ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2025 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А., с участием прокурора Алешиной Н.А., при секретаре Смолевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьянова А. Ю. к Воложанину А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Аверьянов А.Ю. обратился в суд с иском к Воложанину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилого помещения, к котором на регистрационном учете состоит ответчик Воложанин А.С., в доме в настоящее время не проживающий. Воложанин А.С. был зарегистрирован в его доме по его просьбе для трудоустройства. По имеющейся у него информации ответчик Воложанин А.С. выехал на постоянное место жительство в <адрес>, в связи с этим истец Аверьянов А.Ю. просил признать Воложанина А.С. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика в его пользу возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 руб. (л.д. 6).
В судебное заседание истец Аверьянов А.Ю., надлежащим образом извещенный о дате и времени слушания дела судебной повесткой, врученной 04.12.2025 (л.д. 26), не явился, в поданном заявлении дело просил рассмотреть в его отсутствие. При проведении подготовки дела к слушанию истец Аверьянов А.Ю. исковые требования поддержал, сообщив, что Воложанин А.С. приходится ему племянником, иного известного ему места жительства на момент регистрации по адресу <адрес> не имел.
Ответчик Воложанин А.С., надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судом, а также о дате и времени судебного заседания судебным сообщением по адресу регистрации (л.д. 27), в зал суда не явился, от получения судебной корреспонденции уклонился, что подтверждается возвратом извещения в связи с истечением срока хранения (л.д. 28), возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).
Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Воложанина А.С. в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд считает исковые требования Аверьянова А.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как предусмотрено пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Как установлено по делу, жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности Аверьянову А.Ю. на основании договора купли-продажи от 23.11.2011, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.12.2011 (л.д. 9).
Из адресной справки от 07.11.2025 усматривается, что на регистрационном учете в спорном помещении с 25.09.2020 до настоящего времени числится ответчик Воложанин А.С. (л.д. 7-8).
По данным МВД России Воложанин А.С. убыл в сентябре 2024 года в г. Анапу Краснодарского края (л.д. 18-19).
Таким образом, членом семьи собственника Аверьянова А.Ю. ответчик Воложанин А.С. применительно к ст. 31 ЖК РФ не является, иных предусмотренных законом оснований, предоставляющих им право пользования спорным жилым помещением, не имеется.
Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, неисполнение обязанности по его содержанию предполагает наличие у него иного жилого помещения.
Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.
Суд полагает, что нахождение Воложанина А.С. на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении создает ему как собственнику препятствия в пользовании недвижимым имуществом.
Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать Воложанина А.С. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд истцом Аверьяновым А.Ю. оплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей. Принимая во внимание удовлетворение исковых требований Аверьянова А.Ю., суд полагает возможным взыскать с ответчика Воложанина А.С. в пользу истца возмещение судебных расходов в сумме 3 000 руб.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Воложанина А. С. утратившим право пользования жилым помещением домом <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Воложанина А. С. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Взыскать с Воложанина А. С. в пользу Аверьянова А. Ю. возмещение судебных расходов в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Ирбеткина
Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 г.