ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
23 сентября 2026 года <адрес>
Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Алексеевой И.Н. при секретаре Фетисовой М.В., с участием представителя истца по доверенности Гусляковой Л.И., ответчиков Сагаянц Д.А., Парфёновой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала Байкальский Банк ПАО Сбербанк к Сагоянц Диане Александровне, Парфёновой Валентине Ивановне о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновывая требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк в лице филиала - Байкальский Банк ПАО Сбербанк и индивидуальным предпринимателем Сагоянц А.С., на основании заявления последнего был открыт заемщику лимит кредитной линии на сумму 9 000 000 руб. с процентной ставкой в размере 13,2 % годовых, на срок 60 мес. с зачислением кредитных траншей на расчетный счет заемщика. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено поручительством физического лица Парфёновой В.И., также Гарантийного фонда содействия кредитованию субъектов малого и среднего предпринимательства и развития промышленности Республики Бурятия, залогом недвижимого имущества - квартиры, общей площадью 30 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> (договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ). Платежи в счет погашения задолженности по кредиту ответчиком производились с нарушениями в части сроков и сумм, обязательных к погашению, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность. ДД.ММ.ГГГГ ответчик умер. Истец просит взыскать солидарно из стоимости наследственного имущества Сагоянц А.С. и Парфёновой В.И. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5894886,41 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 65 264,20 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью 30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость с публичных торгов в размере залоговой стоимости - 2 467 500 руб.
Стороны обратились к суду с заявлением об утверждении мирового соглашения на следующих условиях.
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком 1 обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – кредитный договор).
2. Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 5 894 886,41 руб., включая просроченный основной долг в сумме 5 894 886,41 руб.
3. Ответчики признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в полном объеме.
4. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиками задолженности по Мировому соглашению в сумме 5 894 886,41 руб.
Производить платежи в погашение основного долга по кредитному договору ежемесячно 7 числа.
Первая дата уплаты основного долга – ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем основной долг уплачиваются 7-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу.
Сумма основного долга, не погашенная на дату утверждения Мирового соглашения, оплачивается ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанная исходя из деления суммы основного долга на количество оставшихся платежей по Договору до окончания срока возврата кредита, равными долями.
Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за не рабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Исполнение обязательств по погашению задолженности осуществляется ежемесячно дифференцированными платежами.
5. Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве Истца на списание средств без распоряжения Ответчика 1, заключенного между Истцом и Ответчиком 1, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности по Мировому соглашению и/или просроченной задолженности по процентам, начисляемым по условиям Мирового соглашения, и/или неустоек и/или иных платежей, включая расходы по госпошлине согласно Мирового соглашения, по мере поступления средств списывать их без дополнительного распоряжения Ответчика 1 в счет погашения просроченных платежей и неустоек по Мировому соглашению со счета(ов) Ответчика 1, открытых у Истца в валюте обязательства:
№ в Бурятском отделении №.
Истец письменно информирует Ответчика 1 (Сагаянц Д.А.) о факте списания средств без распоряжения Ответчика 1 (Сагаянц Д.А.) с его счетов.
6. На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п. 4 Мирового соглашения, по ставке 20,63 (двадцать целых шестьдесят три) процентов годовых.
Проценты начисляются на сумму основного долга по Мировому соглашению, начиная с даты утверждения Мирового соглашения Мухоршибирским районным судом Республики Бурятия (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в п. 4 Мирового соглашения (включительно) в порядке, установленном Мировым соглашением.
Проценты уплачиваются в даты погашения задолженности согласно графику погашения задолженности и в дату полного погашения долга (включительно).
Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ.
В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно ДД.ММ.ГГГГ числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ число текущего месяца (включительно).
При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
Если указанная дата приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы задолженности.
7. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Мировым соглашением, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая) процента за каждый день просрочки начисляемую на сумму просроченного платежа с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
8. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения мирового соглашения:
- Поручительство Парфёнова Валентина Ивановна (по Заявлению о присоединении к общим условиям договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Поручительство Гарантийного фонда содействия кредитованию субъектов малого и среднего предпринимательства и развития промышленности Республики Бурятия (по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Сагоянц Диане Александровне (Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ). Наименование: квартира, общей площадью 30 кв.м., расположенной по адресу - <адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость предмета залога составила 2 467 500 рублей.
В течение 30 календарных дней с даты утверждения судом Мирового соглашения стороны обязуются совершить следующие действия:
- Ответчик 2 (Парфёнова В.И.) обязуется заключить дополнительное соглашение к Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями Мирового соглашения.
- Ответчик 1 (Сагаянц Д.А.) обеспечивает заключение дополнительного соглашения к Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.
- Ответчик 1 (Сагаянц Д.А.) обеспечивает заключение дополнительного соглашения к Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Гарантийным фондом содействия кредитованию субъектов малого и среднего предпринимательства и развития промышленности Республики Бурятия в соответствии с условиями Мирового соглашения.
9. Ответчики обязуются компенсировать Банку расходы по оплате государственной пошлины в размере 19579,26 рублей. Ответчики обязуются перечислить денежные средства в указанной сумме на расчетный счет, указанный в реквизитах сторон, до ДД.ММ.ГГГГ.
10. В случае полного или частичного неисполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных п.4 – 9 Мирового соглашения Истец получает в Мухоршибирском районном суде <адрес> исполнительные листы на принудительное исполнение Мирового соглашения, включая принудительное исполнение в соответствии с Мировым соглашением и принудительное единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество:
- Залог недвижимого имущества: квартира, общей площадью 30 кв.м., расположенной по адресу - <адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость предмета залога составила 2 467 500 рублей.
11. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора. Мировое соглашение не является новацией.
12. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Мухоршибирским районным судом Республики Бурятия.
13. Мировое соглашение составлено в четырех подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия.
14. На основании ст.173 ГПК РФ Стороны просят Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия утвердить мировое соглашение.
15. Последствия прекращения производства по делу Истцу и Ответчикам известны.
16. При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом; если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Условия мирового соглашения стороны закрепили в письменном заявлении. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц.
По приведенным обстоятельствам следует утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст. ст. 220-221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ПАО Сбербанк в лице филиала Байкальский Банк ПАО Сбербанк к Сагоянц Диане Александровне, Парфёновой Валентине Ивановне о взыскании задолженности по кредитному договору на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком 1 обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – кредитный договор).
2. Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 5 894 886,41 руб., включая просроченный основной долг в сумме 5 894 886,41 руб.
3. Ответчики признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в полном объеме.
4. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиками задолженности по Мировому соглашению в сумме 5 894 886,41 руб.
Производить платежи в погашение основного долга по кредитному договору ежемесячно 7 числа.
Первая дата уплаты основного долга – ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем основной долг уплачиваются 7-го числа каждого месяца и в дату полного погашения задолженности по основному долгу.
Сумма основного долга, не погашенная на дату утверждения Мирового соглашения, оплачивается ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанная исходя из деления суммы основного долга на количество оставшихся платежей по Договору до окончания срока возврата кредита, равными долями.
Если дата платежа приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за не рабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Исполнение обязательств по погашению задолженности осуществляется ежемесячно дифференцированными платежами.
5. Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве Истца на списание средств без распоряжения Ответчика 1, заключенного между Истцом и Ответчиком 1, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности по Мировому соглашению и/или просроченной задолженности по процентам, начисляемым по условиям Мирового соглашения, и/или неустоек и/или иных платежей, включая расходы по госпошлине согласно Мирового соглашения, по мере поступления средств списывать их без дополнительного распоряжения Ответчика 1 в счет погашения просроченных платежей и неустоек по Мировому соглашению со счета(ов) Ответчика 1, открытых у Истца в валюте обязательства:
№ в Бурятском отделении №.
Истец письменно информирует Ответчика 1 (Сагаянц Д.А.) о факте списания средств без распоряжения Ответчика 1 (Сагаянц Д.А.) с его счетов.
6. На сумму задолженности Ответчиков по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п. 4 Мирового соглашения, по ставке 20,63 (двадцать целых шестьдесят три) процентов годовых.
Проценты начисляются на сумму основного долга по Мировому соглашению, начиная с даты утверждения Мирового соглашения Мухоршибирским районным судом Республики Бурятия (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности по основному долгу, указанной в п. 4 Мирового соглашения (включительно) в порядке, установленном Мировым соглашением.
Проценты уплачиваются в даты погашения задолженности согласно графику погашения задолженности и в дату полного погашения долга (включительно).
Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ.
В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «07» числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения задолженности, за период с «08» числа по «07» число текущего месяца (включительно).
При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
Если указанная дата приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы задолженности.
7. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Мировым соглашением, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая) процента за каждый день просрочки начисляемую на сумму просроченного платежа с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
8. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения мирового соглашения:
- Поручительство Парфёнова Валентина Ивановна (по Заявлению о присоединении к общим условиям договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Поручительство Гарантийного фонда содействия кредитованию субъектов малого и среднего предпринимательства и развития промышленности Республики Бурятия (по Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ);
- Залог недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Сагоянц Диане Александровне (Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ). Наименование: квартира, общей площадью 30 кв.м., расположенной по адресу - <адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость предмета залога составила 2 467 500 рублей.
В течение 30 календарных дней с даты утверждения судом Мирового соглашения стороны обязуются совершить следующие действия:
- Ответчик 2 (Парфёнова В.И.) обязуется заключить дополнительное соглашение к Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями Мирового соглашения.
- Ответчик 1 (Сагаянц Д.А.) обеспечивает заключение дополнительного соглашения к Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.
- Ответчик 1 (Сагаянц Д.А.) обеспечивает заключение дополнительного соглашения к Договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Гарантийным фондом содействия кредитованию субъектов малого и среднего предпринимательства и развития промышленности Республики Бурятия в соответствии с условиями Мирового соглашения.
9. Ответчики обязуются компенсировать Банку расходы по оплате государственной пошлины в размере 19579,26 рублей. Ответчики обязуются перечислить денежные средства в указанной сумме на расчетный счет, указанный в реквизитах сторон, до ДД.ММ.ГГГГ.
10. В случае полного или частичного неисполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных п.4 – 9 Мирового соглашения Истец получает в Мухоршибирском районном суде <адрес> исполнительные листы на принудительное исполнение Мирового соглашения, включая принудительное исполнение в соответствии с Мировым соглашением и принудительное единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество:
- Залог недвижимого имущества: квартира, общей площадью 30 кв.м., расположенной по адресу - <адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость предмета залога составила 2 467 500 рублей.
11. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора. Мировое соглашение не является новацией.
12. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Мухоршибирским районным судом Республики Бурятия.
13. Мировое соглашение составлено в четырех подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия.
14. На основании ст.173 ГПК РФ Стороны просят Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия утвердить мировое соглашение.
15. Последствия прекращения производства по делу Истцу и Ответчикам известны.
16. При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция», а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
Принять отказ представителя истца от исковых требований к Сагоянц Диане Александровне, Парфёновой Валентине Ивановне о взыскании задолженности по кредитному договору. Производство по настоящему делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Судья И.Н. Алексеева