Дело № 2-433/2026 (2-2282/2025)
54RS0008-01-2025-003211-88
Поступило в суд 06.11.2025
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10.02.2026 г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Павленко С.В., при секретаре Андрющенко М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Т. В. к мэрии <адрес>, ООО «Автопарк» о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кондратьева Т.В. обратилась в суд с иском к мэрии <адрес>, ООО «Автопарк», в котором просила, с учетом уточнений, признать за Кондратьевой Т.В. право собственности на 1/98 доли в праве общей долевой собственности в помещении подземной автостоянки, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти супруга, М, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Кондратьева Т.В, зарегистрировала брак с М В период брака супруги приобрели на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ у застройщика, ООО МЖК «Энергетик» парковочное место (машиноместо) в подземной автостоянке по адресу: <адрес> (по генплану), Заречная 13 стр. Парковочное место входило в объект долевого строительства – 1/98 доли с правом пользования парковочным место № (15,38 кв.м.), расположенным в блоке А в осях Г-Д и 6-7. Оплата по договору составила 419 500 руб. В январе 2018 г. объект был передан М по завершению строительства. С указанного времени семья истца пользуется данным парковочным местом по адресу: <адрес>, место 44а, оплачивают все необходимые платежи по его содержанию в ООО «Автопарк». ДД.ММ.ГГГГ М умер. При оформлении наследства после смерти М выяснилось, что право собственности на данное парковочное место, возникшее на основании договора ДД.ММ.ГГГГ не было им зарегистрировано в установленном законом порядке, поэтому нотариусом не может быть выдано свидетельство на данное имущество в порядке наследования по закону (л.д. 6-8, 129).
Истец Кондратьева Т.В. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, направила представителя. Представитель истца - Есина Ю.В. заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить, дала соответствующие пояснения.
Представители ответчиков мэрии <адрес>, ООО «Автопарк» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не направили.
Представитель третьего лица ООО МЖК "Энергетик" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не направил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что М и Кондратьева Т.В. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ET № (л.д. 27).
В период брака супруги приобрели на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-16) у застройщика, ООО МЖК «Энергетик», парковочное место (машиноместо) в подземной автостоянке по адресу: <адрес>. Парковочное место входило в объект долевого строительства – 1/98 доли с правом пользования парковочным место № (15,38 кв.м.), расположенным в блоке А в осях Г-Д и 6-7.
Кондратьева Т.В. дала нотариальное согласие на совершение указанной сделки (л.д. 29).
ДД.ММ.ГГГГ М умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ET № (л.д. 28).
После смерти мужа, истец Кондратьева Т.В. обратилась к нотариусу Красаковой Т.А. за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ выдача свидетельства о праве на наследство была приостановлена до предоставления документов, подтверждающих принадлежность М наследственного имущества (л.д. 30).
Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая, что М умер до государственной регистрации права собственности на спорную долю в праве общей долевой собственности в помещении подземной автостоянки в едином государственном реестре недвижимости, то в силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, права его наследника подлежат защите судом путем его включения в наследственную массу и признания права собственности на него за наследником.
Согласно абз. 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Совокупность перечисленных доказательств, принятие наследства Кондратьевой Т.В., позволяют суду прийти к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за Кондратьевой Т.В. права собственности на 1/98 доли в праве общей долевой собственности в помещении подземной автостоянки, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Спор о наследственных правах отсутствует, других наследников оспаривающих права истца на наследственное имущество не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Кондратьевой Т. В. - удовлетворить.
Признать за Кондратьевой Т. В.:
право собственности на 1/98 доли в праве общей долевой собственности в помещении подземной автостоянки, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти супруга, М, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ С.В. Павленко
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.