РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2026 Советский районный суд г. Томска в составе
Председательствующего Кравченко А.В., при секретаре Горовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по заявлению департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В обоснование указано, что департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (далее – департамент) обратился в Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, департамент по управлению государственной собственностью администрации Томской области с запросами о предоставлении информации об имеющихся правах на иное сооружение (сеть теплоснабжения), расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: .... В реестрах федерального имущества, государственного имущества Томской области и муниципальной собственности данный объект не значится.
ДД.ММ.ГГГГ указанный объект принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области как бесхозяйное имущество.
В соответствии с техническим паспортом помещения объект представляет собой иное сооружение (сеть теплоснабжения), протяженностью 388 метров, 2005 года постройки.
Согласно «Положению о департаменте управления муниципальной собственностью администрации г. Томска», утв. Решением Думы города Томска от ДД.ММ.ГГГГ № и Решению Думы города Томска от ДД.ММ.ГГГГ № департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска осуществляет права собственника муниципального образования «Город Томск» в отношении муниципальной собственности.
Просит признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на иное сооружение (сеть теплоснабжения), протяженностью ... года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.
В судебное заседание представитель департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители заинтересованных лиц – Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска.
Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок. Система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями. Теплоснабжение - обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности
В силу ст. 6, Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» органы местного самоуправления обязаны организовать мероприятия, направленные на устройство, содержание и надлежащую эксплуатацию систем, сетей и сооружений теплоснабжения, в том числе, бесхозяйных сетей теплоснабжения, а также обеспечить постановку на учет бесхозяйных сетей теплоснабжения.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник не известен, и она принята на учет в установленном порядке, вправе принять решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта, объект представляет собой иное сооружение (сеть теплоснабжения), протяженностью ..., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что собственник на указанное выше сооружение не установлен, сооружение принято на учет как бесхозяйный объект. Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, сведениями ООО «Ростехинвентаризация – БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре государственного имущества Томской области не учитывается объект недвижимого имущества (сеть теплоснабжения), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, протяженностью ....
Аналогичные сведения содержатся в ответе Департамента недвижимости администрации г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из ответа Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимого имущества – сеть теплоснабжения, протяженностью ..., расположенная по адресу: <адрес> в реестр федерального имущества не включена.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 290 ГПК РФ право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.
Согласно «Положению о Департаменте управления муниципальной собственностью администрации г. Томска», утвержденного Решением Думы города Томска от ДД.ММ.ГГГГ № и Решению Думы города Томска от ДД.ММ.ГГГГ № департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска осуществляет права собственника муниципального образования «Город Томск» в отношении муниципальной собственности.
В силу ч. 2 ст. 291 ГПК РФ органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии собственника в отношении спорного объекта недвижимости.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект на основании заявления департамента по управлению муниципальной собственностью администрации Города Томска как органа, осуществляющего права собственника в отношении муниципального имущества, ДД.ММ.ГГГГ принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в качестве бесхозяйного имущества и ему присвоен кадастровый №.
Установлено, что лица, которые бы осуществляли добросовестно, открыто, непрерывно владение указанным сооружением как своим собственным, не выявлены.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно абз. 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац 2 пункта 3 статьи 225 ГК РФ).
ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился в суд с данным заявлением.
Учитывая, что собственник указанного объекта недвижимости, а также другие лица, осуществляющие добросовестно, открыто, непрерывно владение указанным сооружением как своим собственным, не установлены, суд полагает возможным признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
заявление департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на иное сооружение (сеть теплоснабжения) протяженностью ... года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья/подпись/ А.В. Кравченко
Оригинал документа находится в гражданском деле № 2-3489/2026 (УИД 70RS0004-01-2026-003978-40) Советского районного суда г. Томска
Мотивированный текст решения изготовлен 14 сентября 2026 года.