Дело № 2-844/2026 КОПИЯ
54RS0008-01-2026-000278-76
Поступило в суд 02.02.2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 апреля 2026 г. г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Лисневского В.С.
при секретаре Братцовской Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КЖЭК Горский» к Пахомовой М. Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «КЖЭК Горский» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Пахомовой М. Д. в пользу ООО «КЖЭК Горский» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 245,74 руб.; госпошлину в размере 4 157,00 руб.
В обоснование иска указано на то, что Пахомова М.Д. является нанимателем <адрес> ком. 3 в МКД № по <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с нарушением порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Пахомовой М.Д. начислены пени в сумме 105 245,74 руб.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Таким образом, обязанность по оплате пени, ее размер, а также момент наступления срока исполнения обязательства по оплате пени установлен законом.
Поскольку задолженность до настоящего момента не погашена, наличие непогашенной задолженности явилось основанием для обращения в суд с исковым заявлением.
Представитель истца ООО «КЖЭК Горский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие, поддержав исковые требования.
Ответчик Пахомова М.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств и возражений не представила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, пунктов 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Судебным разбирательством установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>. 3 является Пахомова М. Д., что подтверждается договором социального найма жилого помещения.
Как указывает истец, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Пахомовой М.Д. образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги: электроэнергия на содержание общего имущества (электроэнергия СОИ), электроэнергия, холодное горячее водоснабжение, холодное водоснабжение на содержание общего имущества (ХВС на СОИ), отопление, вывоз снега, текущее содержание, текущий ремонт, горячее водоснабжение на содержание общего имущества (ГВС на СОИ), водоотведение на содержание общего имущества (водоотведение СОИ), электроэнергия на общедомовые нужды (электроэнергия ОДН), холодное водоснабжение на общедомовые нужды (ХВС на ОДН), горячее водоснабжение на общедомовые нужды (ГВС на ОДН), канализационные стоки, повышающий коэффициент ХВС, повышающий коэффициент ГВС, в размере 92976 руб. 45 коп.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 3 судебного участка Первомайского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с Пахомовой М.Д. задолженность в сумме 92 976 руб. 45 коп.
Взысканий по исполнительному документу и оплат не было.
В связи с нарушением порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Пахомовой М.Д. начислены пени в сумме 105 245,74 руб. (расчет пеней произведен с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ и с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ с исключением из расчета периодов до ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)
Суд соглашается с представленным истцом расчетом, ответчик расчет истца не оспаривал, своего не представил. Доказательств об отсутствии задолженности или задолженности в меньшем размере, также не представил, наличие задолженности в заявленном размере не оспаривал.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с Пахомовой М.Д. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 245, 74 руб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Проверив данный расчет, суд, находит его верным, произведенным в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, с учетом моратория на начисление пени, а потому требования о взыскании с ответчика пени считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4157,00 руб. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «КЖЭК Горский» удовлетворить.
Взыскать с Пахомовой М. Д. (паспорт №) в пользу ООО «КЖЭК Горский» (ИНН №) пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 245,74 руб.
Взыскать Пахомовой М. Д. (паспорт №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4157 руб.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ В.С. Лисневский
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья В.С. Лисневский
Секретарь Е.И. Братцовская
Решение/определение:
не вступило / вступило в законную силу _______________________202____г.
Судья:
Уполномоченный работник аппарата суда:
Оригинал находится в деле №
Первомайского районного суда <адрес>