РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2026 года с. Мухоршибирь
Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Сандановой Д.Ч., при секретаре Оленниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурзиной Валентины Иннокентьевны к Ивановой Галине Петровне о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мурзина В.И. обратилась в суд с иском к ответчику Ивановой Г.П. о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка. Требования мотивированы следующим. На основании решения Мухоршибирского районного суда от 07.11.2025 за истцом признано право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Полянским Е.М. подготовлен межевой план для уточнения местоположения границ и площади указанного земельного участка. Границы соседнего участка, принадлежащего Ивановой Г.П., установлены с ошибкой, поскольку в соответствии с заключением кадастрового инженера, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с № <адрес> было выявлено пересечение с земельным участком с № <адрес> Проведя полевые геодезические работы, их камеральную обработку, кадастровый инженер сравнил координаты, полученные в результате геодезической съемки фактической границы участка № с координатами по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН). Выявлено наложение границы земельного участка № по сведениям ЕГРН на фактическую границу земельного участка №. Площадь наложения (пересечения) составляет 200 кв.м. Имеется спор по границам от точки 2 до точки 5 - граница пересечения. На момент проведения межевания смежного земельного участка с № граница была закреплена на местности деревянным забором, который по настоящее время не переносился, границы свои не менял. Однако межевание земельного участка № было проведено с ошибкой, не соответствует закреплённым границам. Границы земельного участка подтверждаются материалами инвентаризации, а также ортофотопланами на <адрес> от 2010 года. Схема расположения в данном межевом плане подготовлена на ортофотопланах 2010 года. По сведениям ЕГРН уточняемый участок пересекает территориальную зону. Зона № зона поставлена с ошибкой, так как при постановке зоны на учет границы участка существовали (граница исправляется без решения суда, Росреестр вносит сам изменения). Данный межевой план подготовлен для суда, для разрешения спора по границам. В досудебном порядке разрешить вопрос о наложении границ не представилось возможным, несмотря на то, что истец обращалась к кадастровому инженеру Полянскому Е.М., который сообщил ей о наложении границ и выдал схему наложения границ. Иванова Г.П. отказывается освободить земельный участок, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд. Требования истца обусловлены необходимостью внесения в ЕГРН сведений о нахождении границ земельного участка, поскольку истец лишен возможности в полной мере владеть и распоряжаться земельным участком с кадастровым номером № поскольку умышленно уменьшена его изначальная площадь и границы. Просит признать результаты межевания земельного участка, принадлежащего Ивановой Г.П. на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, недействительными. Исключить из сведений Единого государственного реестра недвижимости, кадастрового учета сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Установить и уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Ивановой Г.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
В ходе рассмотрения дела истец Мурзина В.И. отказалась от исковых требований в части исключения из сведений Единого государственного реестра недвижимости, кадастрового учета сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № взыскания судебных расходов.
Судом принят частичный отказ от иска с прекращением производства по делу в данной части, о чем вынесено определение.
Истец Мурзина В.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в части признания результатов межевания земельного участка, принадлежащего Ивановой Г.П. на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, недействительными, установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. Просит удовлетворить иск
В судебном заседании ответчик Иванова Г.П. исковые требования признала, представил письменное заявление, в котором просит суд принять признание иска, ей разъяснены и понятны последствия признания иска.
Представитель третьего лица – генеральный директор ООО «Терра Плюс» Очиров О.А. в судебном заседании признал исковые требования, суду пояснил, что при проведения в 2024 году межевания земельного участка Ивановой Г.П. у кадастрового инженера не было сведений о правоустанавливающих документах на земельный участок Мурзиной В.И. Вышли за пределы границ земельного участка Мурзиной по просьбе Ивановой, так как спорным земельным участком длительное время собственник не пользовался, сведениями о собственнике кадастровый инженер не располагал. В настоящее время право истца должно быть восстановлено, на основании решения суда и подписанного истцом и ответчиком акта согласования границы земельного участка Мурзиной В.И. будут установлены в соответствии с межевым планом.
Представители филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Бурятия», Управления Росреестра по Республике Бурятия, кадастровый инженер Полянский Е.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает возможным в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) принять признание иска ответчиком, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком изложено в письменном виде в форме заявления. Заявление приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику Ивановой Г.П. разъяснены и понятны.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, исковые требования Мурзиной В.И. к Ивановой Г.П. о признании результатов межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, недействительными, установлении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ:
Исковые требования Мурзиной Валентины Иннокентьевны к Ивановой Галине Петровне о признании результатов межевания земельного участка недействительными, установлении границ земельного участка удовлетворить.
Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Ивановой Галине Петровне, расположенного по адресу: <адрес> недействительными.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего Мурзиной Валентине Иннокентьевне, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его вынесения через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Д.Ч. Санданова