РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2026 года пгт. Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Будаевой В.М., при секретаре Свириденко А.А., с участием истца Кухаровой Т.И., помощника прокурора Муйского района Республики Бурятия Доржиевой Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-189/2026 по иску Кухаровой Татьяны Ивановны к Сигиназ Ларисе Михайловне, Сигиназу Виктору Николаевичу, Сигиназу Павлу Викторовичу в лице законного представителя Сигиназа Виктора Николаевича о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кухарова Т.И. обратилась в суд с иском к Сигиназ Л.М., Сигиназу В.Н., ФИО12 в лице законного представителя Сигиназа В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> На момент заключения договора купли-продажи квартиры в жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства граждане: Сигиназ Л.М., Сигиназ В.Н., ФИО13 При этом, ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении фактически не проживают и не вселялись, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, соглашение о порядке пользования жильем не заключалось. Просит признать Сигиназ Л.М., Сигиназа В.Н., ФИО14. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Кухарова Т.И. исковые требования поддержала, привела доводы аналогичные иску, дополнила, что ответчики в жилом помещении личных вещей не имеют, на неоднократные требования в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не реагируют. Сособственники жилого помещения, то есть муж и дети поддерживают иск.
Помощник прокурора Доржиева Г.Б. дала заключение об удовлетворении исковых требований, поскольку имеются все основания для признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.
В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, судебное извещение возвращено при причине истечения срока хранения.
Часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса предусматривает, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав истца Кухарову Т.И., приняв во внимание заключение помощника прокурора Доржиевой Г.Б., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как указано в пункте 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ № 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.
Судом установлено и следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Кухарова Т.И., Куаров И.М., Кухарова К.И., Кухарова Т.И., Колесов А.А. по 1/5 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано 8 июня 2011 г.
В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ – Сигиназ Л.М., Сигиназ В.Н., с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО18 и по настоящее время.
Между тем, судом установлено, что ответчики в указанной квартире не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жильем не заключалось.
Таким образом, правовых оснований для сохранения регистрационного учета по указанному адресу Сигиназ Л.М., Сигиназ В.Н., ФИО19 не имеют. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кухаровой Татьяны Ивановны (ИНН №) к Сигиназ Ларисе Михайловне (ИНН №), Сигиназу Виктору Николаевичу (ИНН №), ФИО20 (СНИЛС №) в лице законного представителя Сигиназа Виктора Николаевича о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Сигиназ Ларису Михайловну, Сигиназа Виктора Николаевича, ФИО21 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Сигиназ Ларисы Михайловны, Сигиназа Виктора Николаевича, Сигиназа Павла Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия.
Судья Будаева В.М.