РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2026 года с. Чемал
Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи
Каршенинниковой Е.Е., при секретаре
ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя Чемальского районного отделения судебных приставов УФССП России по Республике Алтай ФИО7 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника, установил:
Судебный пристав-исполнитель Чемальского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Алтай ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки путём продажи на публичных торгах. Исковые требования мотивированы тем, что в Чемальском РОСП УФССП России по Республике Алтай находится исполнительное производство № от 12 сентября 2025 года в отношении ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно в доход государства денежных средств в размере 8 474 568 рублей 73 копейки. В ходе исполнительного производства у ответчика выявлено следующее имущество: земельный участок, площадью 96163,00 кв.м., назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, площадью 137721,00 кв.м., назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, площадью 37107,00 кв.м., назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, площадью 137463,00 кв.м., назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, площадью 86905,00 кв.м., назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается выписками из ЕГРН. В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Истец просит обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки.
Определением суда от 04 марта 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Республике Алтай.
Протокольным определением суда от 26 марта 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3
В судебном заседании истец ФИО9. исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить иск в полном объёме.
Ответчик ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, причину своей неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке сторон.
Выслушав участников процесса, суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
На основании ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Частью 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Из материалов дела следует, что в производстве Чемальского районного отделения судебных приставов УФССП России по Республике Алтай находится исполнительное производство № в отношении должников ФИО2 и ФИО3 Данное исполнительное производство возбуждено 12 сентября 2025 года на основании исполнительного листа ФС № от 11 сентября 2025 года, выданного Чемальским районным судом Республики Алтай по делу №, предмет исполнения: взыскание солидарно в доход государства денежных средств в размере 8 474 568 рублей 73 копейки в счёт конфискации имущества, полученного в результате совершения преступления.
19 ноября 2025 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на спорные земельные участки, принадлежащие должнику ФИО2 на праве собственности. Принадлежность ФИО2 спорных земельных участков подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРН от 04 марта 2026 года.
По состоянию на день принятия настоящего решения суда, требования исполнительного документа должником в полном объёме не исполнены.
По состоянию на 04 марта 2026 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 96163+/-2713 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 522 742 рубля 07 копеек, что соотносимо с остатком долга по исполнительному производству.
По состоянию на 04 марта 2026 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 37107+/-1686 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 206 389 рублей 13 копеек, что соотносимо с остатком долга по исполнительному производству.
По состоянию на 04 марта 2026 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 86905+/-1095 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 474 153 рубля 68 копеек, что соотносимо с остатком долга по исполнительному производству.
По состоянию на 04 марта 2026 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 137721+/-3247 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 688 880 рублей 44 копейки, что соотносимо с остатком долга по исполнительному производству.
По состоянию на 04 марта 2026 года кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 137463+/-3244 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 687 589 рублей 93 копейки, что соотносимо с остатком долга по исполнительному производству.
Судом установлено, что земельные участки ответчика ФИО2 являются имуществом, на которое в соответствии со ст. 446 ГК РФ может быть обращено взыскание, поскольку не предоставлено доказательств тому, что на данном земельном участке расположено единственное пригодное для проживания ответчика жилое помещение.
Поскольку доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе как обратив взыскание на спорные объекты недвижимости в виде земельных участков, нашли своё подтверждение при рассмотрении дела, указанное спорное имущество ответчика ФИО2 не изъято из оборота и закон не исключает возможности обращения на него взыскание, доказательств обратного в материалах дела не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя.
Ссылка ответчика на то обстоятельство, что стоимость имущества, на которое просит обратить взыскание истец, несоразмерна сумме долга, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования о наложении ареста на спорное имущество, поскольку в соответствии с действующим законодательством оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Довод ответчика о том, что с данных земельных участков ведётся заготовка кормов для содержания скота в зимний период, земельные участки задействованы в разведении крупного рогатого скота, племенной, молочный и рабочий скот пасётся на вышеуказанных земельных участках, суд не принимает во внимание, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств данным обстоятельствам.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу бюджета МО «Чемальский район» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, от уплаты которых истец при подаче иска освобожден, в размере 3000 рублей 00 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковое заявление судебного пристава – исполнителя Чемальского районного отделения судебных приставов УФССП России по Республике Алтай ФИО10 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника, удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 96163,00 кв.м., назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №, путем продажи на публичных торгах.
Обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 137721,00 кв.м., назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №, путем продажи на публичных торгах.
Обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 37107,00 кв.м., назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №, путем продажи на публичных торгах.
Обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 137463,00 кв.м., назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №, путем продажи на публичных торгах.
Обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 86905,00 кв.м., назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: <данные изъяты>, кадастровый номер №, путем продажи на публичных торгах.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ: серия №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу бюджета МО «Чемальский район» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай.
Судья Е.Е. Каршенинникова
Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2026 года