РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2026 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Андриенко Т.И., при секретаре Дёминой Е.П., с участием представителя истцов Морозова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудко Т. В., Силовой А. А. к администрации <адрес>, мэрии <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации и наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском с требованием признать за Дудко Т.В. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №,общей лощадью 59,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> №, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца з, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери з, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Силоворй А.А. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №,общей лощадью 59,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> №, <адрес>, в порядке приватизации на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора №в от ДД.ММ.ГГГГ з, з, Дудко Т.В. и Дудко (в настоящее время Силова) А.А. передана в общую совместную собственность в порядке приватизации квартира по адресу: <адрес> №, <адрес>. Поскольку квартира передавалась в совместную собственность без выделения долей, доли всех участников признаются равными по 1/4 доли за каждым. ДД.ММ.ГГГГ умер з Завещания не оставил, наследниками первой очереди по закону являлись его дочь Дудко Т.В. и супруга з К нотариусу за оформлением наследственных прав Дудко Т.В. и з не обращались, однако фактически приняли наследство - были зарегистрированы и постоянно проживали в наследственной квартире, несли расходы по её содержанию, пользовались имуществом. Таким образом, Дудко Т.В. и з в порядке наследования после смерти з перешло в собственность по 1/8 доли спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ умерла з, завещания она также не оставила. Дудко Т.В. является ее единственным наследником первой очереди, однако к нотариусу она не обращалась, но фактически приняла наследство: на момент смерти матери и по настоящее время постоянно зарегистрирована и проживает в той же квартире, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в шестимесячный срок. Таким образом, принадлежащие з 3/8 доли перешли в собственность Дудко Т.В. в порядке наследования, совокупный размер ее доли составляет ? доли в праве собственности. При обращении к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство Дудко Т.В. было отказано в связи с пропуском срока для подачи заявления и отсутствием зарегистрированного права.
Истцы Дудко Т.В., Силова А.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя Морозова А.В., действующего по ордеру, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представители ответчиков мэрии <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений и отзывов не представили.
Выслушав представителя истцов, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что на основании договора №в на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34) з, з, Дудко Т.В., Дудко А.А. получили в порядке приватизации в собственность квартиру, состоящую из 3 комнат на 1 этаже трехэтажного дома, общей площадью 59,0 кв.м., по адресу: <адрес> №, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умер з (л.д.17).
ДД.ММ.ГГГГ Дудко А.А. по вступлению в брак сменила фамилию на Силова (л.д. 22).
ДД.ММ.ГГГГ умерла з (л.д.18).
В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений.
Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права в судебном порядке.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В силу статьи 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Согласно ч.1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом з, з, Дудко Т.В., Дудко А.А. приобрели право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по ? доли каждый.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за Дудко Т.В., Силовой А.А.. в порядке приватизации права собственности на ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> №, <адрес>, с кадастровым номером №, являются законными и обоснованными, кроме того, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти з, з подлежит включению по ? доли у каждого в праве собственности на вышеуказанную квартиру.
Таким образом, судом установлено, что после смерти з и з у каждого осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №,общей лощадью 59,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> №, <адрес>.
Согласно материалам наследственного дела № (л.д.55-65) открытого нотариусом нотариального округа <адрес> Бирк Е.А. после смерти з с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Дудко Т.В., однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство Дудко Т.В. было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.
Из материалов наследственного дела № (л.д.44-54) открытого нотариусом нотариального округа <адрес> Красаковой Т.А. после смерти з с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Дудко Т.В., однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ выдача свидетельства о праве на наследство была приостановлена в связи с пропуском срока для приятия наследства.
Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в абз. 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как следует из доводов иска и подтверждается архивной выпиской из домовой книги по спорному адресу (л.д.23), после смерти з его наследники первой очереди – супруга з, дочь Дудко Т.В. фактически приняли наследство после его смерти, проживали в оставшейся в наследство квартире, несли расходы по содержанию наследственного имущества, соответственно в их собственность перешло по 1/8 доли каждой в праве собственности на спорную квартиру (1/4:2), принадлежащих наследодателю. Кроме того, после смерти матери з ее дочь Дудко Т.В. аналогичным образом фактически приняла наследство после ее смерти, распорядилась в полном объеме наследственным имуществом, в связи с чем в ее собственность подлежит передаче 3/8 доли квартиры (1/4+1/8).
Другие наследники с заявлением о принятии наследства после смерти з и з к нотариусу не обращались. Спор между наследниками отсутствует.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дудко Т. В., Силовой А. А. - удовлетворить.
Признать за Силовой А. А. (ИНН №) право собственности в порядке приватизации на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> №, <адрес>.
Признать за Дудко Т. В. (ИНН №) право собственности в порядке приватизации, а также наследования по закону после смерти отца з, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери з, умершей ДД.ММ.ГГГГ на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> №, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья /подпись/ Т.И. Андриенко
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья Т.И. Андриенко
Секретарь Дёмина Е.П.
Решение/определение:
не вступило / вступило в законную силу ______________________202____г.
Судья:
Уполномоченный работник аппарата суда:
Оригинал находится в деле №
Первомайского районного суда <адрес>