ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2026 года г.Ачинск, ул. Назарова, 28Б
Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Порядиной А.А., при секретаре Поповой А.Е, с участием помощника Ачинского городского прокурора Коняшкиной Л.А., истца Ченцовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ченцовой Н. В. к Семенову И. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ченцова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Семенову И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании определения Ачинского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ Ченцовой Н.В. и Ченцову В.П. принадлежит на праве собственности по ? доли в одноэтажном жилом доме площадью 57,9 кв.м. с кадастровым номером 24:43:0000000:26511, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Красноярскому краю в установленном законом порядке. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ сын подарил ей ? доли в спорном доме, где истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по данному адресу. Кроме истца в доме с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит Семенов И.Н., который не является родственником, либо членом семьи истца Ченцовой Н.В., последняя каких-либо обязательств перед Семеновым И.Н. не имеет, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением истец не имеет, более того Семенова И.Н. она никогда не видела, его местонахождение её неизвестно. На момент приобретения Ченцовой Н.В. права собственности в данном жилом доме, Семенов И.Н. в указанном жилом доме не проживал, его имущества и вещей в доме не было, бремя содержания спорного жилого помещения не несет. Истец приняла указанный жилой дом в свою собственность свободным от имущества каких-либо лиц. Состоящие на регистрационном учете на ДД.ММ.ГГГГ Ченцов В.П., Ченцова А.А. выехали с вещами из указанного жилого дома и снялись с регистрационного учета, проживают и состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 12 Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в жилом доме, 1/2 доли которого отчуждается по настоящему договору, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Мельничный, <адрес>, состоят Ченцов В.П., Ченцова А.А., Семенов И. К.. В действительности Семенов И. К. никогда не состоял на регистрационном учете в указанном жилом доме. При этом, в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ не предусмотрены условия пожизненного проживания дарителя Ченцова В.П., Ченцовой А.А., Семенова И.Н. В связи с чем просит признать ответчика Семенова И.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу (л.д. 7-9).
В судебном заседании истец Ченцова Н.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, дополнительно указала, что после смерти бывшего супруга Ченцова П.В., на основании определения суда ей и её сыну Ченцову В.П. принадлежали по ? доли в праве общей долевой собственности на дом. Ввиду нежелания нести бремя содержания доли в доме сын подарил ей по договору дарения ? доли на указанное жилое помещение. После отчуждения Ченцовым В.П. своей доли, сын с супругой Ченцовой А.А. выехали из спорного жилого дома, снялись с регистрационного учета. Ответчик Семенов И.Н. является двоюродным братом её бывшего супруга Ченцова П.В., какое-то время ответчик проживал в данном доме, осуществляя уход за свекровью истца, после смерти которой съехал, забрав все свои вещи, на сегодняшний день его местонахождение ей неизвестно. Каких-либо иных соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между ней и ответчиком заключено не было, с ответчиком она не знакома.
Ответчик Семенов И.Н., будучи извещенный о рассмотрении дела заказной корреспонденцией по известным суду адресам: <адрес> (л.д. 69), а также СМС-сообщением (л.д.61), в судебное заседание не явился, уведомления вернулись в адрес суда по истечении срока хранения (л.д. 72,73-76,79-86).
Представитель третьего лица МО МВД «Ачинский», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 69), ВрИО начальника Нестерова О.М. просила дело рассмотреть без участия инспектора, решение принять на усмотрение суда на основании имеющихся доказательств (л.д. 67).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).
Суд принял все предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании, неявка ответчика в суд является его собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчика, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено по делу, на основании вступившего в законную силу определения Ачинского городского суда от 15.10.2024, утверждено мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по первоначальному иску Ченцова В. П. к Ченцовой Н. В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, по встречному иску Ченцовой Н. В. к Ченцову В. П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, по условиям которого: Ченцова Н. В. и Ченцов В. П., в целях прекращения спора, возникшего в связи с разделом имущества Ченцова П. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью 57,90 кв.м., жилой площадью 31,90 кв.м., состоящего из двух жилых комнат, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем: после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ченцова П.В., в его наследственную массу входит право собственности на указанный жилой дом. Наследники: Ченцова Н.В. и Ченцов В.П. получают в собственность по ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом и является основанием для регистрации права собственности Ченцовой Н.В. в ? доли и Ченцова В.П. в ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Мельничный, <адрес>, кадастровый № (л.д. 15-19).
По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ченцовой Н.В. и Ченцовым В.П., последний подарил истцу ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> кадастровым номером № (л.д. 20-23).
С учетом изложенного, собственником указанного жилого дома является истец Ченцова Н.В., что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 24-28).
По данным адресной справки на регистрационном учете в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени состоит Семенов И. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 29), факт его регистрации по адресу: <адрес>, также подтверждается регистрационным досье, справкой на лицо по учетам СООП, адресной справкой (л.д. 32,40,50).
Согласно справки на лицо по учетам СООП на имя Семенова И.Н. фактическим местом проживания ответчика является: <адрес> (л.д. 40-46), из формы №1 следует, что местом жительства указан <адрес> (л.д. 50).
По информации КГБУЗ «Ачинская МРБ» адрес регистрации, а также фактического проживания Семенова И.Н. указан в <адрес> (л.д. 51).
Как следует из искового заявления, пояснений истца Ченцовой Н.В., ответчик Семенов И.Н. в спорном жилом доме не проживает длительное время, выехал из спорного жилого помещения добровольно, забрал свои личные вещи, членом семьи собственника жилого помещения не является. Бремя по содержанию жилья ответчик не несет, попыток вселения в спорный жилой дом не предпринимал. Соглашение о пользовании спорным жилым домом между истцом и Семеновым И.Н. не заключалось.
С учетом изложенного, суд полагает, что нахождение Семенова И.Н. на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении создает последней, как собственнику жилого помещения, препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.
Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.
Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования Ченцовой Н.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ченцовой Н. В. удовлетворить.
Признать Семенова И. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд.
Судья А.А. Порядина
Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2026 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>