РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2026 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Лисневского В.С., при секретаре Андреевой К.Е., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Редько И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Угарова Е. М. к Гавриловой А. К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Угаров Е.М. обратился в суд с иском, просил признать Гаврилову А.К. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано на то, что является собственником указанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве собственности – 1/2. Ответчик (двоюродная сестра истца) была зарегистрирована в доме ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации ответчик в доме фактически никогда не проживала, регистрация была произведена для обучения в институте.
Истец Угаров Е.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик Гаврилова А.К. в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Угаров Е.М. является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Из представленной выписки из домовой книги следует, что в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы Гаврилова А.К., Угаров Е.М., Педенко Александра.
Допрошенные в качестве свидетелей Угарова О.М. и Панина Л.М. подтвердили доводы истца, указав, что Гаврилова А.К. никогда не проживала в доме по адресу: <адрес>, 1-я Искитимская, <адрес>. Была прописана там для учёбы в институте. Угарова О.М. указала, что фактически Гаврилова А.К. в тот период проживала у нее. После окончания учёбы уехала в Алам-Аты и больше не приезжала.
Из доводов иска и пояснений свидетелей следует, что ответчик зарегистрирован в доме истца формально. Вещей ответчика в жилом помещении не имеется, какого-либо соглашения, или договора на пользование квартирой между истцом и ответчиками не заключалось. Намерений вселиться и проживать на постоянной основе, ответчики не заявляли, ключей от дома у нее нет. Кроме того, каких-либо платежей по коммунальным услугам ответчик не производит, в содержании жилья и ремонте не участвует, требований на вселение в настоящее время не заявляла.
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Гаврилова А.К. не приобрели права пользования спорным жилым помещением, поскольку в установленном законом порядке в жилое помещение не вселялись, была только зарегистрированы в нем, членом семьи либо родственником собственника жилого помещения не являются. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением, проживании не заключалось, собственник Угаров Е.М. не желает предоставлять ответчикам жилое помещение для пользования и проживания. Наличие у ответчика регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Угарова Е.М. о признании Гавриловой А.К. не приобретшей права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Угарова Е. М. к Гавриловой А. К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Гаврилову А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Гавриловой А. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Первомайский районный суд <адрес>.
Судья /подпись/ В.С. Лисневский
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья В.С. Лисневский
Секретарь Е.И. Братцовская
Решение/определение:
не вступило / вступило в законную силу _______________________202____г.
Судья:
Уполномоченный работник аппарата суда:
Оригинал находится в деле №
Первомайского районного суда <адрес>