РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2026 г. Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Суздальцевой Т.И.
при секретаре Зотевой М.В., с участием представителя процессуального истца – помощника прокурора Октябрьского района г. Томска Земляковой А.В., третьего лица Мешковой В.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Новоселовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению прокурора Октябрьского района г. Томска, действующего в интересах Фокиной (Шмидт) АЮ, к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска о возложении обязанности предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение взамен аварийного, установил:
прокурор Октябрьского района г. Томска обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов Фокиной (Шмидт) А.Ю., к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска, в котором с учетом последующего уточнения требований просит обязать ответчика предоставить Фокиной (Шмидт) А.Ю., с учетом права пользования Шмидт С.И., Мешковой В.И., Новоселовой В.А. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ... кв.м, находящееся на территории муниципального образования «Город Томск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам.
В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой района на основании обращения Фокиной А.Ю. проведена проверка исполнения жилищного законодательства в связи с длительным расселением аварийного дома по адресу: <адрес> В ходе проверки установлено, что Фокина А.Ю. с ... проживает по названному адресу, построенном в ... году, не имеющим фундамента и включенном в программу расселения на 2019-2025 годы. Собственникам названного жилого помещения является муниципальное образование «Город Томск». Заключением Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ названный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Иное жилое помещение Фокиной А.Ю. не предоставлено. С технической точки зрения аварийный дом является небезопасным для постоянного проживания, возможно обрушение несущих конструкций. Мероприятия по расселению аварийного дома по адресу: <адрес> включены в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Томской области на 2019-2025 годы, утвержденную распоряжением Администрации Томской области от 10.04.2019 № 233-ра, в рамках которой сроки расселения не определены. Согласно Региональной программе мероприятия по расселению аварийного дома администрацией Города Томска не приняты, Фокиной А.Ю. жилье не предоставлено. В связи с этим прокурором Октябрьского района г. Томска в целях устранения выявленных нарушений и защиты прав Фокиной А.Ю., начальнику департамента жилищной политики администрации г. Томска 01.09.2025 внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства. До настоящего времени нарушения не устранены. Иных жилых помещений в собственности Фокиной А.Ю. не имеется. В этой связи у истца возникло право на предоставление вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения.
Протокольными определениями суда от 04.09.2026, от 24.09.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Шмидт С.И., Мешкова В.И., Новоселова В.А.
Материальный истец Фокина А.Ю., представитель ответчика муниципального образования «Город Томск» в лице администрации г. Томска, третье лицо Шмидт С.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (телефонограмма от 24.09.2026, судебное извещение с входящим штампом адресата 29.09.2026).
В судебном заседании представитель процессуального истца – помощник прокурора Октябрьского района г. Томска поддержала требования по тем же основаниям.
В отзыве представитель ответчика Фокин П.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просил отказать в удовлетворении исковых требований. Указал, на то, что жилое помещение, предоставляемое взамен аварийного по общей площади, должно быть равнозначным по общей площади занимаемому ранее. Новое жилое помещение предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, поэтому не может быть заявлено требование о предоставлении жилого помещения определенного количества комнат. Отзыв также содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо Мешкова В.И., действующая также в интересах Новоселовой В.А., в судебном заседании пояснила, что сначала дали одну комнату, потом дали вторую комнату, расположенную рядом с первой. Раньше у квартиры был номер 16-17, сейчас 16. Квартира изолированная. В третьей комнате проживала бабушка, которая умерла в 2014 году, и в этой комнате стала проживать она (Мешкова) и её супруг. Из квартиры выехала в 2018 году, в квартире остались её вещи. Когда мама выехала из аварийного жилья, в жилье маневренного фонда не помнит.
Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Так, согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1 статья 40).
В соответствии со ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Из положений ч. 2, 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.
В силу положений ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Часть 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 названной статьи).
Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Фокина А.Ю. обратилась в прокуратуру Томской области с просьбой провести проверку по факту длительного расселения аварийного дома по адресу: <адрес>
Как следует из ответа департамента жилищной политики администрации г. Томска в адрес прокуратуры Октябрьского района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с заключением Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ; мероприятия по расселению указанного аварийного дома включены в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Томской области на 2019-2025 годы, утвержденную Распоряжением Администрации Томской области от 10.04.2019 № 233-ра, в рамках которой осуществляется расселение многоквартирных домов, признанных аварийными в период с 01.01.2012 до 01.01.2017. Решения о переносе сроков расселения указанного многоквартирного дома не принимались. Планируемая дата окончания расселения – 31.12.2024. В департаменте жилищной политики администрации Города Томска отсутствуют на исполнении решения суда в отношении указанного жилого помещения. Многоквартирный дом по названному адресу не имеет обслуживающей организации.
Из ответа прокуратуры Томской области от 14.10.2024 на обращение Фокиной А.Ю. следует, что мероприятия по расселению аварийного дома администрацией Города Томска в срок до 31.12.2018 не приняты, жилье не предоставлено. В этой связи, прокурором Октябрьского района г. Томска в целях выявленных нарушений и защиты прав Фокиной А.Ю. в администрацию Города Томска внесено представление.
Указанное послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебном заседании установлено, что правообладателем жилого помещения – квартира <адрес> является муниципальное образование «Город Томск», состоит на учете в департаменте жилищной политики администрации г. Томска (ответ департамента жилищной политики администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, технические паспорта).
В ... г. ГУМП «ЖРЭ» ЖЭУ-23 со Шмидт И.Н. заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, по условиям которого последнему предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в общежитие жилой площадью 10,8 кв.м по адресу: г. Томск, пер. Баумана, д. 2, совместно с ним в жилое помещение вселены: Шмидт А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ), Шмидт В.И., ДД.ММ.ГГГГ), Шмидт С.И., ДД.ММ.ГГГГ), ФИО27 (договор от ... г., паспорт жилого помещения, условия предоставления коммунальных услуг).
Жилое помещение <адрес> было предоставлено ФИО28 на основании договора социального найма жилого муниципального жилищного фонда от сентября 1999 г., заключенного ГУМП «ЖРЭ» ЖЭУ-23 с ФИО29 совместно с нанимателем вселена внучка Шмидт В.И (договор от ... г., акт приема-передачи жилого помещения, паспорт жилого помещения, список постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, условия предоставления коммунальных услуг).
На основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Октябрьского района Города Томска, утвержденным распоряжением главы Октябрьского района Города Томска от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении протокола заседания общественной комиссии при администрации Октябрьского района Города Томска от 08.08.2017 № 28» Фокина А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, признана нанимателем жилого помещения <адрес> с составом семьи: Шмидт С.И. (сын), Новоселова В.И. (дочь), Новоселова В.А. (внучка). Согласно копии ответа администрации Октябрьского района Города Томска Шмидт В.И. отказано в признании нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (ответы департамента жилищной политики администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ, сообщение администрации Октябрьского района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ, ответ администрации Октябрьского района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ).
Фокина (до заключения брака Шмидт) А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке со Шмидт В.В.; Шмидт С.И. является ...
Новоселова В.А., ДД.ММ.ГГГГ, является ... Новоселовой В.И. и Новоселова А.С. (свидетельство о рождении серии ...).
В жилом помещении площадью <адрес> ответственным квартиросъёмщиком является Фокина А.Ю., кроме неё в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Шмидт С.И. ДД.ММ.ГГГГ (справка паспортиста от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное досье МВД РФ).
В учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Мешкова ВИ, ..., Новоселова ВА, ..., Шмидт СИ, ..., Шмидт АЮ, ... (ответ УМВД России по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос).
Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, штампу о регистрации в паспорта ... Новоселова В.А., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>, Мешкова В.И. (...) также зарегистрирована по адресу: <адрес>
Из представленной в материалы дела копии искового заявления, усматривается, что Новоселова В.И. обращалась ДД.ММ.ГГГГ в Октябрьский районный суд г. Томска с иском к администрации Октябрьского района г. Томска о признании её нанимателем жилого помещения – комнаты площадью <адрес>, по ранее заключенному договору социального найма вместо нанимателя ФИО34
Из ответа департамента жилищной политики администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация Октябрьского района г. Томска не заключала договор найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и решение о признании нанимателем не принимала. Шмидт (Новоселовой) В.И. отказано в признании нанимателем названного жилого помещения.
По информации ООО «Ростехинвентаризация-БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию до 03.09.1998 по г. Томску сведения о наличии прав на недвижимое имущество в отношении Фокиной А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, Шмидта С.И., ДД.ММ.ГГГГ – отсутствуют.
В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости в отношении Фокиной А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ, Шмидт С.И., ДД.ММ.ГГГГ, Новоселова В.А., ДД.ММ.ГГГГ Новоселова В.И., ДД.ММ.ГГГГ (уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ...).
Заключением Межведомственной комиссии администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ выявлены основания для признания многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу.
Пунктом 6 постановления администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию района г. Томска возложена обязанность в срок не позднее 31.12.2018 совместно с комитетом жилищной политики администрации г. Томска принять меры к отселению физических лиц, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, указанных в пункте 4 и 5 постановления, в том числе, расположенного по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского района г. Томска с Фокиной А.Ю. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, по условиям которого предоставлено нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из жилого помещения площадью общей площадью ... кв.м по адресу: <адрес> для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставлено в связи с тем, что единственное жилое помещение стало непригодным для проживания. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Шмидт СИ, ...), Новоселова ВИ, ...), Новоселова ВА, ...
Данные обстоятельства подтверждаются ответом департамента жилищной политики администрации г. Томска на запрос прокуратуры Октябрьского района г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ, договором найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой Томской области начальнику департаменту жилищной политики администрации г. Томска внесено представление, предъявлено требование в течение месяца принять меры по устранению допущенных нарушений закона, их причин и условий, им способствующих, и недопущению подобных фактов в дальнейшей деятельности (представление от ДД.ММ.ГГГГ).
На основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам при департаменте жилищной политики администрации Города Томска от 24.12.2025, утвержденного распоряжением департамента жилищной политики администрации Города Томска от 24.12.2025 № 533 «Об утверждении протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при департаменте жилищной политики администрации Города Томска от 24.12.2025 № 41» Фокина (Шмидт) А.Ю. с составом семьи: Шмидт С.И., признаны малоимущей и приняты на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на основании п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (письмо департамента жилищной политики администрации Города Томска от ДД.ММ.ГГГГ).
Из письма Уполномоченного по правам человека в Томской области от ДД.ММ.ГГГГ в связи с обращением Фокиной А.Ю. следует, что Фокина А.Ю. с 1998 г. вместе с членами семьи проживала в муниципальной квартире по адресу<адрес> Шмидт А.Ю. пояснила, что деревянный дом по <адрес> не благоустроен, полностью непригоден для проживания, нет доступной среды для сына с инвалидностью. Заявительница с сыном вынуждена переехать в маневренную квартиру по адресу: <адрес> По словам Шмидт А.Ю. маневренная квартира находится в очень плохом состоянии (проваливаются полы, с потолка падает штукатурка, есть клопы и др.). Также следует оплачивать коммунальные услуги сразу за две квартиры. В декабре 2025 г. Шмидт А.Ю. была принята на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении, по Октябрьскому району г. Томска под номером ...
До настоящего времени истцу другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не предоставлено.
Установленные по делу обстоятельства ответчиком не оспорены.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Таким образом, положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанной в ней категории граждан.
Между тем при признании дома аварийным выселение из него согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации производится в обязательном порядке в целях охраны жизни и здоровья проживающих в нем граждан с предоставлением всем лицам, имеющим право пользования жилым помещением, иного жилого помещения.
В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).
Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (часть 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. В этом случае суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
Таким образом, действующее жилищное законодательство определяет механизм обеспечения прав лиц, проживающих в аварийных жилых помещениях по договору социального найма, нахождение в которых создает угрозу жизни или здоровью граждан, - путем предоставления другого равноценного жилого помещения на условиях социального найма.
При этом признание граждан малоимущими и принятие их на учет нуждающихся в жилых помещениях при разрешении спора о предоставлении жилого помещения в порядке, предусмотренном статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации, не требуется ввиду специального правового регулирования предоставления жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья.
Согласно общедоступным сведениям, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г<адрес> включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Томской области на 2019-2025 годы, утвержденную распоряжением Администрации Томской области от 10.04.2019 № 233-ра (в ред. от 23.04.2026), с планируемой датой окончания переселения – 30.08.2028 (в Перечне многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, под № 32).
Данная программа принята в соответствии с положениями Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Пунктом 3 статьи 2 указанного закона определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда - принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Решения и мероприятия, предусмотренные вышеуказанными нормами права, исключают возможность предоставления гражданину в рамках данной программы жилого помещения маневренного фонда.
Как следует из отчета МБУ «ПСБ» от 2015 года, по результатам визуального обследования технического состояния строительных конструкций жилого дома <адрес>, все основные несущие конструкции жилого дома находятся в аварийном состоянии. Во избежание несчастных случаев требуется исключить пребывание людей в местах возможного обрушения междуэтажного перекрытия.
Сведения о проведении капитального ремонта, каких-либо ремонтно-восстановительных работ в нем отсутствуют.
Анализ изложенного свидетельствует о том, что проживание нанимателя и членов его семьи в указанной квартире аварийного дома представляет реальную угрозу их жизни и здоровью. В свою очередь, право граждан на проживание в жилых помещениях, пригодных для проживания, безопасных для их жизни и здоровья, отвечающих санитарным и техническим нормам, предусмотрено и защищается законом. При этом обязанность ответчика по предоставлению жилого помещения по договору социального найма вне очереди, в том числе, возникает в случае, когда жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, в установленном порядке признано непригодным для проживания, и занято гражданином по договору социального найма.
Таким образом, принимая во внимание, что проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>, представляет опасность для жизни и здоровья материального истца и членов её семьи по причине его аварийного состояния, суд с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи пришел к выводу о том, что у органов местного самоуправления в силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность предоставить материальному истцу с учетом прав третьих лиц Шмидт С.И., Мешковой В.И., Новоселовой В.А. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее ... кв.м, находящееся на территории муниципального образования «Город Томск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
иск удовлетворить.
Обязать муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации г. Томска (ОГРН 1037000087706, ИНН 7017004461) предоставить Фокиной (Шмидт) АЮ, ..., с учетом прав Шмидт СИ, ..., Мешковой ВИ, ... свидетельство о рождении серии ДД.ММ.ГГГГ, вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее ... кв.м, находящееся на территории муниципального образования «Город Томск», отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, взамен жилого помещения - квартиры <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья (подпись) Т.И. Суздальцева
...
...