РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2026 г. г. Новосибирск
Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Полтинниковой М.А., при секретаре Шестаковой С.В.
с участием помощника прокурора Редько И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лавреновой С. Д. к Стояновой Т. И. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли является её дочь Лавренова В.В. Также в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик. Ответчик в 2000 году вышла замуж и уехала за рубеж, проживает в Канаде. За 26 лет ответчик приезжала в Россию один раз и на один день. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает.
Просит признать Стоянову Т.И. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Лавренова С.Д. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала соответствующие объяснения.
Ответчик Стоянова Т.И. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом. Возражений и ходатайств не направляла.
Третье лицо Лавренова В.В. при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявляла.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что Лавренова С.Д. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности является её дочь Лавренова В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.16-19,23-27).
Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрирована ответчик Стоянова Т.И. (л.д.20).
Как указала в судебном заседании истец, ответчик в 2000 году вышла замуж и уехала за рубеж, проживает в Канаде. Имеет свою семью, гражданство этой страны и собственность. За 26 лет ответчик приезжала в Россию один раз и на один день. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает.
Доказательств обратного ответчик суду не представила.
В силу ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
В соответствии с положениями ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> не является, совместное хозяйство с истцом не ведёт. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не находится, поэтому суд считает возможным признать Стоянову Т.И. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лавреновой С. Д. удовлетворить.
Признать Стоянову Т. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Стояновой Т. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья /подпись/ И.А. Полтинникова
Дата изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.