РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14.07.2026 г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Павленко С.В., при секретаре Борзицкой О.В., с участием старшего помощника прокурора Редько И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина Д. И. к Кузьмину К. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмин Д.И. обратился в суд с иском, в котором просил признать Кузьмина К.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что Кузьмин Д.И. с 14.07.2005г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован истец, и его сын Кузьмин К.Д. Указывает, что с 25.07.2018г. семейные отношения истца и ответчика прекращены, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно, вывез все вещи, расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в квартире не имеет. Также ответчик 01.02.2021г. по адресу жилого помещения зарегистрировал себя в качестве индивидуального предпринимателя, без согласия истца, в связи с чем на постоянной основе по адресу жилого помещения в отношении ответчика поступают уведомления от различных контрольно-надзорных органов, уведомления об административных правонарушениях. При этом ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, что явилось основанием для обращения в суд с указанным иском.
Истец Кузьмин Д.И., представитель истца Чурсина Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме, дали соответствующие пояснения.
Ответчик Кузьмин К.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, обстоятельства, приведенные в исковом заявлении подтвердил, не возражал против удовлетворения исковых требований. Направил заявление о признании исковых требований, указав, что положения ст.139, 173 ГПК РФ ему известны и понятны.
Выслушав участников судебного разбирательства, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судебным разбирательством установлено, что истец Кузьмин Д.И. с 14.07.2005г. является сособственником жилого помещения, на момент заключения договора купли-продажи – незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи незавершенного строительством объекта от 14.07.2005г. (л.д. 54-55), а также выпиской из ЕГРН (л.д. 9-12).
Также в указанном жилом помещении зарегистрирован сын Кузьмина Д.И. – Кузьмин К.Д., что подтверждается адресной справкой, выданной отделением по вопросам миграции отдела полиции № «Первомайский» УМВД России по <адрес> от 12.03.2026г. (л.д. 11).
Согласно пояснениям истца, ответчик около 7-8 лет назад выехал из жилого дома с вещами, более ответчик в доме не появлялся, истец и ответчик не общаются все эти годы, родственные отношения прекращены. В настоящее время ответчик Кузьмин К.Д. в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет. Выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер, не связан с какими либо конфликтами.
Обстоятельства, приведенные Кузьминым Д.И. в судебном заседании подтвердили представитель Чурсина Е.С., которая работает у истца уже 10 лет, свидетели б, д. Их пояснения непротиворечивы, согласуются между собой и другими представленными в материалы дела доказательствами.
Кроме того, ответчиком Кузьминым К.Д. в суд направлено заявление, в котором он исковые требования признал, обстоятельства, приведенные истцом подтвердил, просил исковое заявление удовлетворить.
Суд, исходя из положений ст. 173 и ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимает признание иска ответчиком Кузьминывм К.Д., поскольку закону оно не противоречит, прав и охраняемых интересов третьих лиц не нарушает, сделано ответчиком добровольно, последствия признания иска ему понятны.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая признание исковых требований ответчиком, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Кузьмина Д. И. удовлетворить.
Признать Кузьмина К. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Кузьмина К. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья С.В. Павленко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.