ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2026 года
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Н.Б. Лучиной., при секретаре К.С. Короблевой., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ессей" к Юдиной О. В., Тютюновой Д. Р., Тютюновой Н. В., Юдину А. А.ичу, Юдину А. А.чу, Юдиной А. М., Тютюнову В. Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ессей"» (далее ООО УК «Ессей») обратилось в суд с иском к Юдиной О. В., Тютюновой Д. Р., Тютюновой Н. В., Юдину А.А., Юдину А. А., Юдиной А. М., Тютюнову В. Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пеней, судебных расходов, мотивируя тем, что ответчики проживают в жилом помещении расположенном по адресу : <адрес>, микрорайон <адрес> на основании договора социального найма № от 04.08.2017г. За время предоставления жилья, а именно с января 2024г. по январь 2025г. у должников возникла задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников МКД в размере 51378,00 руб. На основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ с должников в солидарном порядке была взыскана сумма долга, однако на основании заявления ответчиков определением мирового судьи от 25.09.2025г. судебный приказ был отменен. По состоянию на 05.11.2025г. сумма долга по оплате составляет 66427,29 руб. Кроме того, ответчикам начислены пени в размере 2466,86 руб.. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму долга в размере 66247,29 руб., пени 2466,86 руб., расходы понесенные при оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб. ( л.д. 12-13).
Представитель истца ООО «УК Ессей», будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела ( л.д. 51), в судебное заседание не явилась, ранее просила рассмотреть дело без ее участия, на заявленных исковых требованиях настаивала ( л.д.13).
Ответчик Юдина А.М., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела ( л.д. 31,65), в судебное заседание не явилась, причину не явки суду не сообщила, ходатайств не представила.
Ответчики Юдина О.В., Тютюнова Д.Р., Тютюнова Н.В., Юдин А.А., Тютюнов В.Ф. о времени и месте рассмотрения дела извещены путем направления судебного извещения по адресу места жительства ( л.д.40-46, 31), от получения судебной корреспонденции уклонись, судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения ( л.д. 66-72).
Информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Ачинского городского суда Красноярского края achinsk.krk@sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство», подраздел «Производство по гражданским и административным делам»).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).
Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный ею способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).
Пунктами 6,7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, установлено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, ООО УК «ЖТС» осуществляет управление домом <адрес>, микрорайона <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.121-129,130).
Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в квартире состоят: Юдина О.В., Тютюнова Д.Р., Тютюнова Н.В., Юдин А.А., Юдин А. А, Юдина А.М., Тютюнов В.Ф. ( л.д.15,49,75).
Из представленного истцом расчета задолженности и истории начислений и платежей (л.д.17) следует, что плата за жилое помещение ответчиком за период с января 2024 г. по январь 2025г. производилась ненадлежащим образом и не в полном объеме. В связи с чем, образовалась задолженность в размере 66427,29 руб., размер которой ответчиком не оспаривался, доказательства оплаты не представлены.
Мировым судьей судебного участка № в <адрес> и <адрес> был вынесен судебный приказ № от 14.03.2025г на сумму 51378,00руб. о взыскании спорной задолженности по жилищным услугам, пени ( л.д. 36).
Определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника Тютюновой Д.Р. ( л.д. 37,38).
Согласно сведениям ОСП по г. Ачинску, Ачинскому и Б.Улуйскому районам Красноярского края на основании судебного приказа №, было возбуждено исполнительное производство №- ИП, на сумму 51378,00руб, в ходе совершения исполнительных действий принудительно взысканы денежные средства всего на общую сумму 1737,52руб., с солидарных должников Тютюновой Д.Р., Юдина А.А. не производилось, ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в связи с отменой судебного приказа ( л.д. 43,85,86-106).
До настоящего времени задолженность ответчиками, которая составляет 66427,29 руб., не погашена, поэтому требование управляющей компании о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг является обоснованным.
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку собственник Комарова С.В. своевременно не вносила плату за жилое помещение, она в соответствии со ст. 155 ЖК РФ обязана уплатить пени за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги.
При этом истцом с учетом положений Постановлений Правительства № "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" не начисляли ответчику пени в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Согласно расчету ООО УК «Ессей» на ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислены пени в общем размере 2466,86 руб. ( л.д. 17).
Суд полагает, что сумма задолженности за жилищно- коммунальные услуги по состоянию на 05.11.2025г., в размере 66427,29 руб., пени в сумме 2466,86 руб., а всего 68 894,85руб. должна быть взыскана с ответчиков Юдиной О. В., Тютюновой Д. Р., Тютюновой Н. В., Юдина А. А., Юдина А. А., Юдиной А. М., Тютюнова В. Ф. как с нанимателя и членов семьи нанимателя, в солидарном порядке.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
При подаче заявления о выдаче судебного приказа и настоящего иска в суд истцом уплачена государственная пошлина, согласно платежным поручениям № от 06.03.2025г. на сумму 2000,00руб. ( л.д.4), № от 05.11.2025г. на сумму 2000,00 руб (л.д. 3), а всего уплачена государственная пошлина в размере 4000,00 руб., которая подлежит возмещению обществу с ответчиков в солидарном порядке.
Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ООО УК «Ессей» удовлетворить, взыскать с Юдиной О. В., Тютюновой Д. Р., Тютюновой Н. В., Юдину А. А., Юдину А. А., Юдиной А. М., Тютюнова В. Ф. в солидарном порядке в пользу ООО УК «Ессей» задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 66427,29 руб., пени в сумме 2466,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб., а всего 72894,15 руб..
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ессей" к Юдиной О. В., Тютюновой Д. Р., Тютюновой Н. В., Юдину А. А.ичу, Юдину А. А.чу, Юдиной А. М., Тютюнову В. Ф. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Юдиной О. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, Тютюновой Д. Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, Тютюновой Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> края, Юдина А. А.ича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Юдина А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, Юдиной А. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, Тютюнова В. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ессей" (ИНН №) сумму долга по оплате жилищно- коммунальных услуг 66427,29 руб., пени 2466,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб., а всего 72894 (семьдесят две тысячи восемьсот девяносто четыре рубля 15копеек).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Б. Лучина
Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2026 года.
Копия верна:
Решение не вступило в законную силу.