Дело № 2-902/2026
54RS0008-01-2026-000276-82
Поступило в суд 02.02.2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07.04.2026 г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Павленко С.В., при секретаре судебного заседания Андрющенко М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КЖЭК Горский» к Осипчуку В. Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «КЖЭК «Горский» обратилось в суд с иском и просит взыскать с ответчика Осипчука В.Е. в свою пользу пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 875,05 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 506 рублей.
В обоснование иска указано, что в управлении ООО «КЖЭК «Горский» находится многоквартирный <адрес> на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Осипчук В.Е. является нанимателем жилого помещения – <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес> начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ). В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги: электроэнергия на содержание общего имущества (электроэнергия СОИ), электроэнергия, холодное, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение на содержание общего имущества (ХВС на СОИ), отопление, вывоз снега, текущее содержание, текущий ремонт, горячее водоснабжение на содержание общего имущества (ГВС на СОИ), водоотведение на содержание общего имущества (водоотведение СОИ), электроэнергия на общедомовые нужды (электроэнергия ОДН), холодное водоснабжение на общедомовые нужды (ХВС на ОДН), горячее водоснабжение на общедомовые нужды (ГВС на ОДН), канализационные стоки, повышающий коэффициент ХВС, повещающий коэффициент ГВС, в размере 120 498,68 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 3-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с Осипчука В.Е. задолженности в сумме 33 375,62 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 1-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с Осипчука В.Е. задолженности в сумме 65 000,26 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 3-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с Осипчука В.Е. задолженности в размере 22 122,80 рублей.
Взысканий по исполнительным документам и оплат от ответчика не было.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В связи с нарушением порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислены пени в сумме 116 875,05 рублей (расчет пеней произведен с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ с исключением из расчета периода задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика суммы пени в размере 116 875,05 рублей. Определением мирового судьи 3-го судебного участка Первомайского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа.
В судебное заседание представитель истца при надлежащем извещении не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.
Ответчик Осипчук В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений не представил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судебным разбирательством установлено, что нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Осипчук В.Е., что подтверждается Договорами найма на жилое помещение специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 3-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с Осипчука В.Е. в пользу взыскателя ООО «КЖЭК «Горский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 375,62 рублей, пени в размере 2 264,53 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 634,60 рублей, а всего 36 274,75 рублей (л.д.25).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 1-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с Осипчука В.Е. в пользу взыскателя ООО «КЖЭК «Горский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 000,26 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 904,84 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 358,58 рублей (л.д.26).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 3-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с Осипчука В.Е. в пользу взыскателя ООО «КЖЭК «Горский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 570,45 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 860,40 рублей, а всего 51 553,65 рублей (л.д.27).
ООО «КЖЭК «Горский» является исполнителем коммунальных услуг в <адрес> в <адрес> на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № Внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17), Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в жилом многоквартирном <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-21).
Согласно справке о задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> имеется задолженность в размере 120 498,68 рублей, сумма пени за период с 11.08.25021 г. по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 116 875,05 рублей, плат нет (л.д. 28-36).
Как следует из расчета истца, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 120 498,68 рублей.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку он основан на тарифах, утвержденным решениями общих собраний собственников многоквартирного дома, а также тарифах, утвержденных приказом Департамента по тарифам <адрес>. Тарифы не оспорены, недействительными не признаны.
Ответчик расчет истца не оспаривал, своего не представил. Доказательств об отсутствии задолженности или задолженности в меньшем размере, также не представил, наличие задолженности в заявленном размере не оспаривал.
Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно представленному истцом расчету (л.д. 27-36) сумма начисленной ответчику пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 116 875,05 рублей.
Проверив данный расчет, суд, находит его верным, произведенным с учетом моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а потому требования о взыскании с ответчиков пени считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Соответственно, с Осипчука В.Е. подлежит взысканию пени в размере 116 875,05 рублей.
ООО «КЖЭК «Горский» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, в котором просило взыскать с должника Осипчука В.Е. задолженность по пени по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 125 472,96 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 382 рублей. Определением мирового судьи 3-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «КЖЭК «Горский» в принятии заявления о выдаче судебного приказа было отказано (л.д.12).
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 506 рублей, оплаченной истцом по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11) подлежат удовлетворению,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ООО «КЖЭК «Горский» - удовлетворить.
Взыскать с Осипчука В. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО «КЖЭК «Горский» (ИНН №) пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 116 875,05 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 506 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Павленко
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.