РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 июля 2026 года пгт.Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Замбаловой О.Н., при секретаре Кислюковой Л.В., с участием прокурора Доржиевой Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-147/2026 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Муйский муниципальный округ Республики Бурятия» к Пумпышевой Зое Казимировне о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, администрация муниципального образования «Муйский муниципальный округ Республики Бурятия» (далее - администрация МО «Муйский муниципальный округ Республики Бурятия») просит выселить Пумпышеву З.К. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, МО ГП «Поселок Таксимо» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее данное жилое помещение было признано непригодным для проживания и включено в реестр ветхого и аварийного жилого фонда, подлежащего переселению в рамках реализации мероприятия "Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской Магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов (помещений), признанных аварийными и не подлежащими реконструкции” (Приложение N1 к подпрограмме 2 "Развитие жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия" Государственной программы Республики Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия»), утвержденного Постановлением Правительства РБ от 02.08.2013 №424. В 2018 году Пумпышевой З.К. было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда. Ей было дано письменное обязательство о передаче в муниципальную собственность принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения, посредством реализации социальной выплаты, освобождении жилого помещения со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдаче его в муниципальную собственность. Ответчик реализовала полученный жилищный сертификат 23.10.2018г., путем приобретения жилого помещения по адресу: <адрес>, данное жилое помещение на сегодняшний день является собственностью ответчика.
Представитель истца Федорова Я.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дополнила, что решением Муйского районного суда Республики Бурятия по административному делу № 2а-118/2026 постановлено: возложить на администрацию муниципального образования «Муйский муниципальный округ Республики Бурятия» в срок не позднее 01.09.2026 принять меры по сносу (демонтажу) расселенного аварийного дома, расположенного по адресу: <адрес>. в связи с незаконным проживаем ответчика в оспариваемом жилом помещении препятствует исполнению истцом наложенных обязательств по сносу жилья
В судебном заседании ответчик Пумпышева З.К. возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что она в оспариваемом жилом помещении проживает.
Данное дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ при данной явке.
Выслушав участника процесса, заключение прокурора Доржиевой Г.Б., полагавшей необходимым удовлетворить требования истца, исследовав материалы гражданского дела, суд признает требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии Закона Республики Бурятия от 19 декабря 2024 года № 790-VIII «О преобразовании всех поселений, входящих в состав муниципального образования «Муйский район», путем их объединения и наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа» все поселения муниципального образования «Муйский район» преобразованы путем объединения, а муниципальное образование наделено статусом муниципального округа.
На основании постановления от 28.11.2025 № 563 «О переименовании администрации муниципального образования «Муйский район» Республики Бурятия в администрацию муниципального образования «Муйский муниципальный округ Республики Бурятия» и утверждении Положения об администрации муниципального образования «Муйский муниципальный округ Республики Бурятия» администрация муниципального образования «Муйский район» Республики Бурятия переименована в администрацию муниципального образования «Муйский муниципальный округ Республики Бурятия».
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по <адрес>, согласно выписки из ЕГРН от 21.04.2026г. Право собственности зарегистрировано 18.02.2022г.
30.03.2018г. ответчик Пумпышева З.К. получила свидетельство №№ о предоставлении социальной выплаты в размере <данные изъяты> руб., денежные средства которой были перечислены на счет получателя.
27.03.2017г. ответчиком было дано письменное обязательство о передаче в муниципальную собственность принадлежащей ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты, освобожденного жилого помещения со всеми совместно проживающими с ним членами семьи.
16.10.2018г. ответчиком на основании договора купли-продажи квартиры, посредством реализации предоставленной социальной выплаты было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В нарушение письменного обязательства, ответчик с момента приобретения жилья, посредством реализации социальной выплаты, до настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в муниципальную собственность не передала.
Вступившим в законную силу заочным решением Муйского районного суда Республики Бурятия от 25.05.2020г. исковые требования администрации муниципального образования «Муйский район» к Пумпышевой Зое Казимировне о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за администрацией муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо». Признана Пумпышева Зоя Казимировна утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Из акта об установлении фактического проживания от 06.04.2026г. следует, что проведен комиссионный осмотр оспариваемого жилого помещения по адресу: <адрес>. В ходе осмотра установлено, что оспариваемое жилое помещение находится в разрушенном состоянии, ответчик фактически проживает на момент обследования помещения. В жилом помещении обнаружены личные вещи, мебель.
Вступившим в законную силу решением Муйского районного суда Республики Бурятия от 22.05.2026г. административные исковые требования прокурора Муйского района Республики Бурятия в интересах неопределенного круга лиц удовлетворены.
Возложена на администрацию муниципального образования «Муйский муниципальный округ Республики Бурятия» обязанность, в срок не позднее 01.09.2026 по принятию мер по сносу (демонтажу) расселенного аварийного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Доказательств обратному суду не представлено, следовательно, ответчик продолжает проживать в квартире самовольно, при этом законных оснований для проживания и пользования в указанном жилом помещении у него не имеется.
Согласно материалам дела истец направил ответчику письменное уведомление на выселение из спорного жилого помещения в срок до 10.11.2025г. Однако данное требование до настоящего времени ответчиком не исполнено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению требования истца о выселении ответчика Пумпышеву З.К. из оспариваемого жилого помещения.
Иные доказательства не имеют юридического значения для настоящего дела.
В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального образования «Муйский муниципальный округ Республики Бурятия» (ИНН 0313001732) удовлетворить.
Выселить Пумпышеву Зою Казимировну (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Пумпышевой Зои Казимировны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия.
Судья О.Н. Замбалова