ПОСТАНОВЛЕНИЕ
17 сентября 2026 г. г.Улан-Удэ
И.о. мирового судьи судебного участка №1 Железнодорожного района г.Улан-Удэ Шайхутдинова Т.Р., рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, в отношении
<ОБЕЗЛИЧЕНО> ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>, юридический адрес: <АДРЕС>
УСТАНОВИЛ:
<ОБЕЗЛИЧЕНО> расположенное по адресу: <АДРЕС> не выполнило в установленный срок - до <ДАТА2> требования предписания Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора <НОМЕР> от <ДАТА3> об устранении выявленных нарушений Федерального закона от 22.07.2024 N 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
При рассмотрении дела представитель <ОБЕЗЛИЧЕНО> отсутствовал, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, в связи с чем, в соответствии со ст. 25.1 КоАП РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя привлекаемого к административной ответственности лица.
Изучив материалы дела, мировой судья приходит к выводу о том, что виновность <ОБЕЗЛИЧЕНО> в непринятии мер по предписанию Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора <НОМЕР> от <ДАТА3> установлена и подтверждается представленными доказательствами.
Статьей 4 Федерального закона от 22.07.2024 N 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» закреплена обязанность по размещению (раскрытию) в информационной системе информации, документов и сведений, связанных со строительством жилых домов.
Так, в силу п.п.«б» п.2 ч.2 ст.4 названного ФЗ юридическое лицо обязано раскрывать следующую информацию: об используемой типовой проектной документации (в случае, предусмотренном частью 2 статьи 3 настоящего Федерального закона).
В силу п.п.«е» п.1 ч.4 ст.4 названного ФЗ подрядчик размещает в информационной системе сведения о договоре строительного подряда, в числе прочих, о документе, подтверждающем приемку заказчиком жилого дома, построенного в соответствии с договором строительного подряда (передаточном акте), подписанном заказчиком и подрядчиком по договору строительного подряда.
В соответствии с пунктами 4, 5 ч.4 ст.4 ФЗ N 186-ФЗ подрядчик размещает в информационной системе информацию о наличии уведомлений, предусмотренных статьями 51.1 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации; сведения о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности заказчика на жилой дом, построенный в соответствии с договором строительного подряда.
Из представленных материалов судом установлено, что по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенного Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора <ДАТА5> установлено, что <ОБЕЗЛИЧЕНО> не исполняются требования Федерального закона от 22.07.2024 N 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», выявлено нарушение п.п.«б» п.2 ч.2, п.п.«е» п.1 ч.4, п.п.4,5 ч.4 статьи 4 названного Федерального закона.
По результатам проверки <ОБЕЗЛИЧЕНО> выдано предписание <НОМЕР> от <ДАТА3> об устранении выявленных нарушений, а именно: указать достоверные сведения об использовании типовой проектной документации (п.1); разместить в системе ЕИСЖС документ, подтверждающий приемку заказчиком жилого дома, построенного в соответствии с договором строительного подряда (передаточный акт) (п.2); разместить информацию о наличии уведомлений, предусмотренных ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (п.3); разместить достоверную информацию о государственной регистрации права собственности заказчика на жилой дом, построенный в соответствии с договором строительного подряда (п.4).
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия в рамках проверки исполнения предписания об устранении нарушений обязательных требований установлено, что <ОБЕЗЛИЧЕНО> не исполнены требования предписания в установленный срок, что подтверждается актом наблюдения <НОМЕР> от <ДАТА6>
Виновность <ОБЕЗЛИЧЕНО> в совершении административного правонарушения подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами: протоколом об административном правонарушении от <ДАТА7>, в котором изложены обстоятельства совершенного правонарушения; предписанием Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора <НОМЕР> от <ДАТА8> об устранении выявленных нарушений; актом наблюдения <НОМЕР> от <ДАТА6>
Доказательств, позволяющих суду сделать вывод о принятии всех необходимых и достаточных мер для выполнения требований предписания <ОБЕЗЛИЧЕНО> не представлено.
Сведений об обжаловании предписания Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора <НОМЕР> от <ДАТА8> не имеется, в связи с чем суд признает предписание законным.
Протокол об административном правонарушении содержит все необходимые сведения, предусмотренные частью 2 статьи 28.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Оснований ставить под сомнение достоверность представленных доказательств судом не установлено.
Оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о виновности <ОБЕЗЛИЧЕНО> в совершении административного правонарушения и квалифицирует его действия по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ, как невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства.
При назначении наказания суд, в соответствии со ст.4.1 КоАП РФ, учитывает характер совершенного административного правонарушения, имущественное и финансовое положение юридического лица.
Обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность, а также оснований для освобождения от административной ответственности суд не усматривает.
Оснований для применения статьи 4.1.1 КоАП РФ не имеется в силу прямого запрета, установленного ч.2 ст.4.1.1 КоАП РФ.
Суд не находит оснований для признания данного административного правонарушения малозначительным, поскольку допущенное правонарушение посягает на установленный порядок деятельности, при этом суду не представлено доказательств принятия мер по выполнению требований Предписания. В этой связи, суд не усматривает оснований для применения положений ст.2.9 КоАП РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29.9-29.11 КоАП РФ, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Признать <ОБЕЗЛИЧЕНО> (ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>), виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и подвергнуть административному наказанию в виде административного штрафа в размере 10000,0 (десять тысяч) рублей.
Административный штраф подлежит оплате по следующим реквизитам: УФК по Республике Бурятия (Управление по обеспечению деятельности мировых судей в Республике Бурятия л/с 04022200060), ОГРН 1120327016622, ОКПО 38624699, ОКТМО 81701000, ИНН/КПП 0326509435/032601001, р/счёт 40101810600000010002, Банк: Банк: ОКЦ №7 СибГУ Банка России//УФК по Республике Бурятия, БИК 048142001, КБК 841 1 16 01193 01 0005 140, УИН <НОМЕР>.
Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее 60 дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу. Неуплата административного штрафа в срок, предусмотренный Кодексом РФ об административных правонарушениях, влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа.
Постановление может быть обжаловано в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 10 дней со дня получения копии постановления.
Мировой судья Т.Р. Шайхутдинова
<ОБЕЗЛИЧЕНО>