Дело № 2-1246/2026 КОПИЯ
54RS0008-01-2026-001121-69
Поступило в суд 15.04.2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2026 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Лисневского В.С., при секретаре Братцовской Е.И., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миренич С. Н. к мэрии г. Новосибирска, администрации Первомайского района г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Миренич С.Н. обратился в суд с иском и с учетом уточнений просит признать его приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что <адрес> принадлежала его отцу Н. Тимофееву. Он был вселен в квартиру в три года и с тех пор там проживает на протяжении 48 лет, оплачивает коммунальные платежи. Он обратился в администрацию района с заявлением о заключении договора социального найма в отношении вышеуказанной квартиры, однако получил отказ, поскольку дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Истец Миренич С.Н. в судебном заседании требования иска с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснил, что дом строил ПЧ-13 хозяйственным способом от железной дороги, квартира была предоствлена его отцу – работнику железной догори Сукову Н.Т.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств и возражений не представили, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Третье лицо Миренич П.С. в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав истца, исследовав собранные по делу доказательства, показания свидетеля, суд приходит к следующему.
Так, в силу ст.40 Конституции РФ право на жилище охраняется законом. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст.11 Гражданского кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал
Как следует из доводов иска и пояснений истца, работнику АОА «РЖД» Сукову Н. Т. и членам его семьи: супруге 1927 г.р., сыну 1956 г.р., дочери 1954 г.р., была предоставлена <адрес>, что подтверждается личной карточкой (л.д.36).
Согласно выписке из домовой книги (л.д.15), в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают сын Миренич С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внук Миренич П.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно выписке из реестра МКУ <адрес> «ГЖА» № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, общей площадью 36,6 кв.м., включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании: постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; распоряжения КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> муниципальной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13).
Постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.14).
Миренич С.Н. обратился в администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; уведомлением №Э02727 от ДД.ММ.ГГГГ администрацией района истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги (л.д.11).
На протяжении всего периода пользования данным жилым помещением истец несет бремя содержания спорного жилого помещения, своевременно производит оплату за коммунальные услуги, содержание и пользование жилым помещением, что подтверждается представленными квитанциями (л.д.19-21).
Как следует из ответа МКУ <адрес> «Новосибирский городской архив» (л.д.38), решения о предоставлении (выделении) Сукову Н.Т. жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, не обнаружено, корешки ордеров, выданных Сукову Н.Т. на указанное жилое помещение, не поступали, однако истцом предоставлена личной карточка с указанием адреса работника (л.д.36).
Частью 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В силу ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст.44 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Согласно ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Действующий Жилищный кодекс РФ также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (глава 7 ЖК РФ), порядок приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма глава 8), которые не противоречат приведенным выше положениям ЖК РСФСР.
Так, в силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В ходе судебного разбирательства была допрошена свидетель Блажеевская О.В., которая суду пояснила, что истец является ее супругом, знакомы на протяжении 20 лет. Истец проживает по <адрес> революции, 105а <адрес>. Несет расходы по коммунальным услугам. В квартире зарегистрирован его внук, но фактически там не проживает. Квартиру строили от железной дороги своими силами.
Оснований не доверять показаниям данного свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются с другими исследованными судом доказательствами, кроме того, свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
При таких обстоятельствах, суд полагает установленным факт того, что спорное жилое помещение было предоставлено отцу истца – Сукову Н.Т. работодателем ОАО «РЖД» (в настоящее время) до передачи квартиры в муниципальную собственность. Доказательств обратного ответчиком в ходе судебного заседания не представлено.
Таким образом, у истца Миренич С.Н. право пользования квартирой № в <адрес>, является производным от нанимателя Сукова Н.Т. и также возникло на условиях договора социального найма.
Суд полагает, что исковые требования о признании за истцом права пользования квартирой № в <адрес> подлежит удовлетворению, поскольку истец вселен в жилое помещение нанимателем, проживает в жилом помещении, зарегистрирован по месту жительства, вносит плату за пользование жилым помещением как по договору социального найма.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлены доказательства о том, что право пользования жилым помещением у истца не возникло. Со стороны собственника жилого помещения не было никаких попыток выселить истца из жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Миренич С. Н. - удовлетворить.
Признать Миренич С. Н. (паспорт №) приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, общей площадью 36,6 кв.м., на условиях договора социального найма.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в течение.
Судья /подпись/ В.С.Лисневский
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья В.С.Лисневский
Секретарь Е.И.Братцовская
Решение/определение:
не вступило / вступило в законную силу ______________________202____г.
Судья:
Уполномоченный работник аппарата суда:
Оригинал находится в деле №
Первомайского районного суда <адрес>