ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 сентября 2026 года Советский районный суд г. Томска в составе:
Председательствующего Куц Е.В., при секретаре Борозна А.В., с участием представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на 1 год, представителя ответчика ФИО4, действующей на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на 2 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива "Ясень-2010" к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов за просрочку исполнения денежного обязательства,
УСТАНОВИЛ:
Жилищно-строительный кооператив "Ясень-2010 (далее – ЖСК «Ясень-2010», Истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее – Ответчик) о взыскании задолженности по внесению взносов на объект незавершенного строительства (кадастровый №) по адресу: <адрес> на основании договора уступки права требования от 30.008.2026 и проведённого членами ЖСК «Ясен-2010» внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГ в размере 250899, 38 руб., штрафные проценты, начисляемые оп ключевой ставке ЦБ РФ на сумму основного долга в размере 250899,38 рублей, с учетом ее уменьшения в случае погашения за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ и до момента фактического исполнения денежного обязательства, а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 527 руб.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 заключен договор уступки права требования по договору на участие в строительстве, по условиям которого Ответчику предоставлены часть имущественных прав, принадлежащих ФИО5 как участнику строительства по договору на участие в строительстве нежилого помещения в здании по адресу:. Томск, <адрес>, а также обязательство по уплате за него цены в порядке и на условиях, указанных в данном договоре.
ДД.ММ.ГГГГ на внеочередном общем собрании членов ЖСК «Ясень-2010», лиц, имеющих право на паенакопление в объекте незавершённого строительства (кадастровый №) для завершения строительства объекта принято решение о внесении в срок не позднее 14 дней со дня принятия решения о дополнительных взносах в размере 23081430 руб., 2409577, 57 руб., 2000 руб. за каждый объект недвижимости, с утверждением порядка расчета размера индивидуального взноса члена кооператива.
Истец и Ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, направив в суд своих представителей, которые представили суду подписанное мировое соглашение, просили суд его утвердить.
По условиям мирового соглашения:
1. Стороны соглашаются с тем, что несвоевременное окончание строительства и сдача Истцом в эксплуатацию Объекта, с нарушением сроков, установленных пунктом 3.5 Договора, привели к удорожанию его стоимости, возникновению необходимости внесения дополнительных взносов членами кооператива размер которых утверждён ДД.ММ.ГГГГ на внеочередном собрании ЖСК «Ясень-2010», а также лиц, имеющих право на паенакопление в объекте незавершённого строительства по указанному выше адресу.
2. Истец подтверждает, что более никаких расходов в виде дополнительных взносов, необходимых для завершения строительства и сдачу объекта в эксплуатацию, кроме установленных пунктом 3.3 Договора, Ответчик не несёт.
3. Ответчик обязуется в срок не позднее 3 рабочих дней со дня утверждения мирового соглашения уплатить Истцу в счёт предъявленных требований 250899,38 руб., путём их перечисления третьему лицу - ИП ФИО6, ИНН № по следующим банковским реквизитам: р/счёт № 1874, филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) <адрес>, кор. счет № 500 00 411, БИК №, с указанием назначения платежа: за ЖСК «Ясень-201 О» по договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ, в т. ч. НДС 5%.
С момента оплаты денежных средств ответчиком обязательство по уплате дополнительных взносов согласно решению внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ считается исполненным надлежащим образом.
4. Истец отказывается от иных требований к Ответчику, изложенных в иске, в части превышения суммы, указанной в пункте 3 настоящего мирового соглашения.
5. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом несёт Истец.
6. Стороны гарантируют, что данное мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
7. Мировое соглашение составлено в 3-х экз., имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для приобщения к материалам дела.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения. При утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ известны и понятны, о чем свидетельствуют подписи в заявлении об утверждении мирового соглашения.
Принимая во внимание, что мировое соглашение, которое просят утвердить стороны, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить вышеуказанное мировое соглашение и в силу ст. 173 ГПК РФ прекратить производство по делу.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 224 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Жилищно-строительного кооператива "Ясень-2010" к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов за просрочку исполнения денежного обязательства, на следующих условиях:
1. Стороны соглашаются с тем, что несвоевременное окончание строительства и сдача Истцом в эксплуатацию Объекта, с нарушением сроков, установленных пунктом 3.5 Договора, привели к удорожанию его стоимости, возникновению необходимости внесения дополнительных взносов членами кооператива размер которых утверждён ДД.ММ.ГГГГ на внеочередном собрании ЖСК «Ясень-2010», а также лиц, имеющих право на паенакопление в объекте незавершённого строительства по указанному выше адресу.
2. Истец подтверждает, что более никаких расходов в виде дополнительных взносов, необходимых для завершения строительства и сдачу объекта в эксплуатацию, кроме установленных пунктом 3.3 Договора, Ответчик не несёт.
3. Ответчик обязуется в срок не позднее 3 рабочих дней со дня утверждения мирового соглашения уплатить Истцу в счёт предъявленных требований 250899,38 руб., путём их перечисления третьему лицу - ИП ФИО6, № по следующим банковским реквизитам: р/счёт №, филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) <адрес>, кор. счет 301 № №, БИК №, с указанием назначения платежа: за ЖСК «Ясень-201 О» по договору подряда № ОПС № от ДД.ММ.ГГГГ, в т. ч. НДС 5%.
С момента оплаты денежных средств ответчиком обязательство по уплате дополнительных взносов согласно решению внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ считается исполненным надлежащим образом.
4. Истец отказывается от иных требований к Ответчику, изложенных в иске, в части превышения суммы, указанной в пункте 3 настоящего мирового соглашения.
5. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом несёт Истец.
6. Стороны гарантируют, что данное мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
7. Мировое соглашение составлено в 3-х экз., имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для приобщения к материалам дела.
Производство по гражданскому делу по иску Жилищно-строительного кооператива "Ясень-2010" к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов за просрочку исполнения денежного обязательства, прекратить.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья: (подпись)
Оригинал определения находится в гражданском деле № 2-3507/2026 (70RS0004-01-2026-004070-55) в Советском районном суде г. Томска.