РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2026 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Лисневского В.С., при секретаре Братцовской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению мэрии <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Мэрия <адрес> обратилась в суд с заявлением и просит признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
- теплотрасса от ТК-12-6 доТК-12-33 и до ТК-2521-7(12-22) по <адрес>, кадастровый №, протяженность: 350 м, местоположение: <адрес>;
- теплотрасса от ТК-25-22 (7) до ТК-25-21 (6) по <адрес>, кадастровый номер:
54:35:000000:51820, протяженность: 54 м, местоположение: <адрес>;
теплотрасса от котельной <адрес> (28) до наружной стены административного здания МБУ КЦСОН <адрес>, кадастровый №, протяженность: 80 м, местоположение: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что мэрия <адрес> является органом местного самоуправления <адрес> (п. 1 ст. 27 Устава <адрес>).
01.12.2025 на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости принята теплотрасса от ТК-12-6 до ТК-12-33 и до ТК-2521-7 (12-22) по <адрес>, кадастровый №, протяженность: 350 м, местоположение: <адрес>.
04.12.2025 на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости принята теплотрасса от ТК-25-22 (7) до ТК-25-21 (6) по <адрес>, кадастровый №, протяженность: 54 м, местоположение: <адрес>.
05.12.2025 на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости принята теплотрасса от котельной <адрес> (28) до наружной стены административного здания МБУ КЦСОН <адрес>, кадастровый №, протяженность: 80 м, местоположение: <адрес>.
Из ответа департамента земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества <адрес> не числятся.
Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-АЛ/3102/04 следует, что указанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не числятся.
Из ответа департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что указанные объекты недвижимости в реестре государственной собственности <адрес> не числятся.
Представитель заявителя мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица – департамента земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.
Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Статьей 226 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (п. 1).
Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.
Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (п. 2).
В силу ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости: теплотрасса от ТК-12-6 до ТК-12-33 и до ТК-2521-7 (12-22) по <адрес>, кадастровый №, протяженность: 350 м, местоположение: <адрес> (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости теплотрасса от ТК-25-22 (7) до ТК-25-21 (6) по <адрес>, кадастровый №, протяженность: 54 м, местоположение: <адрес> (выписка ЕГРН на л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ также принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости водопровод внутриквартальный <адрес>, 3 от колодца до колодца, с кадастровым номером 54:35:082980:672, протяженностью 42 м с местоположением: <адрес> (выписка ЕГРН на л.д.10-12).
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости теплотрасса от котельной <адрес> (28) до наружной стены административного здания МБУ КЦСОН <адрес>, кадастровый №, протяженность: 80 м, местоположение: <адрес> (выписка ЕГРН на л.д.13).
В соответствии с ответами Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-АЛ/3102/04 (л.д.15), департамента земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14) и департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16), вышеуказанное имущество в реестрах муниципального имущества не числится.
В силу п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объекты являются линейными.
В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никем права на данный объект заявлены не были, иные собственники неизвестны, спор о праве отсутствует, а, следовательно, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления мэрии <адрес> в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление мэрии <адрес> - удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
- теплотрасса от ТК-12-6 доТК-12-33 и до ТК-2521-7(12-22) по <адрес>, кадастровый №, протяженность: 350 м, местоположение: <адрес>;
- теплотрасса от ТК-25-22 (7) до ТК-25-21 (6) по <адрес>, кадастровый №, протяженность: 54 м, местоположение: <адрес>;
- теплотрасса от котельной <адрес> (28) до наружной стены административного здания МБУ КЦСОН <адрес>, кадастровый №, протяженность: 80 м, местоположение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья /подпись/ В.С.Лисневский
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна:
Судья В.С.Лисневский
Секретарь Е.И.Братцовская
Решение/определение:
не вступило / вступило в законную силу ______________________202____г.
Судья:
Уполномоченный работник аппарата суда:
Оригинал находится в деле №
Первомайского районного суда <адрес>