РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2026 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Андриенко Т.И., при секретаре Дёминой Е.П., с участием помощника прокурора Радченко Ю.В., истца Мироненко М.А., ответчика Редечкиной Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироненко М. А. к Савину С. Г., Редечкиной Т. И., Савину В. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мироненко М.А. обратился в суд с иском с требованием признать Савина С.Г., Редечкину Т.И., Савина В.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>. При проверки сведений регистрационного учета ему стало известно, что в принадлежащем ему доме на регистрационном учете состоят ответчики, с которыми он не знаком, членами его семьи ответчики не являются, права пользования спорным жилым домом не имеют.
Истец Мироненко М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что в 2006 году заключил с мэрией <адрес> договор аренды земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. В 2012 году строительство было завершено, оформлено право собственности на <адрес> собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома не являются, участия в строительстве дома не принимали, каких-либо прав на дом не имеют.
Ответчик Редечкина Т.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Пояснила, что с ответчиком Савиным С.Г. до 2014 года состояла в браке, от брака имеют сына – ответчика Савина В.С., местонахождение ответчиков ей не известно, с бывшим мужем и сыном отношения не поддерживает. В 1995 году совместно с супругом приобрели разрушенный дом по <адрес> факел, 139, площадью примерно 25 кв.м., однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировали. По данному адресу были зарегистрированы она с мужем Савиным и сыном В., а также ее мать Чаусова, фактически никогда не вселялись в дом и не проживали. Указанный дом был приобретен с целью строительства нового, однако разрешения в администрации района на строительство получить не удалось, в связи с чем к строительству дома так и не приступили, участок стоял заброшенным, судьбой участка не интересовались. В последующем от соседей ей стало известно, что на их земельном участке идет строительство, которое было окончено в 2012 году, возведен жилой дом.
Ответчики Савин С.Г., Савин В.С. в судебное заседание не явились, извещены судебной повесткой по месту регистрации (ШПИ 80403019946592, 80403019931376), о причинах неявки не сообщили, ходатайств и возражений не представили.
Выслушав участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что Мироненко М.А. является собственником жилого дома площадью 319,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство на л.д.8, выписка ЕГРН на л.д. 51-53).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> основанием для регистрации права собственности на указанный жилой дом явился, в том числе договор аренды земельного участка на территории <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды земельного участка на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).
Из адресной справки ОВМ ОП № «Первомайский» УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54-55) следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ - Савин С.Г., с ДД.ММ.ГГГГ - Савин В.С. и Редечкина Т.И.
Как указывает истец, Савин С.Г., Савин В.С., Редечкина Т.И. членами его семьи не являются, в жилое помещение никогда не вселялись, права пользования спорным жилым домом у них не возникло.
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования жилым домом у ответчиков отсутствует, так как в <адрес> в <адрес> никогда не вселялись, не проживали, членами семьи собственника не является, расходов по содержанию жилого помещения не несут. Отсутствие в жилом помещении ответчиков не носит временного характера, соглашения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Кроме того, ответчик Редечкина Т.И. исковые требования признала в полном объеме.
Отсутствие каких-либо вещных прав в отношении спорного жилого дома у ответчиков также подтверждается вступившим в законную силу решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований Пронькиной Е.С. (дочь Савина С.Г. и Редечкиной Т.И., сестра Савина В.С.) к Мироненко М.А., мэрии <адрес>, администрации <адрес> о признании незаконным выделения земельного участка и разрешения на строительство по адресу: <адрес>, обязании освободить земельный участок и дом, отказано (л.д.48-50).
Указанным решением установлено, что в соответствии с актом комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обследован земельный участок по адресу: <адрес>, земельный участок свободен от застройки, строительных конструкций нет, участок не огорожен. Справкой уличного комитета подтверждается начало строительства жилого дома по адресу: <адрес> силами Мироненко М.А. в 2008 году.
С учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым домом, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мироненко М. А. - удовлетворить.
Признать Савина С. Г. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Редечкину Т. И. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Савина В. С. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Савина С. Г. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Редечкиной Т. И. (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Савина В. С. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья /подпись/ Т.И. Андриенко
Дата изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ Т.И. Андриенко
Копия верна:
Судья Т.И. Андриенко
Секретарь Дёмина Е.П.
Решение/определение:
не вступило / вступило в законную силу ______________________202____г.
Судья:
Уполномоченный работник аппарата суда:
Оригинал находится в деле №
Первомайского районного суда <адрес>