РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2026 года г. Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска
В СОСТАВЕ:
председательствующего судьи Мороза И.М., секретаря Зиганщиной А.В., с участием прокурора Старыгина С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саидовой Юлии Александровны к Антоновой Инне Александровне, Беккер Александру Александровичу и Сергееву Матвею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и иску Антоновой Инны Александровны к Администрации Октябрьского района города Новосибирска и Мэрии города Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец Антонова Л.М. и Саидова Ю.А. обратилась в суд с иском к ответчикам с требованиями о признании утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истцы указали, что проживают в указанном жилом помещении на основании договора социального найма. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики, которые в указанном жилом помещении он не проживают, при этом за указанное жилое помещение начисляется плата с учетом регистрации ответчиков, поэтому истец обратилась с указанным иском в суд.
Заочным решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от /дата/ исковое заявление было удовлетворено частично: Сергеева Евгения Александровна, /дата/ года рождения, Антонова Инна Александровна, /дата/ года рождения, Антонов Александр Александрович, /дата/ года рождения, признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное заочное решение было отменено определением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от /дата/ по заявлению ответчика Беккер (ранее Антонова) Александра Александровича о восстановлении пропущенного срока и отмене заочного решения по гражданскому делу № по иску Антоновой Людмилы Михайловны, Саидовой Юлии Александровны к Сергеевой Евгении Александровне, Антоновой Инне Александровне, Антонову Александру Александровичу, Сергееву Матвею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что в производстве Октябрьского районного суда г. Новосибирска находится гражданское дело № по иску Антоновой И.А. к Администрации Октябрьского района города Новосибирска и Мэрии города Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
/дата/ данные гражданские дела были объединены в одно производство.
Определением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от /дата/ производство по гражданскому делу по иску Антоновой Людмилы Михайловны к Антоновой Инне Александровне, Беккер (Антонову) Александру Александровичу, Сергееву Матвею Владимировичу и Сергеевой Евгении Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по иску Саидовой Юлии Александровны к Сергеевой Евгении Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета было прекращено в связи со смертью Антоновой Людмилы Михайловны и Сергеевой Евгении Александровны.
Истец по первоначальному иску Антонова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика по первоначальному иску Администрации Октябрьского района города Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика по первоначальному иску Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Истец по присоединенному иску Саидова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик по присоединенному иску Беккер (Антонов) А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик по присоединенному иску Сергеев М.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица по присоединенному иску отдела опеки и попечительства Администрации Октябрьского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица по присоединенному иску отдела опеки и попечительства Администрации Калининского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица по присоединенному иску УМВД России по г. Новосибирску в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Помощник прокурора Старыгин С.А. в судебном заседании в заключении указал о том, что требования присоединенного иска не подлежат удовлетворению.
Заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, и исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что первоначальное исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме, при этом требования присоединенного иска не подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).
Суд полагает, что при разрешении данного спора судом были созданы все необходимые условия сторонам для представления в соответствии с указанными процессуальными нормами гражданского права, доказательств по делу для его правильного и своевременного разрешения.
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с иском в защиту прав и законных интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц.
Судом установлено, что /дата/ на имя Антоновой Л.М. был выдан ордер № о предоставлении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на семью из 5 человек: Антонову Л.М., Антонова А.В., Антонову (Сергееву) Е.А., Антонову (Саидову) Ю.А. и Антонову И.А.
Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за г. Новосибирском, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Антонов А.В. умер /дата/.
Заочным решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от /дата/ исковое заявление было удовлетворено частично: Сергеева Евгения Александровна, /дата/ года рождения, Антонова Инна Александровна, /дата/ года рождения, Антонов Александр Александрович, /дата/ года рождения, признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании указанного заочного решения Антонова И.А., зарегистрированная в указанной квартире с /дата/, была снята с регистрационного учета /дата/.
Приказом Администрации Калининского района г. Новосибирска от /дата/ №-од в отношении Сергеева М.В., /дата/ года рождения установлена опека, опекуном назначена Белова О.Н.
/дата/ наниматель Антонова Л.М. умерла.
Сергеева Е.А. умерла /дата/.
Указанное заочное решение было отменено определением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от /дата/ по заявлению ответчика Беккер (ранее Антонова) Александра Александровича о восстановлении пропущенного срока и отмене заочного решения по гражданскому делу № по иску Антоновой Людмилы Михайловны, Саидовой Юлии Александровны к Сергеевой Евгении Александровне, Антоновой Инне Александровне, Антонову Александру Александровичу, Сергееву Матвею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
При этом из представленных в материалы дела финансовых документов следует, что Антонова И.А. продолжает нести бремя содержания указанной квартиры, оплатила установку в квартире пластиковых окон, в квартире находятся ее вещи и вещи Беккер А.А.
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Если гражданин без оснований зарегистрирован в жилом помещении, собственник, наниматель или наймодатель может обратиться в суд с иском о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным законом Федеральным законом.
В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РСФРС договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
Согласно положениями статьи 61 ЖК РФ (ранее 50 ЖК РСФСР) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Полномочия наймодателя по договору социального найма жилого помещения осуществляет Глава администрации Октябрьского района на основании Решения Городского Совета г. Новосибирска от 28.09.2005 года № 94 «О положении о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом г. Новосибирска», следовательно обязанность по заключению договора социального найма на спорную квартиру должна быть возложена на ответчика - Администрацию Октябрьского района г. Новосибирска.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Заключение договоров социального найма регулируется решением городского Совета Новосибирска от 28.09.2005 N 94 «О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования города Новосибирска».
Согласно п. 5.7 данного положения заключение договора социального найма (внесение в него изменений) осуществляется без принятия правового акта мэрии о предоставлении жилого помещения по договору социального найма в случаях, если: гражданин, проживающий в жилом помещении муниципального жилищного фонда социального использования на основании ордера на жилое помещение, желает заключить договор социального найма в отношении занимаемого жилого помещения.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Антонова И.А. была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, учитывая, что наймодатель не препятствовал вселению и регистрации ее в спорном жилом помещении.
Согласно положениям ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации, основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).
Таким образом, суд, исходя из совокупности установленных юридически значимых фактов и обстоятельств по делу, приходит к выводу, что Антонова И.А. фактически приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги.
Оснований полагать, что Антонова И.А. не прибрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма не имеется, спора о правах на указанное жилое помещение третьими лицами не заявлено, поэтому суд считает, что исковые требования первоначального иска являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, принимая во внимание, что Антонова И.А. приобрела право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, Беккер А.А. является сыном Антоновой И.А., требования присоединенного искового заявления о признании утратившими право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Саидовой Юлии Александровны к Антоновой Инне Александровне, Беккер Александру Александровичу и Сергееву Матвею Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.
Исковое заявление Антоновой Инны Александровны к Администрации Октябрьского района города Новосибирска и Мэрии города Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.
Признать за Антоновой Инной Александровной право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения по делу, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.
Мотивированное решение изготовлено 25.06.2026.
Председательствующий по делу - /подпись/