое изменение обвинения не увеличивает его объем и не нарушает право подсудимых на защиту.
На основании изложенного суд квалифицирует действия:
- Клюева О.В. по ч. 4 ст. 159 УК РФ - как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере;
- Демченко Е.А. по ч. 4 ст. 159 УК РФ - как мошенничество, что есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере;
- Герасимова Е.И. по ч. 4 ст. 159 УК РФ - как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере;
- Поповой В.Ю. по ч. 4 ст. 159 УК РФ - как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере.
По смыслу закона обман как способ совершения хищения или приобретения права на чужое имущество может состоять в сознательном сообщении (представлении) заведомо ложных, не соответствующих действительности сведений, либо в умолчании об истинных фактах, либо в умышленных действиях, направленных на введение владельца имущества или иного лица в заблуждение.
Сообщаемые при мошенничестве ложные сведения могут относиться к любым обстоятельствам, в частности к юридическим фактам и событиям, качеству, стоимости имущества, личности виновного, его полномочиям, намерениям.
Квалифицируя действия подсудимых Клюева О.В., Демченко Е.А., Герасимова Е.И. и Поповой В.Ю. как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, суд исходит из установленных по делу обстоятельств, согласно которым подсудимые Клюев О.В. и ДемченкоЕ.А. поэтапно представили в Управление Росреестра по Магаданской области и ЧАО, департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес>, департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> заведомо ложные сведения о существовании объектов капитального строительства, фактически таковыми не являющихся, на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>
Именно в результате обмана департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> в лице его руководителя были заключены договоры купли продажи земельных участков с кадастровыми номерами 49:09:030303:608, 49:09:030301:817 и <данные изъяты> с ФИО2 и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с ФИО7, а регистраторами Управление Росреестра по <адрес> и ЧАОзарегистрировано право собственности ФИО7 и ФИО2 на указанные земельные участки.
Для реализации преступных целей подсудимыми Клюевым О.В., ДемченкоЕ.А., Герасимовым Е.И. и Поповой В.Ю. лично совершен ряд поэтапных последовательных действий, направленных на получение права на чужое имущество путем обмана, а именно: Клюев О.В. и Демченко Е.А. приняли участие в аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> (Клюев О.В.), <данные изъяты> (Демченко Е.А.), обеспечив свою победу путем предложения завышенной, экономически нецелесообразной цены арендной платы, и заключили с департаментом жилищных и имущественных отношений мэрии города Магадана договоры аренды указанных земельных участков; Демченко Е.А. и Герасимов Е.И. заказали и получили у проектировщиков проектную документацию на строительство объектов с максимально краткими и экономичными по цене сведениями, Клюев О.В., Демченко Е.А. и Герасимов Е.И. организовали на земельных участках (Клюев О.В. и Герасимов Е.И. на участке с кадастровым номером <данные изъяты> Демченко Е.А. и Герасимов Е.И. на земельных участках <данные изъяты>, Демченко Е.А. на земельном участке 49:09:030303:608) установку объектов, имитирующих внешне объекты капитального строительства и таковыми не являющимися, Герасимов Е.И. и Демченко Е.А. предоставили проектную документацию кадастровым инженерам Божко Е.В. (Герасимов Е.И.) и ПоповойВ.Ю. (Демченко Е.А.) для изготовления технических планов на объекты, имитирующие внешне объекты капитального строительства и таковыми не являющимися; Попова В.Ю., являясь кадастровым инженером, изготовила технические планы, внеся в них заведомо недостоверные сведения о существовании объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>; кадастровый инженер БожкоЕ.В. внесла в изготовленный ею технический план недостоверные сведения о существовании объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, не выявив признаки имитации капитального строительства в результате ненадлежащего исполнения своих должностных обязанностей; Клюев О.В. (по земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>) и ФИО2 (по земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты> представили в Управление Росреестра по <адрес> и ЧАО пакет документов, в том числе технические планы с недостоверными сведениями о существовании на земельных участках объектов капитального строительства, введя государственных регистраторов в заблуждение, что повлекло постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности Демченко Е.А. и Клюева О.В. на фактически несуществующие объекты капитального строительства; подали в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес> заявления о предоставлении вышеуказанных земельных участков в собственность за плату, предоставив в том числе документы о регистрации права собственности на фактически несуществующие объекты капитального строительства, введя в заблуждение сотрудников указанного департамента, что повлекло передачу документов в департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> для заключения договоров купли-продажи земельных участков, сотрудники которого также были введены в заблуждение относительно наличия на земельных участках, находящихся у ФИО7 и ФИО2 на праве аренды, объектов капитального строительства; в результате введения в заблуждения сотрудников департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> КлюевО.В. и Демченко Е.А. подписали с департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> в лице его руководителя ФИО31 договоры купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> (Клюев О.В.), <данные изъяты> (ФИО2) без проведения торгов по 10-процентой кадастровой стоимости, внеся соответствующие суммы денежных средств на счет департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> в качестве выкупной стоимости, что повлекло направление сотрудниками указанного департамента в Управление Росрееста по <адрес> и ЧАО заявлений о государственной регистрации права собственности Клюева О.В. и Демченко Е.А. на основании заключенных с ними договоров; в результате обмана государственные регистраторы Управления Росреестра по <адрес> и ЧАО зарегистрировали право собственности Клюева О.В. и ДемченкоЕ.А. на указанные земельные участки, чем было обеспечено достижение преступной цели подсудимых.
Таким образом, судом установлено, что каждый из подсудимых выполнял объективную сторону преступления - мошеннических действий, каждое из которых являлось существенным и необходимым этапом для достижения общей цели - получения путем обмана права собственности на земельные участки.
Так, подсудимый ФИО8 как единолично (по земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>), так и совместно с ДемченкоЕ.А. (по земельным участкам с кадастровыми номерами <данные изъяты>) заказывали проектную документацию, наличие которой является необходимым условием для составления технического плана на объект капитального строительства, составляемого на основании в том числе сведений, указанных в проектной документации.
Показания подсудимого ФИО67 в судебном заседании о том, что участия в заказе проектной документации по объектам на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> он не принимал, при этом несколько раз встречал ДемченкоЕ.А., когда приезжал по своим вопросам к проектировщикам КалининуА.Г. и МелентьевуД.Ф., а ФИО2 не участвовал в заказе проектной документации по объекту на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, которую он (ФИО8) заказал и получил посредством переписки с ФИО39, суд отвергает, поскольку они опровергаются признанными достоверными судом показаниями свидетелей ФИО39 и ФИО35 на предварительном следствии, которые носят последовательный характер, а изложенные в них события характеризуются детальным описанием. Представленные подсудимым ФИО8 в судебное заседание скриншоты переписки, не позволяющей идентифицировать номера абонентов, как и в полной мере интерпретировать ее существо, не опровергают установленные в описательно-мотивировочной части настоящего приговора обстоятельства заказа ФИО8 и ФИО2 проектной документации.
Показания свидетеля ФИО42 о том, что в феврале 2024года ФИО110.И. совместно с мужчиной по имени ФИО14 предлагал ему приобрести в собственность земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, пообещав в ближайшее время с привлечением знакомых кадастровых инженеров оформить участок в свою собственность, а впоследствии вместе с ФИО14 привез и при помощи автокрана разместил на участке шесть бетонных плит, затем привез рабочих, которые их выровняли, а впоследствии вместе с ФИО14 с помощью автокрана и автомобиля привез и установил на указанные плиты два 40-футовых контейнера, после чего вновь предлагал ФИО42 купить данный земельный участок, указывают на непосредственное участие ФИО8 в установлении на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> сооружения, имитирующего объект капитального строительства, полной его осведомленности о преступной схеме получения права на земельные участки путем обмана, и активном участии в этих действиях. Оснований не доверять показаниям ФИО42 у суда не имеется, поскольку они подтверждаются иными доказательствами по делу.
Так, показаниями свидетелей ФИО42, ФИО50, ФИО37, а также фотоизображениями, полученными при осмотре мобильного телефона ФИО42 и видеозаписи, изъятой у Свидетель №6, (записи видеокамер наблюдения ООО «Магаданский автоцентр КАМАЗ») также подтверждается участие ГерасимоваЕ.И. в перевозке двух контейнеров с земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по ул. ФИО19 и установке их на земельные участки с кадастровыми номерами 49:09:030301:817 и <данные изъяты> по <адрес>, участие в дальнейшей эвакуации их с указанных земельных участков на участок ФИО2, расположенный на 6 км. Основной трассы <адрес>, как и в эвакуации на указанный участок шести бетонных плит с земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.Свидетели ФИО5 и МамедовР.А. показали, что на встречу с собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - ФИО2 по вопросу продажи участка также приходил парень по имени ФИО13 (ФИО8).
Доводы подсудимой ФИО4 и ее защитника - адвоката СтроевойН.Л. в судебном заседании о непричастности ФИО4 к приобретению путем обмана права на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> поскольку в обязанности кадастрового инженера не входит выявление признаков фальсификации фундамента, суд отвергает, поскольку они опровергаются как заключениями проведенных по делу экспертиз, установившими совокупность признаков, по которым объекты на земельных участков не могли быть отнесены к объектам капитального строительства (недвижимости), так и показаниями свидетелей Свидетель №10, ФИО51, ФИО55 о том, что имитация фундамента на объектах на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> как и входных дверей на объектах на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> носила очевидный, то есть легко визуально определяемый характер, что также подтверждается представленными ФИО68 и ФИО55 видео - и фотоматериалами.
Как следует из показаний свидетеля ФИО55 и актов осмотра объекта кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> и объекта с кадастровым номером <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес>, осмотр был произведен ДД.ММ.ГГГГ, то есть через непродолжительное время после изготовления ФИО4 (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) технических планов с ложными сведениями.
ФИО4 имеет квалификационный аттестат кадастрового инженера с 2013 года, и ее стаж работы в области кадастровой деятельности является длительным.
В связи с чем ФИО4 достоверно известно, что именно технический план в соответствии с п. 7.3 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (в том числе в связи с созданием в результате строительства сооружений), что обуславливает личную ответственность кадастрового инженера за виновное несоблюдение требований нормативно-правовых актов Российской Федерации в сфере кадастровых отношений, в том числе недостоверность сведений технического плана, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости.
Своими действиями ФИО4 грубо нарушила требования Федерального закона РФ «О кадастровой деятельности» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ, а именно ст. 29.1, согласно которым кадастровый инженер в числе прочего обязан отказаться от заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ в случае, если объект недвижимости, в отношении которых заказчик кадастровых работ предполагает выполнение таких работ, не является объектом недвижимости, в отношении которого осуществляется кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы содержат недостоверные сведения либо по форме и (или) содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.
При этом действия Поповой В.Ю. как кадастрового инженера по изготовлению технических планов с недостоверными сведениями о существовании объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> являлись юридически значимым и неотъемлимым этапом в совершении действий по реализации подсудимыми ФИО2 и ФИО8 общего с ФИО4 умысла на оформление права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> на имя Демченко Е.А., в связи с чем ПоповаВ.Ю. выполнила объективную сторону состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.
Отсутствие замечаний у уполномоченных лиц к представленным им техническим планам, на что обращено внимание стороной защиты подсудимой ФИО4, не свидетельствует о недоказанности виновности подсудимых, поскольку информация, содержащаяся в указанных технических планах, опровергается изложенными в настоящем приговоре доказательствами.
Действия Клюева О.В., Демченко Е.А., ГерасимоваЕ.А. и Поповой В.Ю. были согласованными, объединены единым умыслом и целью, направленными на приобретение путем обмана права собственности на земельные участки, находящиеся в распоряжении у муниципального образования «<адрес>» по заниженной стоимости, без уплаты соразмерной стоимости данных земельных участков, без проведения торгов. Они действовали по предварительному сговору, каждый в соответствии с отведенной ему ролью.
Доводы подсудимых Клюева О.В., Демченко Е.А., Герасимова Е.И. и Поповой В.Ю. о том, что их действия были независимыми друг от друга и не связаны общностью их целей, носят очевидно надуманный характер.
Инкриминируемые действия подсудимые совершали в один и тот же период времени, используя одну и ту же модель получения земельных участков в собственность, одни и те же сооружения (контейнера на земельных участках <данные изъяты> и <данные изъяты> обращаясь к одним и тем же проектировщикам, кадастровым инженерам, используя одну и ту же бригаду строителей (Свидетель №9) и иных работников (ФИО37).
Слаженность работы каждого члена группы в том числе следует из последовательности действий каждого, выполнении определенных этапов в соответствии с единством определенной схемы по каждому из земельных участков, а также наличием неоднократных телефонных соединений между собой в инкриминируемые подсудимым периоды (Демченко Е.А. - ГерасимовЕ.И., Демченко Е.А. - Попова В.Ю.).
Вопреки доводам защитников подсудимых о том, что с Поповой В.Ю. был знаком только Демченко Е.А., указанное обстоятельство само по себе не лишает их действий группового характера, учитывая, что фактические установленные судом по настоящему делу обстоятельства свидетельствуют о том, что при совершении инкриминируемых действий все подсудимые осознавали, что действуют в составе группы для реализации общего преступного замысла и были осведомлены о ключевых деталях планируемого деяния.
Об этом свидетельствуют в том числе показания свидетеля МубаракшинаА.Р. о том, что в ходе разговора Герасимов Е.И. ссылался на знакомых кадастровых инженеров, которые помогут «без проблем» оформить участок в собственность. В свою очередь, ФИО4 по просьбе ДемченкоЕ.А. активно интересовалась у ФИО44 судьбой документов по оформлению земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, обозначая лиц, в чьих интересах она обращалась, как «своих».
Доводы защитников подсудимых Поповой В.Ю. и Герасимова Е.И. о том, что поскольку Попова В.Ю. и Герасимов Е.И. в свою собственность земельные участки не оформляли, в их действиях отсутствует обязательный признак мошенничества в виде корыстной заинтересованности, не основаны на исследованных доказательствах, поскольку по смыслу закона состав мошенничества образует хищение либо приобретение права на имущество путем обмана или злоупотребления доверием как в свою пользу, так и в пользу иных лиц.
Кроме того, о наличии в действиях указанных подсудимых корыстной заинтересованности свидетельствуют сведения банковских организаций о денежных переводах между участниками группы, в частности, факты перевода с банковского счета ФИО2 на счет Поповой В.Ю. 15февраля 2024 года 10000 рублей и 27 февраля 2024 года 50000 рублей, что по времени совпадает с периодом обращения Демченко Е.А. к Поповой В.Ю. для оформления технического плана по объекту на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>
Показания подсудимых Демченко Е.А. и Поповой В.Ю. о якобы имевшем место займе Поповой В.Ю. у Демченко Е.А. в феврале 2024 года денежных средств в сумме 50000 рублей, которые она вернула переводом на банковский счет ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, а также о случайно оставленных Свидетель №3 денежных средствах при оформлении акта обследования сноса объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605, которые она также вернула на счет ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, а поступившие на счет Поповой В.Ю. 15 февраля 2024 года являлись денежными средствами за оказанную Демченко Е.А. консультацию по вопросу, не связанному с земельными участками, суд расценивает критически, как данные с целью избежать ответственности за содеянное, поскольку они противоречат совокупности иных доказательств по делу. Кроме того, осуществление Поповой В.Ю. возврата Демченко Е.А. денежных средств ДД.ММ.ГГГГ в суммах 50000 рублей и 10000 рублей произведено в период проведения прокурорской проверки, начатой в апреле 2024 года, в ходе которой опрашивались подсудимые и истребовались документы по всем четырем земельным участкам, в связи с чем возврат Поповой В.Ю. полученных от Демченко Е.И. денежных средств свидетельствует о попытке придания вышеуказанным переводам легального характера.
Помимо этого, осуществление Клюевым О.В. неоднократных переводов денежных средств на счета своего пасынка Герасимова Е.И. также свидетельствует о наличии корыстной заинтересованной в действиях Герасимова Е.И., который проживал совместно с Клюевым О.В. и является членом его семьи.
Наличие в действиях подсудимых квалифицирующего признака «в особо крупном размере» подтверждается суммой причиненного ущерба, который как в общей сумме, так и по стоимости каждого земельного участка превышает 1000000 рублей, что в соответствии с примечанием 4 к ст.158УКРФ относится к особо крупному размеру.
Вопреки доводам защитника подсудимого Демченко Е.А. о необходимости определения размера ущерба исходя из кадастровой стоимости земельный участков, размер причиненного муниципальному образованию «<адрес>» ущерба определен верно исходя из фактической рыночной стоимости земельных участков на основании заключений оценочных судебных экспертиз, что соответствует разъяснениям, содержащимися в п. 30 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате» о том, что при определении стоимости похищенного в результате мошенничества следует исходить из его фактической стоимости на момент совершения преступления, которая может быть установлена на основании заключения специалиста или эксперта.
При этом Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно обращал внимание на такое преимущество рыночной стоимости объекта недвижимости, как ее большая точность, позволяющая наиболее экономически обоснованно определить одну из основных экономических характеристик объекта недвижимости (от ДД.ММ.ГГГГ №-П; Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О и №-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О и от ДД.ММ.ГГГГ N 40-О).
Ставить под сомнение выводы проведенных по делу экспертиз, в том числе по определению стоимости земельных участков, право на которые было незаконно приобретено в результате действий подсудимых, у суда не имеется оснований, поскольку исследования проведены экспертом, обладающим специальными познаниями и достаточным опытом работы, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Нарушений закона и прав подсудимых при назначении и проведении экспертиз не допущено. Заключения эксперта соответствуют требованиям ст. 204 УПК РФ, приведенные в них выводы согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами.
При этом, вопреки доводам защитника подсудимого Демченко Е.А., дача экспертом подписки об ответственности по ст. 307 УК РФ на следующий день после начала производства экспертиз (заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2416/8-1/24 от ДД.ММ.ГГГГ и 2416/8-1/24 от ДД.ММ.ГГГГ) как и совпадение периодов проведения экспертиз, о незаконности сделанных экспертом выводов не свидетельствует. Как следует из заключений, представленных эксперту материалов, в том числе копий протоколов следственных действий и фототаблиц, было достаточно для выводов, в связи с чем доводы стороны защиты, о том, что физические свойства объекта - вес, прочность, крепежи остались вне рамок экспертного исследования, суд отвергает, при этом выводы эксперта, по мнению суда являются мотивированными, содержат обоснование со ссылками на нормативно-правовые акты критериев, по которым исследуемые объекты не относятся к объектам капитального строительства.
Довод защитника подсудимого Демченко Е.А. о том, что обозначение экспертом исследуемых объектов как сорокафутовых контейнеров противоречит дальнейшим выводам эксперта о наличии сборно-разборных и ограждающих модульных конструкций, которые разбираются на составные элементы, суд отвергает, поскольку они не соответствуют выводам эксперта, установившего, что несущие и ограждающие конструкции объектов исследования представляют собой металлическую конструкцию заводского изготовления, состоящую из одного блока, могут легко демонтироваться и перевозиться на другое место.
При таких обстоятельствах оснований для признания недопустимыми заключений эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2416/8-1/24 от ДД.ММ.ГГГГ и 2416/8-1/24 от ДД.ММ.ГГГГ, как об этом указано защитником подсудимого ДемченкоЕ.А., не имеется.
Довод защитника подсудимого ФИО2 о допущенных органами прокуратуры нарушениях при осмотре строений без уведомления собственника противоречит положениям ч. 1 ст. 22 Федерального закона «О прокуратуре РФ» о полномочиях прокурора проверять исполнение закона в связи с поступившей информацией о фактах его нарушения, во взаимосвязи с положениями ст.262ГК РФ о возможности нахождения на не закрытых для общего доступа земельных участках.
При таких обстоятельствах осмотр земельных участков и строений на них, осуществленный сотрудниками органов прокуратуры при проверке сообщения о нарушениях закона, не затрагивающий права частной собственности, в отсутствие норм, обязывающих извещать собственника строения о таком осмотре, полностью соответствует действующему законодательству, и основания для вынесения частного постановления, как на это указано защитником подсудимого ФИО2 в судебных прениях, отсутствуют.
Ссылки стороны защиты в судебном заседании на показания допрошенных по делу свидетелей о том, что допускается использование незаглубленных и малозаглубленных фундаментов, правового значения для оценки действий подсудимых не имеют, поскольку, по смыслу закона статус «капитальности» зданий зависит не от глубины заложения фундамента в ФИО3, а от невозможности перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению (ст. 130 Гражданского кодекса РФ, ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).
Исходя из этого критерия капитальность объекта определяется исходя из совокупности признаков: отсутствие сборно-разборных несущих и ограждающих конструкций, которые технически возможно разобрать на составляющие элементы, переместить и установить на иное место без нанесения несоразмерного ущерба их назначению; наличие заглубленных (в том числе малозаглубленных) фундаментов, для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ; постоянное (стационарное) подключение к инженерно-техническим сетям в объеме, соответствующем функциональному назначению объекта (вспомогательный признак); традиционная (в том числе предусмотренная проектом) значительная длительность эксплуатации строительного объекта (несколько десятилетий), сопоставимая с периодом времени, в течение которого объект сохраняет способность воспринимать эксплуатационные нагрузки без разрушения и сверхнормативных деформаций (вспомогательный признак).
Доводы защитника подсудимого Демченко Е.А. о том, что при определении размера ущерба не учтены затраты по уплате десятипроцентной кадастровой стоимости земельных участков, а также о том, что земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> возвращены муниципальному образованию, суд признает несостоятельными, руководствуясь при этом разъяснениями, содержащимися в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате», согласно которым при установлении размера мошенничества следует исходить из полной стоимости изъятого у собственника имущества, без учета преступных расходов виновного, понесенных им при совершении преступления.
Таким образом, в своей совокупности исследованные доказательства в полной мере подтверждают фактические обстоятельства совершения преступлений, изложенные в описательной части приговора.
В судебном заседании изучалась личность подсудимого Клюева О.В. (58 лет), который не судим, к административной ответственности не привлекался, на учете у врача-психиатра и нарколога не состоит, в браке не состоит, иждивенцев не имеет, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, является получателем пенсии по старости, по месту жительства характеризуется удовлетворительно, страдает хроническими заболеваниями, инвалидом не признан (т. 23 л.д.10-14, 15-16, 17-18, 20, 22, 24, 26).
Согласно письменной характеристике Герасимовой О.М.? с которой КлюевО.В. проживает и ведет совместное хозяйство, подсудимый характеризуется положительно, как заботливый, трудолюбивый и неконфликтный человек.
В судебном заседании изучалась личность подсудимого Демченко Е.А. (36 лет), который не судим, к административной ответственности не привлекался, на учетах у врача-психиатра и врача-нарколога не состоит, в браке не состоит, <данные изъяты>, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. По месту жительства службой участковых уполномоченных полиции характеризуется удовлетворительно, по местам прежней работы - в ПЧ-20 ФГКУ«Отряд ФПС по <адрес>» и в АО«Чукотская горно-геологическая компания» характеризуется положительно, является донором крови (т.22 л.д.194-198, 199-200, 201-202, 204, 206, 208, 209, 210, 211-212, 214, 216).
Согласно письменной характеристике Демченко В.В. (бывшей супруги) подсудимый Демченко Е.А. характеризуется положительно, участвует в воспитании, материальном содержании и лечении их малолетнего ребенка ФИО70, страдающего расстройством аутического спектра.
ДД.ММ.ГГГГ для воспитанников детского дома им. Логунова ДемченкоЕ.А. приобретены товарно - материальные ценности на сумму 10000рублей.
ДД.ММ.ГГГГ подсудимым ФИО2 Департаменту жилищных и имущественных отношений мэрии <адрес> перечислен 1000000 (один миллион) рублей в счет возмещения ущерба, причиненного преступлением (получением права на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>).
В судебном заседании изучалась личность подсудимого ФИО8 (38 лет), который не судим, привлекался к административной ответственности за правонарушения в сфере безопасности дорожного движения (штрафы оплачены), на учетах у врача-психиатра наблюдался с диагнозом: неврастения, в 2020году снят с наблюдения в связи с отсутствием сведений, на учете у врача психиатра-нарколога не состоит, страдает хроническими заболеваниями, инвалидом не признан, в браке не состоит, имеет на иждивении малолетнего ребенка ФИО72, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не трудоустроен (т.22 л.д.232-236, 237, 238, 240, 242, 244, 246).
Согласно письменной характеристике председателя МРОО «ОППД-М» ФИО73, ФИО8 является волонтером Магаданской региональной общественной организации «Отряд поиск пропавших детей-Магадан», где характеризуется положительно. Неоднократно помогал в сборе гуманитарной помощи и отправке посылок на СВО бойцам <адрес>, выступал волонтером на проводимых организацией марафонах.
Согласно письменным характеристикам ФИО74, МуртузалиевойС.Е., ФИО75, ФИО69, ФИО76, ТюневойН.Г., настоятеля храма ФИО12 Радонежского, ИП КимЕ.Ф., подсудимый ФИО8 характеризуется положительно, как добрый и порядочный человек.
Согласно письменной характеристике ФИО77, подсудимый ФИО8 характеризуется положительно, участвует в воспитании, материальном содержании и лечении их малолетнего ребенка ФИО72 страдающего эпилепсией.
Согласно письменной характеристике ФИО76 (с которой ФИО110.И. проживает и ведет совместное хозяйство), ФИО8 доброжелательный, отзывчивый человек, оказывает помощь в быту и принимает участие в воспитании и материальном содержании ее малолетнего ребенка ФИО78, 2023 г.р.
ДД.ММ.ГГГГ подсудимым ФИО8 Департаменту жилищных и имущественных отношений мэрии <адрес> перечислено 510000 (пятьсот десять тысяч) рублей в счет возмещения ущерба, причиненного преступлением (получением права на земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:605).
<данные изъяты>
<данные изъяты>
(т. 19 л.д.117-119, 241-243).
Проанализировав поведение подсудимого Герасимова Е.И. в ходе предварительного следствия и в судебном заседании, суд считает указанные заключения экспертов обоснованными и признает ФИО8 вменяемым в отношении инкриминируемого ему деяния.
В судебном заседании изучалась личность подсудимой ФИО4 (53 года), которая не судима, к административной ответственности не привлекалась, на учетах у врача-психиатра и врача-нарколога не состоит, состоит в браке, иждивенцев не имеет, по месту жительства службой участковых уполномоченных полиции характеризуется удовлетворительно, по месту работы директором ОГБУ«МОУТИ» характеризуется положительно, <данные изъяты> инвалидом не признана (т.23 л.д.38-42, 43-44, 45-46, 48, 50, 51-52).
Подсудимая ФИО4 в 2012, 2014, 2024 г.г. отмечена почетными грамотами ОГБУ «МОУТИ», в 2021 г. - благодарностью <адрес>.
Обстоятельствами, смягчающими наказание подсудимых Демченко Е.А., Герасимова Е.И. суд в соответствии с п. «г» ч. 1 ст. 61 УК РФ признает наличие малолетнего ребенка.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 УК РФ обстоятельствами, смягчающими наказание Клюева О.В., Демченко Е.А., Герасимова Е.И., ПоповойВ.Ю. суд признает длительность производства по делу; а также Клюева О.В., ГерасимоваЕ.И., Поповой В.Ю. - состояние здоровья; Демченко Е.А., Герасимова Е.И. - состояние здоровья ребенка, частичное возмещение вреда, причиненного преступлением; Демченко Е.А. - частичное признание вины, оказание благотворительной помощи, Герасимова Е.И. - участие в воспитании несовершеннолетней Бескубской А.Р., 2023 г.р., участие в волонтерской деятельности.
Обстоятельств, отягчающих наказание подсудимых, предусмотренных ст.63 УК РФ, не имеется.
С учетом фактических обстоятельств преступления и степени его общественной опасности, несмотря на наличие смягчающих наказание обстоятельств и отсутствие отягчающих наказание обстоятельств, оснований для применения ч. 6 ст. 15 УК РФ и изменения подсудимым категории преступления на менее тяжкую не имеется.
При назначении наказания подсудимым Клюеву О.В., Демченко Е.А,, Герасимову Е.И., Поповой В.Ю. суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, относящегося к категории тяжких и направленного против собственности, конкретные обстоятельства дела, наличие смягчающих и отсутствие отягчающих наказание обстоятельств, личность подсудимых, их семейное и материальное положение, состояние здоровья, характер и степень фактического участия подсудимых в совершении преступных действий в соучастии, значение этого участия для достижения преступных целей, влияние наказания на их исправление и условия жизни их семей.
Оценив в совокупности вышеизложенные обстоятельства, суд пришел к убеждению о необходимости назначения подсудимым наказания в виде лишения свободы, которое будет справедливым и соразмерным содеянному, и в полной мере сможет обеспечить достижение целей наказания.
Каких-либо исключительных обстоятельств, связанных с целями и мотивами преступления, иными обстоятельствами, существенно уменьшающими степень общественной опасности совершенного преступления, судом не установлено, в связи с чем оснований для назначения более мягкого наказания, чем предусмотрено за данное преступление, в отношении каждого из подсудимых не имеется.
В то же время, учитывая наличие смягчающих и отсутствие отягчающих наказание обстоятельств, данные о личности подсудимых КлюеваО.В. и Герасимова Е.И., принимая во внимание возраст и состояние здоровья КлюеваО.В., наличие у него заболеваний (гипертоническая болезнь второй стадии, неконтролируемая артериальная гипертензия, стенозирующий атеросклероз БЦА, поражение сосудов мозга, дегенерация мозжечка неясной этиологии, гиперплазия предстательной железы), а также характер и степень фактического участия КлюеваО.В. и Герасимова Е.И. в совершении преступления, суд приходит к выводу, что их исправление возможно без реального отбывания ими наказания в виде лишения свободы, с применением к ним условного осуждения, предусмотренного ст.73УК РФ.
В соответствии с ч. 5 ст. 73 УК РФ суд считает необходимым возложить на Клюева О.В. и Герасимова Е.И. обязанности: не менять место жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного, один раз в месяц являться в специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за поведением условно осужденного, для регистрации и отчета о своем поведении в дни, установленные указанным органом, полагая, что соблюдение этих обязанностей в течение испытательного срока будет способствовать их исправлению.
Контроль за поведением условно осужденных подлежит возложению на ФКУ«Уголовно-исполнительная инспекция УФСИН России по <адрес>».
С учетом характера и степени фактического участия подсудимых ДемченкоЕ.А. и Поповой В.Ю. в совершении преступных действий в соучастии, значение этого участия для достижения преступных целей, а также личности подсудимых, суд не находит оснований для применения к ним условного осуждения.
Также с учетом характера и степени общественной опасности совершенного преступления, личности подсудимых Клюева О.В., ДемченкоЕ.А. и Герасимова Е.И. в целях обеспечения должного исправительного воздействия суд считает необходимым назначить им дополнительное наказание в виде штрафа, размер которого определить исходя из тяжести совершенного преступления, имущественного положения каждого из подсудимых и их семей, а также учитывает возможность получения доходов.
В силу положений части 3 статьи 47 УК РФ лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью может назначаться в качестве дополнительного вида наказания в случаях, когда оно не предусмотрено соответствующей статьей Особенной части Уголовного кодекса Российской Федерации, если с учетом характера и степени общественной опасности совершенного преступления и личности виновного, суд признает невозможным сохранение за ним такого права.
С учетом характера и степени общественной опасности совершенного преступления, конкретных обстоятельств дела и личности подсудимой ПоповойВ.Ю., которая совершила преступление, используя полномочия кадастрового инженера, суд пришел к убеждению, что в силу ч. 3 ст. 47 УК РФ в качестве дополнительного наказания ей должно быть назначено наказание в виде лишения права заниматься кадастровой деятельностью.
При этом, исходя из данных о личности подсудимых, их материального и семейного положения, принимая во внимание их социально-адаптированный образ жизни, суд пришел к убеждению о достаточности наказания в виде лишения свободы со штрафом Клюеву О.В., Демченко Е.А. и Герасимову Е.И., в виде лишения свободы с лишением права заниматься кадастровой деятельностью Поповой В.Ю. и отсутствии оснований к назначению дополнительного вида наказания, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, в виде ограничения свободы - всем подсудимым, и дополнительного наказания в виде штрафа подсудимой Поповой В.Ю.
Поскольку Демченко Е.А. и Попова В.Ю. осуждаются за совершение тяжкого преступления, и Демченко Е.В. ранее не отбывал лишение свободы, в соответствии с п.«б»ч.1ст.58УК РФ лишение свободы подлежит ими отбыванию в исправительной колонии общего режима.
Учитывая, что Демченко Е.А. и Попова В.Ю. осуждаются к лишению свободы, в целях исполнения приговора избранная им мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении подлежит изменению на заключение под стражу до вступления приговора в законную силу, после чего подлежит отмене.
Срок лишения свободы Демченко Е.А. и Поповой В.Ю. подлежит исчислению со дня вступления приговора в законную силу.
В соответствии с ч. 3.1 ст. 72 УК РФ в срок лишения свободы ДемченкоЕ.А. и Поповой В.Ю. подлежит зачету время их содержания под стражей с 3июля 2026года до вступления приговора в законную силу, из расчета один день за полтора дня лишения свободы.
Дополнительное наказание в виде лишения права заниматься кадастровой деятельностью следует распространять на все время отбывания Поповой В.Ю. наказания в виде лишения свободы, исчисляя срок с момента отбытия основного вида наказания.
Исполнение дополнительного наказания в виде лишения права заниматься кадастровой деятельностью необходимо возложить на уголовно-исполнительную инспекцию, в которую осужденная Попова В.Ю. должна будет встать на учет в соответствии с предписанием, полученным при освобождении из места лишения свободы.
Избранная в отношении Клюева О.В. и Герасимова Е.И. мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении подлежит отмене по вступлении приговора в законную силу.
Дополнительное наказание Клюеву О.В., Демченко Е.А. и ГерасимовуЕ.И. в виде штрафа подлежит самостоятельному исполнению.
А ходе предварительного следствия представителем потерпевшего муниципального образования «<адрес>» - в лице комитета по финансам мэрии <адрес> заявлен гражданский иск о взыскании с КлюеваО.В., ГерасимоваЕ.И., ФИО2 солидарно в пользу муниципального образования «<адрес>» в лице комитета по финансам мэрии <адрес> причиненного ущерба в размере 1998092 рублей, взыскании с Герасимова Е.И., Демченко Е.А., Поповой В.Ю. солидарно в пользу муниципального образования «<адрес>» в лице комитета по финансам мэрии <адрес> причиненного ущерба в размере 4306234 рублей, взыскании с Герасимова Е.И., Демченко Е.А., Поповой В.Ю. солидарно в пользу муниципального образования «Город Магадан» в лице комитета по финансам мэрии города Магадана причиненного ущерба в размере 3699619 рублей, взыскании с Герасимова Е.И., Демченко Е.А., Поповой В.Ю. солидарно в пользу муниципального образования «<адрес>» в лице комитета по финансам мэрии <адрес> причиненного ущерба в размере 3018664 рубля (т. 21 л.д. 59-79).
Вина подсудимых в совершении преступления при изложенных в приговоре обстоятельствах доказана полностью.
В силу положений ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности и имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Подсудимые Клюев О.В. и Попова В.Ю. исковые требования не признали в полном объеме, подсудимые Демченко Е.А. и Герасимов Е.И. исковые требования признали частично, а именно ФИО2 - по земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> на сумму 752957 рублей 45копеек, показав, что земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> возвращены муниципальному образованию «<адрес>» на основании судебных решений, ФИО8 - по земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> на сумму 1998092 рубля.
Поскольку вступившими в законную силу решениями Магаданского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными договор купли - продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенные между Департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> и ФИО2, с применением последствий недействительности ничтожной сделки в виде аннулирования права собственности Демченко Е.А. на указанные земельные участки с возобновлением права их аренды, производство по гражданскому иску в части требований о взыскании с Герасимова Е.И., ДемченкоЕ.А., Поповой В.Ю. солидарно причиненного ущерба в размере 3699619 рублей (земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>), о взыскании с ГерасимоваЕ.И., ФИО2, ФИО4 солидарно причиненного ущерба в размере 3018664 рубля (земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>) подлежит прекращению.
Также в производстве Магаданского городского суда <адрес> находится гражданское дело по иску прокурора <адрес> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605 от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Департаментом имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> и ФИО7, с применением последствий недействительности ничтожной сделки в виде взыскания с КлюеваО.В. в пользу Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> денежных средств в размере 1963930рублей 60 копеек, при этом указанная сумма определена как разница между рыночной стоимостью указанного земельного участка - 1998092 рубля и выплаченных ФИО7 при его покупке денежных средств в размере 34161рубль 40 копеек.
Изложенное требует оценки произведенных Клюевым О.В. и ДемченкоЕ.А. выплат при покупке земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> соответственно, которые впоследствии были проданы Свидетель №3, ФИО5 и ФИО6, а также производства дополнительных расчетов по иску, в том числе в связи с произведенными подсудимыми Демченко Е.А. и Герасимовым Е.С. добровольными выплатами в счет возмещения вреда, причиненного преступлением, в размере 1000000рублей и 510000 рублей соответственно, и отложения судебного разбирательства, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости признания за гражданским истцом - муниципальным образованием «<адрес>» в лице комитета по финансам мэрии <адрес> права на удовлетворение гражданского иска о возмещении материального ущерба, причиненного преступлением, в части требований о взыскании с ФИО7, ФИО8, ФИО2 солидарно причиненного ущерба в размере 1998092 рубля, о взыскании с ГерасимоваЕ.И., ДемченкоЕ.А., ФИО4 солидарно причиненного ущерба в размере 4306234 рубля и передать вопрос о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.
В ходе предварительного следствия в целях обеспечения исполнения приговора в части имущественных взысканий наложен арест на:
- имущество Свидетель №3 - земельный участок площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030303:605, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО19 (т. 12 л.д. 52-53, 64-65, 73-74), срок ареста продлен постановлением Магаданского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на период рассмотрения дела судом до ДД.ММ.ГГГГ,
- имущество ФИО5 и ФИО6 - земельный участок, площадью 2999 кв. м., с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а (по 1/2 доле в праве собственности каждого) (т. 12 л.д. 81-82, 96-97, 105-107), срок ареста продлен постановлением Магаданского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на период рассмотрения дела судом до ДД.ММ.ГГГГ,
- имущество ФИО2 - земельный участок площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером 49:09:030301:817, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское (т. 16 л.д. 209-210),
- имущество ФИО2 - сооружение площадью 40,6 кв.м с кадастровым номером 49:09:031003:462, расположенное по адресу: <адрес>, шоссе Колымское, и земельный участок площадью 442 кв. м с кадастровым номером 68:20:2301001:3132, расположенный по адресу: <адрес>, Тамбовский муниципальный район, сельское поселение Тулиновский сельсовет, <адрес> (т. 16 л.д. 247-248),
- имущество ФИО7 - нежилое помещение площадью 38,4 кв.м., с кадастровым номером 49:02:030801:141, расположенное по адресу: <адрес> Омсукчанский городской округ, <адрес>, переулок Автомобильный, <адрес> (т. 16 л.д. 174-175),
- имущество ФИО8 - земельный участок площадью 353 кв.м., с кадастровым номером 49:09:010023:228, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> (т. 16 л.д. 188-189),
- имущество ФИО4 - нежилое помещение площадью 29,1 кв.м., с кадастровым номером 49:09:031103:1197, расположенное по адресу: <адрес> (т. 17 л.д. 17-18).
Поскольку настоящим приговором принимается решение о передаче вопроса о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства, в целях обеспечения возмещения причиненного преступлением ущерба суд полагает необходимым сохранить арест на имущество Свидетель №3 - земельный участок площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, и имущество ФИО5 и ФИО6 - земельный участок, площадью 2999 кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а (по 1/2 доле в праве собственности каждого) на период рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства по существу искового заявления муниципального образования «<адрес>» в лице комитета по финансам мэрии <адрес>.
При этом суд исходит из положений ч. 3 ст. 115 УПК РФ и смыслу, придаваемому ей правоприменительной практикой, согласно которому пролонгация ареста на имущество лиц, не являющихся обвиняемыми и не привлекаемыми по уголовному делу в качестве гражданских ответчиков, допускается с учетом необходимости сохранности имущества, признанного вещественным доказательством по делу, если в отношении него имеются достаточные подтвержденные доказательствами данные о том, что оно получено в результате преступных действий обвиняемых, для обеспечения частноправовых целей возмещения потерпевшему вреда, причиненного преступлением, в том числе после постановления приговора при сохранении эффективного судебного контроля.
Помимо этого, до рассмотрения гражданского иска и фактического исполнения приговора в части назначенного Клюеву О.В., Демченко Е.А. и Герасимову Е.Ю. дополнительного наказания в виде штрафа подлежит сохранению арест, наложенный на имущество Клюева О.В., Демченко Е.А., Герасимова Е.Ю. и Поповой В.Ю.
Также, учитывая решение Магаданского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, подлежит снятию арест с земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское.
В силу положений ст. 81 УПК РФ вещественные доказательства:
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, улица ФИО19 (т. 3 л.д.131-132) – необходимо оставить Свидетель №3 по принадлежности;
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в районе <адрес>а в городе Магадане (т. 4 л.д.14-15) - необходимо оставить ФИО5 и ФИО6 по принадлежности;
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское (т. 15 л.д.7-9) - необходимо оставить муниципальному образованию «<адрес>» по принадлежности;
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское (т. 15 л.д.7-9) - необходимо оставить муниципальному образованию «<адрес>» по принадлежности;
- документы в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, изъятые в Департаменте имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> (т. 7 л.д.140-147, 200-205, т. 8 л.д. 1-6) - необходимо вернуть в Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> по принадлежности;
- документы, подтверждающие приобретение Свидетель №3 нежилого здания с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 56,5 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, площадью 1013кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, улица ФИО19, а также иную документацию и диск с электронной информацией в отношении данных объектов недвижимости, изъятые у свидетеля ЛемешеваР.В. (т. 3 л.д.105-110) - необходимо вернуть ФИО83 по принадлежности;
- документы, подтверждающие приобретение ФИО6 и МакаровымС.В. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, а также диск DVD-RW, изъятые у свидетеля ФИО6 (т. 3 л.д.244-246) – необходимо вернуть ФИО6 по принадлежности;
- мобильный телефон марки «Apple iPhone 15 Pro Max» (т. 2 л.д.169-171) - необходимо оставить ФИО42 по принадлежности;
- журналы технических планов, ведущихся в ОГБУ «МОУТИ», договоры подряда на выполнение кадастровых работ, заключенные ОГБУ«МОУТИ» с Демченко Е.А. и Клюевым О.В. в 2024 году, задания на выполнение данных кадастровых работ и иные сопутствующие документы ОГБУ«МОУТИ», личное дело инженера по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ«МОУТИ» БожкоЕ.В., личное дело инженера по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ«МОУТИ» Поповой В.Ю., документы о выполнении ФИО34 кадастровых работ (т.11 л.д. 81-83, 114-117, 162-163,187-188, т. 16 л.д. 146-147) - необходимо вернуть в ОГБУ«МОУТИ» по принадлежности;
- копии реестровых дел, копии (сканированные образы) технических планов копии (сканированные образы) актов обследования, диски с видеозаписями и фотографиями, проектную документацию, диски с документами о движении денежных средств по банковским счетам, открытым на имя ДемченкоЕ.А., Герасимова Е.И., Поповой В.Ю., Клюева О.В., Прозорова Д.В., документы о движении денежных средств по банковским счетам, открытым на имя ДемченкоЕ.А., Поповой В.Ю., диски со сведениями о телефонных соединениях абонентских номеров, зарегистрированных на ДемченкоЕ.А., Клюева О.В., Герасимовой О.М., Поповой В.Ю., <данные изъяты> (т. 2 л.д. 195-196, 227-228, т. 3 л.д. 17-19, 155-156, 189-191, т. 4 л.д. 214-215, 183-184, т. 5 л.д. 70-72, т. 9 л.д.16-19, т.11 л.д. 64-67, т.14 л.д.121-122, т. 17 л.д. 136-137, 159-161, 167-169, 192-194, 242-243, т. 18 л.д. 21-22, 46-47, 68-69, 89-90, 224-225, 242-243, т. 19 л.д. 14-15, 69-70, 101-103 т. 20 л.д. 84-88, 93-96) - необходимо хранить в уголовном деле и при уголовном деле в течение всего срока его хранения.
Согласно п. «г» ч. 1 ст. 104.1 УК РФ конфискации, то есть принудительному безвозмездному изъятию и обращению в собственность государства на основании обвинительного приговора, подлежат орудия, оборудования или иные средства совершения преступления, принадлежащие обвиняемому. По смыслу закона к орудиям, оборудованию или иным средствам совершения преступления следует относить предметы, которые использовались либо были предназначены для использования при совершении преступления или достижения преступного результата.
Поскольку при совершении преступления Поповой В.Ю., а именно, для связи с Демченко Е.А. использовался принадлежащий ей мобильный телефон «GalaxyS23 Ultra», модель «SM-S918B/DS», серийный номер «R5CW12J4AWZ», на основании п. «г» ч. 1 ст.104.1УК РФ указанный телефон подлежат конфискации, то есть принудительному безвозмездному обращению в собственность государства.
В соответствии со ст. 131 УПК РФ суммы, выплаченные адвокатам за оказание юридической помощи, в случае участия адвоката в уголовном процессе по назначению, относятся к процессуальным издержкам.
Согласно ст.132 УПК РФ процессуальные издержки взыскиваются с осужденных, а также с лиц, уголовное дело или уголовное преследование в отношении которых прекращено по основаниям, не дающим права на реабилитацию, или возмещаются из средств федерального бюджета.
Процессуальные издержки в виде выплат в ходе предварительного следствия вознаграждения адвокату Поярковой М.В. в размере 162 352 рубля 50копеек (т. 13 л.д. 167, 168, 243-244, 245, т. 24 л.д. 29-30, 31-32, 33), адвокату Егоровой И.Н. в размере 17 962 рубля 50 копеек (т. 22 л.д.137, 138, т.24л.д. 36-37, 38, 39) подлежат взысканию с подсудимых Герасимова Е.И. и ПоповойВ.Ю. соответственно, поскольку они были согласны на участие указанных защитников по назначению, при этом им разъяснялись положения ст.ст. 131-132 УПК РФ (т. 13 л.д. 127-128, 162, т. 15 л.д. 92-93, т. 22 л.д. 133).
Выплаченное адвокату Пасечниковой Т.В. вознаграждение в размере 16425 рублей (т. 13 л.д. 17, 22, 23, 45-46, 47, 48) и адвокату Калашникову А.В. в размере 143 977 рублей 50 копеек (т. 21 л.д. 242, 246, 247, т. 24 л.д. 42-43, 44-45, 46) подлежат возмещению за счет средств федерального бюджета, поскольку обвиняемый Клюев О.В. отказался от услуг данных защитников, и данный отказ не был принят следователем.
Процессуальные издержки в виде выплат за защиту подсудимых в судебном заседании адвокату Калашникову А.В. в сумме 137712 рублей 50копеек и адвокату Поярковой М.В. в сумме 107775 рублей подлежат возмещению за счет средств федерального бюджета, поскольку Клюев О.В. и Герасимов Е.И. отказались от услуг данных защитников, но данный отказ не был принят судом.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.296, 297, 298, 299, 307, 308, 309 УПК РФ, суд приговорил:
Признать Клюева Олега Валериевича виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, и назначить ему наказание в виде лишения свободы на срок 2 (два) года со штрафом в размере 500000 (пятьсот тысяч) рублей.
На основании ст.73 УК РФ наказание в виде лишения свободы считать условным с испытательным сроком 3 (три) года.
На основании ч. 5 ст. 73 УК РФ возложить на Клюева О.В. обязанности:
-не менять места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного,
- являться один раз в месяц в специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за поведением условно осужденного, для регистрации и отчета о своем поведении в дни, установленные специализированным государственным органом.
Контроль за поведением осужденного Клюева О.В. возложить на ФКУ«Уголовно-исполнительная инспекция УФСИН России по Магаданской области».
Меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении в отношении Клюева О.В. отменить по вступлению приговора в законную силу.
Дополнительное наказание в виде штрафа исполнять самостоятельно.
Признать Демченко Ефима Андреевича виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ и назначить ему наказание в виде лишения свободы на срок 3 (три) года 6 (шесть) месяцев со штрафом в размере 300000(триста тысяч) рублей, с отбыванием наказания в виде лишения свободы в исправительной колонии общего режима.
Срок лишения свободы Демченко Е.А. исчислять со дня вступления приговора в законную силу.
Меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении Демченко Ефиму Андреевичу изменить на заключение под стражу, которую отменить по вступлению приговора в законную силу.
Взять под стражу Демченко Ефима Андреевича в зале суда немедленно.
В соответствии с ч. 3.1 ст. 72 УК РФ зачесть в срок лишения свободы время содержания Демченко Ефима Андреевича под стражей с 3 июля 2026года до вступления приговора в законную силу, из расчета один день за полтора дня лишения свободы.
Дополнительное наказание в виде штрафа исполнять самостоятельно.
Признать Герасимова Евгения Ильясовича виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ и назначить ему наказание в виде лишения свободы на срок 3 (три) года со штрафом в размере 500000(пятьсот тысяч) рублей.
На основании ст.73 УК РФ наказание в виде лишения свободы считать условным с испытательным сроком 3 (три) года.
На основании ч. 5 ст. 73 УК РФ возложить на Герасимова Е.И. обязанности:
-не менять места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного,
- являться один раз в месяц в специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за поведением условно осужденного, для регистрации и отчета о своем поведении в дни, установленные специализированным государственным органом.
Контроль за поведением осужденного Герасимова Е.И. возложить на ФКУ«Уголовно-исполнительная инспекция УФСИН России по Магаданской области».
Меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении в отношении Герасимова Е.И. отменить по вступлению приговора в законную силу.
Дополнительное наказание в виде штрафа исполнять самостоятельно.
Признать Попову Валерию Юрьевну виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ и назначить ей наказание в виде лишения свободы на срок 2 (два) года, с применением ч. 3 ст.47УКРФ, с лишением права заниматься кадастровой деятельностью, на срок 2(два)года, с отбыванием наказания в виде лишения свободы в исправительной колонии общего режима.
Срок лишения свободы Поповой В.Ю. исчислять со дня вступления приговора в законную силу.
Меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении Поповой Валерии Юрьевне изменить на заключение под стражу, которую отменить по вступлению приговора в законную силу.
Взять под стражу Попову Валерию Юрьевну в зале суда немедленно.
В соответствии с ч. 3.1 ст. 72 УК РФ зачесть в срок лишения свободы время содержания Поповой Валерии Юрьевны под стражей с 3 июля 2026года до вступления приговора в законную силу, из расчета один день за полтора дня лишения свободы.
Дополнительное наказание в виде лишения права заниматься кадастровой деятельностью распространять на все время отбывания наказания в виде лишения свободы, исчисляя срок с момента отбытия основного вида наказания.
Исполнение дополнительного наказания в виде лишения права заниматься кадастровой деятельностью возложить на уголовно-исполнительную инспекцию, в которую осужденная Попова В.Ю. должна будет встать на учет в соответствии с предписанием, полученным при освобождении из места лишения свободы.
Признать за гражданским истцом - муниципальным образованием «Город Магадан» в лице комитета по финансам мэрии города Магадана право на удовлетворение гражданского иска о возмещении материального ущерба, причиненного преступлением, в части требований о взыскании с Клюева О.В., Герасимова Е.И., Демченко Е.А. солидарно причиненного ущерба в размере 1998092 рубля, о взыскании с Герасимова Е.И., ДемченкоЕ.А., Поповой В.Ю. солидарно причиненного ущерба в размере 4306234 рубля и передать вопрос о размере возмещения гражданского иска для рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства.
Производство по гражданскому иску в части требований о взыскании с Герасимова Е.И., Демченко Е.А., Поповой В.Ю. солидарно причиненного ущерба в размере 3699 619 рублей, о взыскании с Герасимова Е.И., ДемченкоЕ.А., Поповой В.Ю. солидарно причиненного ущерба в размере 3018664 рубля прекратить.
Сохранить арест на имущество Свидетель №3 - земельный участок площадью 1013 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, с сохранением установленных постановлением Магаданского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ограничений, связанных с его распоряжением (запрет на отчуждение арестованного имущества в виде совершения сделок купли-продажи, дарения, аренды, залога) - до рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства искового заявления муниципального образования «<адрес>» в лице комитета по финансам мэрии <адрес> по существу.
Сохранить арест на имущество ФИО5 и ФИО6 - земельный участок площадью 2999 кв. м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а (по 1/2 доле в праве собственности каждого), с сохранением установленных постановлением Магаданского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ограничений, связанных с его распоряжением (запрет на отчуждение арестованного имущества в виде совершения сделок купли-продажи, дарения, аренды, залога) - до рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства искового заявления муниципального образования «<адрес>» в лице комитета по финансам мэрии <адрес> по существу.
Сохранить арест на имущество осужденного ФИО2 - сооружение площадью 40,6 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, шоссе Колымское, и земельный участок площадью 442 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Тамбовский муниципальный район, сельское поселение Тулиновский сельсовет, <адрес>, с сохранением установленных постановлением Магаданского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ограничений, связанных с его распоряжением (запрет на отчуждение арестованного имущества в виде совершения сделок купли-продажи, дарения, аренды, залога) - до фактического исполнения приговора в части назначенного ФИО2 дополнительного наказания в виде штрафа и до рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства искового заявления муниципального образования «<адрес>» в лице комитета по финансам мэрии <адрес> по существу.
Сохранить арест на имущество осужденного ФИО7 - нежилое помещение площадью 38,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> Омсукчанский городской округ, <адрес>, переулок Автомобильный, <адрес>, с сохранением установленных постановлением Магаданского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ограничений, связанных с его распоряжением (запрет на отчуждение арестованного имущества в виде совершения сделок купли-продажи, дарения, аренды, залога) - до фактического исполнения приговора в части назначенного ФИО7 дополнительного наказания в виде штрафа и до рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства искового заявления муниципального образования «<адрес>» в лице комитета по финансам мэрии <адрес> по существу.
Сохранить арест, на имущество осужденного ФИО8 - земельный участок площадью 353 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, с сохранением установленных постановлением Магаданского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ограничений, связанных с его распоряжением (запрет на отчуждение арестованного имущества в виде совершения сделок купли-продажи, дарения, аренды, залога) - до фактического исполнения приговора в части назначенного ФИО82 дополнительного наказания в виде штрафа и до рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства искового заявления муниципального образования «<адрес>» в лице комитета по финансам мэрии <адрес> по существу.
Сохранить арест на имущество осужденной ФИО4 - нежилое помещение площадью 29,1 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, с сохранением установленных постановлением Магаданского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ограничений, связанных с его распоряжением (запрет на отчуждение арестованного имущества в виде совершения сделок купли-продажи, дарения, аренды, залога) - до рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства искового заявления муниципального образования «<адрес>» в лице комитета по финансам мэрии <адрес> по существу.
Снять арест с земельного участка площадью 1374 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское, наложенный постановлением Магаданского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу положений ст. 81 УПК РФ вещественные доказательства:
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, улица ФИО19 - оставить ЛемешевуР.А. по принадлежности;
- копию реестрового дела № в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- копию (сканированный образ) технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием нежилого здания - склада на земельном участке с кадастровым номером 49:09:030303:605 - хранить в уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- копию (сканированный образ) акта обследования здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с прекращением существования объекта недвижимости - здания склада с кадастровым номером 49:09:030303:645, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, на 2л. - хранить в уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- копию реестрового дела № в отношении объекта с кадастровым номером <данные изъяты> - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- документы в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, а именно: 1) копию служебной записки и.о. начальника ОПТ и АМИ ДИЖО мэрии <адрес> ФИО57 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованной начальнику ОАЗУ ДИЖО мэрии <адрес> ФИО86 на 1 л.; 2) отчет об отправке документов посредством электронного документооборота от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 3) копию протокола об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 л.; 4) журнал хода торгов на 1 л.; 5)выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:605 на 1л.; 6) копию постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пм «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>» на 1 л.; 7) расчет срока аренды земельного участка в соответствии с приказом Минстроя №/пр от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 8) фотографию земельного участка на 1 л.; 9) копию письма ПАО«Магаданэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № МЭ/20-4-2901, адресованного руководителю департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 на 1 л.; 10) гарантийное письмо директора ООО «Сентябрь» ФИО42 от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 11)письмо МУП <адрес> «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ №, на 2 л.; 12)копию протокола об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 л.; 13)копию протокола № рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 14) информацию об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (ФИО3 населенных пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:030303:605 площадью 1013 кв.м в городе Магадане, ул. ФИО19 на 1 л.; 15)выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:605 на 1 л.; 16) письмо и.о. руководителя департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО88 от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное руководителю департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ФИО31 на 1л.;17)письмо директора МОГАУ«Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное руководителю департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 на 1 л.; 18) расписку в получении документов от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 19) заявление представителя ООО «Сентябрь» ФИО89 о проведении аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное в департамент САТЭК мэрии <адрес> на 1 л.; 20)копия листов паспорта ФИО89 на 1 л.; 21)копия доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 22) информацию, необходимую для подготовки и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, за подписью ведущего специалиста ГО УЗОиГ ФИО90 на 1 л.; 23) схему на 1 л.; 24) копию листов паспорта КлюеваО.В. на 1 л.; 25)расчет стоимости земельного участка ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ на 1л.; 26) выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:605 на 1 л.; 27) письмо руководителя департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное руководителю департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ФИО31 на 1 л.; 28)заявление Клюева О.В. о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес> на 1 л.; 29)выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:605 на 1 л.; 30)выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:645 на 4 л.; 31) выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:645 на 2л.; 32) сведения об основных характеристиках объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:645 на 2 л.; 33) письмо руководителя департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ФИО31 от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное ФИО7 на 1 л.; 34)договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-З на 2 л.; 35) копию договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №АН№ на 3 л.; 36) копию протокола об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 л.; 37) копию акта приема-передачи земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605 (приложение № к договору аренды земельного участка № АН№ от ДД.ММ.ГГГГ) на 1 л.; 38)выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:605 на 2л. - вернуть в Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>;
- документы, подтверждающие приобретение Свидетель №3 нежилого здания с кадастровым номером 49:09:030303:645, площадью 56,5 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, площадью 1013кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, улица ФИО19, а также иную документацию и диск с электронной информацией в отношении данных объектов недвижимости, а именно: 1)договор купли-продажи нежилого здания и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между продавцом ФИО7 и покупателем Свидетель №3, предметом которого является нежилое здание с кадастровым номером 49:09:030303:645, площадью 56,5 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:605, площадью 1013 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, улица ФИО19, на 2 л.; 2) заявление Свидетель №3 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, площадью 1013 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, улица ФИО19 (MFC-0212/2024-3917-2 от ДД.ММ.ГГГГ), на 1 л.; 3) опись документов, принятых от Свидетель №3 для оказания государственных услуг (государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, находящийся по адресу: <адрес>, улица ФИО19 (MFC-0212/2024-3917-2 от ДД.ММ.ГГГГ), на 1 л.; 4) заявление Свидетель №3 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости - здания с кадастровым номером 49:09:030303:645, площадью 56,5 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, улица ФИО19 (MFC-0212/2024-3913-2 от ДД.ММ.ГГГГ), на 1 л.; 5) опись документов, принятых от Свидетель №3 для оказания государственных услуг (государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества) от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости – здания с кадастровым номером 49:09:030303:645, находящегося по адресу: <адрес>, улица ФИО19 (MFC-0212/2024-3913-2 от ДД.ММ.ГГГГ), на 1 л.; 6) заявление Свидетель №3 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ о принятии дополнительных документов в отношении объекта недвижимости - земельного участка (MFC-0212/2024-4090-1 от ДД.ММ.ГГГГ), на 1 л.; 7) опись документов, принятых от Свидетель №3 для оказания государственных услуг (обработка дополнительных документов, представляемых заявителем, в том числе с целью устранения причин, приведших к приостановлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, находящийся по адресу: <адрес>, улица ФИО19 (MFC-0212/2024-4090-1 от ДД.ММ.ГГГГ), на 1 л.; 8) извещение (квитанция) об оплате Свидетель №3 государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на 1 л.; 9) извещение (квитанция) об оплате Свидетель №3 государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на 1 л.; 10) чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ об оплате Свидетель №3 государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на 1 л.; 11) сведения из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости - здания с кадастровым номером 49:09:030303:645, площадью 56,5 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, улица ФИО19, на 3 л.; 12) выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:605, площадью 1013кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, улица ФИО19, на 2 л.; 13) выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - здание с кадастровым номером 49:09:030303:645, площадью 56,5 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>, улица ФИО19, на 2 л.; 14) градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605, площадью 1013 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, городской округ «<адрес>» <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, на 1 л.; 15) чертеж градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:605 и приложение к нему, всего на 4 л.; 16)опись документов, принятых от Свидетель №3 для оказания государственных услуг (снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости - здания с кадастровым номером 49:09:030303:645, находящегося по адресу: <адрес>, улица ФИО19 (MFC-0212/2024-5885-1 от ДД.ММ.ГГГГ), на 1 листе; 17) диск, упакованный в бумажный пакет с машинописным пояснительным текстом «Снятие с кадастрового учета объекта с кадастровым номером 49:09:030303:645», изъятые у свидетеля ЛемешеваР.В. - вернуть ФИО83 по принадлежности;
- мобильный телефон марки «Apple iPhone 15 Pro Max» - оставить ФИО42 по принадлежности;
- диск DVD-R, содержащий файлы с аудиосообщениями, скриншотами, видеозаписью и фотографиями, скопированные с мобильного телефона свидетеля ФИО42 марки «Apple iPhone 15 Pro Max» - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- диск DVD-RW с фотографиями и видеозаписью событий, при которых ДД.ММ.ГГГГ с земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> вывозились бетонные плиты - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- фотографию процесса выравнивания плит на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> и фотографию первого установленного сорокафунтового контейнера на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> - хранить в уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- документы, связанные с выполнением ФИО34 кадастровых работ в отношении здания склада, находящегося на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> а именно: 1) договор подряда на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ (без номера), заключенный между ОГБУ«МОУТИ» (подрядчиком) в лице директора Свидетель №4, и КлюевымО.В. (заказчиком) на 1 л.; 2) задание на выполнение кадастровых работ заказчика ФИО7 (без номера и даты) на 1 л.; 3) смету к договору подряда на выполнение работ по изготовлению технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, изготовленную БожкоЕ.В. на 1 л.; 4) чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л. - вернуть в ОГБУ «МОУТИ» по принадлежности;
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный в районе <адрес>а в городе Магадане - оставить ФИО5 и ФИО6 по принадлежности;
- копию реестрового дела № в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
-копию (сканированный образ) технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания - мастерской для ремонта автомобилей на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> - хранить в уголовном деле в течение всего срока его хранения;
-копию (сканированный образ) акта обследования здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с прекращением существования объекта недвижимости - здания мастерской для ремонта автомобилей с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> - хранить в уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- копию реестрового дела № в отношении объекта с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- документы в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, а именно: 1) служебную записку начальника ОПТ и АМИ ДИЖО мэрии <адрес> ФИО91 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованная начальнику ОАЗУ ДИЖО мэрии <адрес>А.П. на 1 л.; 2) копию протокола об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 л.; 3) копию протокола № рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 4) информацию об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (ФИО3 населенных пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:030303:608 площадью 2999 кв.м в городе Магадане, в районе <адрес>а на 1 л.; 5)журнал хода торгов на 1 л.; 6) копию постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пм «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:608» на 1 л.; 7)выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:608 на 1 л.; 8) расчет срока аренды земельного участка в соответствии с приказом Минстроя №/пр от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 9)копия письма ПАО «Магаданэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № МЭ/20-4.1-3844, адресованного руководителю департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 на 1 л.; 10) копию письма МУП <адрес> «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованного руководителю департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 на 1 л.; 11) выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:608 на 1 л.; 12) выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:608 на 1 л.; 13)письмо руководителя департамента САТЭК мэрии <адрес>Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное руководителю департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ФИО31 на 1 л.; 14)письмо директора МОГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное руководителю департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 на 1 л.; 15) расписку в получении документов от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 16)заявление Свидетель №10 о проведении аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное в департамент САТЭК мэрии <адрес> на 1 л.; 17)копия доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 18)копии листов паспорта ФИО92 на 1 л.; 19) обязательство Свидетель №10 от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 20)фотография земельного участка на 1 л.; 21)информацию, необходимую для подготовки и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, за подписью консультанта градостроительного отдела УЗОиГ ФИО93 на 2 л.; 22) сведения об основных характеристиках объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:646 на 2 л.; 23)выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:646 на 1 л.; 24) выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:646 на 5 л.; 25)выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:608 на 1 л.; 26)выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:608 на 4 л.; 27) заявление ФИО2 о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес> на 1 л.; 28) копии листов паспорта ФИО2 на 1 л.; 29) расчет стоимости земельного участка ДемченкоЕ.А. от ДД.ММ.ГГГГ на 1л.; 30) письмо руководителя департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное руководителю департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ФИО31 на 1 л.; 31) письмо руководителя департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ФИО31 от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное ФИО2 на 1 л.; 32)выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030303:608 на 2 л.; 33) договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-З на 2 л.; 34) копию договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № АН№ на 3 л.; 35)копия протокола об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ № на 2 л.; 36)акт приема-передачи земельного участка с кадастровым номером 49:09:030303:608 (приложение № к договору аренды земельного участка № АН№) на 1 л.; 37) копию сведений о подписании документа электронными подписями продавцом ИсаковойЛ.Б. и покупателем ФИО2 на 1 л.; 38) выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> на 2 л. - вернуть в Департамент имущественных и жилищные отношений мэрии <адрес> по принадлежности;
- документы, подтверждающие приобретение ФИО6 и МакаровымС.В. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, а именно: 1) договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между продавцом ФИО2 и покупателями МакаровымС.В. и ФИО6, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, на 2 л.; 2) заявление ФИО6 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права общей долевой собственности (размер доли 1/2) в отношении объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (MFC-0212/2024-7920-3 от ДД.ММ.ГГГГ), на 1 л.; 3) выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:608, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, на 2 л.; 4)платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ о переводе плательщиком ИП ФИО6 получателю ИПДемченкоЕ.А. 2350000 рублей, на 1 л., а также диск DVD-RW с двумя фотографиями земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, размещенными в объявлении в связи с его продажей, изъятые у свидетеля ФИО6 - вернуть ФИО6 по принадлежности;
- диск DVD-RW с видеозаписью строения синего цвета с имитацией фундамента, установленного на земельном участке с кадастровым номером 49:030303:608, расположенном по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- две фотографии строения (вагончика) синего цвета, которое изначально было установлено на земельном участке, находящемся по соседству с гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, а затем перемещено на земельный участок, находящийся возле гостиницы «Океан», напротив <адрес>, выполненные на бумажном носителе - хранить в уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- диск DVD+R, содержащий изготовленную ФИО2 видеозапись и фотографию фундамента ранее принадлежащего ему здания автомобильной мастерской, установленного на земельном участке, расположенном в районе <адрес>а в городе Магадане, а также изготовленные ДемченкоЕ.А. электронные документы и скриншот с экрана его мобильного телефона, представленные ФИО2 - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское - оставить муниципальному образованию «<адрес>» по принадлежности;
- копию реестрового дела № в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> - хранить при уголовном деле в течение всего срока хранения;
- копию (сканированный образ) технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием нежилого здания - автомастерской на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> - хранить в уголовном деле в течение всего срока хранения;
- копию (сканированный образ) акта обследования здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с прекращением существования объекта недвижимости - здания автомастерской с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> - хранить в уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- копию реестрового дела № в отношении объекта с кадастровым номером №, находящегося на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- документы в отношении земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:817, расположенного по адресу: <адрес>, ш. Марчеканское, а именно: 1) копию постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пм «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» на 1 л.; 2) копию схемы № от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в городе Магадане по <адрес>, утвержденной постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пм на 1 л.; 3)письмо директора МОГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное руководителю департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 на 1 л.; 4) расписку в получении документов от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 5) заявление представителя ООО «Магаданский Автоцентр КАМАЗ» ФИО51 об организации аукциона на право заключения договора аренды или купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное в департамент САТЭК мэрии <адрес> на 1 л.; 6) копии листов паспорта ФИО94 на 1 л.; 7) копию доверенности №/КАМ от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 8)письмо директора МОГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное руководителю департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 на 1л.; 9) расписку в получении документов от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 10)заявление ФИО95 о проведении аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное в департамент САТЭК мэрии <адрес> на 1 л.; 11) копии листов паспорта ФИО95 на 1 л.; 12) копию постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пм «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «служебные гаражи» земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:817, расположенного в городе Магадане по шоссе Марчеканскому» на 1 л.; 13)информацию, необходимую для подготовки и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, за подписью консультанта градостроительного отдела УЗОиГ ФИО93 на 1 л.; 14) выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030301:817 на 1 л.; 15) копию письма заместителя генерального директора по развитию ПАО«Магаданэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № МЭ/20-4-2901, адресованного руководителю департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 на 1л.; 16) письмо главного инженера МУП <адрес> «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное руководителю департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87, и приложения к нему, всего на 3 л.; 17) копию постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пм «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:817» на 1 л.; 18) письмо руководителя департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное руководителю департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ФИО31 на 1 л.; 19) копию карты с указанием расположения земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> на 1 л.; 20)расчет срока аренды земельного участка в соответствии с приказом Минстроя №/пр от ДД.ММ.ГГГГ на 1л.; 21) информацию об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (ФИО3 населенных пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:030301:817 площадью 1374 кв.м в городе Магадане, ш.Марчеканское на 1 л.; 22) копию протокола № рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 23) копию протокола об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 л.; 24)журнал хода торгов на 1 л.; 25) копию служебной записки начальника ОПТ и АМИ ДИЖО мэрии <адрес> ФИО91 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованной начальнику ОАЗУ ДИЖО мэрии <адрес> ФИО96 на 1 л.; 26) копию договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № АН№ на 5 л.; 27) копию акта приема-передачи земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:817 (приложение № к договору аренды № АН№) на 1л.; 28) копию протокола об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ № на 3 л.; 29) копию сведений о подписании документа электронными подписями продавцом ФИО31 и покупателем ФИО2 на 1 листе; 30) заявление ФИО2 о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное в Департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес> на 1 л.; 31)выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030301:855 на 2 л.; 32)выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> на 4 л.; 33) выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> на 4 л.; 34) письмо руководителя Департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное руководителю Департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ФИО31 на 1 л.; 35)выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> на 2 л.; 36) расчет стоимости земельного участка ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 37) письмо руководителя департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ФИО31 от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное ФИО2 на 1 л.; 38)выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030301:817 на 1 л.; 39)договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-З на 2 л. - вернуть в Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес>;
- диск с видеозаписью места разгрузки двух сорокафутовых контейнеров, расположенного напротив автоцентра «КАМАЗ» по <адрес> в городе Магадане, фотографиями процесса погрузки и разгрузки двух указанных сорокафутовых контейнеров, и справкой по банковской операции, согласно которой на банковскую карту Свидетель №1 переведены денежные средства в сумме 35000рублей за выполненную им работу - хранить при уголовном деле в течение всего срока хранения;
- карту памяти с четырьмя видеозаписями событий, при которых ДД.ММ.ГГГГ с территории земельных участков, расположенных рядом со стоянкой ООО «Магаданский автоцентр КАМАЗ», по <адрес> в городе Магадане, погружены и вывезены два сорокафутовых контейнера, обшитых с внешней стороны металлосайдингом преимущественно зеленого цвета с имитацией дверей - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- диск с фотографиями объекта с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по <адрес> в городе Магадане, изготовленными ДД.ММ.ГГГГ, а также с фотографиями и видеозаписью объекта с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по <адрес> в городе Магадане, изготовленными ДД.ММ.ГГГГ - хранить в уголовном деле в течение всего срока хранения;
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское - оставить муниципальному образованию «<адрес>» по принадлежности;
- копию реестрового дела № в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- копию (сканированный образ) технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием нежилого здания - шиномонтажной на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское - хранить в уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- копию (сканированный образ) акта обследования здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с прекращением существования объекта недвижимости - здания шиномонтажной с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, ш. Марчеканское - хранить в уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- копию реестрового дела № в отношении объекта с кадастровым номером №, находящегося на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, шоссе Марчеканское - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- документы в отношении земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенного по адресу: <адрес>, ш. Марчеканское, а именно: 1) копию постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пм «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» на 1 л.; 2) копию схемы № от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в городе Магадане по <адрес>, утвержденной постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пм на 1 л.; 3)копию постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пм «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «служебные гаражи» земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:816, расположенного в городе Магадане по шоссе Марчеканскому» на 1 л.; 4) письмо директора МОГАУ«Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное руководителю департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 на 1 л.; 5) расписку в получении документов от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 6) заявление представителя ООО «Магаданский Автоцентр КАМАЗ» ФИО51 об организации аукциона на право заключения договора аренды или купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное в департамент САТЭК мэрии <адрес> на 1 л.; 7) копию листов паспорта ФИО94 на 1 л.; 8) копию доверенности №/КАМ от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л; 9) письмо директора МОГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное руководителю департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 на 1 л.; 10) расписку в получении документов от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 11) заявление ФИО95 о проведении аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное в департамент САТЭК мэрии <адрес> на 1 л.; 12) копию листов паспорта ФИО95 на 1 л.; 13) копию письма главного инженера МУП <адрес> «Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованного руководителю департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 на 1л.; 14) копию письма заместителя генерального директора по развитию ПАО «Магаданэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ № МЭ/20-4-2901, адресованного руководителю департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 на 1л.; 15) выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030301:816 на 2 л.; 16)информацию, необходимую для подготовки и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, за подписью консультанта градостроительного отдела УЗОиГ ФИО93 на 2л.; 17) копию постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пм «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:816» на 1 л.; 18) письмо руководителя департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 от ДД.ММ.ГГГГ №, 1-7251, адресованное руководителю департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ФИО31 на 1 л.; 19) расчет срока аренды земельного участка в соответствии с приказом Минстроя №/пр от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 20)выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> на 3 л.; 21)информацию об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (ФИО3 населенных пунктов) для строительства с кадастровым номером 49:09:030301:816 площадью 1069 кв.м в городе Магадане, ш. Марчеканское на 1 л.; 22) копию протокола № рассмотрения заявок на участие в аукционе в электронной форме на право заключения договоров аренды земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 23) журнал хода торгов на 2 л.; 24) копию протокола об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ № на 2 л.; 25) копию служебной записки начальника ОПТ и АМИ ДИЖО мэрии <адрес> ФИО91 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованной зам. начальника ОАЗУ ДИЖО мэрии <адрес> ФИО97 на 1 л.; 26) копию договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № АН№ на 6 л.; 27) копию части протокола об итогах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ № на 2 л.; 28) копию акта приема-передачи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (приложение № к договору аренды земельного участка № АН№ от ДД.ММ.ГГГГ) на 1 л.; 29) копию акта приема-передачи земельного участка с кадастровым номером 49:09:030301:816 (приложение № к договору аренды земельного участка № АН№ от ДД.ММ.ГГГГ) на 1л.; 30) копию сведений о подписании документа электронными подписями продавцом ИсаковойЛ.Б. и покупателем ФИО2 на 1 л.; 31) заявление ФИО2 о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии <адрес> на 1 л.; 32) копию листов паспорта ФИО2 на 1 л.; 33) выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030301:854 на 2 л.; 34)выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> на 4 л.; 35) выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 49:09:030301:854 на 4 л.; 36)письмо руководителя департамента САТЭК мэрии <адрес> ФИО87 от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное руководителю департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ФИО31 на 1 л.; 37) выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> на 2л.; 38) расчет стоимости земельного участка ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 39) письмо руководителя департамента имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> ФИО31 от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное ФИО2 на 1 л.; 40) выписку из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> на 1 л.; 41) договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-З на 2 л. - вернуть в Департамент имущественных и жилищных отношений мэрии <адрес> по принадлежности;
- проектную документацию на здание склада для хранения товарно-материальных ценностей, подготовленную ИП ФИО32 по заказу от имени КлюеваО.В., а именно: 1) копию раздела «Схема планировочной организации земельного участка» шифр: 003-01-2024-ПЗУ проектной документации на строительство здания склада для хранения товарно-материальных ценностей по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:605, подготовленной ИП ФИО32 по заказу ФИО7, на 2 л.; 2) копию раздела «Архитектурные решения» шифр: 003-01-2024-ПЗУ проектной документации на строительство здания склада для хранения товарно-материальных ценностей по адресу: <адрес>, ул. ФИО19, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> на 7 л. - хранить в уголовном деле в течение всего срока хранения;
- проектную документацию на здание мастерской для ремонта автомобилей, подготовленную ИП ФИО32 по заказу ФИО98, а именно: 1) копию раздела «Схема планировочной организации земельного участка» шифр: 06-02-2024-ПЗУ проектной документации на строительство здания мастерской для ремонта автомобилей по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:608, подготовленной ИП ФИО32 по заказу ФИО2, на 2 л.; 2) копию раздела «Архитектурные решения» шифр: 06-02-2024-АР проектной документации на строительство здания мастерской для ремонта автомобилей по адресу: <адрес>, в районе <адрес>а, земельный участок с кадастровым номером 49:09:030303:608 - хранить в уголовном деле в течение всего срока хранения;
- проектную документацию на здание автомастерской и здание шиномонтажной, а также иную документацию, подтверждающую договорные отношения между ООО «Дальрудпроект» и ФИО2, а именно: 1) копию договора № DRP-DEA-210-04/2024 на разработку проектной документации по строительству здания дорожного сервиса «Шиномонтажная» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (заказчиком) и ООО«Дальрудпроект» (подрядчиком) в лице ФИО35, на 4 л.; 2) копию технического задания по разработке проектной документации на строительство отдельно стоящего сооружения - здание дорожного сервиса «Шиномонтажная» по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласованного подрядчиком ООО «Дальрудпроект» в лице ФИО35, утвержденного заказчиком ФИО2 (приложение № к договору № DRP-DEA-210-04/2024 от ДД.ММ.ГГГГ) на 2 л.; 3) копию графика выполнения работ по разработке проекта по разработке проектной документации на строительство отдельно стоящего объекта - здание дорожного сервиса «Шиномонтажная» по адресу: <адрес>, кад. №, подписанного руководителем проекта ФИО35 и заказчиком ФИО2 (приложение № к договору № DRP-DEA-210-04/2024 от ДД.ММ.ГГГГ), на 1 л.; 4) копию сметы № по разработке проектной документации на строительство отдельно стоящего объекта - здание дорожного сервиса «Шиномонтажная» по адресу: <адрес>, кад. №, подписанной подрядчиком ФИО35 и заказчиком ФИО2 (приложение № к договору № DRP-DEA-210-04/2024 от ДД.ММ.ГГГГ) на 1 л.; 5) копию акта приема-передачи № промежуточных работ по договору № DRP-DEA-210-04/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного представителем подрядчика ООО «Дальрудпроект» ФИО35 и заказчиком ФИО2, на 1 л.; 6)копию раздела 3 «Архитектурные решения» шифр: 210-04/2024 АР проектной документации на строительство здания дорожного сервиса «Шиномонтажная» по адресу: <адрес>, подготовленной ООО«Дальрудпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, на 19 л.; 7) копию раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» шифр: 210-04/2024 СПЗУ проектной документации на строительство здания дорожного сервиса «Шиномонтажная» по адресу: <адрес>, подготовленной ООО «Дальрудпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, на 9 л.; 8) копию договора № DRP-KOV-209-04/2024 на разработку проектной документации по строительству здания дорожного сервиса «Автомастерская» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 (заказчиком) и ООО «Дальрудпроект» (подрядчиком) в лице ФИО35, на 4 л.; 9) копию технического задания по разработке проектной документации на строительство отдельно стоящего сооружения - здание дорожного сервиса «Автомастерская» по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласованного подрядчиком ООО«Дальрудпроект» в лице ФИО35, утвержденного заказчиком ФИО2 (приложение № к договору № DRP-KOV-209-04/2024 от ДД.ММ.ГГГГ) на 2 л.; 10) копию графика выполнения работ по разработке проекта по разработке проектной документации на строительство отдельно стоящего объекта - здание дорожного сервиса «Автомастерская» по адресу: <адрес>, кад. №, подписанного руководителем проекта ФИО35 и заказчиком ФИО2 (приложение № к договору № DRP-KOV-209-04/2024 от ДД.ММ.ГГГГ) на 1 л.; 11) копию сметы № по разработке проектной документации на строительство отдельно стоящего объекта - здание дорожного сервиса «Автомастерская» по адресу: <адрес>, кад. №, подписанной подрядчиком ФИО35 и заказчиком ФИО2 (приложение № к договору № DRP-KOV-209-04/2024 от ДД.ММ.ГГГГ), на 1 л.; 12) копию акта приема-передачи № промежуточных работ по договору № DRP-KOV-209-04/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного представителем подрядчика ООО «Дальрудпроект» ФИО35 и заказчиком ФИО2 на 1 л.; 13) копию раздела 3 «Архитектурные решения» шифр: 209-04/2024 АР проектной документации на строительство здания дорожного сервиса «Автомастерская» по адресу: <адрес>, подготовленной ООО «Дальрудпроект» от ДД.ММ.ГГГГ на 20 л.; 14) копию раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка» шифр: 209-04/2024 СПЗУ проектной документации на строительство здания дорожного сервиса «Автомастерская» по адресу: <адрес>, подготовленной ООО«Дальрудпроект» от ДД.ММ.ГГГГ на 9 л. - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- журнал технических планов, ведущийся в ОГБУ «МОУТИ», содержащий сведения об изготовлении инженерами по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ «МОУТИ» ФИО34 и ФИО4 технических планов в 2024 году - вернуть в ОГБУ «МОУТИ» по принадлежности;
- договоры подряда на выполнение кадастровых работ, заключенные ОГБУ«МОУТИ» с Демченко Е.А. и Клюевым О.В. в 2024 году, задания на выполнение данных кадастровых работ и иные сопутствующие документы ОГБУ«МОУТИ», а именно: 1) договор подряда на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 л.; 2) задание на выполнение кадастровых работ заказчика Демченко Е.А. от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 л.; 3) копия чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 4) смету к договору подряда на выполнение работ по изготовлению технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленная ФИО4 на 1 л.; 5) копию чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 6) договор подряда на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ №, на 1 л.; 7) задание на выполнение кадастровых работ заказчика ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 л.; 8)копию чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 9) смету к договору подряда на выполнение работ по изготовлению технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленную ФИО4 на 1 л.; 10) копию чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 11) договор подряда на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 л.; 12) задание на выполнение кадастровых работ заказчика ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № на 1 л.; 13) копию чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; 14) копию чека по операции от ДД.ММ.ГГГГ - вернуть в ОГБУ«МОУТИ» по принадлежности;
- личное дело инженера по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ«МОУТИ» ФИО34 - вернуть в ОГБУ «МОУТИ» при принадлежности;
- личное дело инженера по инвентаризации строений и сооружений ОГБУ«МОУТИ» ФИО4 - вернуть в ОГБУ «МОУТИ» по принадлежности;
- выписку по банковскому счету №************5204, открытому на имя ФИО2 в Банке ВТБ (ПАО) на 8 л. - хранить в уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- документы о движении денежных средств по банковскому счету индивидуального предпринимателя ФИО2 открытому в Банке ВТБ (ПАО), а именно: 1) информацию по банковскому счету индивидуального предпринимателя ФИО2, открытому в Банке ВТБ (ПАО) на 1 л.; 2) справку о наличии счетов у индивидуального предпринимателя ФИО2, открытых в Банке ВТБ (ПАО), на 1 л.; 3) выписку по банковскому счету №************2230 ИПДемченкоЕ.А., открытому в Банке ВТБ (ПАО) - хранить в уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- диск DVD-R с электронными документами о движении денежных средств по банковскому счету ИП ФИО2, открытому в Банке ВТБ (ПАО) - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- диск DVD-RW с электронными документами о движении денежных средств по банковским счетам, открытым на имя ФИО2 - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- диск DVD-RW с электронными документами о движении денежных средств по банковским счетам, открытым на имя ФИО8 - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- документы о движении денежных средств по банковским счетам, открытым на имя ФИО4 в Банке ВТБ (ПАО), а именно: 1) выписку по банковскому счету (вкладу) №************8047, открытому на имя ПоповойВ.Ю. в Банке ВТБ (ПАО) на 1 л.; 2) выписку по банковскому счету №***********0861, открытому на имя ФИО4 в Банке ВТБ (ПАО) на 1 л.; 3) выписку по банковскому счету (вкладу) №**********3405, открытому на имя ФИО4 в Банке ВТБ (ПАО) на 1 л. - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- диск DVD-RW с электронными документами о движении денежных средств по банковским счетам, открытым на имя ФИО4 - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- диск DVD-RW с электронными документами о движении денежных средств по банковским счетам, открытым на имя ФИО37 - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- диск CD-RW с электронными документами о движении денежных средств по банковским счетам, открытым на имя ФИО7 - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- диск СD-R, содержащий сведения о соединениях абонентского номера №, зарегистрированного на имя ФИО2 - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- диск CD-R, содержащий сведения о соединениях абонентского номера №, зарегистрированного на имя ФИО2, а также сведения о соединениях абонентского номера №, зарегистрированного на имя ФИО7 и сведения о соединениях абонентского номера №, зарегистрированного на имя ФИО69 - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- диск СD-R, содержащий сведения о соединениях по абонентскому номеру №, зарегистрированному на имя ФИО4 - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- диск СD-R, содержащий сведения о соединениях абонентского номера №, зарегистрированного на имя ФИО37 - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения;
- диск СD-R, содержащий сведения о соединениях абонентских номеров № и №, зарегистрированных на имя ФИО34 - хранить при уголовном деле в течение всего срока его хранения.
Конфисковать в собственность государства на основании ст. 104.1 УК РФ принадлежащий ФИО4 хранящийся при уголовном деле мобильный телефон «GalaxyS23 Ultra», модель «SM-S918B/DS», серийный номер «R5CW12J4AWZ».
Взыскать с ФИО8 в пользу федерального бюджета процессуальные издержки в размере 162352 (сто шестьдесят две тысячи триста пятьдесят два) рубля 50 (пятьдесят) копеек.
Взыскать с ФИО4 в пользу федерального бюджета процессуальные издержки в размере 17962 (семнадцать тысяч девятьсот шестьдесят два) рублей 50 (пятьдесят) копеек.
Процессуальные издержки в размере 405890 (четыреста пять тысяч восемьсот девяносто) рублей возместить за счет средств федерального бюджета.
Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам Магаданского областного суда путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Магаданский городской суд в течение 15 (пятнадцати) суток со дня его постановления, а осужденными ФИО2 и ФИО4, содержащимися под стражей - в тот же срок со дня получения копии.
В случае подачи апелляционной жалобы осужденные вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, о чем необходимо указать в апелляционной жалобе или в возражениях на жалобы, представления, принесенные другими участниками уголовного процесса.
Судья М.М. Сергеева