Дело № 2-765/2026
54RS0008-01-2026-000192-43
Поступило в суд 27.01.2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2026 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Андриенко Т.И., при секретаре Дёминой Е.П., с участием помощника прокурора Редько И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Алимову М. М., Собировой М. Д., Марковскому И. К., Алимову М. Э., Тагайкулову К. А., Собировой Ш. М., Чеботаревой Т. В., Собировой М. Д., Собирову С. Д., Гадоеву С. С., Атажановой М. А., Мартыненко М. А., Аюбовой М. С., Дулькевич М. К., Дулькевич Р. Н., Мартыненко Д. К., Мадоян Д. Р., Мартыненко Е. К., Мартыненко Д. К., Мартыненко Я. М., Мартыненко Т. М., Мартыненко К. Д., Ванян К. В., Алавердян Л. Г., Мартыненко Д. Д., Вишневскому М. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ПАО Сбербанк обратилась в суд с иском с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ПАО Сбербанк к Богданову М.Г. взыскана задолженность по кредитному договору (договору ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ и обращено взыскание на предмет залога – земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ объект залога на торгах реализовать не удалось, он был передан взыскателю на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк зарегистрировал свое право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики отказались в добровольном порядке покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Банком ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости освободить вышеуказанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое до настоящего времени не исполнено.
Представитель истца ПАО Сбербанк при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Ответчики Алимов М.М., Собирова М.Д., Марковский И.К., Алимов М.Э., Тагайкулов К.А., Собирова Ш.М., Чеботарева Т.В., Собирова М.Д., Собиров С.Д., Гадоев С.С., Атажанова М.А., Мартыненко М.А., Аюбова М.С., Дулькевич М.К., Дулькевич Р.Н., Мартыненко Д.К., Мадоян Д.Р., Мартыненко Е.К., Мартыненко Д.К., Мартыненко Я.М., Мартыненко Т.М., Мартыненко К.Д., Ванян К.В., Алавердян Л.Г., Мартыненко Д.Д., Вишневский М.Н. в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств и возражений не представили. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав собранные по делу доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что заочным решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ПАО Сбербанк в лице филиала-Сибирский Банк ПАО Сбербанк к Богданову М. Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворены. Кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Богдановым М. Г. и ПАО Сбербанк в лице филиала-Сибирский Банк ПАО Сбербанк расторгнут, с Богданова М.Г. в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 295 406,95 рублей. Обращено взыскание на предмет залога – индивидуальный жилой дом, площадью 119,4 кв.м., количество этажей 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 706 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Богданову М. Г., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 5 025 600 рублей (л.д.28-30).
Согласно акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) ПАО Сбербанк предано следующее имущество: индивидуальный жилой дом площадью 119,4 кв.м., количество этажей 1, кадастровый № и земельный участок площадью 706 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ за ПАО Сбербанк зарегистрировано право собственности в отношении жилого дома с кадастровым номером 54:35:084545:25 и земельного участка с кадастровым номером 54:35:084545:17, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.16-24).
Согласно адресной справке (л.д.25-27, 173-193, 196) в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Алимов М.М., Собирова М.Д., Марковский И.К., Алимов М.Э., Тагайкулов К.А., Собирова Ш.М., Чеботарева Т.В., Собирова М.Д., Собиров С.Д., Гадоев С.С., Атажанова М.А., Мартыненко М.А., Аюбова М.С., Дулькевич М.К., Дулькевич Р.Н., Мартыненко Д.К., Мадоян Д.Р., Мартыненко Е.К., Мартыненко Д.К., Мартыненко Я.М., Мартыненко Т.М., Мартыненко К.Д., Ванян К.В., Алавердян Л.Г., Мартыненко Д.Д., Вишневский М.Н.
Как указывает истец, Банк приобрел право собственности на указанные жилой дом и земельный участок, в котором зарегистрированы ответчики, которые отказались в добровольном порядке покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета.
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением за ответчиками не сохраняется, поскольку жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, перешло в собственность банка.
С учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд считает исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО Сбербанк - удовлетворить.
Признать Алимова М. М. (ИНН №), Собирову М. Д. (паспорт №), Марковского И. К. (паспорт №), Алимова М. Э. (паспорт №), Тагайкулова К. А. (паспорт №), Собирову Ш. М. (паспорт №), Чеботареву Т. В. (паспорт №), Собирову М. Д. (ИНН №), Собирова С. Д. (ИНН №), Гадоева С. С. (ИНН №), Атажанову М. А. (ИНН №), Мартыненко М. А. (ИНН №), Аюбову М. С. (ИНН №), Дулькевич М. К. (ИНН №), Дулькевич Р. Н. (ИНН №), Мартыненко Д. К. (ИНН №), Мадоян Д. Р. (ИНН №), Мартыненко Е. К. (ИНН №), Мартыненко Д. К. (ИНН №), Мартыненко Яна М. (ИНН №), Мартыненко Т. М. (паспорт №), Мартыненко К. Д. (паспорт №), Ванян К. В. (паспорт №), Алавердян Л. Г. (паспорт №), Мартыненко Д. Д., Вишневского М. Н. (паспорт №) утратившими право пользования жилым домом площадью 119,4 кв.м. с кадастровым номером № и земельным участком площадью 706 кв.м., с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Алимова М. М.(ИНН №), Собировой М. Д. (паспорт №), Марковского И. К. (паспорт №), Алимова М. Э. (паспорт №), Тагайкулова К. А. (паспорт №), Собировой Ш. М. (паспорт №), Чеботаревой Т. В. (паспорт №), Собировой М. Д. (ИНН №), Собирова С. Д. (ИНН №), Гадоева С. С. (ИНН №), Атажановой М. А. (ИНН №), Мартыненко М. А. (ИНН №), Аюбовой М. С. (ИНН №), Дулькевич М. К. (ИНН №), Дулькевич Р. Н. (ИНН №), Мартыненко Д. К. (ИНН №), Мадоян Д. Р. (ИНН №), Мартыненко Е. К. (ИНН №), Мартыненко Д. К. (ИНН №), Мартыненко Яна М. (ИНН №), Мартыненко Т. М. (паспорт №), Мартыненко К. Д. (паспорт №), Ванян К. В. (паспорт №), Алавердян Л. Г. (паспорт №), Мартыненко Д. Д., Вишневского М. Н. (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ Т.И. Андриенко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Т.И. Андриенко
Копия верна:
Судья Т.И. Андриенко
Секретарь Дёмина Е.П.
Решение/определение:
не вступило / вступило в законную силу ______________________202____г.
Судья:
Уполномоченный работник аппарата суда:
Оригинал находится в деле №
Первомайского районного суда <адрес>