ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2026 года <адрес>
Ачинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Королевой Е.В., при секретаре судебного заседания Захаренко А.В., с участием представителя истца Ермаковой Л.Ф. – адвоката Вараксина И.Н., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица Юркиной А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Л. Ф. к Серебрякову И. О. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,
УСТАНОВИЛ:
Ермакова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Серебрякову И.О. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением. Требования мотивированы тем, что между ней и Серебряковым И.О. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. В соответствии с п.5 договора, ответчик принял на себя обязательства по содержанию истца, по обеспечению продуктами питания, одеждой и медикаментами, не ниже величины прожиточного минимума, а так же по приготовлению горячей пищи (не реже 5 раз в неделю), уборке (не реже 1 раза в неделю) и стирке (не реже 2 раз в неделю). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполняет условия Договора, проживает в другом регионе, в каком именно ей неизвестно. Денежное содержание или обеспечение продуктами питания, одеждой, медикаментами не осуществляет, равно как и не обеспечивает горячим питанием, уборкой и стиркой ни самостоятельно ни с привлечением третьих лиц. В связи с чем, просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ермаковой Л.Ф. и Серебряковым И.О., возвратить ей в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>, ЮВР, <адрес>, взыскать с Серебрякова И.О. судебные расходы в размере 46827 руб. (л.д. 3,4).
Истец Ермакова Л.Ф., извещенная о дате судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, обеспечила явку своего представителя.
Представитель истца Ермаковой Л.Ф. – адвокат Вараксин И.Н., действующий на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что договор пожизненного содержания не исполняется с момента его заключения. Серебряков И.О. внук Ермаковой Л.Ф., сын ее дочери.
Ответчик Серебряков И.О., извещенный о дате судебного заседания надлежащим образом (л.д. 68), в суд не явился, отзыв не представил.
Третье лицо Юрикова А.Ю. в судебном заседании пояснила, что она является дочерью Ермаковой Л.Ф., а Серебряков И.О. является внуком Ермаковой Л.Ф., сыном ее родной сестры. Мама хотела помочь своему внуку, и они заключили этот договор, условия которого не исполняются. Маме помогают она сама и ее муж, готовят ей еду, возят в больницу. Связь с Серебряковым И.О. утрачена с августа 2025 года.
Третьи лица Серебрякова А.Г., Абросимова С.Ю., извещенные о дате судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, отзыв не представили (л.д. 68).
В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Учитывая вышеизложенное, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Согласно пункту 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1 статьи 421 ГК РФ).
Пунктом 4 статьи 421 ГК РФ установлено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (пункт 1 статьи 431 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон или расторгнут по решению суда только:
- при существенном нарушении договора другой стороной;
- в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В силу пункта 1 статьи 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением (пункт 2 статьи 583 ГК РФ).
Согласно статье 584 ГК РФ договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
В силу пункта 1 статьи 585 ГК РФ имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.
Согласно пункту 1 статьи 596 ГК РФ пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.
Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни(пункт 1 статьи 597пункт 1 статьи 597 ГК РФ).
Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации (пункт 2 статьи 597 ГК РФ).
В силу статьи 598 ГК РФ если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты, пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца.
В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков (пункт 1 статьи 599 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 599 ГК РФ если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.
Согласно пункту 1 статьи 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа (пункт 2 статьи 601 ГК РФ).
Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг (пункт 1 статьи 602 ГК РФ).
Согласно пункту 2 статьи 602 ГК РФ в договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
В соответствии со статьей 605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты (пункт 1). При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты (пункт 2).
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Ермаковой Л.Ф. и Серебряковым И.О., являющимся внуком Ермаковой Л.Ф. по линии матери, был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, который был зарегистрирован в реестре <данные изъяты> и удостоверен нотариусом нотариального округа Строцкой И.А. (л.д.6-11).
По условиям данного договора (п.1.1), Ермакова Л.Ф. бесплатно передала в собственность Серебрякову И.О. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, в свою очередь Серебряков И.О. обязался предоставить Ермаковой Л.Ф. пожизненное содержание с иждивением, условия, характер, размер и порядок предоставления которых предусмотрены настоящим договором.
Согласно пункту 5 Договора, Серебряков И.О. принял на себя обязательства осуществлять пожизненное содержание получателя ренты (Ермаковой Л.Ф.), обеспечивая его потребности в одежде, продуктах питания, лекарствах и медикаментах и т.п., приобретение которых будет производится по мере необходимости.
Кроме того, Серебряков И.О. принял на себя обязанность по уходу за Ермаковой Л.Ф., которая будет выражаться в приготовлении горячей пищи (не реже 5 раз в неделю), уборке квартиры (не реже 1 раза в неделю), стирке белья (не реже 2 раз в неделю).
По соглашению сторон стоимость общего объема содержания в месяц устанавливается в размере двух, установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации, и составляет 26818 (двадцать шесть тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 00 коп.
Стоимость объема ежемесячного содержания с иждивением по настоящему договору в соответствии со ст. 318 ГК РФ подлежит индексации в порядке и случаях, предусмотренных законом.
По требованию Ермаковой Л.Ф. предоставление содержания с иждивением в натуре в любое время в течение действия настоящего договора должно быть заменено выплатой ежемесячных платежей в размере, указанном в настоящем пункте договора. Указанное требование Ермаковой Л.Ф. должно быть заявлено в письменной форме.
При этом вышеуказанные платежи должны будут выплачиваться Серебряковым И.О. не позднее 29-го числа каждого текущего календарного месяца.
В случае смерти Ермаковой Л.Ф., Серебряков И.О. принимает на себя расходы по организации его похорон и по оплате ритуальных услуг не менее 65000 (шестидесяти пяти тысяч) рублей 00 копеек. Обязательство Серебрякова И.О. по выплате ренты считается прекращенным после выполнения условия, названного в п. 5.4 настоящего договора.
Согласно п. 8 договора, настоящий договор может прекратить свое действие досрочно, если плательщик ренты существенно нарушал свои обязательства по договору. При досрочном прекращении действия договора, получатель ренты имеет право требовать возврата вышеуказанной квартиры либо выплаты ему выкупной цены на условиях, определяемых ст. 594 ГК РФ. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за Серебряковым И.О. ДД.ММ.ГГГГ, с обременением – ипотека в силу закона (л.д. 32,33).
Обращаясь с настоящими требованиями о расторжении договора и возврате квартиры, истец указал, что договор ответчиком никогда не исполнялся, уход за ней не осуществлялся ни в каком виде, помощи ответчик ей не оказывал и не оказывает.
Ответчиком Серебряковым И.О. в ходе судебного разбирательства по делу не было представлено доказательств, подтверждающих надлежащее, своевременное и полное исполнение своих обязательств по предоставлению Ермаковой Л.Ф. ежемесячной пожизненной ренты в объеме не менее двух минимальных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения, предусмотренной подпунктом 5.2 пункта 5 договора ренты, равно как и доказательств обеспечения Ермаковой Л.Ф. одеждой, продуктами питания, лекарствами, приготовления ей пищи не реже пяти раз в неделю, уборки квартиры не реже одного раза в неделю, а также стирке белья не реже двух раз в неделю.
Указанные обстоятельства являются существенным нарушением условий заключенного договора пожизненного содержания с иждивением и достаточным основанием для его расторжения с возвратом Ермаковой Л.Ф. принадлежавшей ей на праве собственности спорной квартиры.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>вой коллегии адвокатов Вараксиным И.Н. и Ермаковой Л.Ф. заключен договор об оказании юридической помощи, в рамках которого, адвокат: обеспечивает подготовку и направление искового заявления в суд, представляет интересы доверителя в суде, изучает материалы дела; разрабатывает правовую позицию по делу; при необходимости принимает меры по сбору доказательств в защиту интересов Доверителя; представляет интересы Доверителя в государственных, правоохранительных и судебных органах; при необходимости составляет необходимые по делу процессуальные документы; консультирует Доверителя по всем вопросам, возникающим в процессе оказания юридической помощи; осуществляет иные права и обязанности, возложенные на представителя/защитника стороны в деле процессуальным законодательством Российской Федерации.
Гонорар адвоката составляет 20 000 руб. (л.д.12,13), оплачены Ермаковой Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.
Принимая во внимание продолжительность рассмотрения дела в суде, а также общую продолжительность рассмотрения дела, категорию дела, ценность защищаемого права, объем и качество, произведенной представителями работы (подготовка искового заявление, юридические консультации), участие в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что заявленная сумма расходов 20000 руб. на оказание юридических услуг является разумной, и подлежит взысканию с Серебрякова И.О.
Также, при подаче искового заявления в суд истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 26 827 руб. (л.д.20), которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ермаковой Л. Ф. удовлетворить.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ермаковой Л. Ф. и Серебряковым И. О., зарегистрированный в реестре №-н/24-2021-3-776, удостоверенный нотариусом Ачинского нотариального округа Строцкой И. А..
Прекратить право собственности Серебрякова И. О. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>.
Признать за Ермаковой Л. Ф. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>.
Взыскать с Серебрякова И. О. в пользу Ермаковой Л. Ф. в счет возмещения судебных расходов 46 827 (сорок шесть тысяч восемьсот двадцать семь) рублей.
Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Королева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
.