РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2026 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Порядиной А.А., при секретаре Поповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Бартунскому С. А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее Региональный фонд) обратился в суд с иском к Бартунскому С.А. о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта и пени. Требования мотивированы тем, что ответчик Бартунский С.А. является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>А, следовательно, обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме. Дом имеет 6 этажей, не оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взносов за капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял 6,00 руб. с кв.м. площади, в 2015 году – 6,30 руб. с кв.м. площади, в 2016 году – 6,60 руб. с кв.м. площади, в 2017 году – 6,90 руб. с кв.м. площади, в 2018 году -7,20 руб. с кв.м., в 2019 году – 7,50 руб. с кв.м., в 2020 году – 8,03 руб. с кв.м., в 2021 году – 8,358 руб. с кв.м., в 2022 году – 8,68 руб. с кв.м., в 2023 году – 9,24руб. с кв.м., в 2024 году - 9,66 руб. с кв.м., в 2025 году – 10,09 руб. с кв.м. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за помещение, принадлежащее ответчику, были начислены взносы на капитальный ремонт в общей сумме 81 661,98 руб. Также, начислены пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в общей сумме 11 125,27 руб. Исходя из того, что собственник квартиры Бартунский С.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнил обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общая сумма задолженности составила 92 787,25 руб. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании указанной задолженности с ответчика был отменен, в связи с поступившими возражениями должника, в связи с чем, истец просит взыскать с Бартунского С.А. задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 92 787,25 руб., из которых: 81 661,98 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 11 125,27 руб. – сумма пени, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д.3-6).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Бартунская Г.Н. (л.д.46).
В ходе рассмотрения дела, в связи с поступившим ходатайством ответчика о применении срока исковой давности, представителем истца уточнены исковые требования, просит взыскать в пользу истца с Бартунского С.А. задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 660,22 руб., из которых: 76 211,52 руб. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 16 551,30 руб. – сумма пени, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. (л.д. 57-58,61-63).
Представитель истца - Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, надлежащим образом извещенный о слушании дела судебным извещением (л.д.67, оборот л.д.68), в судебное заседание не явился, представитель Кузьмина Д.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,59,65), ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д.7, 58,63).
Ответчик Бартунский С.А. надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом судебным сообщением (л.д.67,68), в судебное заседание не явился. В материалы дела представлен отзыв, согласно которому относительно исковых требований возражал частично, факт наличия задолженности не оспаривал, последний платеж в счет погашения задолженности внесен 16.12.2021, полагает, что истцом пропущен срок исковой давности, учитывая, что истец является юридическим лицом, пропущенный срок восстановлению не подлежит независимо от причин его пропуска. По заявлению истца 18.08.2025 мировым судьей вынесен судебный приказ, который был отменен определением мирового судьи от 24.09.2025 (срок действия приказа составил 1 мес. 6 дн.), вместе с тем истец обратился в Ачинский городской суд лишь 06.11.2025. В связи с чем просил применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать истцу в удовлетворении части исковых требований до 30.09.2022. Против удовлетворения требований в пределах срока исковой давности за период с 30.09.2022 по 31.08.2024 не возражал. Просил дело рассмотреть без его участия (л.д. 49-50).
Третье лицо Бартунская Г.Н., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела (л.д.67), в судебное заседание не явилась, согласно представленному заявлению, дело просила рассмотреть без её участия (л.д.69).
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как указано в пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 указанного Кодекса.
Частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, направленные на создание устойчивых механизмов финансирования расходов, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Для этих целей согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав платы собственников за жилое помещение и коммунальные услуги включается обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как установлено по делу, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, общей площадью 271,6 кв.м., принадлежит на праве собственности Бартунский С.А. (л.д.19-21,27).
В соответствии с ЖК РФ, ФЗ «О некоммерческих организациях», Закона Красноярского края от 27.06.2013 N 4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, распоряжением Правительства Красноярского края от 16.09.2013 № 648-р создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.
По данным лицевого счета №, открытого в отношении помещения по адресу <адрес>, мкр. <адрес>А, <адрес>, с 01.07.2022 года по 31.08.2024 истцом ответчику начислены взносы на капитальный ремонт на общую сумму 59 660,22 руб. (л.д.13,14,64). Последний взнос в фонд капитального ремонта произведен 16.12.2021 в размере 2 267,86 руб. (л.д. 14).
Порядок начисления оплаты и определения задолженности ответчиком не оспорены, расчет задолженности судом проверен и признан верным. До настоящего времени задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком не погашена.
Ответчиком в ходе рассмотрения дела по существу заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, оценивая которое, суд приходит следующему.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43), разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Аналогичные разъяснения даны в абзаце 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".
В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
На основании заявления Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, принятого почтовым отделением ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38), ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 6 в г. Ачинске и Ачинском районе вынесен судебный приказ № о взыскании с Бартунского С.А. в пользу Регионального фонда задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93 895,04 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., всего 95 895,04 руб. (л.д.30,31,39), который на основании возражений должника был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40,41).
По информации ОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Большеулуйскому районам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ №, в отношении должника Бартунского С.А. на принудительное исполнение не поступал, исполнительное производство не возбуждалось (л.д. 42).
С настоящим иском в суд истец обратился 30.10.2025, согласно почтовому штемпелю на конверте, отчету об отслеживании почтового отправления (л.д.17-18, 19), то есть в пределах шести месяцев с даты отмены судебного приказа от 18.08.2025, следовательно, исходя из положений п.3 ст.204 ГК РФ о непрерывности периода судебной защиты, начавшейся подачей заявления о выдаче судебного приказа - 30.07.2025 года, истец вправе требовать с ответчиков задолженности за трехлетний период, то есть после 01.07.2026 года. По платежам до 01.07.2026 года срок исковой давности истек.
Кроме того, в соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.), в связи с чем, срок исковой давности по начисленным истцом пени до июля 2022 года также истек.
Таким образом, задолженность за период с 01.07.2022 года по 31.08.2024 года включительно за не истекший период срока исковой давности подлежит взысканию с ответчика в сумме 59 660,22 руб. (л.д.64).
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени за просрочку внесения платы за период с 01.07.2022 по 31.08.2024, согласно представленному расчету в сумме 16 551,30 руб. (л.д.64), между тем, суд не может согласиться с представленным истцом расчетом пени по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 9.1 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Правительству Российской Федерации предоставлено право определить категории лиц, подпадающих под действие моратория.
Такой мораторий введен постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", в соответствии с п. 1 данного постановления мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Исключения перечислены в п. 2 постановления, ответчик в число исключений не входит.
Пунктом 3 постановления Правительства N 497 предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (ДД.ММ.ГГГГ) и действует в течение 6 месяцев.
В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона, то есть не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 г. № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 27-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Из перечисленных выше требований закона и актов его толкования следует, что с даты введения моратория (01 апреля 2022 года) на 6 месяцев прекращается начисление неустоек за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. За период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве неустойка, предусмотренная жилищным законодательством, не взыскивается с физических лиц, на которых распространяется действие этого моратория.
Правительством Российской Федерации принято постановление от 28.02.2022 № 474 (ред. от 29.12.2023) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", которое вступило в силу со дня его официального опубликования – 28.02.2022.
Согласно данному постановлению, до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
С применением данных правил размер неустойки за период с ноября 2022 года по август 2024 года, составляет 14 623,58 руб., согласно расчету:
Месяц
Начислено
Период просрочки
Доля ставки
Формула
Пени
Долг
С
ПО дней
Ставка
3841.00
01.11.2022
30.11.2022
30
9.50 %
0
3841.00x30x0x9.5%
0.00 окт.2022
3841
3841.00
01,12.2022
29.09.2025
1034
9.50 %
1/300
З841.00 х 1034 х 1/300 х 9.5%
1257.67
-2357.49
29.09.2025
Погашение части долга
-1483.51
29.09.2025
Погашение части долга
2357.49
11.12.2022
09.01.2023 ;
30
9.50 %
0
2357.49x30x0x9.5%
0.00
2357.49
10.01.2023
29.09.2025 |
994
9.50 %
1/300
2357.49 х 994 х 1/300 х 9.5%
742.06 ноя.2022
2357.49
-873.98
29.09.2025
Погашение части долга
-873.98
29.09.2025
Погашение части долга
609.53
30.09.2025
29.12.2025
91
9.50 %
1/300
609.53 х 91 х 1/300 х 9.5%
17.56 дек.2022
2357.49
2357.49
11.01.2023
09.02.2023
30
9.50 %
0
2357.49x30x0x9.5%:
0.00
2357.49
10.02.2023
29.12.2025
1054
9.50 %
1/300
2357.49 х 1054 х 1/300 х 9.5%
786.85 янв.2023
2509.58
2509.58
11.02.2023
12.03.2023
30
9.50 %
0
2509.58x30x0x9.5%
0.00
2509.58
13.03.2023
29.12.2025
1023
9.50 %
1/300
2509.58 X 1023 х 1/300 X 9.5%
812.98 фев.2023
2509.58
2509.58
11.03.2023
09.04.2023
30
9.50%
0
2509.58 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
2509.58
10.04.2023
29.12.2025
995
9.50%
1/300
2509.58 х 995 х 1/300 х 9.5%
790.73 мар.2023
2509.58
2509.58
11.04.2023
10.05.2023:
30
9.50 %
0
2509.58x30x0x9.5%
0.00
2509.58
11.05.2023
29.12.2025
964
9.50 %
1/300
2509.58 х 964 х 1/300 х 9.5%
766.09 апр.2023
2509.58
2509.58
11.05.2023
09.06.2023
30
9.50 %
0
2509.58x30x0x9.5%
0.00
2509.58
10.06.2023
29.12.2025
934
9.50 %
1/300
2509.58 х 934 х 1/300 х 9.5%
742.25 май.2023
2509.58
2509.58
11.06.2023
10.07.2023:
30
9.50 %
0
2509.58 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
2509.58
11.07.2023
29.12.2025
903
9.50 %
1/300
2509.58 х 903 х 1/300 х 9.5%
717.61 июн.2023
2509.58
2509.58
11.07.2023
09.08.2023
30
9.50%
0
2509.58x30x0x9.5%
0.00
2509.58
10.08.2023
29.12.2025:
873
9.50 %
1/300
2509.58 х 873 х 1/300 х 9.5%
693.77 июл.2023
2509.58
2509.58
11.08.2023
09.09.2023
30
9.50 %
0
2509.58 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
2509.58
10.09.2023
29.12.2025 "
842
9.50 %
1/300
2509.58 х 842 х 1/300 х 9.5% ;
669.14 авг.2023
2509.58
2509.58
11.09.2023
10.10.2023
30
9.50 %
0
2509.58 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
2509.58
11.10.2023
29.12.2025
811
9.50%
1/300
2509.58 х 811 X 1/300 х 9.5%:
644.50 окт.2023
2509.58
2509.58
11.11.2023
10.12.2023 ;
30
9.50 %
0
2509.58 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
2509.58
11.12.2023
29.12.2025
750
9.50 %
1/300
2509.58 х 750 х 1/300 х 9.5%
596.03 окт.2023
2509.58
2509.58
11.11.2023
10.12.2023
30
9.50 %
0
2509.58x30x0x9.5%
0.00
2509.58
11.12.2023
29.12.2025
750
9.50 %
1/300
2509.58 х 750 X 1/300 X 9.5%
596.03 ноя.2023
2509.58
2509.58
11.12.2023
09.01.2024
30
9.50 %
0
2509.58 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
2509.58
10.01.2024
29.12.2025
720
9.50 %
1/300
2509.58 х 720 х 1/300 х 9.5%
572.18 дек.2023
2509.58
2509.58
11.01.2024
09.02.2024
30
9.50 %
0
2509.58 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
2509.58
10.02.2024
29.12.2025
689
9.50 %
1/300
2509.58 х 689 х 1/300 х 9.5%
547.55 янв.2024
2623.66
2623.66
11.02.2024
11.03.2024
30
9.50 %
0
2623.66 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
2623.66
12.03.2024
29.12.2025
658
9.50 %
1/300
2623.66 х 658 х 1/300 х 9.5%
546.68 фев.2024
2623.66
2623.66
11.03.2024
09.04.2024
30
9.50 %
0
2623.66x30x0x9.5%
0.00
2623.66
10.04.2024
29.12.2025
629
9.50 %
1/300
2623.66 х 629 х 1/300 х 9.5%
522.59 мар.2024
2623.66
2623.66
11.04.2024
10.05.2024
30
9.50 %
0
2623.66x30x0x9.5%
0.00
2623.66
11.05.2024
29.12.2025:
598
9.50 %
1/300
2623.66 х 598 х 1/300 х 9.5%
496.83 апр.2024
2623.66
2623.66
11.05.2024
09.06.2024
30
9.50 %
0
2623.66x30x0x9.5%
0.00
2623.66
10.06.2024
29.12.2025
568
9.50 %
1/300
2623.66 х 568 х 1/300 х 9.5%
471.91 май.2024
2623.66
2623.66
11.06.2024
10.07.2024
30
9.50 %
0
2623.66x30x0x9.5%
0.00
2623.66
11.07.2024
29.12.2025 |
537
9.50 %
1/300
2623.66 х 537 х 1/300 х 9.5%
446.15 июн.2024
2623.66
2623.66
11.07.2024
09.08.2024
30
9.50 %
0
2623.66x30x0x9.5%
. 0.00
2623.66
10.08.2024
29.12.2025
507
9.50 %
1/300
2623.66 X 507 х 1/300 X 9.5%
421.23 июл.2024
2623.66
2623.66
11.08.2024
09.09.2024
30
9.50 %
0
2623.66 X 30 X 0 X 9.5%
0.00
2623.66
10.09.2024
29.12.2025
476
9.50 %
1/300
2623.66 х 476 X 1/300 х 9.5%
395.47 авг.2024
2623.66
2623.66
11.09.2024
10.10.2024
30
9.50 %
0
2623.66 х 30 х 0 х 9.5%
0.00
2623.66
11.10.2024
29.12.2025
445
9.50 %
1/300
2623.66 X 445 х 1/300 X 9.5%
369.72
При этом, с учетом длительности неисполнения обязанности по оплате за капитальный ремонт, материального положения ответчика, оснований для применения правил статьи 333 ГК РФ в целях снижения размера неустойки суд не находит.
При таких обстоятельствах с Бартунского С.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 660,22 руб., пени в размере 14 623,58 рублей, а всего 74 283,80 руб.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В материалы дела истцом представлены платежные поручения об уплате государственной пошлины за подачу в суд искового заявления на сумму 4 000 руб. (л.д. 8-9), которая также подлежит взысканию с Бартунского С.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Бартунскому С. А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени удовлетворить частично.
Взыскать с Бартунского С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 2466266666) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 июля 2022 года по 31 августа 2024 года в размере 59 660 рублей 22 копейки, пени в сумме 14 623,58 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, а всего взыскать 78 283 (семьдесят восемь тысяч двести восемьдесят три) рубля 80 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Судья А.А. Порядина
Мотивированное решение составлено 16 февраля 2026 года.