РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2026 года г.Ачинск, ул. Назарова, 28Б
Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Порядиной А.А., при секретаре Поповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неверовой А. В. к Марковичу М. С., администрации Ачинского муниципального округа о признании истца утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Неверова А.В. обратилась в суд с иском к Марковичу М.С., администрации города Ачинска о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Неверова (Брагина) A.B. проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Осенью 2019 г. истец выехала из указанной квартиры, a ДД.ММ.ГГГГ снялась c регистрационного учета. B настоящее время Неверова А.В. в жилом помещении не проживает, её вещи в жилом помещении не находятся. При обращении в ООО УК «Сибирский город» ей пояснили, что она должна и дальше оплачивать коммунальные услуги, до предъявления соглашения o расторжении договора социального найма. При обращении в администрацию г. Ачинска истцу пояснили, что для расторжения договора социального найма необходимо присутствие главного нанимателя, но он отказывается прийти в администрацию и поэтому администрация будет ей начислять плату за найм. На регистрационном учете в данном жилом помещении состоит до настоящего времени ответчик, который длительное время в данном жилом помещении фактически не проживает, выехав добровольно на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи и не проявляя интереса к сохранению своего права пользования спорным жилым помещением (л.д. 5-7).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика администрации города Ачинска Красноярского края на правопреемника администрацию Ачинского муниципального округа.
В судебное заседание истец Неверова А.В., будучи извещенной надлежащим образом путем получения повестки под роспись (л.д. 44), не явилась, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия, на требованиях настаивает. Дополнительно пояснила, что признание истца утратившей право пользование спорным жилым помещением необходимо для прекращения начисления оплаты за коммунальные услуги и найм жилого помещения на ее имя, поскольку лицевые счета разделены (л.д. 41).
Представитель ответчика администрации Ачинского муниципального округа, ответчик Маркович М.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.45,46). Согласно заявлению ответчика Марковича М.С., последний по заявленным требованиям не возражал, дополнительно указал, что его сестра Неверова А.В. выехала с квартиры по спорному адресу в 2019 году, более по адресу: <адрес> не проживала, личных вещей истца по указанному адресу не имеется. Дело просил рассмотреть без его участия (л.д. 42). В материалы дела представлен отзыв представителя ответчика администрации Ачинского муниципального округа Стась Т.Н. по доверенности, согласно которому дело просила рассмотреть дело с учетом материалов, представленных суду, без участия представителя (л.д. 47-48).
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как указано в ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Таким образом, договор социального найма жилого помещения является основанием к возникновению права пользования на предоставленное в рамках такого договора помещение и для нанимателя и для членов его семьи, указанных в таком договоре. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Как установлено по делу, на основании решения Ачинского городского Совета депутатов от 10.06.2004 № 3-6р 15.10.2005 между администрацией г.Ачинска (наймодатель) и Марковичем М. С. (наниматель) заключен типовой договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи брату Брагину М. В., сестре Брагиной А. В. в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 13-16).
Пунктом 7 договора найма предусмотрено, что члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора.
В соответствии с пунктом 10 договора найма, при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно пункту 12 договора найма предусмотрено, что настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных ЖК РФ.
Вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Брагина М. В. удовлетворены. Определена доля в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Брагину М.В. в размере 1/6 доли, Маркович М.С., действующему в интересах себя и несовершеннолетнего сына Маркович К.М. в размере 2/6 доли, Брагиной А.В., действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей Галецкой Ю.В., Брагина Д.С. в размере 3/6 доли от суммы начислений. Возложена обязанность на ООО УК «Сибирь», ООО «Теплосеть», КУМИ администрации г. Ачинска заключить соглашение о размере участия в оплате за пользование жилым помещением, коммунальных услуг в виде оформления отдельного соглашения на оплату в размере 1/6 доли с Брагиным М.В., в размере 2/6 доли с Маркович М.С., в размере 3/6 доли с Брагиной А.В., с выдачей отдельных платежных документов (л.д. 39-40).
Вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19) исковые требования Брагина М. В. к администрации г.Ачинска о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения удовлетворены. Признан расторгнутым договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Брагина М. В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19).
ДД.ММ.ГГГГ Брагина А.В. вступила в брак с Неверовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, истцом после расторжения брака сохранена фамилия «Неверова» (л.д. 12,33,34).
Из пояснений истца Неверовой А.В., указанных в исковом заявлении, письменных пояснений от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что со спорного жилого помещения она добровольно выехала в 2019 году, вывезла все свои вещи, тем самым прекратила право пользования жилым помещением, предоставленным на основании договора социального найма №, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что следует из копии паспорта Неверовой А.В. (л.д.8-10), а также подтверждается письменными пояснениями ответчика (л.д. 42).
При таких обстоятельствах, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в <адрес> истец Неверова А.В. не проживает длительное время, имеет другое постоянное место жительства и регистрации, тем самым, отказалась от исполнения договора социального найма жилого помещения спорной квартиры.
Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, принимая во внимание тот факт, что Неверова А.В. имеет другое место жительства, в спорной квартире не проживает, регистрацию по спорному адресу не имеет, суд считает необходимым исковые требования Неверовой А.В. удовлетворить, признать Неверову А. В. утратившей право пользования <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Неверову А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющую паспорт серии № №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Судья А.А. Порядина
Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2026 года.