Дело № 2-483/2026 КОПИЯ
54RS0008-01-2025-003417-52
Поступило в суд 02.12.2025
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 марта 2026 г. г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Лисневского В.С.
при секретаре Деминой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО УК «Перспектива» к Веселову А. А.овичу, Тепловой Е. А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
АО УК «Перспектива» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Веселова А. А.овича в пользу АО УК «Перспектива» задолженность: по оплате за коммунальную услугу по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34585,90 руб.; пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16445,20 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., а всего в сумме 55031,10 руб.
В обоснование иска указано на то, что Веселов А.А. проживает по адресу: <адрес>.
Вопреки установленным нормам должник свои обязательства по оплате услуг за содержание жилого помещения исполняет ненадлежащим образом. В связи с этим образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Таким образом, обязанность по оплате пени, ее размер, а также момент наступления срока исполнения обязательства по оплате пени установлен законом.
Поскольку задолженность до настоящего момента не погашена, наличие непогашенной задолженности явилось основанием для обращения в суд с исковым заявлением.
Судом в качестве соответчика привлечена Теплова Е.А.
Представитель истца АО УК «Перспектива», ответчики Веселов А.А., Теплова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств и возражений не представили. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав доводы заявителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неиспользование нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, пунктов 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Как указывает истец, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполнял надлежащим образом обязательства по оплате за содержание жилого помещения, в связи с чем, согласно представленному расчету образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34585,90 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16445,20 руб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судебным разбирательством установлено, что в жилом помещении по адресу <адрес> по месту жительства зарегистрирован Веселов А. А.ович, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Спорная квартира принадлежит (принадлежала) на праве долевой собственности по 1/3 Веселову А.А., иные собственники, которые являются родителями ответчиков, Веселов А.Е. - умер ДД.ММ.ГГГГ, Веселова Н.П. - умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Бирк Е.А. обратилась Теплова Е.А. с заявлением о принятии наследства после смерти отца Веселова А.Е. в виде квартиры, расположенной в <адрес>.
Судом установлено, что Веселову А.А. принадлежит на праве собственности 1/3 доля в квартире, а поскольку Веселов А.А. зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, суд, пока не установлено иное, исходит из того, что Веселов А.А. принял по наследству 1/3 доли после смерти Веселовой Н.П. и 1/6 долю после смерти Веселова А.Е., т.е. является собственником 5/6 доли в квартире, тогда как Теплова Е.А. является собственником 1/6 доли.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и пени пропорционально долям ответчиков (с Веселова А.А. 83,33%, с Тепловой Е.А. 16,67%).
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. подлежит удовлетворению пропорционально доле.
Руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО УК «Перспектива» к Веселову А. А.овичу, Тепловой Е. А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения - удовлетворить.
Взыскать с Веселова А. А.овича (паспорт №) в пользу АО УК «Перспектива» (ИНН №) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28 820, 43 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13703,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3333, 20 руб.
Взыскать с Тепловой Е. А. (паспорт №) в пользу АО УК «Перспектива» (ИНН №) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 765, 46 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 741,41,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины 666,60 руб.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ В.С. Лисневский
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья В.С. Лисневский
Секретарь Е.И. Братцовская
Решение/определение:
не вступило / вступило в законную силу _______________________202____г.
Судья:
Уполномоченный работник аппарата суда:
Оригинал находится в деле №
Первомайского районного суда <адрес>