ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2026 года с. Чемал
Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи Иваныш И.В., при секретаре Казаковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борец О.Н. к Мурахтанову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Борец О.Н. обратилась в Чемальский районный суд Республики Алтай с настоящим иском, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который фактически в указанном доме не проживает, в доме его личного имущества не имеется, оплату коммунальных платежей не производит. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует осуществлению законных прав собственников.
Борец О.Н. в судебное заседании поддержала заявленные требования, указав, что жилой дом по адресу: <адрес>. Возведен за счет ее личных денежных средств, в указанном жилом помещении ответчик, который приходится ей сыном, был зарегистрирован по месту жительства в июне 2023 года, за два месяца до отъезда последнего в г.Рязань, после чего место жительства последнего истице не известно, поскольку в настоящее время ответчик заблокировал абонента Борец О.Н. В указанном жилом помещении с момента выезда ответчик не проживает, т.е. уже более трех лет, в жилом помещении личных вещей ответчика нет, препятствий для вселения ему не чинится, он выехал в другое место жительства добровольно. В настоящее время у истицы возникла необходимость продать данное принадлежащее ей жилое помещение, однако по сведениям миграционного учета имеется регистрация по месту жительства ответчика, что препятствует ей заключить сделку купли-продажи.
Ответчик Мурахтанов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки ответчик не сообщил, отложить рассмотрение дела не просил. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ в согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Свидетель Борец М.И. в судебном заседании показал, что является супругом истца, ответчика, приходящегося сыном истице знает со слов последней, неприязненных отношений не имеет, проживаем с истицей по адресу: <адрес>, начиная с февраля 2024 года по настоящее время, в указанный период времени ответчик в жилом помещении по данному адресу не проживал, фактическое его местонахождение свидетелю не известно, личных вещей ответчика в данном жилом доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, в настоящее время отказался добровольно сняться с регистрационного учета, несмотря на то обстоятельство, что у истицы-собственника жилья имеется необходимость его продать.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, допросив свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, в собственности истца находится жилой дом, расположенный в <адрес> Республики Алтай по <адрес>. Право указанного лица на данный объект зарегистрировано в установленном законом порядке 04 мая 2021 г. Согласно справке миграционного пункта отделения МВД России по <адрес>, по адресу: <адрес> Республики Алтай по <адрес>, зарегистрирован ответчик Мурахтанов А.В., 1996 года рождения, с 30 июня 2023 г., который приходится истцу сыном.
Судом установлено, что ответчик в настоящее время в жилом доме по вышеуказанному адресу не проживает, его личных вещей по данному адресу не имеется, выехал в другой регион более трех лет назад.
В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно подп. "а" пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Применительно к рассматриваемому спору, право бессрочного пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> ответчика не возникло, на регистрационный учет по данному адресу ответчик поставлен 30 июня 2023 г. с согласия истца, как собственника, при этом не проживает там на постоянной основе, одной семьей стороны не проживают, несмотря на то, что ответчик является сыном истца, то есть ответчик членом семьи истца, как собственника в силу жилищного законодательства не является, своих вещей там не имеет, бремя содержания не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, проживает длительное время по иному адресу.
При таких обстоятельствах суд считает ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением в установленном порядке, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства введен лишь в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством (ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении, в котором он не проживает, не соответствует закону.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп. «в», «г», «д», «е» и «ж» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Борец О.Н. к Мурахтанову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать Мурахтанова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказав в удовлетворении исковых требований в остальной части.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства: <адрес> Мурахтанова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №.
На заочное решение ответчик вправе подать в Чемальский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Иваныш мотивированное решение принято 14 октября 2026 года