ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2026 года пгт. Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Будаевой В.М., при секретаре Свириденко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-187/2026 по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к Малышеву Роману Владимировичу, Малышеву Антону Владимировичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества, пеней, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация (далее - НО) «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратилась в суд с иском к наследникам Малышевой С.Н., в котором просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 22 212,86 руб., пени в размере 9 156,35 руб., государственную пошлину в размере 4 000 руб. Требования мотивированы тем, что НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» создан Постановлением Правительства Республики Бурятия от 7 марта 2014 г. № 93, осуществляет функции регионального оператора, обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта. Постановлениями Правительства Республики Бурятия от 31 октября 2014 г. № 540, от 30 декабря 2015 г. № 680, от 23 декабря 2016 г. № 589, от 17 ноября 2017 г. № 543, от 16 ноября 2018 г. № 641, от 22 октября 2019 г. № 571, от 30 сентября 2020 г. № 607, от 7 декабря 2021 г. № 707, от 13 декабря 2022 г. № 770, от 29 сентября 2023 г. № 589, от 3 сентября 2024 г. № 509, от 13 ноября 2025 г. № 666, установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014-2026 г. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещения в МКД. Малышева С.Н. являлась собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследники Малышевой С.Н. обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняли надлежащим образом, в связи с чем, за период с 1 марта 2016 г. по 31 марта 2026 г. возникла задолженность по основному долгу в размере 22 212,86 руб. и по пени 9 156,35 руб. Просит взыскать с наследников Малышевой С.Н. образовавшуюся задолженность, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
К участию в деле в качестве ответчиков привлечены Малышев Р.В., Малышев А.В.
В судебное заседание представитель истца Файфер А.В. не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчики Малышев Р.В., Малышев А.В. в судебное заседание не явились, судебное извещение, направленное по месту регистрации возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что является надлежащим извещением в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, об уважительности причин не явки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.
Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Учитывая, что ответчики Малышев Р.В., Малышев А.В. надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала и об этом не заявлено, суд на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками жилого помещения, кадастровой стоимостью 564744,08 руб., расположенного по адресу: <адрес> являются Малышева С.Н., Малышев А.В., Малышев Р.В. по 1/3 доли.
Согласно сведениям ФИО8 Малышева Светлана Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ
У Малышевой С.Н. имеются сыновья Малышев Р.В. и Малышев А.В.
В реестре наследственных дел сведений об открытых наследственных делах после смерти Малышевой С.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ не имеется, что следует из сведений с официального сайта «Нотариат.ру»
Аналогичный ответ дан нотариусом ФИО9
Согласно справке администрации ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают Малышев А.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Малышев Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ
НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» создан Постановлением Правительства Республики Бурятия от 7 марта 2014 г. № 93 во исполнение статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии со статьей 180 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляет функции регионального оператора.
Республиканская программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия на 2014-2043 годы», утвержденная Постановлением Правительства Республики Бурятия от 28 февраля 2014 г. № 77, закрепляет обязанность собственников помещений по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с 1 ноября 2014 г.
Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Правительством Республики Бурятия «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» от 31 октября 2014 г. № 540, от 30 декабря 2015 г. № 680, от 23 декабря 2016 г. № 589, от 17 ноября 2017 г. № 543, от 16 ноября 2018 г. № 641, от 22 октября 2019 г. № 571, от 30 сентября 2020 г. № 607, от 7 декабря 2021 г. № 707, от 13 декабря 2022 г. № 770, от 29 сентября 2023 г. № 589, от 3 сентября 2024 г. № 509, от 13 ноября 2025 г. № 666 и за 1 кв.м. общей площади помещения собственников составляет: на 2014 г. – 5,94 руб., на 2015 г. – 5,94 руб., на 2016 г. – 6,18 руб., на 2017 г. - 6,55 руб., на 2018 г. – 7,50 руб., на 2019 г. – 9,73 руб., на 2020 г. – 10,28 руб., на 2021 г. – 10,68 руб., на 2022 г. – 11,63 руб., на 2023 г. – 12,42 руб., на 2024 г. – 13,08 руб., на 2025 г. – 14,24 руб., на 2026 г. – 18,49 руб.
Задолженность Малышевой С.Н. по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 1 марта 2016 г. по 31 марта 2026 г. составляет 31 369,21 руб., в том числе, по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 22 212,86 руб., пени в размере 9 156,35 руб.
Мировым судьей судебного участка ФИО11 вынесено определение, которым отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с Малышевой С.Н. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в связи со смертью должника, что и послужило поводом для обращения истца с настоящим иском.
Так, в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (часть 2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3).
Положения части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных части 2 настоящей статьи, части 8 статьи 170 и части 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Согласно части 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
В силу части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.
В силу статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1).
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.
Частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что наследники первой очереди Малышев Р.В. и Малышев А.В., являясь сыновьями умершей Малышевой С.Н. проживали в жилом помещении, находящемся в общей долевой собственности, на день открытия наследства, тем самым совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери.
Таким образом, ответчики Малышев Р.В. и Малышев А.В. вступили в наследство ДД.ММ.ГГГГ и стали сособственниками жилого помещения по 1/6 доли от доли матери - 1/3, а всего стали собственниками по ? доли жилого помещения и обязаны нести расходы по уплате взносов на капитальный ремонт, однако данная обязанность ответчиками исполнена не была, в связи с чем за период с 1 марта 2016 г. по 31 марта 2026 г. подлежит взысканию задолженность с Малышева Р.В. по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 11 106,43 руб., пени в размере 4 578,17 руб., с Малышева А.В. по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 11 106,43 руб., пени в размере 4 578,17 руб.
При этом, испрашиваемый ко взысканию размер пени соответствует последствиям нарушенного обязательства, оснований для снижения не имеется.
В связи с удовлетворением исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2000 руб. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к Малышеву Роману Владимировичу, Малышеву Антону Владимировичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества, пеней, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Малышева Романа Владимировича в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 марта 2016 г. по 31 марта 2026 г. в размере 11 106,43 руб., пени в размере 4 578,17 руб., рассходы по уплате государственной пошлина ы в размере 2 000 руб., всего 17 684,60 руб.
Взыскать с Малышева Антона Владимировича в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ре5монта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 марта 2016 г. по 31 марта 2026 г. в размере 11 106,43 руб., пени в размере 4 578,17 руб., рассходы по уплате государственной пошлина ы в размере 2 000 руб., всего 17 684,60 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Будаева В.М.