Дело № 2-1195/2026
54RS0008-01-2026-001033-42
Поступило в суд 08.04.2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2026 г. г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Полтинниковой М.А.
при секретаре Шестаковой С.В.
с участием помощника прокурора Редько И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гампарцум М. С. к Нефедьеву В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик. Ответчик является бывшим собственником жилого помещения. Ответчик выехал из жилого помещения, забрал все свои вещи. Коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик не является членом семьи истца.
Просит признать Нефедьева В.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. 230 <адрес>.
В судебном заседании истец Гампарцум М.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, дал соответствующие объяснения. Не возражал против вынесения заочного решения по делу.
Ответчик Нефедьев В.А. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Возражений и ходатайств не направлял.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что Гампарцум М.С является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9), выпиской из ЕГРП (л.д.10-12).
Согласно адресной справке, в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрирован ответчик Нефедьев В.А. (л.д.7).
Как указал в судебном заседании истец, ДД.ММ.ГГГГ он на электронных торгах приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим собственником жилого помещения. Ответчик не является членом семьи истца.
Доказательств обратного ответчик суду не представил.
В силу ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
В соответствии с положениями ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> не является, совместное хозяйство с истцом не ведёт. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не находится, поэтому суд считает возможным признать Нефедьева В.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гампарцум М. С. удовлетворить.
Признать Нефедьева В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Нефедьева В. А., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ М.А. Полтинникова
Дата изготовления мотивированного заочного решения ДД.ММ.ГГГГ.