Дело № 2-890/2026
54RS0008-01-2026-00487-31
Поступило в суд 19.02.2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2026 г. г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Полтинникова М.А при секретаре Шестаковой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышева А. Е., Барышевой Е. В., Барышевой К. А. к администрации <адрес>, мэрии <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Барышев А.Е., Барышева Е.В., Барышева К.А. обратились в суд с иском о признании приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой 7, общей площадью 38,1 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №), на условиях договора социального найма.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что в 2005 году как работник Муниципального Учреждения «ЖЭУ-73» <адрес> Барышев А.Е. вселился в <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м. по адресу: <адрес>, вместе с членами своей семьи: женой Барышевой Е.В. и дочерью Барышевой К.А. С момента вселения истцы проживают по указанному адресу, оплачивают коммунальные платежи. Обратившись в администрацию <адрес> с заявлением заключить с истцами договор социального найма на занимаемое ими жилое помещение, был получен отказ, в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов.
Истцы – Барышев А.Е., Барышева Е.В., Барышева К.А. при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направили в суд своего представителя (л.д.57-59).
Представитель Барышева А.Е. – Шумских О.В. в судебном заседании требования иска поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, дала соответствующие объяснения. Не возражала против вынесения заочного решения по делу.
Представители ответчиков – администрации <адрес>, мэрии <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, ходатайств и возражений не представили.
Суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Так, в силу ст. 40 Конституции РФ право на жилище охраняется законом. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал
Судом установлено, что в 2005 году как работник Муниципального Учреждения «ЖЭУ-73» <адрес> Барышев А.Е. вселился в <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м. по адресу: <адрес>Д, вместе с членами своей семьи: женой Барышевой Е.В. и дочерью Барышевой К.А. (л.д.18-21,25-36).
Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>Д <адрес>, зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ Барышев А.Е., Барышева Е.В., Барышева К.А. (л.д.22-23,62), что также подтверждается ответом из адресного бюро (л.д.52).
Согласно выписке из реестра МКУ <адрес> «ГЖА» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение № в <адрес>Д по <адрес> в <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м., включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании: Распоряжения КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ №-р, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16).
Истцы обратились в администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Д <адрес>, однако было отказано в предоставлении муниципальной услуги в связи с не предоставлением правоустанавливающего документа на жилое помещение (л.д.15).
На протяжении всего периода пользования данным жилым помещением истцы несут бремя содержания спорного жилого помещения, своевременно производят оплату за коммунальные услуги, содержание и пользование жилым помещением, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.24,63).
Как следует из ответа МКУ <адрес> «Новосибирский городской архив» корешки ордеров, выданных Барышеву А.Е. на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>Д <адрес>, отсутствуют (л.д.17,54-55).
Частью 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В силу ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст.44 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Действующий Жилищный кодекс РФ также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (глава 7 ЖК РФ), порядок приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма глава 8), которые не противоречат приведенным выше положениям ЖК РСФСР.
Так, в силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд полагает установленным факт того, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу – Барышеву А.Е. в 2005 году работодателем Муниципального Учреждения «ЖЭУ-73» <адрес>, на условиях социального найма. Доказательств обратного ответчиком в ходе судебного заседания не представлено.
Таким образом, у супруги Барышевой Е.В., дочери Барышевой К.А. право пользования квартирой № по <адрес>Д, является производным от нанимателя Барышева А.Е. и также возникло на условиях договора социального найма.
Суд полагает, что исковые требования о признании за истцами права пользования квартирой № в <адрес>Д по <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку истцы вселены в жилое помещение на основании решения администрации Муниципального Учреждения «ЖЭУ-73» <адрес>, проживают в жилом помещении, зарегистрированы по месту жительства, вносят плату за пользование жилым помещением как по договору социального найма, следовательно, к отношениям по пользованию жилым помещением применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлены доказательства о том, что право пользования жилым помещением у истцов не возникло. Со стороны собственника жилого помещения не было никаких попыток выселить истцов из жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барышева А. Е., Барышевой Е. В., Барышевой К. А. удовлетворить.
Признать Барышева А. Е.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) и членов его семьи: Барышеву Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Барышеву К. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5023 666254) приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой 7, общей площадью 38,1 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый №), на условиях договора социального найма.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья /подпись/ М.А. Полтинникова
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.