РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙ СКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2026 года с. Самагалтай
Тес-Хемский районный суд Республики Тыва в составе председательствующего Шавыраа Б.К., при секретаре Араптан Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице филиала Сибирский банк к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество "Сбербанк России" в лице филиала Сибирский банк обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что между ПАО Сбербанк и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о предоставлении кредита в сумме 2 181 000,00 рублей с процентной ставкой 24,5% годовых, дата возврата кредита – по истечении 201 месяцев с даты заключения договора. Банк предоставил заемщику денежные средства, исполнив тем самым обязательства по кредитному договору в полном объеме. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: жилой дом, общая площадь 105,1 м2, адрес: <адрес>, кадастровый номер №, земельный участок, общая площадь 1500 +/- 14 м2, адрес: <адрес>, кадастровый номер №. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Порядок реализации: путем продажи с публичных торгов. В соответствии с расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер просроченной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № составляет 2 493 582,05 рублей, в том числе: просроченный основной долг – 2 177 885,84 рублей, просроченные проценты – 302 295,96 рублей, неустойка за просроченный основной долг – 583,13 рублей, неустойка за просроченные проценты – 12 817,12 рублей. Ответчик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом. Ответчику были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено.
Просит расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчика сумму задолженности по кредитному договору в размере 2 493 582,05 рублей, в том числе: просроченный основной долг – 2 177 885,84 рублей; просроченные проценты – 301 479,10 рублей; неустойка за просроченный основной долг – 583,13 рублей; неустойка за просроченные проценты – 12 817,12 рублей, в также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 79 935,82 рублей; обратить взыскание на предмет залога: жилой дом, общая площадь 105,1 м2, адрес: <адрес>, кадастровый номер №, земельный участок, общая площадь 1500 +/- 14 м2, адрес: <адрес>, кадастровый номер №, установить начальную цену продажи предмета залога в размере 2 327 200 рублей, порядок реализации: путем продажи с публичных торгов.
Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о признании иска, просила рассмотреть дело без ее участия.
Приняв признание иска, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с частями 1 - 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу (часть 4 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
По смыслу указанной нормы процессуального закона суд продолжает рассмотрение дела по существу только в том случае, когда не принимает признание ответчиком иска; при принятии же признания ответчиком иска суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, и в этом случае не требуется рассмотрение дела по существу.
Поскольку признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений, принимает признание ответчика ФИО1 исковых требований о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
На основании признания иска суд удовлетворяет заявленный Публичным акционерным обществом "Сбербанк России" в лице филиала Сибирский банк иск о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество без рассмотрения требований по существу.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 935,82 рублей за требования о взыскании кредитной задолженности, в размере 40 000 рублей за требования о расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице филиала Сибирский банк к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО2.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице филиала Сибирский банк (ИНН №) задолженность по кредитному договору в размере 2 493 582,05 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 79 935,82 рублей.
Обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом, общая площадь 105,1 м2, адрес: <адрес>, кадастровый номер №, земельный участок, общая площадь 1500 +/- 14 м2, адрес: <адрес>, кадастровый номер №, установив начальную продажную стоимость в размере 2 327 200 рублей, определив способ реализации недвижимого имущества - с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Тес-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Б.К. Шавыраа