Дело № 2-727/2026 КОПИЯ
54RS0008-01-2026-000126-47
Поступило в суд 20.01.2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 марта 2026 г. г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Лисневского В.С., при секретаре судебного заседания Братцовской Е.И., с участием помощника прокурора <адрес> Редько И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ананченко Т. В. к Ананченко И. И.чу, Ананченко И. И.чу, Ананченко Н. И., Ананченко Е. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ананченко Т.В. обратилась в суд с иском, просила признать Ананченко И.И., Ананченко И.И., Ананченко Н.И., Ананченко Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указывает, что Ананченко Т.В. является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы Ананченко И.И., Ананченко И.И., Ананченко Н.И., Ананченко Е.В., которые более 25 лет постоянно проживают в США, адрес места жительства последних истцу не известен, добровольно сняться с регистрационного учета они не могут, так как не собираются возвращаться в Россию. Личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги истец оплачивает сама.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести заочное решение по делу.
Ответчики Ананченко И.И., Ананченко И.И., Ананченко Н.И., Ананченко Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, возражений не представили. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что согласно выписки из домовой книги ТСЖ «Твардовский 20», представленной истцом, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ананченко И. И.ч, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник 1/2), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Ананченко Н. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник 1/2), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Ананченко И. И.ч, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Ананченко Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Ананченко Т.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Как указала истец, ответчики более 25 лет проживают в США, возвращаться в Россию не собираются, коммунальные услуги не оплачивают.
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Ананченко И.И., Ананченко И.И., Ананченко Н.И., Ананченко Е.В. право пользования жилым помещением утратили, так как членом семьи истца не являются, в жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, отсутствуют договорные отношения о том, что при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования за ответчиками сохраняется, наличие у них регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности.
Таким образом, суд считает исковые требования Ананченко Т.В. о признании Ананченко И.И., Ананченко И.И., Ананченко Н.И., Ананченко Е.В. утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ананчепнко Т. В. – удовлетворить.
Признать Ананченко И. И.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ананченко И. И.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ананченко Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ананченко Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия вышеуказанных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в течение.
Судья /подпись/ В.С. Лисневский
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья В.С. Лисневский
Секретарь Е.И. Братцовская
Решение/определение:
не вступило / вступило в законную силу _______________________202____г.
Судья:
Уполномоченный работник аппарата суда:
Оригинал находится в деле №
Первомайского районного суда <адрес>