ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 марта 2026 года г. Ачинск Красноярского края ул. Назарова, 28Б
Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю., при секретаре Рыбаченко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ачинского муниципального округа Красноярского края к Тянь-Жуй Татьяне Владимировне, Тянь-Жуй Марии Олеговне о демонтаже самовольно возведенного сооружения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ачинского муниципального округа Красноярского края обратилась в суд с иском к Тянь-Жуй Т.В., Тянь-Жуй М.О. о демонтаже самовольно возведенного сооружения, мотивируя свои требования тем, что ООО УК «Сибирский город» является управляющей компанией многоквартирного дома <адрес> 29.09.2025 года подрядной организацией ООО УК «Центр управления МКД» проведена проверка наружных стен жилого <адрес> на предмет самовольно установленных балконов, в ходе которой установлено, что собственником квартиры <адрес> в зале выполнен демонтаж оконного проема и вставлен оконный блок (балконный) ПВХ. Устройство балкона выполнено с монтажом балконной плиты к стеновой панели дома, ограждение выполнено из кирпичной кладки на отмостке, остекление балкона выполнено рамами ПВХ. Также в подвальном помещении установлена хозяйственная постройка из шлакоблока под помещением зала данной квартиры. Собственниками квартиры <адрес> являются Тянь-Жуй Т.В. и Тянь-Жуй М.О. 06.10.2025 года управляющая компания ООО УК «Сибирский город» письмом № 01-19/280 поставила в известность администрацию города Ачинска. Комиссией установлено, что реконструкция квартиры № произведена самовольно. В муниципальной собственности в указанном многоквартирном доме находятся квартиры № и №. Общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме не принимало решений о реконструкции многоквартирного дома путем пристройки балкона к квартире № на земельном участке с оборудованием хозяйственной постройки в подвале. Учитывая, что производство работ по реконструкции спорного жилого помещения затрагивает права и законные интересы администрации г. Ачинска, как собственника 2 квартир многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу, она на основании ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Принимая во внимание вышеизложенное, просит, обязать ответчиков привести демонтаж балкона, пристроенного к жилому помещению <адрес> произвести демонтаж хозяйственной постройки в подвале указанного МКД. В случае неисполнения решения суда о демонтаже балкона и восстановлении фасада в течение месяца со дня вступления решения в законную силу взыскать с ответчиков в пользу администрации города Ачинска денежную сумму в размере 1 000 руб. за каждый календарный день просрочки исполнения решения по день его фактического исполнения (л.д. 4-5).
Определением суда от 20.01.2026 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО УК «Сибирский город» (л.д. 56).
Определением суда от 16.02.2026 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (л.д. 72).
Определением от 25.03.2026 года произведена замена истца администрации города Ачинска Красноярского края на администрацию Ачинского муниципального округа Красноярского края.
Представитель истца администрации Ачинского муниципального округа, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 126, 136), в судебные заседания, назначенные на 24.03.2026 и 25.03.2026, не явился. В материалы дела представлен акт о демонтаже строения в подвальном помещении( л.д. 131).
Ответчики Тянь-Жуй Т.В., Тянь-Жуй М.О., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, путем направления судебного извещения (л.д.126, 133-135), в судебное заседание не явились, отзыва, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.
Представители третьих лиц ООо УК «Сибирский город», Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления почтового извещения (л.д.126), в судебное заседание не явились.
В силу ст.222 ГПК РФ, судья оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Таким образом, учитывая, что представитель истца администрации Ачинского муниципального округа не явился в суд по вторичному вызову, а ответчики не требуют рассмотрения дела по существу, суд считает необходимым исковое заявление администрации Ачинского муниципального округа Красноярского края к Тянь-Жуй Т.В., Тянь-Жуй М.О. о демонтаже самовольно возведенного сооружения, оставить без рассмотрения.
На основании изложенного руководствуясь ст.222, 224-225 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление администрации Ачинского муниципального округа Красноярского края к Тянь-Жуй Т. В., Тянь-Жуй М. О. о демонтаже самовольно возведенного сооружения, оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 223 ГПК РФ в случае предоставления истцом сведений, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них, суд вправе рассмотреть ходатайство об отмене данного определения.
Судья Корявина Т.Ю.